[Funland] Doanh nhân bảo: Chung cư cũ nhà nước cho, ở mấy chục năm, người ta xây lại cho mà đòi đền 2 lần á ?

[Go on]

Cứ để cơ chế thị trường quyết định. Thuận mua vừa bán. Bên có nhà cứ nêu giá, bên Chủ đầu tư thấy giá đó mua xong, đầu tư xây mới và kinh doanh tiếp hiệu quả thì làm.

Cơ mà các chủ nhà định giá nhà mình quá cao, ko chịu bán đi, đến lúc nhà mục nát, xảy ra sự cố an toàn thì lại kêu nhà nước

Nó ko đơn giản là nhà riêng lẻ, có nhiều nhà thấy nó nát quá rồi có nguy cơ sập, cũng muốn xây lại với quan niệm người còn thì tiền còn chứ... Nhưng rất nhiều nhà ko ở đó mà cho thuê chẳng hạn thì họ chẳng lo gì đến an toàn, tính mạng họ cứ đòi gấp mấy lần. Được thì được, chả được thì gạo vẫn còn đó. Nên nếu để cơ chế thị trường trong trường hợp này em e là đến lúc nó sập cũng khó mà thỏa thuận được.

 

[ambdiep]

Với diện tích đất chỗ khu tập thể hiện nay thì thừa sức đập đi xây lại và giữ nguyên số dân không tăng cơ học, và căn hộ chuẩn 50m2/căn luôn đồng thời còn có dư đất để làm sân chơi công viên v..v...
Còn an ninh tiện ích thì em chưa dám khẳng định , nếu theo tiêu chuẩn chung cư Novaland như căn trong SG của em thì ngon lành, nhưng theo tiêu chuẩn như căn nhà tái định cư hồi em thuê giúp cho thằng em mới lên SG làm việc thì phải nói là thà ở tập thể cũ còn hơn .. thang máy hỏng liên tục, kiểm tra bảo dưỡng thì không yêu thương được, vệ sinh thì cũng không yêu thương được..

Ý cháu là đủ sức đồng lòng với nhau đập đi, xây lại , rồi đồng thuận chia chác, đóng góp.
Nhà các cụ nhà cháu( ở quê ) dính 2 lần rồi, lần nào cháu cũng phải lao vào giải quyết cùng và hơi máu chút mới xong dc cụ ạ. Nói chung để làm hài lòng tất cả khó kinh hồn. Ai cũng tham

 

[cuchuoi0509]

Vậy Cụ thừa nhận người dân có sở hữu. Khi làm dự án mới chủ sở hữu khu đất có quyền tham gia bàn luận về giá, lội nhuận, đền bù. Họ có quyền hưởng lợi từ khu đất, tài sản họ sở hữu. Nếu nhìn và bàn ở góc độ này sẽ có lời giải

cụ nói quá chuẩn. Nhiều ng bảo dân tập thể lấn chiếm, mà k nói dân dưới đất còn lấn chiếm hơn. Ngày xưa mật độ làm gì dày di dày dít như bây giờ, toàn lấn chiếm xong hợp thức hóa quyền sở hữu rồi cắt đất bán chứ đâu ra. Dân tập thể mà ở dưới đất có khi họ còn lấn đc nhiều hơn.

 

[Lop rach]

Hệ lụy của quản lý - em nói chuyện với mấy chủ nhà ở mạn Nguyễn Quý Đức thấy họ nói chuồng cọp với cơi nới cũng hệ số đâu 1,2 - 1,5 gì đấy (em không nhớ chính xác), trong khi diện tích chính có 25-30m2 mà giờ có thể nhận lại những 70-80m2 thì cũng lãi to cmnr.
Như cụ nào nói ở trên thì các chủ hộ này cũng nên cân nhắc mà ủng hộ chính quyền/doanh nghiệp đi mà nâng cái điều kiện sống lên chứ khư khư giữ mấy cái cái cầu thang tin hin, tối mò, nhà chắp vá ẩm thấp cũng hơn gì đâu.
Tham thì thâm.

 

[Nguyenhongson26]

Hệ lụy của quản lý - em nói chuyện với mấy chủ nhà ở mạn Nguyễn Quý Đức thấy họ nói chuồng cọp với cơi nới cũng hệ số đâu 1,2 - 1,5 gì đấy (em không nhớ chính xác), trong khi diện tích chính có 25-30m2 mà giờ có thể nhận lại những 70-80m2 thì cũng lãi to cmnr.
Như cụ nào nói ở trên thì các chủ hộ này cũng nên cân nhắc mà ủng hộ chính quyền/doanh nghiệp đi mà nâng cái điều kiện sống lên chứ khư khư giữ mấy cái cái cầu thang tin hin, tối mò, nhà chắp vá ẩm thấp cũng hơn gì đâu.
Tham thì thâm.

Em ủng hộ,nhưng chả ai làm.Chỗ em nếu tính tiền theo m2 thực tể là 60tr/m.Tính cả cơi nới là 30tr/m,vậy theo cụ đòi 1,2 với 1,5 đúng hay sai.Cụ vác 2 tỏi may ra mua được cái tầng 3 chỗ em (diện tích sổ là 32,5m2)

 

[tomtomchát]

Gì thì gì cũng phải linh hoạt,nếu e là nn thì trc hết phá dỡ cưỡng chế hết những phần cơi nới thêm,. Chủ đầu tư thì bỏ tiền ra mua lấy 1 căn ở tầng 1,cưa mẹ nó đi 1 2 cái cột, dân chui rúc với 15-30m2 ,nhà thì sắp sập đến nơi,khắc phải đàm phán

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun

Ơ, phá là phá thế nào, cưỡng là cưỡng ra sao?
Tỷ dụ, cái chuồng trước e làm năm xx, theo chủ trương bật đèn xanh của quận e đưa yy xèng cho ông zz. Chuồng sau e làm năm aa với ông bb trên sở, hết cc đồng. 1000 căn thì có cả 1000 lý do, 1000 quan hệ, 1000 ông bảo kê... Ai cũng thế mà có ô về hưu, có ô còn đương chức, có ông còn lên nữa cơ, mà tiền thì liền với ruột, mồ hôi nước mắt và cả máu đấy! E chắc sẽ ko mất ko và các vị ý chắc sẽ ko trả đâu
Ngân hàng đi xiết nhà, là thu tiền của mình về, sổ cầm tay, còn bị dân nó vác cuốc lùa bủ mợ cái tội xâm phạm chỗ ở kia. Nhà cứ để người già trẻ em phụ nữ ngồi đó thì cưỡng vào mắt hehe
Mà có cưỡng đc, thì đến hộ thứ 3 là nản.
Đường trc cửa nhà nó, ko sổ đỏ đấy, đất của NN đấy, thử cưỡng làm chỗ đậu xe xem?
Nói chung, cưỡng tình đoạt lý, lại liên quan đến nhà cửa đất đai, là có đổ máu, cụ trẻ ạ!