[Funland] Điều gì sẽ xảy ra khi giá nhà cao cao mãi tại Hà Nội

[babeo]

Hn là dân tứ xứ, xưa cũng là chỗ buôn bán chứ được mấy mống dân gốc.
Lúc nào chả có người nhiều tiền phất lên mua nhưng đó ko phải yếu tố mới, mợ nghĩ hơn chục năm nay không có mấy cụ ngoại tỉnh phất lên múc nhà Hn chắc.

Hơn chục năm nay các cụ ngoại tỉnh vẫn múc nhà Hn, giờ lực múc tăng gấp 5, 7 lần thì gì chả thiếu. Thị trường có câu trả lời rõ ràng thế còn gì!
Mấy cụ muốn mua giá ở thời 2018 - 2020 sao lúc đó không mua đi, giờ giá lên không đủ tiền thì thôi ko mua nữa là xong chứ gì! Không có nhà Hn thì về quê ở cũng tốt, giờ các tỉnh cũng khấm khá mà.

 

[Bicu]

Liệu có hạ nhiệt không các cụ? Em thấy loạt nhà ở xã hội mà mọc thêm ở những khu thường tín, thanh trì... thì đi vào nội đô cũng tiện đấy chứ, trừ những ngày mưa gió thì xác định tắc

Hà Nội có thể đón thêm 47.000 căn hộ hai năm tới

Nguồn cung chung cư mới có thể tăng mạnh khi đón thêm 23.000 căn hộ năm 2025 và 24.000 căn năm 2026 nhưng tình trạng thiếu nhà giá rẻ được dự báo "khó cải thiện".

vnexpress.net

 

[Dr Duc]

Lên rồi sẽ phải có đỉnh để đi xuống. Nhưng đỉnh là đỉnh nào, bao giờ thì không thể biết được.

 

[zero51]

Thế mà xin kèo độ xem ví em có đủ mua mấy cái nhà ko cụ cứ im thin thít nhể .
Em cũng ở văn quán này, đang có hơn 8 tỏi gửi tiết kiệm. Cụ có muốn làm kèo độ 100 củ xác thực việc này ko, ko thì nín đi. Gớm cứ làm như mình ông có tiền còn ai trái chiều là mõm .
Có dám chơi ko thì chiến ông anh, ko dám thì cũng nhận sai đi. Chơi tôi kiếm trọng tài, người của TSQ uy tín ok chưa? Tôi cũng có tí người nhà với Tgđ TSQ.

Bác có quen người của TSQ ạ. Bác hỏi giúp em xem quả dự án Kepler Land vướng gì mà năm im lâu thế bác

 

[BloodOwl87]

Bác có quen người của TSQ ạ. Bác hỏi giúp em xem quả dự án Kepler Land vướng gì mà năm im lâu thế bác

Tsq thấy tập trung làm dự án chung cư chỗ vũ trọng khánh, nộp tiền qsd đất mấy trăm tỷ mấy năm trước rồi. Còn lại tôi ko rõ lắm, kepper làn nào nhỉ.
À chính là 2 toà chỗ vũ trọng khánh, vẫn đang làm thôi Tsq còn dự án nào nữa đâu. Chắc tầm 50 đó, đoán thế.

 

[Quê bầm]

Hơn chục năm nay các cụ ngoại tỉnh vẫn múc nhà Hn, giờ lực múc tăng gấp 5, 7 lần thì gì chả thiếu. Thị trường có câu trả lời rõ ràng thế còn gì!
Mấy cụ muốn mua giá ở thời 2018 - 2020 sao lúc đó không mua đi, giờ giá lên không đủ tiền thì thôi ko mua nữa là xong chứ gì! Không có nhà Hn thì về quê ở cũng tốt, giờ các tỉnh cũng khấm khá mà.

Quãng năm 2006-2007 khi em lên công tác ở một sở một tỉnh trung du phía Bắc, một bác trưởng phòng của một Sở lúc ấy sắp về hưu cũng khoe với em là có 4 choác cả nhà cả đất tại Hà Nội, mua cho con và lấy chỗ đi chơi đi đi về về HN với quê

 

[BloodOwl87]

Quãng năm 2006-2007 khi em lên công tác ở một sở một tỉnh trung du phía Bắc, một bác trưởng phòng của một Sở lúc ấy sắp về hưu cũng khoe với em là có 4 choác cả nhà cả đất tại Hà Nội, mua cho con và lấy chỗ đi chơi đi đi về về HN với quê

Thế là kinh đó. Bố em vụ trưởng có mỗi 3 cái nhà thôi.

 

[Banhbaonong]

Hạ ngay nếu nhà nước làm tốt chính sách nhà giá rẻ ở ngoại ô như Đông Anh, GL, Thanh trì, HĐ (từ vành đai 4 trở vào). Mỗi khu bê luôn mẫu của Mr Thanh Thản. Có thể 5-10 năm nữa lúc đó OCP 2,3 của anh V còn 1/2 do đẹp hơn và có thương hiệu.

 

[Quê bầm]

Hạ ngay nếu nhà nước làm tốt chính sách nhà giá rẻ ở ngoại ô như Đông Anh, GL, Thanh trì, HĐ (từ vành đai 4 trở vào). Mỗi khu bê luôn mẫu của Mr Thanh Thản. Có thể 5-10 năm nữa lúc đó OCP 2,3 của anh V còn 1/2 do đẹp hơn và có thương hiệu.

Viễn cảnh lãng mạn cụ ạ

 

[Dr Duc]

Viễn cảnh lãng mạn cụ ạ

Đúng vậy. Ai rảnh mà đi làm mấy cái đó. Người ta đã làm thì phải nghĩ đến lợi nhuận.

 

[zero51]

Tsq thấy tập trung làm dự án chung cư chỗ vũ trọng khánh, nộp tiền qsd đất mấy trăm tỷ mấy năm trước rồi. Còn lại tôi ko rõ lắm, kepper làn nào nhỉ.
À chính là 2 toà chỗ vũ trọng khánh, vẫn đang làm thôi Tsq còn dự án nào nữa đâu. Chắc tầm 50 đó, đoán thế.

Vâng chính là nó đấy bác, nhưng tầm gần năm nay em thấy im lắm không động tĩnh gì cả. Không biết vướng gì không. Tầm 50 thì chắc em cũng cố dc, đang hóng dự án đó bác ạ.
Em cảm ơn bác.

 

[dog.fearless]

Thế là kinh đó. Bố em vụ trưởng có mỗi 3 cái nhà thôi.

Be bé mồm thôi ))

 

[BloodOwl87]

Vâng chính là nó đấy bác, nhưng tầm gần năm nay em thấy im lắm không động tĩnh gì cả. Không biết vướng gì không. Tầm 50 thì chắc em cũng cố dc, đang hóng dự án đó bác ạ.
Em cảm ơn bác.

Tsq thường bàn giao thô. Như toà Hà tây thiên niên kỷ cũng thế nên giá mềm so với mặt bằng chung. Sổ sách cũng đàng hoàng.
Chưa nghe thấy vướng gì, tôi cũng ko rõ chi tiết lắm đâu ko phải việc của mình.

 

[truongvoky1981]

Liệu có hạ nhiệt không các cụ? Em thấy loạt nhà ở xã hội mà mọc thêm ở những khu thường tín, thanh trì... thì đi vào nội đô cũng tiện đấy chứ, trừ những ngày mưa gió thì xác định tắc

Hà Nội có thể đón thêm 47.000 căn hộ hai năm tới

Nguồn cung chung cư mới có thể tăng mạnh khi đón thêm 23.000 căn hộ năm 2025 và 24.000 căn năm 2026 nhưng tình trạng thiếu nhà giá rẻ được dự báo "khó cải thiện".

vnexpress.net

Tiện vào mắt. Cụ thử ra hà đông, cầu giấy đi vào hồ gươm thôi đã hết hơi chứ ko nói thg tín, thanh trì

 

[BloodOwl87]

Tiện vào mắt. Cụ thử ra hà đông, cầu giấy đi vào hồ gươm thôi đã hết hơi chứ ko nói thg tín, thanh trì

Thì cũng như mấy cụ hô vsm đi vào cầu giấy gần thôi cụ. Chứ vsm sang ocp thì khỏi tính.

 

[truongvoky1981]

Thì cũng như mấy cụ hô vsm đi vào cầu giấy gần thôi cụ. Chứ vsm sang ocp thì khỏi tính.

Vâng. Thg tín thì chỉ tiện đi làm ở văn điển, ngọc hồi thôi

 

[taychoi2403]

Em chỉ thấy dân mình kêu giá nhà cao toàn đổ cho cò với tụi đầu cơ. Thực ra trách nhiệm lớn nhất là nhà nước. Do nhà nước có quyết liệt làm hay không thôi. Có khi nhà nước biết mà không làm vì sẽ ảnh hưởng để kinh tế vĩ mô chẳng hạn. Rất nhiều phương pháp hay ở phương Tây có thể áp dụng được ở vn mình. Chứ giá nhà và sự đầu cơ bds ở vn quá là khủng khiếp. Ko biết đến bao giờ nhà nước mới ra tay để dẹp

 

[dog.fearless]

Em chỉ thấy dân mình kêu giá nhà cao toàn đổ cho cò với tụi đầu cơ. Thực ra trách nhiệm lớn nhất là nhà nước. Do nhà nước có quyết liệt làm hay không thôi. Có khi nhà nước biết mà không làm vì sẽ ảnh hưởng để kinh tế vĩ mô chẳng hạn. Rất nhiều phương pháp hay ở phương Tây có thể áp dụng được ở vn mình. Chứ giá nhà và sự đầu cơ bds ở vn quá là khủng khiếp. Ko biết đến bao giờ nhà nước mới ra tay để dẹp

Bất lực quá thì chỉ biết nói vậy thôi cụ

 

[BloodOwl87]

Em chỉ thấy dân mình kêu giá nhà cao toàn đổ cho cò với tụi đầu cơ. Thực ra trách nhiệm lớn nhất là nhà nước. Do nhà nước có quyết liệt làm hay không thôi. Có khi nhà nước biết mà không làm vì sẽ ảnh hưởng để kinh tế vĩ mô chẳng hạn. Rất nhiều phương pháp hay ở phương Tây có thể áp dụng được ở vn mình. Chứ giá nhà và sự đầu cơ bds ở vn quá là khủng khiếp. Ko biết đến bao giờ nhà nước mới ra tay để dẹp

Đồng quan điểm với cụ. Cò cũng chỉ là bọn tát nước theo mưa thôi, muốn dẹp cho bớt láo ko khó.
Gốc rễ vấn đề vẫn là chính sách tiền tệ và nguồn cung.

 

[BloodOwl87]

Vâng. Thg tín thì chỉ tiện đi làm ở văn điển, ngọc hồi thôi

Thanh trì thì gần mà cụ.