đầu tư tập thể cũ thì đợi đến mùa quýt mới hái đuợc quả. Cccm thử nghĩ xem từng đấy con ngùời thì còn lâu mới có đồng thuận, người mình 2 người còn chả bảo được nhau, huống hồ đông người thế. Chả làm được gì đâu
Hình như cụ cũng ở khu 24h hoặc cụ là bên chủ đầu tư đang có ý định thu gom khu này100 là biệt thự pháp bên trong, chứ tập thể mặt tiền thì phải tùy tầng chứ cụ.
Thế ạ, cụ thật là thông thạoTrong phân bổ vốn giai đoạn 2016-2020 của hà nội thì vẫn có dự án này đó cụ, anh Chung mới ký đợt t4/2016
Khu 93 là khu Dược á cụ? Thấy bẩu Vinaconex đã phát phiếu thăm dò ý kiến rồi nhưng e sợ tình hình này thì cũng phải 3 -4 năm nữa. Như khu 99 Láng Hạ cũng mất 4 năm mới xây đc đâyE có bán đâu, chỉ thấy giá cụ đưa hơi khác giá khu e vẫn đang giao dịch thôi, khu 93 láng hạ gần nhà e cbi xây lại, bạn e đc đền bù 2,3 lần sổ đỏ tính ra 70m2, giờ bên đấy bán còn hét 2 tỷ luôn, nói chung giá tập thể cũ cũng vô cùng
2 căn ở 2 nhà cạnh nhau cụ ạ.2 căn có thông nhau ko cụ, nếu được cụ nào nghiên cứu mua cả 2 rồi đập thông thì quá tuyệt
Link bị xóa rồi. Cụ còn nhà không em qua xem?Đúng lúc em đang online, cụ xem ở đây hộ em nhé: https://www.otofun.net/threads/ban-can-ho-trung-tam-noi-thanh-gia-bang-chcc-ngoai-thanh.1057095/
Cụ này là dân buôn nhà vào đây dìm hàng à?Em chưa mua căn nào 1.5 tỷ cụ ạ. 1.3 đã khó làm việc rồi cụ ạ. Chúc cụ gặp được người thiện chí
Cụ nài tư vấn có ní nắm! Vodka cụ!Em có ý kiến:
1. Nhiều cụ huyễn hoặc Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Mỹ Đình là Trung Tâm. Em không hiểu từ Trung Tâm của cụ là gì? Trung tâm của cả cái HN ba mươi máy quận huyện này á?
2. Cụ đang dư tiền để ngân hàng thì mua là được. Giá đó cũng chẳng rẻ đâu. Cỡ 1.3 là xúc được. Còn chờ đến đập đi làm lại thì ...thằng bạn cụ nó cũng tính rồi.
3. Chương trình đập đi làm lại bây giờ không còn chế độ tốt như thời làm Kim Liên, Giảng Võ nữa đâu. Lúc đó, BĐS đang hót hòn họt, nó mới lắm ưu đãi. Chứ giờ thì Nhà đầu tư cũng chẳng mặn mà.
4. Người ta sẽ cân nhắc với các khu chung cư xung quanh đó vì Nghĩa Tân thiếu gì chung cư mới. Trong 4 Quận cũ hiếm chung cư nên tập thể còn quý.
Cụ nói chuẩn. Ở time thì cũng có cái xướng cơ mà đi lại quá tội. Nhà hàng quán xá đầy bên dưới nhừn thử hỏi mấy ai suốt ngày đi ăn hàng với lại shopping?Times thì họ hy vọng dịch vụ chuẩn thôi, chứ hạ tầng thì kể cả Royal cũng thua các khu kiểu như Trung Tự... hết
Cụ nói đúng nhưng cũng ko hẳn vậy. Có nhiều khu tt rất tệ nhưng nếu cụ đến một số nơi như Trung Tự thì đáng sống phết đới.Em thật khó hiểu nhiều cụ vẫn khoái cái TT cũ nát, ẩm, tối
Thấy bảo tiến độ gấp lắm đó cụ. 10 cái đại hội đảng nữa là phải khởi công, he heCó dự kiến làm đường hầm xuyên qua sông Hồng đó cụ, từ đường THD đang bên kia sông
1,5 tỷ mà cu ko dùng đến thì nên mua. nên nhớ là nếu bán lại sẽ khó hơn và sẽ chờ đợi lâu hơn để có căn hộ trung tâm. ko dễ thế đâu. dân đàu tư bds đã mua cái đó từ lâu mà còn chết lên chết xuống cơ.. Cụ cân nhắc..Dạo này thấy vụ chung cư cũ có vẻ xôm tụ. Em nhờ các cụ tư vấn, có nên đầu tư cái nhà Tập Thể khu Trung Tâm chút, tháng cho thuê kiếm ít tiền, đợi ngày đập đi xây lại.
Em đang ngắm 1 căn tầng 1, sạch đẹp, ngõ rộng 2-3 ô tô đỗ cửa, sổ đỏ hơn 3 chục mét, đang có hợp đồng thuê 6tr/ tháng.
Giá 1,5 củ.
Theo các cụ là có nên ko, hay để tiền ngân hàng cho lành mà lãi thực nhiều hơn tiền cho thuê, lại đỡ mất công setup khách thuê...
Quan trọng nhất địa điểm là lợi thế thương mại cụ ạ, để đầu tư tầm tiền như cụ và giá cụ cho thuê như thế dài lâu là quá ổn ạ? ở đây cụ ko nói diện tích Kiot là bn cũng hơi khó ạXin ý kiến các Cụ, Em thấy đầu tư một cái Kiốt tầng 1 ở Linh Đàm thuê 50 năm, khoảng 1,2-1,5 củ, cho thuê một tháng khoảng 8-10 triệu thì có ổn không các Cụ?
Diện tích khoảng hơn 30m2 thông thủy Cụ ạ. Đây là căn Kiốt của bà chị họ Em tại tầng 1 Khu Chung cư Tây Nam Linh Đàm. Kiốt này ngay cạnh lối ra vào của Chung cư 21 tầng luôn. Em đang cân nhắc xem có nên lấy để đầu tư cho thuê không. Chắc phải 1,4-1,5 củ to.Quan trọng nhất địa điểm là lợi thế thương mại cụ ạ, để đầu tư tầm tiền như cụ và giá cụ cho thuê như thế dài lâu là quá ổn ạ? ở đây cụ ko nói diện tích Kiot là bn cũng hơi khó ạ