Đầu tư lâu dài: Nên mua đất hay chung cư hả các cụ?

[manhthin87]

Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ

giai đoạn này cụ đầu tư được rồi, nên mua chung cư nhưng time cụ mua được 1 căn thì ăn thua gì

 

[Xenissan]

Mua chung cư rồi cho thuê- ngắn hạn. Còn đầu tư cho đời sau và cuối đời mình thì mua đất

 

[hauiauto]

Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ

Mua liền kề dự án hoặc bds nghỉ dưỡng. Chung cư thì nghỉ cụ ak

 

[hauiauto]

Trường hợp của Cụ có thể phân ra các trường hợp cụ thể sau :
1. Mua căn hộ chung cư, rồi sau đó cho thuê :
- Với 3 tỷ của Cụ thì có thể mua được 1 - 2 em bên Times Park Hill và sẽ đóng tiền theo tiến độ và dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2016 hay khu vực Trung Hòa Nhân Chính với mức giá cho thuê trung bình từ 6 đến 20 triệu/ tháng (tùy căn). Thế nhưng hãy xét đến trường hợp CUNG có gặp được CẦU ?
- Hoặc 3 căn hộ từ 60 - 70m2 ở khu vực Hà Đông có giá khoảng 1 tỷ/căn, với mức giá cho thuê trung bình từ 3,5 đến 4 triệu/tháng.
- Dỹ nhiên là chẳng ai muốn đầu tư vài năm chỉ để thu về lợi nhuận được vài trăm triệu tiền thuê, mà Cụ mong muốn các giá trị gia tăng về bất động sản đó về sau.
- Về bản thân Cụ, thì Cụ sẽ đi nước ngoài từ 5 - 7 năm, vậy ai là sẽ là người đứng ra quản lý cho thuê giúp Cụ, Cụ có biết tần suất thuê và doanh số thuê hàng năm là bao nhiêu, hay cứ mặc kệ nó đến đâu thì nó đến. Cụ đi nước ngoài công tác hay học tập thì đừng để 3 tỷ ở Việt Nam ảnh hưởng đến kết quả đó.
2. Mua đất thổ cư : nghe ngon đấy, Cụ hãy làm đi.

cụ Lê Huy cũng lên đây rồi ạ? Em tưởng ai ngoa nãi hoá ra là người quen

 

[Hungpvgas]

Mình nghĩ cụ mua đầu cơ ko để ở nên mua đất dự án xa xa 1 chút giá rẻ. Nhu cầu nhà ở còn nhiều và QH HN sẽ giảm mật độ khu trung tâm nên sẽ đẩy ra ngoài cụ ạ.

 

[thang_con80]

Đầu tư lâu dài mà cụ có quan hệ thì mua đất kẹt là ngon nhất.

 

[Hungpvgas]

cụ nt cho e cái hom mail e gửi thông tin sang cho nha.

Cụ gửi giúp em ạ hungpvgascity@gmail.com. Thanks

 

[Hungpvgas]

cụ vào check mail và nghiên cứu nha. Bác mà máu đầu tư thì alo e. đợt tới mở bán e gọi bác vào luôn. Sóng đợt đầu sẽ mạnh đấy bác ah

Cảm ơn cụ để em nghiên cứu ạ.

 

[tienhaivp]

Theo em đầu tư lâu dài thì cứ nhà đất mà quất.Còn nếu cụ lướt sòng thì làm vài căn chung cư cụ ah.Đánh nhanh rút gọn.Nếu cần dự án nào cứ alo cho em theo chữ kí nhé.

 

[ngoc112bds]

Cháu cảm ơn cụ. Giờ khó tìm chỗ ưng quá
Tầm tiền ấy mua mạn ngoài phú đô hoặc từ liêm cháu lại k thích cụ ạ

nếu vậy thì cụ thử tìm hiểu mua mạn hà đông hoặc xa la dương nội. mấy khu đó bh cũng phát triển hơn nhiều rồi.

 

[thangnghevib]

Lâu dài thì đất là no 1 rồi cụ.

 

[noithatphuocdat]

Mua 400m ở ngôi nhà nhỏ. 7 năm sau em dự 5 tỏi trở lên.

 

[Quyết quằn quại]

Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ

Cần mua chung cư để đầu tư cho thuê thì cụ liên hệ em nhé. Hoặc xem link dưới chữ ký ạ.

 

[lll]

mua chung cư là ổn nhất nhé

 

[TangNguyen]

Đất hợp lý cụ ah

 

[Bigeasy]

cái gì hiếm thì lên giá, cái gì cầu hơn cung thì lên giá, thêm tí hỗ trợ của quy hoạch hạ tầng nữa là các bác quyết định đươc rồi nhé. Và rồi nhiều ngừoi suy nghĩ giống bác và làm như bác thì giá lại lên tiếp nhé...hì hì..e đùa tí

 

[Bigeasy]

em ủng hộ

 

[Tran Minh Hien]

Mua đầu tư 5-7 năm thì nên mua đất chứ. Tầm tiền đấy là mua được 80-100m2 đất bên Ngọc Thụy, Long Biên rồi. Còn tìm được mảnh ưng ý hay kô thì phải mất công mất sức cụ ạ.

 

[coolpix8700]

Căn hộ thì sẽ cũ đi, với kiểu xây dựng như VN hiện nay thì việc cũ đi là trông thấy được. Còn đất thì bao giờ mà cũ được, cũng chẳng bao giờ sinh thêm ra được. Chỉ có giá các thời điểm, các vị trí khác nhau là khác nhau thôi!
Nhiều người nói ở căn hộ là văn minh-tình làng nghĩa xóm. Điều đó có thể đúng vì ở dưới đất chỉ có 2 bên nhà, còn căn hộ thì cả trước sau trên dưới. Dưới đất ít tiền phải mua ngõ hẹp còn căn hộ ít tiền thì nhiều người hơn được chia sẽ 1 cái thang máy,...!
Ở căn hộ bây giờ cũng gần giống như cách đây vài chục năm người ở tập thể nhìn người ở trên phố ấy!

 

[tranghan]

Đất nền đi cụ ơi