Đầu tư lâu dài: Nên mua đất hay chung cư hả các cụ?

[Mr.Gà]

Cụ ở tỉnh nào thế. E có thằng bạn cũng đầu tư ở HN nhưng sau cùng một tg thì có vẻ k bằng ở tỉnh. Lướt sóng e k tính bởi k phù hợp với cụ.

Cháu ở Việt trì phú thọ cụ ạ! Quê cháu dự án thì nhiều nhưng mình còn trẻ, k đủ tầm để lướt sóng đc ạ ;( cháu cũng tiếc

 

[Mr.Gà]

tưởng cụ máu thì lướt sóng. cơ bản thì cụ xuống tiền. các bạn cò sẽ lo. việc của cụ là suy nghĩ và ký.
em đùa thôi.
nhưng nếu Times thì cụ mua rồi cho thuê lại, em thấy cũng khá ổn. tầm của cụ mua đc căn 2pn cho thuê "ko ng lái" cũng đc 9-10tr/th.
mua nhà đất thì việc cho thuê đc giá này hơi khó. và Times thường trả tiền nhà nửa năm 1. những ng thuê nhà ở Times mặt bằng chung cũng sẽ khá hơn. yên tâm hơn nhà mình ko thành chỗ phạm pháp buôn bán vớ vẩn j đó.
tiện thể, thầy giáo em đang bán nhà ở Times. cụ có bánh khảo thì qua ngó bên box bất động sản ah. hehe.

Em cảm ơn cụ nhiều ạ! Để e qua thớt BđS hóng xem sao. Nhà đất giờ mua chỗ ưng khó quá

 

[Mr.Gà]

Cụ này nói đúng đấy

Cổ phiếu thì cháu k biết 1 chút j cụ ạ

 

[minhchau2501]

Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ

Cụ đầu tư lướt sóng thôi nhé. Đừng để lâu. Chọn dự án đẹp, tién độ tốt, lướt sóng trong tầm 3, 5 tháng kiếm lấy 100 triệu. Em bán bên Times city, giai đoạn 2 đầu tư rất tốt. Ngoài ra, săp tới em còn vài dự án đẹp nữa, cụ muốn đầu tư lứot sóng thì gõ dây thép em nhé..

 

[minhbinh]

5, 7 năm nữa mới dùng thì thôi, tốt nhất là... chưa mua gì cả. Nhà ở HN nguồn cung còn đầy ra mà giá cũng ko thể đẩy cao mãi được. # tỏi bỏ ngân hàng mỗi năm kiếm tầm 200 củ cái đã cụ ợ.

 

[hihuccadem]

Chung cư thì cũng năm bảy kiểu. Cơ bản em nghĩ nếu cụ kiếm được chỗ nào hạ tầng tốt và quan trọng nhất là bảo trì tốt thì còn ổn. Chứ nhiều chung cư tạm nhìn bây giờ khá ổn, nhưng khi hoạt động hết công suất, đường sá sau này cũng đông hơn, bảo trì bảo dưỡng kém thì cháu sợ sau 5, 7 năm sau mất giá còn nhiều hơn tiền cụ thu được từ cho thuê.

Đất thì em nghĩ hên xui, mặc dù ai cũng nói là quỹ đất chỉ là hữu hạn, người thì ngày càng đông. Tuy nhiên có một số vị trí có thể thấy trước là sau này sẽ khá khẩm hơn, xác suất tăng giá cũng nhiều hơn thì em nghĩ mua cũng khá ổn. Như em, em khá thích mua biệt thự ở Ecopark, chủ yếu thấy mật độ cây xanh nhiều, giá chấp nhận được, cộng với hy vọng tầm 5, 10 năm nữa bên đó cũng phát triển hơn, đi lại ổn hơn. Có điều năm trước bên em thưởng Tết ít quá, nên Ecopark vẫn cứ là dreampark thôi .

Biệt thự bên Eco giờ giá khoảng bn cụ nhể?

 

[Quang LaMasia]

Chung cư diện tích nhỏ đầu tư cho thuê được đấy cụ ạ.

 

[Maybach88]

Mua đất thì cũng không khác như là gửi tiền ngân hàng mấy,nếu bác muốn đầu tư 5-7 năm thì em nghĩ bác gửi vào ngân hàng cho nhanh,đỡ mệt,bác mua time, 1 tháng cho thuê dc 10tr, bác gửi 3 tỷ ngân hàng,lãi tính xông xênh là 6%/năm .1 tháng bác cũng được = 3* 0.06/12 = 15tr.đỡ suy nghĩ,khi nào bác về việt nam có time thì tính tiếp.Ý em thế

 

[Kscttan]

Theo e cụ nên đầu tư vào đất..chung cư ở 10.15 năm là xuống cấp.

 

[Vova]

Biệt thự bên Eco giờ giá khoảng bn cụ nhể?

Giai đoạn 2 giờ ít lắm, thấy mấy bạn sale bên Eco bảo bán hết rồi. Đợi đến giai đoạn sau thì vị trí xấu, sát bên Đức Giang, nói chung là xa kênh, xa khu trung tâm xây đầu tiên.

 

[phuongthao_dkh]

em là em thiên về mua đất hihihi

 

[Mr.Gà]

Mua đất thì cũng không khác như là gửi tiền ngân hàng mấy,nếu bác muốn đầu tư 5-7 năm thì em nghĩ bác gửi vào ngân hàng cho nhanh,đỡ mệt,bác mua time, 1 tháng cho thuê dc 10tr, bác gửi 3 tỷ ngân hàng,lãi tính xông xênh là 6%/năm .1 tháng bác cũng được = 3* 0.06/12 = 15tr.đỡ suy nghĩ,khi nào bác về việt nam có time thì tính tiếp.Ý em thế

Cụ ơi nhưng đất thì còn có thể lên giá còn tiền trong ngân hàng thì lãi suất thấp quá

 

[meunin2013]

Đầu tư lâu dài khuyên cụ nên mua nhà đất

 

[prei30]

nhà cụ có đk quá. tầm xiền cụ làm con chung cư gần trung tâm tý, chủ đầu tư uy tín, đóng theo tiến độ là có chén đấy ạ

 

[auto_eng]

Nhà cháu ở chung cư mấy năm gờ lại muốn xuống đất cụ

 

[one]

Em mà có 3 tỷ như cụ chủ chắc em mua 1 căn tập thể cũ và ~40m2 ngoại thành (có nhà cấp 4 thì tốt). 5-7 năm nữa du học về, tập thể cũ có thể được xây lại thành chung cư mới (nếu không thành chung cư mới thì vẫn đảm bảo đắt khách thuê/mua vì gần trung tâm), đất ngoại thành đô thị hoá lên đời thành nội thành. Thế là lãi!

 

[diepanhxanhla]

Đầu tư lâu dài thì nên mua đất. Khuyên chân thành đó cụ. mặc dù là e cò chung cư chứ không phải cò đất.

 

[nguyenninhpts]

Em thì nghĩ với tầm tiền đó cụ tính mua chung cư trong trung tâm thì ngon hơn, vì gần mà ở cũng rất văn minh. thoáng mát.
Em thì em vẫn thích nhà đất, nhưng còn phải lựa với lượng tiền của mình. Nếu có tầm trên 4 tỷ thì mua nhà đất được.

 

[Xichlo2014]

Nhà cháu ở chung cư mấy năm gờ lại muốn xuống đất cụ

Nhà cháu đang ở nhà đất lại chuẩn bị chuyển chung cư cụ ạ.

 

[Mợ toét 2710]

Nhà cháu đang ở nhà đất lại chuẩn bị chuyển chung cư cụ ạ.

Nhà đất mà ngõ nhỏ, oto k vào đc và dân trí thấp thì đúng là nên mua chung cư cụ ạ