[Funland] Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

[BMW X11]

Phải mua thì 1 số sẽ kêu không có tiền và không đồng ý phương án thì toi.

Nếu có lợi thì tại sao ta lại không làm cái việc rất tốt là "kêu không có tiền và không đồng ý phương án ", bác nhỉ?

 

[datinh]

Một trong những pháp hiệu quả nhất để giảm ùn tắc là tăng cường phát triển kinh tế các địa phương để dân ko phải dồn lên thành phố lớn kiếm việc làm và sinh sống nữa
Hiện có tới 46/63 tỉnh thành ko thể tự cân đối thu chi, ko nuôi nổi mình, ốc ko mang nổi mình ốc thì bảo sao dân ko dồn hết lên các TP lớn kiếm việc làm.
Cần phải có thang điểm rõ ràng đánh giá người đứng đầu các địa phương (Bí th.ư, Chủ T.ịch) về hiệu quả phát triển kinh tế XH hàng năm và cả nhiệm kỳ để làm cơ sở đề bạt, bổ nhiệm, luân chuyển. Ko thể địa phương cứ nghèo bền vững mà Lãnh đạo cứ lên chức hoặc giữ chức được

ai cũng nhìn ra cái điểm đấy. nhìn ra các nước thì họ cũng xu hướng nhao đến đô thị lớn.
cái này thuộc về vĩ mô rồi.
các tỉnh thành quanh hn mà ngon thì sẽ giảm áp lực dân số cho hn .
nhưng làm thế nào để ngon thì em chịu !

 

[Xe bọ xít]

Ko hiểu QH mà ntn thì QH cái gì, và có khả thi ko khi bao lần QH và quyết làm. Và lần QH này có khả thi ko, có thực hiện đc ko

"Quy mô dân số tại đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận cơ bản đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị được duyệt và sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế, đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực."

Hà Nội duyệt nhiệm vụ quy hoạch tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng

(Dân trí) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành các văn bản về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

dantri.com.vn

 

[patuana76]

Ko hiểu QH mà ntn thì QH cái gì, và có khả thi ko khi bao lần QH và quyết làm. Và lần QH này có khả thi ko, có thực hiện đc ko

"Quy mô dân số tại đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận cơ bản đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị được duyệt và sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế, đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực."

Hà Nội duyệt nhiệm vụ quy hoạch tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng

(Dân trí) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành các văn bản về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

dantri.com.vn

Coi như sửa nhà toàn khu.
Từ nhà cũ nát sang nhà mới, tái định cư cho toàn bộ dân trong khu vực, không tiếp nhận dân mới (không làm dư để bán).
Tiền để làm thì mời dân bản địa nộp để xây lại. Khi nào nộp đủ thì tiến hành.

 

[The star]

Đấy, cụ nào cứ hỏi: học toán để làm gì? Mk, tăng gấp đôi nhưng không tăng mật độ... bố nào làm quả quy hoạch này đỗ thpt cũng giỏi....

 

[hiepchiken82]

Đấy, cụ nào cứ hỏi: học toán để làm gì? Mk, tăng gấp đôi nhưng không tăng mật độ... bố nào làm quả quy hoạch này đỗ thpt cũng giỏi....

chắc mình ko để trình để hiểu cụ ah

 

[Tom80]

cao gấp 2 mà ko thay đổi mật độ dân cư là thế éo nào???

giờ thực trạng đang là 5 tầng,
quy hoạch 24 tầng -> chỉnh thành 48 tầng,
không thay đổi mật độ dân cư, chắc được hiểu là ko thay đổi mật độ dân cư / m2 xây dựng.

 

[Txpt]

Việc giải tỏa các khu tt nên xây 1,2 toà riêng cho tđc, ko ở chung thương mại với tđc sẽ nảy sinh nhiều bất cập.

 

[congngo]

cao gấp 2 mà ko thay đổi mật độ dân cư là thế éo nào???

Thiên tài mới nghĩ ra được đấy

 

[poiuy]

Coi như sửa nhà toàn khu.
Từ nhà cũ nát sang nhà mới, tái định cư cho toàn bộ dân trong khu vực, không tiếp nhận dân mới (không làm dư để bán).
Tiền để làm thì mời dân bản địa nộp để xây lại. Khi nào nộp đủ thì tiến hành.

Ai bảo không có tiền nộp thì NN sẽ cho vay ưu đãi (tất nhiên phải thế chấp bằng chính căn nhà đó).

 

[phamhungbs]

Ko hiểu QH mà ntn thì QH cái gì, và có khả thi ko khi bao lần QH và quyết làm. Và lần QH này có khả thi ko, có thực hiện đc ko

"Quy mô dân số tại đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận cơ bản đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị được duyệt và sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế, đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực."

Hà Nội duyệt nhiệm vụ quy hoạch tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng

(Dân trí) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành các văn bản về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

dantri.com.vn

Đọc xong em thấy cũng xoắn não phết, nhanh nhanh cho dân nhờ.

 

[patuana76]

Ai bảo không có tiền nộp thì NN sẽ cho vay ưu đãi (tất nhiên phải thế chấp bằng chính căn nhà đó).

Đang nghi nn làm thí điểm phương thức cải tạo chỗ ở để áp dụng cho loại nhà chung cư hiện nay (sẽ hết date sau vài chục năm nữa).

 

[poiuy]

Đấy, cụ nào cứ hỏi: học toán để làm gì? Mk, tăng gấp đôi nhưng không tăng mật độ... bố nào làm quả quy hoạch này đỗ thpt cũng giỏi....

Bài viết không thấy chỗ nào ghi là tăng gấp đôi?

 

[Min Autumn]

giờ thực trạng đang là 5 tầng,
quy hoạch 24 tầng -> chỉnh thành 48 tầng,
không thay đổi mật độ dân cư, chắc được hiểu là ko thay đổi mật độ dân cư / m2 xây dựng.

Có lẽ cụ nói đúng. ...

 

[arch.zung]

giảm mật độ xây dựng, số hộ dân vẫn thế, chỉ chuyển lên cao tầng thôi. (thế xây nhà lấy đâu ra lãi nếu không bán thêm căn hộ mới)

Dư ra đất cụ ah

 

[Tom80]

Có lẽ cụ nói đúng. Em đoán là số tầng tăng gấp đôi thì diện tích xây dựng cũng tăng gấp đôi. Như thế, chỉ số mật độ dân cư trên 1m2 không đổi thật.

Như thế cũng đồng nghĩa với việc có thể thu hẹp bớt đất hạ tầng cây xanh chung để lấy đất xd. Khu Trung Tự có diện tích sân sử dụng chung không nhỏ.

Chịu luôn, nhưng chắc chắn phải lãi đậm thì mới làm.
Hi vọng các cụ tính đến bài toán: giao thông, trường học, bệnh viện khu vực này hiện đang thiếu quá nhiều rồi.
Nếu áp dụng đổi đất lấy hạ tầng + cho quyền cho thuê khu vực thương mại thì ổn hơn.

 

[tunglam2806]

Nâng gấp 2 vậy khu vực Trung Tự thành phố đi bộ rồi. Chúc mừng các cụ ở khu vực này, giá bđs tăng phi mã.

 

[patuana76]

Chịu luôn, nhưng chắc chắn phải lãi đậm thì mới làm.
Hi vọng các cụ tính đến bài toán: giao thông, trường học, bệnh viện khu vực này hiện đang thiếu quá nhiều rồi.
Nếu áp dụng đổi đất lấy hạ tầng + cho quyền cho thuê khu vực thương mại thì ổn hơn.

Đổi đất lấy hạ tầng mà làm nghiêm túc thì dân được nhờ.
Cứ xong hạ tầng (để có cái mà đổi) thì hẵng cho đổi.
Chỉ sợ ăn đất trước, còn hạ tầng từ từ hứa làm sau (đến lúc nào thì chưa biết).

 

[Minh Nguyen 12]

Quan trọng là bao giờ cư dân ở đây được ở nhà mới thì không thấy đề cập.

 

[Min Autumn]

Quan trọng là bao giờ cư dân ở đây được ở nhà mới thì không thấy đề cập.

Bây giờ dự án mới được phê duyệt quy hoạch 1/500 thì phải 3-5 năm chắc mới xong nhà. Dân chờ lâu rồi, chờ thêm chút để đc ở nhà đẹp, quy hoạch chuẩn chắc không ai phàn nàn đâu cụ.