Cụ nói không sai, nhưng em nghĩ nếu cố muốn đẹp hơn có vay chút ít (trong tầm kiểm soát cân đối thu - chi) thì cũng hay. Khi đó nó sẽ tạo áp lực vừa đủ cần thiết cho mình có thêm động lực cày cuốc, tạo thêm chút dư vị trong lao động để cuộc sống đỡ nhàm chán!
200-300 đủ để mấy tháng ngủ ngon và 1 cái tết nhẹ nhàng. Không ít đâu cụ ạ, 18% cho ng khác thì có thể cao, nhưng cho thằng hàng tháng nó đưa thêm tiền cho mình tiêu thì không cao 1 chút nào.
Không chơi cụ ạ, với giá bđs tụt quần như hiện tại, năm sau khả năng cụ tặng nhà cho cháu luôn
Cụ giảm thế tưởng là nhiều . Nhưng thực ra thằng thuê của cụ nó dốt thôi, hợp đồng không chặt chẽ. Đúng ra trong điều kiện bất khả kháng (TT đã ký công bố tình trạng dịch bệnh từ tháng 1/2020) hai bên ngồi thương lượng, thằng thê nó xin trắng tiền nhà cụ cũng phải chịu. Cụ không đồng ý thì toà mang giấy niêm phong tài sản tranh chấp, khi nào xử lý xong thì thôi. Mà thằng thuê nó ko hợp tác để cùng toà xử lý thì chắc thời gian niêm phong nhì nhằng cũng phải 3 năm.
Em thì tính không phức tạp như Cụ. Chỉ cần hỏi tôi trả liền 1 cục, 1 năm 1 giá thuê nhiêu? 5 năm 1 giá thuê thế nào? Cọc 6th, thanh toán 6th 1 lần thì dư lào???
Vâng, sau cháu cũng làm như này. Chủ nhà gật đầu, tính ra lại thành 22% cụ ạ.
lại muốn thiệt.
Em cũng thích làm việc kiểu này, tránh mất tg cả hai bên và với thời hạn dài và tt dài hạn thì thường cả hai sẽ đều có thiện chí và ít khi muốn huỷ ngang hđ trừ trường hợp bất khả kháng hay cơ cấu bán bds. Như vậy hđ chỉ còn điều khoản hợp lý để ràng buộc hai bên khi thanh lý hđ thuê thôi. Em lấy vd nếu hđ thuê ks nhỏ em là đặt cọc 3tháng khảng 270tr thì nếu bên em huỷ ngang sẽ phải trả lại tiền và bù thêm 270tr cho bên thuê. Ngc lại bên thuê nếu huỷ cũng sẽ mất tiền cọc nhưng do dịch covid k mong muốn nên em báo người nhà trả lại tiền cọc bên thuê. Nói chung mình cũng k bắt chẹt khách thuê làm gì vì họ thiệt hại quá nhiều rồi ai cũng thấy điều này khi khách k vào đc.
Thôi bác ạ,
30 là hắn nói. Hỏi ngân hàng xem nó định giá giá bao nhiêu. Rồi lấy giá trị ấy trừ đi 8% trong 4 năm (24% nếu là tài sản ko khai thác luôn đc) là ra giá trị giao dịch tức thời.
30 đúng là hắn chém.
Đại ca cháu mua tài sản ngân hàng phát mại 2019. Hết 400 đồng, 2021 có người trả như này (300 đồng - lãi suất hồi đó thấp của 3 năm=~ 260). Tiếc của giờ không bán. Giờ lãi ngân hàng tăng, giá còn giảm ngồi tiếc hùi hụi ngày đó ko bán quách đi. Cứ hì hụi vừa cõng lãi bank, vừa tách nhỏ từng mảnh ra bán rẻ.
Khiếp, tiền bạc mới có tý thế mà bác đã mang hình bóng anh Vượng với anh Quyết so sánh làm gì. Như vậy là cố quá thành quá cố rồi. Em nói nếu có cố tý là trong khả năng thôi, ví như vay thêm mà mua được mảnh đất/căn nhà mình ưng ý, trong tầm thu nhập có thể trả được trong thời gian ngắn hoặc cùng lắm là 1-2 năm mà không ảnh hưởng đến cuộc sống, không phải bán nó đi để trả nợ như kiểu đầu tư kinh doanh hay tích sản ấy. Chứ cố vay mà chả có nguồn thu để trả nợ, chỉ trông chờ vào sự tăng giá để bán đi có lãi và trả nợ thì tâm lý đã thua từ trong trứng nước rồi!
Khổ cái là 10 ông thì 10 ông cố. Ông tỉnh đc như cụ nói thì đẩy hết hàng ngồi rung đùi từ đầu 2020 rồi
Đang cho thuê hơn 30tr/1 tháng, giờ giảm còn hơn 10tr rồi còn muốn thế nào nữa, muốn free á? Free cho ông để nhà người ta ăn cám à ? Nhà tôi sinh sống bằng tiền cho thuê nhà chứ ko phải là tích tiền làm giàu
He he, nhà thì ai nhiều hơn ai vẫn chưa biết đâu cụ nhé. Nhưng nhà cháu đang có cháu cũng chả bao giờ có ý định cho thuê.
Vâng, e bán rồi. Dù rằng rất tiếc, 3 đời nhà e sinh sống đến giờ ở đấy cũng hơn 40 năm, bao nhiêu kỷ niệm gắn với nó. Nhưng vì cuộc sống của cả đại gia đình nên đành phải bán. Và bán nó đi thì e mới có đc cơ ngơi như bây giờHe he, nhà thì ai nhiều hơn ai vẫn chưa biết đâu cụ nhé. Nhưng nhà cháu đang có cháu cũng chả bao giờ có ý định cho thuê.
Không khôn thì bán nhà đi tiều dần cụ ạ.
