10 năm nữa em tin là Đông Anh đẹp hơn bây giờ nhiều (do em chỉ mua ở đó nên em lấy chỗ đó làm ví dụ - hoàn toàn không phải để quảng cáo). Do đó em nghĩ so với giá hơn 30tr/m2 lúc em mua vào, em hoàn toàn tự tin là sẽ hiệu quả hơn so với gửi tiết kiệm. Với người đi làm như em, cất tiền kiểu đó thấy vẫn yên tâm và nhẹ đầu hơn cụ ạ.
Chết ở chính cái câu này ợ:
Chung cư e mua sau cụ một chút, nay sale hỏi liên tục, bẩu giá tăng ngót 30%
Thực ra lượng tiền trong dân cũng chỉ thế thôi ợ
Có lẽ chính vì vậy nên đã có 1 loạt cảnh báo như thế này :Cái văn này xưa được các đồng chi đa cấp hót cho nghe nhiều rồi.
Vốn là: tiền túi> vay bố mẹ> vay bạn bè> vay họ hàng > vay nóng > tỷ phú)
toàn thánh: người nhà, họ hàng mình thì đ' chỉ mà toàn chỉ cho người ngoài
tienphong.vn
Với điều kiện VN hiện tại thì em hoàn toàn đồng ý với cụ về việc cất tiền trong BDS vì thu nhập của dân cư đang trong xu hướng tăng đáng kể và thuế hàng năm trên bds hầu như không có. Tất nhiên là đối với những người không chuyên (phần lớn chúng ta) thì không được dùng quá mức tiền vay và phải tránh việc mua đúng đỉnh.
May mắn thời điểm đó mua đúng đáy BDS, nên tính thời điểm rất quan trọng.
Mấy ngời trong họ nhà em mua đất Mê Linh giá 25tr năm 2011-2012
Em nghĩ cụ nên lấy ví dụ bộ môn 6h30. Dễ ăn hơn lời cụ nói đấy.
Cụ chưa chốt lời thì không ai khẳng định được. Cụ không lỗ, không lãi. Cụ đang có mảnh đất.Em mua cuối 2020, đầu 2021 đất đấu giá bên Đông Anh. Giá tầm 33-35tr/m2. Diện tích 70-100m2, có vỉa hè, đường sá to đùng, nhìn gần gần xung quanh cũng khá nhộn nhịp. Cuối năm ngoái có người trả em tầm 50-53tr/m2 nhưng em không bán. Thực ra em xác định chưa có cầu Tứ Liên, chưa có xây dựng nhưng khu đô thị lớn hơn thì em cũng chẳng bán làm gì. Và em cũng đang chẳng hiểu là em sẽ lỗ kiểu gì. Kể cả bây giờ có chững, có đóng băng không có giao dịch thì em cũng chẳng thấy vấn đề gì cả. Những chỗ em mua quy hoạch ổn định, rõ ràng; vị trí đẹp, giờ để đấy yên tâm đi làm việc khác.
Em quote bài các cụ đến đến cuối năm nay hoặc sang 2023 nhìn lại xem tình hình sẽ như thế nào.
Nói phét í mà cụ .ko tiền nên ngồi chửi bóng gió cho đỡ tủi thôi mà
Cụ phải đọc bài em quote để trả lời chứ. Đại loại một số cụ viết cứ như BĐS sắp bung toang thê thảm cuối năm nay hoặc đầu năm sau. Em chỉ muốn nói là thị trường chỉ "vỡ" với người đầu cơ, chộp giật, với đất xa lắc xa lơ, bị thổi đến mức ảo vật ảo vã. Còn lại em vẫn thấy có nhiều người giờ chỉ tìm cơ hội, để tìm BĐS có vị trí tốt, có tương lai, có giá chấp nhận được để mua vào. Còn về phần khẳng định, em vẫn tin là với những BĐS vị trí tốt, quy hoạch tốt, mua ở thời điểm thích hợp thì khi bán đi, lãi lời vẫn hơn nhiều so với gửi ngân hàng.
Ok. Em với cụ làm kèo bia đêEm mua cuối 2020, đầu 2021 đất đấu giá bên Đông Anh. Giá tầm 33-35tr/m2. Diện tích 70-100m2, có vỉa hè, đường sá to đùng, nhìn gần gần xung quanh cũng khá nhộn nhịp. Cuối năm ngoái có người trả em tầm 50-53tr/m2 nhưng em không bán. Thực ra em xác định chưa có cầu Tứ Liên, chưa có xây dựng nhưng khu đô thị lớn hơn thì em cũng chẳng bán làm gì. Và em cũng đang chẳng hiểu là em sẽ lỗ kiểu gì. Kể cả bây giờ có chững, có đóng băng không có giao dịch thì em cũng chẳng thấy vấn đề gì cả. Những chỗ em mua quy hoạch ổn định, rõ ràng; vị trí đẹp, giờ để đấy yên tâm đi làm việc khác.
Em quote bài các cụ đến đến cuối năm nay hoặc sang 2023 nhìn lại xem tình hình sẽ như thế nào
Em lên đây chém gió thôi. Em chỉ đảm bảo em post quan điểm của em, đôi khi có thể ngược quan điểm của một số cụ. Còn kèo kiếc gì đó em không quen, nếu cụ cần em nhận thua luôn
. Còn lại topic thì vẫn ở đây, bản thân em cũng tò mò đầu năm tới xem thế nào. Kiểu gì mà chẳng lượn lại.
Dạ, tại em cũng đang muốn mua, mua làm văn phòng thôi, ở SG. Nhận định của e là giá đã quá cao và sẽ giảm, bắt đầu từ bây giờ. Em ko đầu cơ cũng k đầu tư ( à gọi đầu tư cũng đc, vì e mua rồi tự cho mình thuê theo giá tay trái ký với tay phải), nhưng em thấy rõ ràng là đất đang ở đỉnh và đã bắt đầu xuống dốc. Em muốn gạ kèo để uống bia thôi, hi! E uống bia k bị tăng cân!Em lên đây chém gió thôi. Em chỉ đảm bảo em post quan điểm của em, đôi khi có thể ngược quan điểm của một số cụ. Còn kèo kiếc gì đó em không quen, nếu cụ cần em nhận thua luôn
Cụ chịu khó uống tẹo vodka vậy. Giờ em lười bia bọt lắm
. Em cũng chỉ coi BĐS là một kênh giữ tiền. Thế nên thực sự em cũng tò mò mà.Luôn có một lực lượng chim lợn các sàn, cò bds ko có tâm chuyên đi tung hô đất đai và mạt sát ng khác kiểu ít học thế này mà cụ.
