[Funland] Doanh nhân bảo: Chung cư cũ nhà nước cho, ở mấy chục năm, người ta xây lại cho mà đòi đền 2 lần á ?

[taplai2012]

Cá biệt là ở trong tập nào. Nếu xét cái tập dân trí cao mà em biết, chuyện học xa khác địa bàn là bình thường nếu như ko muốn nói là ai cũng đều như thế cả. Em còn được học gần nhà 5 năm, chứ như em em chẳng hạn, vào lớp 4 là đã phải đạp xe đạp đi học rồi. Trong tập em biết, có cậu bạn, nhà ở khu tập thể ĐH Thương Mại mà cấp 2 học tận ... Trưng Vương, cấp 3 phải ra Mễ Trì, xa thăm thẳm.

Suy diễn là cụ tự cho là thế, chứ còn em chỉ nói rất nhiều gia đình theo em là dân trí cao em biết trên thực tế là đã bắt đầu chuyển đi từ những năm ... 90. Nếu ko vợ em bây giờ có khi đã là 1 bạn cùng khu thể, thật bạn cấp 1 toàn các bạn nhớ em chứ về cơ bản em chẳng nhớ ai, nhưng mấy bạn nữ mà em kể em nhớ đủ họ tên ngày tháng năm sinh thì cụ đủ hiểu.

Mà ko chỉ bạn nữ, còn có cả những anh mà đến nhà còn được chơi điện tử đã đời (nhà mấy anh ấy có máy) với cả được mời ăn ngon nữa, mà cũng chuyển đi, chỉ còn nhớ tên, em cũng tiếc mãi vì mất kho chơi chùa, ăn chùa, đọc chùa, vì nhà lão có rất nhiều sách truyện tha hồ đọc.

Ngày xưa thì ở đấy đúng là 1 may mắn, cả xã hội thiếu thốn mà mình vẫn được chơi, được đọc sách truyện tẹt ga. Nhưng rồi mọi người đi hết, kể cả nhà mình, mất bao nhiêu bạn. Hồi đấy bạn hàng xóm em có nhiều lắm, nhưng khi chuyển về nhà mới, điều kiện sống tốt hơn hẳn, có điều bạn thì ở khu mới không có nổi ai mới buồn cười.

Đấy là nhận định của cụ. Thật ra chém suông có cả ngày vì cả cụ và em đều có thế giới quan riêng nên góc nhìn khác nhau là bình thường.
Cụ làm em nhớ hồi bé học xong được thả rông ăn chơi nhảy múa thoải mái ko sợ bắt cóc hay tai nạn gì mấy. Bố mẹ chắc ai cũng vậy, ko có khả năng chăm chút con như bây giờ.. Xh thời đó cũng lành hơn, nhưng tai nạn đo trèo cây, nghịch pháo, bơi lội thời đó cũng nhiều. Lớn chừng này cũng một phần nhờ may mắn

 

[xgamox]

Có 1 vấn đề là 3 bên: Nhà nước (muốn hạ tầng khang trang, rủi ro sụp nhà, trách nhiệm XH ít), Doanh nghiệp (lợi nhuận ngon, hẻo thì thôi xin hàng ), người đang ở (không mất tiền, diện tích to hơn, mới - hoặc như ông tầng 1 thì thôi rồi: Bao nhiêu tôi cũng không chịu, hoặc phải cho tôi cửa hàng mới ở tầng 1)
Thế phải cho DN nhà nước vào làm mới đúng vận động của xã hội chứ Như Sing họ dùng DN phát triển nhà của Q gia, sao Hà nội có mấy tổng không bác nào dám làm và làm với suất đầu tư thấp nhỉ : ))
Công ty nhà nước, nhiệm vụ chính trị, mặt bằng không sợ công an, trật tự làm khó gì, mua vật liệu khéo còn nợ được, mua điện, nước chậm tí chưa thằng nào dám cắt. Thế mà thua DN tư nhân, lạ đời

Giờ DNNN và tư nhân cùng sân chơi chung rồi bạn ơi. Đố ông nào ưu ái NN hơn tư nhân đấy. Nhưng ông NN thua thiệt hơn ông tư nhân ở chỗ là không vác va li tiền đi ngoại giao được.

 

[Arabia]

Đấy là nhận định của cụ. Thật ra chém suông có cả ngày vì cả cụ và em đều có thế giới quan riêng nên góc nhìn khác nhau là bình thường.
Cụ làm em nhớ hồi bé học xong được thả rông ăn chơi nhảy múa thoải mái ko sợ bắt cóc hay tai nạn gì mấy. Bố mẹ chắc ai cũng vậy, ko có khả năng chăm chút con như bây giờ.. Xh thời đó cũng lành hơn, nhưng tai nạn đo trèo cây, nghịch pháo, bơi lội thời đó cũng nhiều. Lớn chừng này cũng một phần nhờ may mắn

Em chỉ là phản biện cho cái gọi là "toàn cán bộ dân trí cao" của cụ, cái khác em chả dám chém chứ đằng này tuổi thơ em ở đó, thế hệ em ngày đấy từ các anh chị hơn tuổi cho đến các bạn kém tuổi gần như chẳng có ai không phải là trường chuyên lớp chọn, nhưng rồi họ cứ dần biến mất. Vì cái cụ chém nó đi ngược với những ký ức tuổi thơ của em em mới lên tiếng, chứ ko phải vì khác nhau do góc nhìn. Nếu như những gì người ta dạy là đúng, tức là để tìm kết luận cho 1 tập lớn ta có thể lấy kết luận từ 1 tập con ngẫu nhiên trong đấy ấy, thì em kết luận luôn với cụ là số cán bộ cụ nói đấy đi hết từ lâu rồi. Dù việc suy ra kết luận cho tập lớn nhờ quan sát rút ra kết luận 1 tập nhỏ hơn ko thể nào chính xác 100%, nhưng độ tin cậy là cao cụ nhé.

 

[taplai2012]

Em chỉ là phản biện cho cái gọi là "toàn cán bộ dân trí cao" của cụ, cái khác em chả dám chém chứ đằng này tuổi thơ em ở đó, thế hệ em ngày đấy từ các anh chị hơn tuổi cho đến các bạn kém tuổi gần như chẳng có ai không phải là trường chuyên lớp chọn, nhưng rồi họ cứ dần biến mất. Vì cái cụ chém nó đi ngược với những ký ức tuổi thơ của em em mới lên tiếng, chứ ko phải vì khác nhau do góc nhìn. Nếu như những gì người ta dạy là đúng, tức là để tìm kết luận cho 1 tập lớn ta có thể lấy kết luận từ 1 tập con ngẫu nhiên trong đấy ấy, thì em kết luận luôn với cụ là số cán bộ cụ nói đấy đi hết từ lâu rồi. Dù việc suy ra kết luận cho tập lớn nhờ quan sát rút ra kết luận 1 tập nhỏ hơn ko thể nào chính xác 100%, nhưng độ tin cậy là cao cụ nhé.

Đến giờ các khu cc cũ từ thời 50-70 phần nhiều là các bô lão. Một số trong số đó họ nghèo vì bản chất CBCV ba cọc ba đồng. Cái em không đồng ý với cụ gắn nghèo với "dân trí" thôi.
Còn em cũng ở mấy đời tập thể cũ từ Hoàn Kiếm cho đến Đống Đa. Nên những gì em với cụ biết chẳng khác nhau nhiều, có khác ở góc độ và thái độ quan sát thôi.

 

[vnposh]

Nhiều nhà tập thể giờ nhà nước đã bán theo Nghị định 61 thành tài sản hợp pháp của dân rồi. Giờ muốn lấy nhà người ta thì phải thỏa thuận đương nhiên. Nhiều thằng ranh nhân phát biểu khắm bỏ mẹ. Có ai kề dao vào cổ bắt chúng nó làm đâu mà nó cứ rền rĩ. Nó kinh doanh kiếm lãi, chứ có làm thay cho nhà nước hay ban phát cho dân đâu mà mồm lúc nào cũng huênh hoang làm thay nhà nước, làm cho dân. Không có lãi chả thằng nào đâm đầu vào. Từ năm 2016, một loạt các đấng anh hùng hào kiệt chen chân đăng ký lập quy hoạch để đầu tư một loạt các khu tập thể cũ, đến giờ đã có cái nào ra thành hiện thực đâu. Quen ăn đậm, giờ làm dự án xây mới nhà tập thể ăn ít quá, mà thủ tục lằng nhằng hơn nên kêu ca. Làm các dự án di dời nhà máy xí nghiệp ngon ăn hơn. Giờ cơ chế lựa chọn đầu tư các khu đất phải di dời đã thay đổi, nên không dễ ăn như trước.

Đúng vậy, người dân là chủ sở hữu nhà và cùng có quyền sử dụng đất khu tập thể.

Trừ trường hợp Nhà nước lấy đất làm mục đích an ninh quốc phòng, phúc lợi công cộng,... thì người dân phải trả lại đất và được Nhà nước đền bù tài sản, hỗ trợ di dời đến nơi ở mới có tiện ích tương đương hoặc cao hơn nơi cũ. Còn mọi trường hợp khác xía vô đều là ngoại lai, kể cả "doanh nhân".

Đối với các dự án cải tạo khu tập thể thành khu đô thị mới, tại sao Thành phố không nghiên cứu cho người dân "tái định cư tại chỗ", cùng người dân làm chủ đầu tư, đảm bảo chung cư mới phù hợp quy hoạch, kiến trúc đô thị, diện tích gấp 2 gấp 3 thì có vấn đề gì khi dự án sẽ được ngân hàng cho vay vốn dài hạn 15 năm, 20 năm. Bằng cách này thì Thành phố có lợi về quy hoạch, kiến trúc, thu thuế phí đầy đủ; người dân được dưỡng sức do nhà hình thành của dự án được ngân hàng hỗ trợ dài hạn và trả dần hàng tháng/năm . Giấc mơ này sẽ biến mọi "doanh nhân" và những ai muốn tham gia dự án để "tay không bắt giặc" trở thành nhà thầu, râu ria ra rìa hoặc làm thuê cho Thành phố và khu dân cư hết.

Còn nếu các "doanh nhân" sớm đáp ứng được nguyện vọng chính đáng của cư dân thì cứ giá thị trường cộng giá trị gia tăng do lợi thế địa điểm đầu tư, thuận mua vừa bán, hai bên "thích là nhích" thôi.

 

[anhkhoai]

Ko để Handico làm thì khó lắm.
Mấy ông kia toàn mắt trước mắt sau làm tiền thôi.
Em dù sao vẫn vote Handico làm tư vấn chủ đầu tư (là dân) rồi mời thầu bên thứ 3 vào xây.

 

[Dân Tổ]

Đúng vậy, người dân là chủ sở hữu nhà và cùng có quyền sử dụng đất khu tập thể.

Trừ trường hợp Nhà nước lấy đất làm mục đích an ninh quốc phòng, phúc lợi công cộng,... thì người dân phải trả lại đất và được Nhà nước đền bù tài sản, hỗ trợ di dời đến nơi ở mới có tiện ích tương đương hoặc cao hơn nơi cũ. Còn mọi trường hợp khác xía vô đều là ngoại lai, kể cả "doanh nhân".

Đối với các dự án cải tạo khu tập thể thành khu đô thị mới, tại sao Thành phố không nghiên cứu cho người dân "tái định cư tại chỗ", cùng người dân làm chủ đầu tư, đảm bảo chung cư mới phù hợp quy hoạch, kiến trúc đô thị, diện tích gấp 2 gấp 3 thì có vấn đề gì khi dự án sẽ được ngân hàng cho vay vốn dài hạn 15 năm, 20 năm. Bằng cách này thì Thành phố có lợi về quy hoạch, kiến trúc, thu thuế phí đầy đủ; người dân được dưỡng sức do nhà hình thành của dự án được ngân hàng hỗ trợ dài hạn và trả dần hàng tháng/năm . Giấc mơ này sẽ biến mọi "doanh nhân" và những ai muốn tham gia dự án để "tay không bắt giặc" trở thành nhà thầu, râu ria ra rìa hoặc làm thuê cho Thành phố và khu dân cư hết.

Còn nếu các "doanh nhân" sớm đáp ứng được nguyện vọng chính đáng của cư dân thì cứ giá thị trường cộng giá trị gia tăng do lợi thế địa điểm đầu tư, thuận mua vừa bán, hai bên "thích là nhích" thôi.

Đây là option mà hết thảy bà con đều muốn đó cụ kể cả những hộ tầng 1 luôn.

Mấy lần em về họp, ý kiến này luôn được những hộ gia đình trẻ tán thành, còn đa phần những hộ có các cụ đi họp thì cũng vậy, nhưng các cụ đề xuất thêm nhiều ý kiến sâu sắc hơn:

Ví dụ ở khu em, phía đất sau lưng trước đây là sân và bể nước, không hiểu vì lý do gì mà khoảng chục hộ từ đâu về (sau 1995) được cấp để xây nhà cấp 4 (giờ thì toàn nhà to 5-6 tầng) - cái sân và bể nước trước đây hồi em còn bé nó chỉ là dĩ vãng với những buổi đá bóng đá cầu với anh chị em các khu xung quanh, bể nước thì những năm 89-90 vẫn còn hình ảnh nhà nhà xuống xách nước khi chưa có bơm .

Ý kiến của các cụ thường xoáy vào việc trước đây ai là người cho phép việc này xảy ra, ai là người cấp phép cho những hộ này trên đất chung của tập thể. Trường hợp nếu quy hoạch như lựa chọn trên, những hộ này mới là những hộ không chịu chấp thuận. Vì nhà họ rất rộng rất to, cách tập thể đúng 1 ngõ. (Có khoảng chục hộ như thế).

Khu em đang cho thuê không đâu xa chính là khu E1 Phương Mai. phía sau lưng khu này thế nào, nhiều cụ đã từng ở đây sẽ rõ. Rất oái oăm.

 

[Lah]

Ko để Handico làm thì khó lắm.
Mấy ông kia toàn mắt trước mắt sau làm tiền thôi.
Em dù sao vẫn vote Handico làm tư vấn chủ đầu tư (là dân) rồi mời thầu bên thứ 3 vào xây.

Tư vấn thì có gì mà gọi là Làm hả cụ. CĐT thấy không hiệu quả thì Tư vấn nghỉ Mà Han là tư vấn được do sao nhỉ? Chuyên môn à hay kinh nghiệm tại địa phương?

 

[HoangApr]

Ko để Handico làm thì khó lắm.
Mấy ông kia toàn mắt trước mắt sau làm tiền thôi.
Em dù sao vẫn vote Handico làm tư vấn chủ đầu tư (là dân) rồi mời thầu bên thứ 3 vào xây.

Đúng rồi, Handico tư vấn tốt lắm, tư vấn với quy hoạch mấy khu mà treo đâu có từ năm 2010, 2011 đến giờ chả nhớ là bao nhiêu năm

 

[VW Golf]

Đúng vậy, người dân là chủ sở hữu nhà và cùng có quyền sử dụng đất khu tập thể.

Trừ trường hợp Nhà nước lấy đất làm mục đích an ninh quốc phòng, phúc lợi công cộng,... thì người dân phải trả lại đất và được Nhà nước đền bù tài sản, hỗ trợ di dời đến nơi ở mới có tiện ích tương đương hoặc cao hơn nơi cũ. Còn mọi trường hợp khác xía vô đều là ngoại lai, kể cả "doanh nhân".

Đối với các dự án cải tạo khu tập thể thành khu đô thị mới, tại sao Thành phố không nghiên cứu cho người dân "tái định cư tại chỗ", cùng người dân làm chủ đầu tư, đảm bảo chung cư mới phù hợp quy hoạch, kiến trúc đô thị, diện tích gấp 2 gấp 3 thì có vấn đề gì khi dự án sẽ được ngân hàng cho vay vốn dài hạn 15 năm, 20 năm. Bằng cách này thì Thành phố có lợi về quy hoạch, kiến trúc, thu thuế phí đầy đủ; người dân được dưỡng sức do nhà hình thành của dự án được ngân hàng hỗ trợ dài hạn và trả dần hàng tháng/năm . Giấc mơ này sẽ biến mọi "doanh nhân" và những ai muốn tham gia dự án để "tay không bắt giặc" trở thành nhà thầu, râu ria ra rìa hoặc làm thuê cho Thành phố và khu dân cư hết.

Còn nếu các "doanh nhân" sớm đáp ứng được nguyện vọng chính đáng của cư dân thì cứ giá thị trường cộng giá trị gia tăng do lợi thế địa điểm đầu tư, thuận mua vừa bán, hai bên "thích là nhích" thôi.

Đây là option mà hết thảy bà con đều muốn đó cụ kể cả những hộ tầng 1 luôn.

Mấy lần em về họp, ý kiến này luôn được những hộ gia đình trẻ tán thành, còn đa phần những hộ có các cụ đi họp thì cũng vậy, nhưng các cụ đề xuất thêm nhiều ý kiến sâu sắc hơn:

Ví dụ ở khu em, phía đất sau lưng trước đây là sân và bể nước, không hiểu vì lý do gì mà khoảng chục hộ từ đâu về (sau 1995) được cấp để xây nhà cấp 4 (giờ thì toàn nhà to 5-6 tầng) - cái sân và bể nước trước đây hồi em còn bé nó chỉ là dĩ vãng với những buổi đá bóng đá cầu với anh chị em các khu xung quanh, bể nước thì những năm 89-90 vẫn còn hình ảnh nhà nhà xuống xách nước khi chưa có bơm .

Ý kiến của các cụ thường xoáy vào việc trước đây ai là người cho phép việc này xảy ra, ai là người cấp phép cho những hộ này trên đất chung của tập thể. Trường hợp nếu quy hoạch như lựa chọn trên, những hộ này mới là những hộ không chịu chấp thuận. Vì nhà họ rất rộng rất to, cách tập thể đúng 1 ngõ. (Có khoảng chục hộ như thế).

Khu em đang cho thuê không đâu xa chính là khu E1 Phương Mai. phía sau lưng khu này thế nào, nhiều cụ đã từng ở đây sẽ rõ. Rất oái oăm.

Gớm, chung cư của bác có nhõn 100 hộ dân = khoảng 101 ý kiến thôi.
Khi 1 cổ đông đếch đồng ý với 1 Phương án (chưa kể sẽ có độ mươi Phương án), thì option của bác bỏ sọt rác ngay.

Trước đây, chỗ tôi làm 1 "Dự án" khổng lồ: Sửa + mua mới 1 máy bơm + sửa chữa + làm mới hệ thống cấp nước sạch, cho 60 hộ. Mỗi hộ chừng 3 triệu gì đó, tôi không nhớ chính xác.
Vậy mà, còn cãi nhau như mổ bò.

Mà, cái "Dự án" đó chắc chắn đem lại Lợi ích cho 100% Hộ dân đấy.

 

[Pumzen]

CH nhà cháu là khu TT lắp ghép cũ xây dựng từ đầu 8x. Khu này cách Tháp Rùa 4km đường 2b, đường chim bay chắc chỉ tầm 3 cây chuối. Gần CH có cái chợ cóc, mặc dù ko phải mặt đg chính nhưng cứ hở cái kios ( thuộc đất lấn chiếm của nhà tầng 1 đầu hồi) nào ra là bay trong 1 nốt nhạc, thậm chí mua bán phải dấm dúi ko ng khác hớt lấy mất. Như cái kios bán rau này :

Chủ mới của nó vừa phải ngậm ngùi chi thêm 200 củ nữa vì để lộ thông tin mình vừa mua đc nó với giá 2,2 củ. Thế là ng khác đến đề nghị chủ nhà phá cọc, chấp nhận đền bù 100 củ để lấy lại nó 2,5 củ.
Kios này mặt tiền tầm 3-3,2 m, sâu vào 3m tổng S ~10m2 và chỉ là giấy tờ viết tay, nếu sau này xây lại CC mới, có thể ng mua sẽ thiệt hại rất lớn. Thế nhưng họ vẫn lao đầu vào đầu tư.
Thế mới hiểu tại sao các nhà đầu tư xây dựng luôn tìm cách để đầu tư vào những khu đất đã hình thành khu vực đông dân rồi.

 

[Hieumos]

CH nhà cháu là khu TT lắp ghép cũ xây dựng từ đầu 8x. Khu này cách Tháp Rùa 4km đường 2b, đường chim bay chắc chỉ tầm 3 cây chuối. Gần CH có cái chợ cóc, mặc dù ko phải mặt đg chính nhưng cứ hở cái kios ( thuộc đất lấn chiếm của nhà tầng 1 đầu hồi) nào ra là bay trong 1 nốt nhạc, thậm chí mua bán phải dấm dúi ko ng khác hớt lấy mất. Như cái kios bán rau này :

Chủ mới của nó vừa phải ngậm ngùi chi thêm 200 củ nữa vì để lộ thông tin mình vừa mua đc nó với giá 2,2 củ. Thế là ng khác đến đề nghị chủ nhà phá cọc, chấp nhận đền bù 100 củ để lấy lại nó 2,5 củ.
Kios này mặt tiền tầm 3-3,2 m, sâu vào 3m tổng S ~10m2 và chỉ là giấy tờ viết tay, nếu sau này xây lại CC mới, có thể ng mua sẽ thiệt hại rất lớn. Thế nhưng họ vẫn lao đầu vào đầu tư.
Thế mới hiểu tại sao các nhà đầu tư xây dựng luôn tìm cách để đầu tư vào những khu đất đã hình thành khu vực đông dân rồi.

Như ví dụ của cụ, với các hộ tầng 1 tỷ lệ 1 ăn 4 chưa chắc đã đồng ý đâu cụ nhỉ.

 

[Pumzen]

Giờ cứ tưởng tượng ra 1 đại gia đình sống ở 1 toà nhà, nhà nào cũng đã có sổ hồng xác nhận quyền sở hữu nhà và đất ở. Đang yên đang lành, chả có nứt nẻ hay nguy hiểm gì, 1 bố đến đề nghị xây lại cho mới, nhà các bác diện tích bao nhiêu sẽ ở bấy nhiêu, tôi lấy tầng 1 với khoảng trên cao thôi, các bác được ở nhà mới lại đc đi thang máy ...sướng nhé !

 

[vnposh]

Gớm, chung cư của bác có nhõn 100 hộ dân = khoảng 101 ý kiến thôi.
Khi 1 cổ đông đếch đồng ý với 1 Phương án (chưa kể sẽ có độ mươi Phương án), thì option của bác bỏ sọt rác ngay.

Trước đây, chỗ tôi làm 1 "Dự án" khổng lồ: Sửa + mua mới 1 máy bơm + sửa chữa + làm mới hệ thống cấp nước sạch, cho 60 hộ. Mỗi hộ chừng 3 triệu gì đó, tôi không nhớ chính xác.
Vậy mà, còn cãi nhau như mổ bò.

Mà, cái "Dự án" đó chắc chắn đem lại Lợi ích cho 100% Hộ dân đấy.

Một vài hộ không đồng ý cũng chẳng được, chẳng qua là phải dân vận, thuyết phục trước. Chứ Thành phố lấy đất để giao cho họ làm chủ đầu tư xây nhà cho chính họ theo quy hoạch, kiến trúc đã duyệt thì khó dám cưỡng lại.

Làm chủ nó khó, chứ thuê được nhà thầu xây dựng, tư vấn thì dễ làm hơn.

 

[VW Golf]

Một vài hộ không đồng ý cũng chẳng được, chẳng qua là phải dân vận, thuyết phục trước. Chứ Thành phố lấy đất để giao cho họ làm chủ đầu tư xây nhà cho chính họ theo quy hoạch, kiến trúc đã duyệt thì khó dám cưỡng lại.

Làm chủ nó khó, chứ thuê được nhà thầu xây dựng, tư vấn thì dễ làm hơn.

"Thành phố lấy đất để giao cho họ làm chủ đầu tư xây nhà cho chính họ": Họ cảm ơn thành phố.
Nhưng trước khi Thành phố "lấy đất", phiền cậu Thành phố cứ từ từ đợi dân thống nhất cái đã bác ạ, rồi mới "lấy".

 

[Arabia]

Gớm, chung cư của bác có nhõn 100 hộ dân = khoảng 101 ý kiến thôi.
Khi 1 cổ đông đếch đồng ý với 1 Phương án (chưa kể sẽ có độ mươi Phương án), thì option của bác bỏ sọt rác ngay.

Trước đây, chỗ tôi làm 1 "Dự án" khổng lồ: Sửa + mua mới 1 máy bơm + sửa chữa + làm mới hệ thống cấp nước sạch, cho 60 hộ. Mỗi hộ chừng 3 triệu gì đó, tôi không nhớ chính xác.
Vậy mà, còn cãi nhau như mổ bò.

Mà, cái "Dự án" đó chắc chắn đem lại Lợi ích cho 100% Hộ dân đấy.

Cần gì phải 60 hộ với lợi ích. Vợ chồng em cùng nghe 1 bản nhạc cổ điển, em bảo em đã từng nghe bài này có cả cello rất hay thì vợ em phản bác là không thể, bài này chỉ có violin. Rồi giảng giải cho em là âm vực của cello rất trầm ko thể nào chơi được bản nhạc này, nói em chưa nghe bài này bao giờ thì đừng nói phét. Em rất bực bởi thực sự là nghe bản đấy nhiều rồi, em giải thích là ko phải cello không mà cello song tấu với violin. Vợ em khăng khăng kể cả song tấu cũng ko được, thách em đi tìm link, tìm ko được là phải xin lỗi vợ. Em bảo nếu tìm được thì ngược lại vợ phải xin lỗi nhé vợ ok.

Kết cục là đến khi em đưa link cho vợ em nghe xong thì vợ không bắt em xin lỗi, có điều bĩu môi và ko hề xin lỗi em như thỏa thuận.

Đấy chỉ có 2 người, vợ chồng, vô thưởng vô phạt mà còn cãi nhau to huống gì vài chục vài trăm con người với lợi ích khác biệt. Để đồng thuận được thì chỉ có như Singapore hay China, bàn tay thép, có điều VN mình lại ít dám bàn tay thép.

Thôi chỉ có vừa nghe nhạc vừa hóng vậy. Chia sẻ với các cụ mợ 1 lần vô thưởng vô phạt cãi nhau to, Czardas

 

[tientung000]

Cháu có căn tập thể ngay văn miếu quốc tử giám số cả khu có 25 nhà diện tích gần 400m2. Doanh nghiệp mà đòi vào 1 đổi 1 thì mời lượn cho nước trong. Để tự dân xây lại 5 tầng quy hoạch hiện đại có khi ra đc 1 thành 3 ý chứ.

Thì cụ nhân lên thì đúng 5 tầng có diện tích 1200m2, chả gấp 4 lần diện tích sử dụng bây giớ ấy chứ.
Nhưng 25 chủ đầu tư, mỗi ông có chịu góp 500tr 1ỷ để tự xây ko? 1200m2 chia 25 thì mỗi hộ cũng có căn 40-50m2 thôi, trên mức tối thiểu xíu

 

[Hieumos]

Gớm, chung cư của bác có nhõn 100 hộ dân = khoảng 101 ý kiến thôi.
Khi 1 cổ đông đếch đồng ý với 1 Phương án (chưa kể sẽ có độ mươi Phương án), thì option của bác bỏ sọt rác ngay.

Trước đây, chỗ tôi làm 1 "Dự án" khổng lồ: Sửa + mua mới 1 máy bơm + sửa chữa + làm mới hệ thống cấp nước sạch, cho 60 hộ. Mỗi hộ chừng 3 triệu gì đó, tôi không nhớ chính xác.
Vậy mà, còn cãi nhau như mổ bò.

Mà, cái "Dự án" đó chắc chắn đem lại Lợi ích cho 100% Hộ dân đấy.

Khu nhà em vừa rồi cũng có dự án khổng lồ: Chẳng là mấy năm gần đây năm nào mùa mưa đường cũng ngập. Thế là lập chủ trương đầu tư dự án nạo vét cống chung trước mùa mưa lũ.

Kinh phí đóng góp đâu có gần trăm nghìn 1 nhà.

Thế nhưng vẫn có ông nhà cao cửa rộng, bẩu: nhà tôi nền cao lắm, mưa to chả ngập vào nhà, đường ngập chả ảnh hưởng. Đường ngập đã có NN lo.

Thế là dự án khổng lồ của khu nhà em vẫn chưa được cuốc hội khu thông qua, khổ thế.

 

[VW Golf]

Khu nhà em vừa rồi cũng có dự án khổng lồ: Chẳng là mấy năm gần đây năm nào mùa mưa đường cũng ngập. Thế là lập chủ trương đầu tư dự án nạo vét cống chung trước mùa mưa lũ.

Kinh phí đóng góp đâu có gần trăm nghìn 1 nhà.

Thế nhưng vẫn có ông nhà cao cửa rộng, bẩu: nhà tôi nền cao lắm, mưa to chả ngập vào nhà, đường ngập chả ảnh hưởng.

Thế là dự án khổng lồ của khu nhà em vẫn chưa được cuốc hội khu thông qua, khổ thế.

Ôi chà, cái nền đường.
Lúc nhà tôi mới về khu này, tổ họp và đề xuất Chủ trương: Làm đường beton, cho nó đèm đẹp.
Mỗi hộ 500K thì phải.
Tay bên ngoài bẩu: Đcm, tau sử dụng có 15met đường mà phải đóng tiền bằng cái thằng sử dụng 200met à?
1 "thằng" nêu trên thì bẩu: Đcm, chúng mài thông cảm, tau nghèo. Làm đường thì tau đi nhờ và đội ơn, đếch làm thì thôi. Như này tau cũng chịu được.
Thế là, nhà tôi và 3-4 nhà quanh đó đành tự làm 1 đoạn, ra đến đường to bên ngoài.

Tất nhiên là làm phần trước nhà mình thôi. Trước nhà mấy đồng chí kia, họ không duyệt Giấy phép xây dựng.
PS: Đại hội cổ đông này mới có độ 15 cổ đông to bằng nhau thôi đấy.

 

[HoangApr]

Ôi chà, cái nền đường.
Lúc nhà tôi mới về khu này, tổ họp và đề xuất Chủ trương: Làm đường beton, cho nó đèm đẹp.
Mỗi hộ 500K thì phải.
Tay bên ngoài bẩu: Đcm, tau sử dụng có 15met đường mà phải đóng tiền bằng cái thằng sử dụng 200met à?
1 "thằng" nêu trên thì bẩu: Đcm, chúng mài thông cảm, tau nghèo. Làm đường thì tau đi nhờ và đội ơn, đếch làm thì thôi. Như này tau cũng chịu được.
Thế là, nhà tôi và 3-4 nhà quanh đó đành tự làm 1 đoạn, ra đến đường to bên ngoài.

Tất nhiên là làm phần trước nhà mình thôi. Trước nhà mấy đồng chí kia, họ không duyệt Giấy phép xây dựng.
PS: Đại hội cổ đông này mới có độ 15 cổ đông to bằng nhau thôi đấy.

Được làm đã tốt cụ, đây nhiều chỗ nó còn cùn bảo không cho làm vì đoạn ngoài làm cao hơn mưa ngập đoạn không làm, lại làm đơn khiếu nại