Đầu tư lâu dài: Nên mua đất hay chung cư hả các cụ?

Mr.Gà

Xe hơi
Biển số
OF-42143
Ngày cấp bằng
2/8/09
Số km
197
Động cơ
467,298 Mã lực
Nơi ở
Nagoya - JP
Cụ ở tỉnh nào thế. E có thằng bạn cũng đầu tư ở HN nhưng sau cùng một tg thì có vẻ k bằng ở tỉnh. Lướt sóng e k tính bởi k phù hợp với cụ.
Cháu ở Việt trì phú thọ cụ ạ! Quê cháu dự án thì nhiều nhưng mình còn trẻ, k đủ tầm để lướt sóng đc ạ ;( cháu cũng tiếc
 

Mr.Gà

Xe hơi
Biển số
OF-42143
Ngày cấp bằng
2/8/09
Số km
197
Động cơ
467,298 Mã lực
Nơi ở
Nagoya - JP
tưởng cụ máu thì lướt sóng. cơ bản thì cụ xuống tiền. các bạn cò sẽ lo. việc của cụ là suy nghĩ và ký. :D
em đùa thôi.
nhưng nếu Times thì cụ mua rồi cho thuê lại, em thấy cũng khá ổn. tầm của cụ mua đc căn 2pn cho thuê "ko ng lái" cũng đc 9-10tr/th.
mua nhà đất thì việc cho thuê đc giá này hơi khó. và Times thường trả tiền nhà nửa năm 1. những ng thuê nhà ở Times mặt bằng chung cũng sẽ khá hơn. yên tâm hơn nhà mình ko thành chỗ phạm pháp buôn bán vớ vẩn j đó.
tiện thể, thầy giáo em đang bán nhà ở Times. cụ có bánh khảo thì qua ngó bên box bất động sản ah. hehe.
Em cảm ơn cụ nhiều ạ! Để e qua thớt BđS hóng xem sao. Nhà đất giờ mua chỗ ưng khó quá
 

minhchau2501

Xe tải
Biển số
OF-320228
Ngày cấp bằng
19/5/14
Số km
460
Động cơ
294,734 Mã lực
Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ
Cụ đầu tư lướt sóng thôi nhé. Đừng để lâu. Chọn dự án đẹp, tién độ tốt, lướt sóng trong tầm 3, 5 tháng kiếm lấy 100 triệu. Em bán bên Times city, giai đoạn 2 đầu tư rất tốt. Ngoài ra, săp tới em còn vài dự án đẹp nữa, cụ muốn đầu tư lứot sóng thì gõ dây thép em nhé..
 

minhbinh

Xe hơi
Biển số
OF-341960
Ngày cấp bằng
8/11/14
Số km
126
Động cơ
274,870 Mã lực
5, 7 năm nữa mới dùng thì thôi, tốt nhất là... chưa mua gì cả. Nhà ở HN nguồn cung còn đầy ra mà giá cũng ko thể đẩy cao mãi được. # tỏi bỏ ngân hàng mỗi năm kiếm tầm 200 củ cái đã cụ ợ.
 

hihuccadem

Xe tải
Biển số
OF-136274
Ngày cấp bằng
28/3/12
Số km
229
Động cơ
371,280 Mã lực
Chung cư thì cũng năm bảy kiểu. Cơ bản em nghĩ nếu cụ kiếm được chỗ nào hạ tầng tốt và quan trọng nhất là bảo trì tốt thì còn ổn. Chứ nhiều chung cư tạm nhìn bây giờ khá ổn, nhưng khi hoạt động hết công suất, đường sá sau này cũng đông hơn, bảo trì bảo dưỡng kém thì cháu sợ sau 5, 7 năm sau mất giá còn nhiều hơn tiền cụ thu được từ cho thuê.

Đất thì em nghĩ hên xui, mặc dù ai cũng nói là quỹ đất chỉ là hữu hạn, người thì ngày càng đông. Tuy nhiên có một số vị trí có thể thấy trước là sau này sẽ khá khẩm hơn, xác suất tăng giá cũng nhiều hơn thì em nghĩ mua cũng khá ổn. Như em, em khá thích mua biệt thự ở Ecopark, chủ yếu thấy mật độ cây xanh nhiều, giá chấp nhận được, cộng với hy vọng tầm 5, 10 năm nữa bên đó cũng phát triển hơn, đi lại ổn hơn. Có điều năm trước bên em thưởng Tết ít quá, nên Ecopark vẫn cứ là dreampark thôi :).
Biệt thự bên Eco giờ giá khoảng bn cụ nhể?
 

Quang LaMasia

Xe tăng
Biển số
OF-350141
Ngày cấp bằng
10/1/15
Số km
1,631
Động cơ
283,685 Mã lực
Nơi ở
An Khánh
Chung cư diện tích nhỏ đầu tư cho thuê được đấy cụ ạ.
 

Maybach88

Xe máy
Biển số
OF-347354
Ngày cấp bằng
19/12/14
Số km
78
Động cơ
270,290 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình - Từ Liêm - Hà Nội
Mua đất thì cũng không khác như là gửi tiền ngân hàng mấy,nếu bác muốn đầu tư 5-7 năm thì em nghĩ bác gửi vào ngân hàng cho nhanh,đỡ mệt,bác mua time, 1 tháng cho thuê dc 10tr, bác gửi 3 tỷ ngân hàng,lãi tính xông xênh là 6%/năm .1 tháng bác cũng được = 3* 0.06/12 = 15tr.đỡ suy nghĩ,khi nào bác về việt nam có time thì tính tiếp.Ý em thế :D
 

Kscttan

Xe máy
Biển số
OF-206544
Ngày cấp bằng
18/8/13
Số km
90
Động cơ
319,100 Mã lực
Theo e cụ nên đầu tư vào đất..chung cư ở 10.15 năm là xuống cấp.
 

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
7,131
Động cơ
607,112 Mã lực
Biệt thự bên Eco giờ giá khoảng bn cụ nhể?
Giai đoạn 2 giờ ít lắm, thấy mấy bạn sale bên Eco bảo bán hết rồi. Đợi đến giai đoạn sau thì vị trí xấu, sát bên Đức Giang, nói chung là xa kênh, xa khu trung tâm xây đầu tiên.
 

Mr.Gà

Xe hơi
Biển số
OF-42143
Ngày cấp bằng
2/8/09
Số km
197
Động cơ
467,298 Mã lực
Nơi ở
Nagoya - JP
Mua đất thì cũng không khác như là gửi tiền ngân hàng mấy,nếu bác muốn đầu tư 5-7 năm thì em nghĩ bác gửi vào ngân hàng cho nhanh,đỡ mệt,bác mua time, 1 tháng cho thuê dc 10tr, bác gửi 3 tỷ ngân hàng,lãi tính xông xênh là 6%/năm .1 tháng bác cũng được = 3* 0.06/12 = 15tr.đỡ suy nghĩ,khi nào bác về việt nam có time thì tính tiếp.Ý em thế :D
Cụ ơi nhưng đất thì còn có thể lên giá còn tiền trong ngân hàng thì lãi suất thấp quá
 

meunin2013

Xe buýt
Biển số
OF-343575
Ngày cấp bằng
20/11/14
Số km
615
Động cơ
279,890 Mã lực
Đầu tư lâu dài khuyên cụ nên mua nhà đất
 

prei30

Xe hơi
Biển số
OF-98320
Ngày cấp bằng
2/6/11
Số km
171
Động cơ
400,730 Mã lực
nhà cụ có đk quá. tầm xiền cụ làm con chung cư gần trung tâm tý, chủ đầu tư uy tín, đóng theo tiến độ là có chén đấy ạ
 

auto_eng

Xe hơi
Biển số
OF-43611
Ngày cấp bằng
18/8/09
Số km
128
Động cơ
465,620 Mã lực
Nhà cháu ở chung cư mấy năm gờ lại muốn xuống đất cụ :)
 

one

Xe điện
Biển số
OF-14032
Ngày cấp bằng
16/3/08
Số km
3,263
Động cơ
510,755 Mã lực
Em mà có 3 tỷ như cụ chủ chắc em mua 1 căn tập thể cũ và ~40m2 ngoại thành (có nhà cấp 4 thì tốt). 5-7 năm nữa du học về, tập thể cũ có thể được xây lại thành chung cư mới (nếu không thành chung cư mới thì vẫn đảm bảo đắt khách thuê/mua vì gần trung tâm), đất ngoại thành đô thị hoá lên đời thành nội thành. Thế là lãi!
 

diepanhxanhla

Xe máy
Biển số
OF-339789
Ngày cấp bằng
23/10/14
Số km
81
Động cơ
275,910 Mã lực
Nơi ở
Thanh Xuân
Đầu tư lâu dài thì nên mua đất. Khuyên chân thành đó cụ. mặc dù là e cò chung cư chứ không phải cò đất.
 
Chỉnh sửa cuối:

nguyenninhpts

Xe đạp
Biển số
OF-113663
Ngày cấp bằng
21/9/11
Số km
49
Động cơ
388,490 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
nguyenmanhninh.com
Em thì nghĩ với tầm tiền đó cụ tính mua chung cư trong trung tâm thì ngon hơn, vì gần mà ở cũng rất văn minh. thoáng mát.
Em thì em vẫn thích nhà đất, nhưng còn phải lựa với lượng tiền của mình. Nếu có tầm trên 4 tỷ thì mua nhà đất được.
 

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,722
Động cơ
554,855 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
Thông tin thớt
Đang tải
Top