[Funland] Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

[zoro1970]

Hay là nhà 4 người giờ chỉ cho ở 2

44 toà chung cư cao 4 tầng giờ dồn lại thành 10 toà 48 tầng, tha hồ đất Phân lô bán nền

 

[Skyfall_80]

44 toà chung cư cao 4 tầng giờ dồn lại thành 10 toà 48 tầng, tha hồ đất Phân lô bán nền

4 tầng cháy mà có thang thoát hiểm chạy còn nhanh chứ 48 tầng . Chung cư thì siêu lợi nhuận. Bảo sao báo chí với ngay cả trên này có vô số bài bênh vực. Các cụ mợ hiểu tại sao rồi chứ. Ăn cơm chúa chúa bảo múa thì phải vặn vẹo mình thôi.

 

[BMW X11]

Tăng tầng mà ko tăng mật độ nghĩa là giảm diện tích xây dựng, ơ thế số đất còn lại các anh định làm gì.

như thường lệ thì sẽ để sau này xin đêu chỉnh quy hoạch sau thôi

Nhiều công trình lắm: bãi gửi xe, nhà hàng, quán ăn, siêu thị... Họ tính kỹ cả rồi bác ạ

Quảng trường và tượng đài này.
Sẽ xem xét bổ sung 1 Bảo tàng phường Kim Liên và 1 Bảo tàng phường Chung Tự này.
Mở 1 khu office building khổng lồ và các cán bộ toàn làm việc online này.

Các đồng chí không phải lo, nhá.

 

[Skyfall_80]

Đang lấy ý kiến rồi, hạn chót là 9/2/2024.

Quận Đống Đa

Ngày 11/1, UBND quận Đống Đa đã tổ chức hội nghị công khai lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Trung...

dongda.hanoi.gov.vn

Hiện tại mới là quy hoạch thôi.

Có quy hoạch rồi thì nhà đầu tư thâý ngon mới nhẩy vào, lúc đấy mới đến bước hệ số bồi thường.

Cụ không biết hay là cố tình, miếng bánh nó chia trước rồi nhé. Lần này không thông qua được thì cái thằng đưa cái lốp xe lỗ

 

[One-77]

Tăng tầng mà ko tăng mật độ nghĩa là giảm diện tích xây dựng, ơ thế số đất còn lại các anh định làm gì.

Để làm đường cụ ạ. Em dự thế

 

[con dơi 141]

Mấy hôm trước, thấy bà già em kể lại vì bà đi họp theo khu Khương Thượng. Riêng khu này do gần sân bay Bạch Mai (giờ thành sân gôn sân bóng đá rồi mà sao vẫn tính là sân bay) nên max là 24 tầng... Đền bù 1.5 .. còn chưa có thêm gì khác mà hình như phải sau tháng 5 mới họp tiếp về các vấn đề sau.

Tập thể cũ khu trung tâm các hộ tầng 1 sổ chỉ 30-35m nhưng thực tế cả trăm mét gồm sân. Nên nếu bê cái hệ số kia vào thì bảo sao ko phản đối.

 

[Dân Tổ]

Căn ấy 21m2 sổ và hơn 40m2 kể cả cơi nới cụ ạ.

Và điểm đặc biệt là khu này rất dễ cho thuê cụ ạ.

Vâng mấy khu nhà mình đều dễ cho thuê vì nhu cầu thuê của sinh viên các trường và bv xung quanh nhiều ạ. Thỉnh thoảng nhà em vẫn có người liên lạc đến hỏi thuê mà 2 căn trên thì đều cho thuê lâu dài rồi.

 

[zoro1970]

4 tầng cháy mà có thang thoát hiểm chạy còn nhanh chứ 48 tầng . Chung cư thì siêu lợi nhuận. Bảo sao báo chí với ngay cả trên này có vô số bài bênh vực. Các cụ mợ hiểu tại sao rồi chứ. Ăn cơm chúa chúa bảo múa thì phải vặn vẹo mình thôi.

E nghĩ liệu se có nhiều toà 50 , 100 tầng … sẽ mọc lên trong nội đô cũng với Tiêu chí này ?

 

[Dân Tổ]

Oh thế bên em NĐ cho thuê rẻ quá. Khu em khu C ko phải khu cũ A B. Đẹp hơn cả bên TT , hình như TT là lắp ghép
Mà em đang cho hộ gia đình thuê 2 năm quen rồi nên thôi kệ.

Đúng rồi cụ ạ, bên Trung Tự là toàn lắp ghép, bạn bè em bên đấy mấy bạn cũng cho thuê. Bên Nam Đồng rẻ hơn thật vì chị họ em trước cho thuê cũng chỉ tầm 4-5tr bằng cụ Gangnam cho người quen thuê.

Bên E (PM) với C (KL) nhà em thì mặt bằng chung 2 năm nay toàn 7tr ạ, em cũng để cho thuê lâu dài vì 1 nhà là gđ trẻ còn bên kia là mấy cháu sv bên Ninh Hiệp thuê (bố mẹ các cháu cũng muốn gửi gắm thuê cho các cháu tập trung mấy năm).

 

[Hieumos]

Cụ không biết hay là cố tình, miếng bánh nó chia trước rồi nhé. Lần này không thông qua được thì cái thằng đưa cái lốp xe lỗ

Chuyện bình thường mà cụ.

Ngay cả trên báo dân trí, ông phóng viên còn lỡ miệng ghi thuyết minh từ chủ đầu tư đây cơ mà.

Bản chất dân mình đếch quan tâm đến mấy chục tầng hay mật độ dân số đâu. Dân mình chỉ quan tâm đến tôi được đền bù bao mét, bao tiền thôi. Thế nên chắc là ý kiến đồng thuận hết.

 

[Dân Tổ]

Anh Nhật Vượng ném đá dò đường à

Em hỏi bên cậu bạn thì từ sau đại dự án Đô thị Kim Liên thời anh Chung còn tại chức thì đến giờ kiểu thu hút mấy chủ đầu tư như trước không khả thi nên chắc cũng không liên quan đến bên anh V đâu anh à, dân ở đây mà nghe mùi có bóng anh ấy thì chả vote cứ để nguyên như cũ ấy ạ

 

[con dơi 141]

Đúng rồi cụ ạ, bên Trung Tự là toàn lắp ghép, bạn bè em bên đấy mấy bạn cũng cho thuê. Bên Nam Đồng rẻ hơn thật vì chị họ em trước cho thuê cũng chỉ tầm 4-5tr bằng cụ Gangnam cho người quen thuê.

Bên E (PM) với C (KL) nhà em thì mặt bằng chung 2 năm nay toàn 7tr ạ, em cũng để cho thuê lâu dài vì 1 nhà là gđ trẻ còn bên kia là mấy cháu sv bên Ninh Hiệp thuê (bố mẹ các cháu cũng muốn gửi gắm thuê cho các cháu tập trung mấy năm).

Em thấy chất lượng lắp ghép tốt đấy chứ. Tường cũng toàn bê tông. Bên TT cũng đỡ xuống cấp hơn bên KL.

 

[NNS]

QH nhẽ nên ra mịe nó 1 luật cấm xây thêm cc cao tầng tại khu lõi nội đô ko thì chèo lên đầu nhau mà sống, éo mịe, trường thì ko thấy thêm cái nào mà cao ốc cc mọc như nấm sau mưa thì hỏi sao tranh nhau chảy máu đầu kiếm chỗ cho con trẻ nó đi học

 

[NNS]

Em thấy chất lượng lắp ghép tốt đấy chứ. Tường cũng toàn bê tông. Bên TT cũng đỡ xuống cấp hơn bên KL.

em nhớ là cái khu tập thể Trung tự này kinh nhất là hệ thống WC.
những tòa nhà tập thể rách nát này cần đc đập đi xây mới, nhưng có lẽ cần có những cơ chế nào đó để dồn các hộ hiện nay vô 1 chỗ để dành dư thêm quỹ đất cho công cộng, còn ko có thêm căn hộ mới.... cơ mà thế cũng hơi kẹt vì sẽ chả thằng éo nào chịu đầu tư, mà ngay cả tái định cư cho cư dân cũ khéo bảo họ cũng chả chịu nộp thêm tiền để có căn hộ to đẹp hơn đâu

 

[DurexXL]

em nhớ là cái khu tập thể Trung tự này kinh nhất là hệ thống WC.
những tòa nhà tập thể rách nát này cần đc đập đi xây mới, nhưng có lẽ cần có những cơ chế nào đó để dồn các hộ hiện nay vô 1 chỗ để dành dư thêm quỹ đất cho công cộng, còn ko có thêm căn hộ mới.... cơ mà thế cũng hơi kẹt vì sẽ chả thằng éo nào chịu đầu tư, mà ngay cả tái định cư cho cư dân cũ khéo bảo họ cũng chả chịu nộp thêm tiền để có căn hộ to đẹp hơn đâu

WC của khu Trung Tự là khép kín riêng cho từng căn hộ mà Cụ, Cụ anh có nhầm khu Kim Liên không?

 

[Mũi tên bạc]

Chả thể hiểu nổi tăng gấp đôi nhà lên mà người không tăng lên nhỉ?

Thì có nghĩa là mỗi căn hộ sẽ tăng diện tích gấp đôi thôi cụ; em hiểu thế. Nhưng không rõ có thêm phương án thêm nhà thương mại (tức là không thuộc hộ dân ở đây mua được) không?

 

[Dân Tổ]

Em thấy chất lượng lắp ghép tốt đấy chứ. Tường cũng toàn bê tông. Bên TT cũng đỡ xuống cấp hơn bên KL.

Không vấn đề gì cụ ạ, chỉ hơi vất vả khi cải tạo so với bên các khu xây như PM ạ, bạn bè em mấy khu này nhiều nên lúc làm nhà nào thì có thêm kinh nghiệm sửa chữa nhà đấy. Bên Trung Tự vẫn ít đưa cống ra ngoài như bên PM nên trước nay bị kiểu ngấm công trình phụ ạ.

 

[alo123567]

Chuyện bình thường mà cụ.

Ngay cả trên báo dân trí, ông phóng viên còn lỡ miệng ghi thuyết minh từ chủ đầu tư đây cơ mà.

Bản chất dân mình đếch quan tâm đến mấy chục tầng hay mật độ dân số đâu. Dân mình chỉ quan tâm đến tôi được đền bù bao mét, bao tiền thôi. Thế nên chắc là ý kiến đồng thuận hết.

View attachment 8321297

Sao ko quan tâm đc cụ
Em mà chửi đc em chửi tận mặt bọn cờ hó lờ đờ này
Hay cho chúng nó đi Yên Bái hết
Em ko muốn khu nhà em thành HH phẩy HH phẩy phẩy

 

[phamhungbs]

Kệ các cụ mợ phản đối, chỉ biết em có căn ở đây giá phải giữ chặt, tháng cho thuê 5 củ, muốn mua thêm căn nữa mà giá đắt lòi. Chê nhiều, phản đối nhiều nó càng tăng, thế mới cay.

Nhà em Kim Liên vẫn đang cho thuê 6 triệu, em hoàn thiện cơi nới từ năm 2011 thành 65m2; đăng tin cho thuê cái là có người vào luôn. Giờ ở đấy sổ 30m2 như nhà em chắc bán luôn được hơn 2.5 đồng to.

 

[Hieumos]

Sao ko quan tâm đc cụ
Em mà chửi đc em chửi tận mặt bọn cờ hó lờ đờ này
Hay cho chúng nó đi Yên Bái hết
Em ko muốn khu nhà em thành HH phẩy HH phẩy phẩy

Hiện tại chỉ có 2 lựa chọn.
hoặc là HH phẩy
hoặc là nguyễn y vân chờ khi nào có lựa chọn thứ 3.