[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[holland]

Đất dân nào!????Tôi mua đất đấu giá thuộc dự án nhà nc, hè lưu không 5m, đg rộng 5,5-6m full đất ở xây dựng tự do lại sát sân Golf lớn nhất HN, giá hiện chỉ 10.x tr/m2, cách HK 38km, chỉ giá 1/4 Từ Sơn của cụ, mà hộ khẩu HN nhé, cc nên nhớ đất HN luôn cao hơn…
Cái chỗ Vườn Sen Bắc Ninh thấy chào 40tr lô tầm 100m2, tôi chỉ tìm đc thông tin dự án đấy vài năm trc kia lên báo khách hàng kiện cáo ầm ầm giờ kết quả. không biết ntn nhé cc…, có khi mua thửa nào cần tra hết tín pháp lý nữa…
Tôi thì ko đầu tư ngoài HN ợ, vì “dù có đi bốn phương trời thì vẫn phải về HN, HN của ta, thủ đô yêu dấu…”!
Còn cụ quên ngay cái giật tít nóng “17km mà giá 35tr/m2 dự án đg nhựa vỉa hè” đi, đào ra các không đến lượt tôi

https://amp.laodong.vn/xa-hoi/bac-ninh-giai-quyet-khieu-nai-ve-du-an-vuon-sen-tai-tieng-1439847.ldo

Khách hàng kêu cứu tại dự án Vườn Sen: Thông tin ngỡ ngàng từ tỉnh Bắc Ninh

(Dân trí) - Liên quan vụ việc khách hàng kêu cứu sau khi đặt cọc số tiền gần 12 tỷ đồng mua shophouse tại dự án Vườn Sen, Sở Xây dựng và Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh đã có thông tin chính thức khiến dư luận ngỡ ngàng.

dantri.com.vn

Ký kết với CenLand huy động vốn chưa đủ điều kiện, phạt chủ dự án Vườn Sen

<p>Công ty Nam Hồng, chủ đầu tư dự án Vườn Sen (Bắc Ninh) vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) khi chưa đủ điều kiện được huy động vốn.</p>

vietnamnet.vn

Cụ mua ở đâu và lâu chưa ạ?

 

[Lipbup]

Cụ mua ở đâu và lâu chưa ạ?

Mợ cách đây 3 năm tìm nhà miết.
Cuối cùng mợ mua chung cư hay thuê nhà lấy tiền mua đất?
Nếu phương án 2 thì giờ thắng lớn.

 

[unifo]

Cụ mua ở đâu và lâu chưa ạ?

Chương Mỹ cụ ơi! Giờ giá vẫn chỉ loanh quanh 10tr hơn tí, chứ không hề đắt cắt cổ lên cao như cc vẫn nghe trên media mạng ợ. Mà cc lưu ý, chớ nghe đồn thổi chương mỹ ngập nọ kia vì số thôn bị ngập là ven sông Bùi rất rất ít, còn lại nhiều nơi là đồi núi nữa kia, giá rẻ hàng đầu HN hiện nay(nhưng không phải chỗ nào cũng rẻ, có chỗ đã x2.. so với đầu 2024).

Ngoài ra, mấy nay tôi lại trải nghiệm thực tế bđs vùng ven HN, tt bđs cảm giác nóng dần lên thực sự cc ợ chứ không như cc nhóm “bung toang sập cắm mỏ đóng băng…” vẫn hô hào, tôi tin nhiều cụ trong thớt biết vc này. Một lô đất trong vài ngày qua tay mấy chủ, chưa đến ngày vào tiền, mỗi chủ kiếm đc vài chục!
Thậm chí chỉ một hai tiếng đã qua tay hai chủ chênh lên cả trăm triệu, rõ ràng có trải nghiệm thực tế tại các nơi vẫn hơn phải không cc!?
Riêng với đấu giá đất thì càng cần trải nghiệm để biết chứ không chỉ đọc mạng xem media…

 

[Zai nắng]

Đến khái niệm cơ bản thế nào là đầu tư, thế nào là đầu cơ còn chẳng rõ mà cứ đánh tráo khái niệm, chém gió như đúng rồi. Nhạt!

 

[Sieger]

Em đang xem mấy khu đấu giá và dịch vụ Phú Lương Hà Đông mà ngáo hết người, giá cao như Văn Quán.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Em đang xem mấy khu đấu giá và dịch vụ Phú Lương Hà Đông mà ngáo hết người, giá cao như Văn Quán.

Hưng Yên cách VĐ4 17-18km còn ngáo đến 150 kia kìa

 

[unifo]

Hưng Yên cách VĐ4 17-18km còn ngáo đến 150 kia kìa

Xuống “mạnh” rồi cụ ơi! Chính nghĩa Kim Động Hưng Yên giá 33-58tr/m2 chưa kiểm chứng, hợp lý rồi cụ ah!
Thực sự giao dịch bđs một số nơi HN tuần qua cho thấy, khả năng cc nhóm “bung toang ngáo sập cắm mỏ đóng băng…” đứng ngồi không yên ợ!?

 

[unifo]

Em đang xem mấy khu đấu giá và dịch vụ Phú Lương Hà Đông mà ngáo hết người, giá cao như Văn Quán.

Văn Quán đã không còn là trung tâm Hà Đông, cụ xuống Yên Nghĩa dịch vụ đg đôi lô đẹp giờ phải suýt ba lít ợ. Lùi lên tí phía La Khê Phú La phân lô gần sát chợ kinh doanh suýt bốn lít Tôi nghe cũng khét lẹt cụ à, nhưng giờ cc nđt tàu ngầm một hai chục củ to đâu có thiếu phải không cc
Mấy cụ chê tôi vút lô chương mỹ trc Tết giá có chục trẹo, còn bảo t là phải “cắt lỗ”…,hiện cc vào đó nhớ cầm thêm vài lít ợ, bỏng tay

 

[Sieger]

Văn Quán đã không còn là trung tâm Hà Đông, cụ xuống Yên Nghĩa dịch vụ đg đôi lô đẹp giờ phải suýt ba lít ợ. Lùi lên tí phía La Khê Phú La phân lô gần sát chợ kinh doanh suýt bốn lít Tôi nghe cũng khét lẹt cụ à, nhưng giờ cc nđt tàu ngầm một hai chục củ to đâu có thiếu phải không cc
Mấy cụ chê tôi vút lô chương mỹ trc Tết giá có chục trẹo, còn bảo t là phải “cắt lỗ”…,hiện cc vào đó nhớ cầm thêm vài lít ợ, bỏng tay

Cầm 7 tỏi đi chợ giờ không mua được khu phân lô nào ở HĐ cụ ạ.

 

[agrimeco]

Cầm 7 tỏi đi chợ giờ không mua được khu phân lô nào ở HĐ cụ ạ.

HĐ rộng mà, mạn Đồng mai hay Phú lãm chắc vẫn mua đc

 

[unifo]

HĐ rộng mà, mạn Đồng mai hay Phú lãm chắc vẫn mua đc

Cùng ý cụ. Xuống dịch vụ Đồng Mai cụ thoải mái lựa chọn, chỉ có điều nhớ tìm chỗ điện nc đầy đủ và xa nghĩa trang Phú Lãm thì cũng có nhưng khu cũ, đg sá chật hẹp hoặc khu phân lô bên kia Biên Giang 7 tỷ ok…
Mặc dù không thấy tin tức trên media hữu ích lắm, nhưng từng trải nghiệm vừa qua, có cái trong đây hình như đúng…
Tt bđs HN ấm nóng lại sẽ là gáo nước lạnh làm tỉnh “cơn mê” của mấy cụ cao niên làng “bung toang sập cắm mỏ”; suốt từ đầu 2024

Đất nền ven Hà Nội lại lên “cơn say” tăng giá, liệu đã phải thời điểm để “xuống tiền”?

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội xuất hiện nhiều tín hiệu đáng chú ý. Mặt bằng giá rao bán có dấu hiệu tăng lên, lượng người quan tâm cũng tăng so với cuối năm 2024, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

tinnhanhnhadat.vn

 

[unifo]

Cc lưu ý tgian sắp tới nhiều nơi đấu giá như Ứng Hoà, Quoc Oai, Mỹ Đức, Phúc Thọ, Mê Linh, Sóc Sơn…
Ngay cuối tuần này cc có Tân Phú Quốc Oai và Thanh Xuân Sóc Sơn, hai điểm nóng hổi với nhiều sự chú ý cho nđt…

 

[Lipbup]

Cùng ý cụ. Xuống dịch vụ Đồng Mai cụ thoải mái lựa chọn, chỉ có điều nhớ tìm chỗ điện nc đầy đủ và xa nghĩa trang Phú Lãm thì cũng có nhưng khu cũ, đg sá chật hẹp hoặc khu phân lô bên kia Biên Giang 7 tỷ ok…
Mặc dù không thấy tin tức trên media hữu ích lắm, nhưng từng trải nghiệm vừa qua, có cái trong đây hình như đúng…
Tt bđs HN ấm nóng lại sẽ là gáo nước lạnh làm tỉnh “cơn mê” của mấy cụ cao niên làng “bung toang sập cắm mỏ”; suốt từ đầu 2024

Đất nền ven Hà Nội lại lên “cơn say” tăng giá, liệu đã phải thời điểm để “xuống tiền”?

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội xuất hiện nhiều tín hiệu đáng chú ý. Mặt bằng giá rao bán có dấu hiệu tăng lên, lượng người quan tâm cũng tăng so với cuối năm 2024, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

tinnhanhnhadat.vn

Đồng Mai có tới 4000 căn đấy, lượng hàng nhiều khủng khiếp.
Giờ tầm 5.5 đến 6 tỷ. Trước tết có 5 tỷ.
Vậy ra tết cũng tăng 10% rồi

 

[savisevic]

Đồng Mai có tới 4000 căn đấy, lượng hàng nhiều khủng khiếp.
Giờ tầm 5.5 đến 6 tỷ. Trước tết có 5 tỷ.
Vậy ra tết cũng tăng 10% rồi

Đúng là mua khu nào lượng cung ít thì nó dễ lên.
Em vừa sút Đồng Mai giá 5.65.
Hồi 2022 em mua 2 mảnh ở Hoài đức và Đồng Mai cùng giá 3 ty. Hoài đức lên hơn hẳn vì khu đó chỉ có tầm 50 mảnh

 

[unifo]

Đúng là mua khu nào lượng cung ít thì nó dễ lên.
Em vừa sút Đồng Mai giá 5.65.
Hồi 2022 em mua 2 mảnh ở Hoài đức và Đồng Mai cùng giá 3 ty. Hoài đức lên hơn hẳn vì khu đó chỉ có tầm 50 mảnh

Cụ nói…đúng thế! Bao giờ chẳng thế, chỗ nào ít hàng thì lên cao hơn! Nhưng vấn đề còn nằm ở chỗ hạ tầng quy hoạch đg sá và dân cư giàu có mới qđịnh. Vd, Yên Nghĩa hàng nhiều khủng bố nhưng đã có chủ nắm giữ lâu dài, vị trí thuận lợi hơn nhiều Đồng Mai, giá lên vù vù, Hoài Đức chạy dài

 

[unifo]

Đồng Mai có tới 4000 căn đấy, lượng hàng nhiều khủng khiếp.
Giờ tầm 5.5 đến 6 tỷ. Trước tết có 5 tỷ.
Vậy ra tết cũng tăng 10% rồi

Ra Tết là giá lên 5-10% nhiều nơi cc nhé! Những khu quá trung tâm không nhìn thấy vì…đâu có giao dịch, chẳng có mấy ng bán giá “hợp lý”. Tôi đến thăm nhiều chỗ đều thấy thế! Khớp lệnh, khác hẳn cc nhóm “bung toang sập…” vẫn “khẳng định”
Tôi tin HN vẫn là điểm đến hấp dẫn dù không tăng mạnh đc như năm ngoái đâu cc, mà tăng ít hơn các tỉnh nữa, nhưng vẫn luôn hấp dẫn nđt tỉnh

 

[unifo]

Như vậy thưa cc, Đấu giá Yên Sơn Quốc Oai giá loanh quanh trên dưới 50tr/m2 vào tháng 10/2024 hình như đã đc các nđt “hốt hết”, không thấy “bỏ cọc” như một số cụ nhóm “bung toang” mong muốn!?
Dưới đây là thông báo đấu tháng 4/2025 với lô không đc nđt mua lần trc và các lô xấu xấu giờ lôi ra “phang nốt” cc ợ? Tôi tin rồi cũng hết hàng!

Lưu ý cc chưa từng đến khu đấu giá này, cũng tương tự Tân Phú, Yên Sơn còn mang đậm chất làng quê Việt nhưng…đầu tiềm năng!

Cuối tuần này, Thứ 6 ngày 28/3/2025, cc có trận đấu “nảy nửa” với các lô VIP nhất tại Tân Phú Quốc Oai, cc tham dự Quốc Oai chắc không quên đây là “chảo lửa” với các nđt!?

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

dgts.moj.gov.vn

Đất đấu giá huyện Quốc Oai cao nhất 55 triệu đồng một m2

Hà Nội- 54 lô đất tại xã Yên Sơn, huyện Quốc Oai vừa được đấu giá thành công, cao nhất gần 55 triệu đồng một m2, gấp 4,4 lần khởi điểm.

vnexpress.net