[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

15:23 21/03/2025
unifo

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,377
Động cơ
182,474 Mã lực
Update lại tới cc vùng quê Đông Cao Tráng Việt Mê Linh, hnay từ STT19 đến 33, giá trúng từ 7,2 tỷ-14,2 tỷ /lô nhé cc!;)) (Nguồn chưa kiểm chứng lấy trên FB ợ, nhưng có ng quen đã xác thực)
2B7D9EB2-8244-44FC-A306-86C4357433D5.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:
15:24 21/03/2025
kevin.123

kevin.123

Xe hơi
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
134
Động cơ
321 Mã lực
Tuổi
38
unifo nói:
Như vậy là thưa cc, trận đấu vòng cuối sân Đông Cao Tráng Việt Mê Linh 21/3/2025 đã kết thúc, diện tích đấu từ 100-130-180m2, với giá trúng từ 7,2 tỷ đến hơn 10 tỷ/lô(chưa kiểm chứng), miền quê còn đậm chất bản sắc nông thôn Đông Cao Tráng Việt Mê Linh thực sự đang đổi… mới;))
Như vậy, tương tự trung tâm Sóc Sơn hôm qua, để cc sở hữu đất Mê Linh Tráng Việt, thì cta phải bỏ ra từ 7 tỷ/lô trở lên.
Đất Tráng Việt Mê Linh đã tiếp tục vượt qua Sóc Sơn, Thanh Oai để lên tầm cao mới!;))
Ngày mai cc có trận đấu kinh điển tại Đỗ Động Thanh Oai và Kim Động Hưng Yên cc nhé! Cùng chờ đợi…;))

View attachment 9036474
Nhấn vào đây để mở rộng...

đọc thread bds giảm giá xong sang thread thế mà e cứ tưởng bds sắp về 0 rồi ,
lô này sắp tới có khi a e quý nhau cho nhau đc :))
 
17:06 21/03/2025
unifo

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,377
Động cơ
182,474 Mã lực
kevin.123 nói:
đọc thread bds giảm giá xong sang thread thế mà e cứ tưởng bds sắp về 0 rồi ,
lô này sắp tới có khi a e quý nhau cho nhau đc :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cc giật cái tít “bung, toang, sập, cắm mỏ, đóng băng, thua lỗ,…” chỉ nhìn thấy khiến nhiều cụ sợ! Nhưng thực tế lại rất là…khác!?;))
Xin lưu ý lại cc, ngày mai 22/3/2025, cc có hai trận kinh điển! Hai cái tên hấp dẫn Đỗ Động Thanh Oai và Kim Động Hưng Yên!:D
 
19:32 21/03/2025
L

Lipbup

Xe hơi
Biển số
OF-833205
Ngày cấp bằng
3/5/23
Số km
170
Động cơ
501,688 Mã lực
Tuổi
24
Em dự là năm nay Bđs vẫn ấm vì năm cuối nhiệm kỳ, các bác lây thành tích bất chấp rủi RO lạm phát.
Năm sau sẽ nâng lãi suất thì Ck, Bđs mới lạnh
 
19:40 21/03/2025
L

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
579
Động cơ
5,467 Mã lực
Tuổi
32
trungleba nói:
Vàng 100 tr/ lượng rồi, đất đã sốt chưa nhỉ các cụ ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
đất HN thì giảm nhiệt hơn so với năm ngoái, chung cư thì im tịt ,còn đất tỉnh thì bỏng lượt tay. Cụ thể là Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình, Việt Trì :)) Tất nhiên lần này lên là có cơ sở hơn những lần mở bán ngáo đá như chung cư HN của các CĐT đợt 2024.
 
Chỉnh sửa cuối:
19:49 21/03/2025
unifo

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,377
Động cơ
182,474 Mã lực
Lalalandphim nói:
đất HN thì giảm nhiệt nhiều, chung cư thì im tịt ,còn đất tỉnh thì bỏng lượt tay. Cụ thể là Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình, Việt Trì :)) Tất nhiên lần này lên là có cơ sở hơn những lần mở bán ngáo đá như chung cư HN của các CĐT đợt 2024.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thực tế tt bđs HN một hai tuần nay, nhận định của cụ bên trên hơi chủ quan ợ! Nóng, đang nóng lại tại pk đất nền là cụm từ hợp lý hơn cho tt bđs HN, cụ thể là giá chào bán, giá khớp lệnh đã tăng khá so với trc Tết cụ nhoé! Giao dịch cũng tăng khá và ấm nóng tại một số khu vực…đương nhiên không nóng bằng cách tinh ven do các tỉnh đó năm 2024 tăng ít!

Xin mạnh dạn đề xuất lại với cc mới làm chuyện ấy cách tôi nhìn nhận tt bđs ntn như sau:
1. Tự trải nghiệm thực tế tại địa phương qua các văn phòng công chứng đặc biệt là văn phòng đăng ký đất đai cũng như thám thính tt qua văn phòng mg
2. Nhìn luôn vào các cuộc đấu giá đất, nđt đông đảo, tranh mua, giá tăng,…thì “phần nào” rõ ràng hiện trạng tt bđs rồi đấy cc, cái này đơn giản nhất ợ;))

[Funland] - Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

Với quan điểm các cuộc đấu giá đất là Hàn thử biểu quan trọng cho hiện trạng thị trường BĐS… Thớt này lập để cccm quan tâm cập nhật những thông tin nóng hổi về các cuộc đấu giá đất, qua đó một phần nhìn nhận thị trường bđs qua đấu giá đất…
www.otofun.net
 
Chỉnh sửa cuối:
11:10 22/03/2025
unifo

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,377
Động cơ
182,474 Mã lực
🔥 Có cụ nào hnay tham gia đấu giá Đỗ Động Thanh Oai không ợ!? Cc cập nhật đc giá trúng chưa?
Theo thông tin vỉa hè chưa kiểm chứng, Đợt cuối đấu giá Văn Quán Đỗ Động hôm nay 22/3/2025, giá cao hơn Đợt tuần trước khá khá, cụ thể, giá từ 5x đến 70tr/m2, các lô đợt này nhiều lô bé cũng nhiều lô to, nên rủi ro về chọn lô sẽ xảy ra.

Với hình thức đấu theo Nhóm lô, cc đấu Nhóm 01 hôm nay khá “đau tim khi trả giả” vì thửa 90-100m2 đc xếp chung nhóm với thửa 190m2;)) Cụ nào giá 5x mà chọn lô 190m2 cũng khét đấy ợ!;))

…
Dưới đây là một số hình ảnh nóng bỏng trc giờ đấu Kim Động Hưng Yên, không biết cccm đã có cập nhật đc giá chưa ợ!?
www.facebook.com

Duyen Khuc

Đại hội đấu giá đất tại tỉnh Hưng Yên Em đang có mặt tại phiên đấu giá đất của xã Chính Nghĩa, Kim Động , tỉnh Hưng Yên Ngay sát thủ phủ , trung tâm hành chính tỉnh Hưng Yên Em tưởng không đông...
www.facebook.com www.facebook.com
 
Chỉnh sửa cuối:
11:42 22/03/2025
Đèn LED Nhất Nam

Đèn LED Nhất Nam

Xe tải
Biển số
OF-402382
Ngày cấp bằng
23/1/16
Số km
207
Động cơ
231,062 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Kiot4, Phố Vạn Phúc - Hà Đông
Website
dennhatnam.com
unifo nói:
🔥 Có cụ nào hnay tham gia đấu giá Đỗ Động Thanh Oai không ợ!? Cc cập nhật đc giá trúng chưa?
Theo thông tin vỉa hè chưa kiểm chứng, Đợt cuối đấu giá Văn Quán Đỗ Động hôm nay 22/3/2025, giá cao hơn Đợt tuần trước khá khá, cụ thể, giá từ 5x đến 70tr/m2, các lô đợt này nhiều lô bé cũng nhiều lô to, nên rủi ro về chọn lô sẽ xảy ra.

Với hình thức đấu theo Nhóm lô, cc đấu Nhóm 01 hôm nay khá “đau tim khi trả giả” vì thửa 90-100m2 đc xếp chung nhóm với thửa 190m2;)) Cụ nào giá 5x mà chọn lô 190m2 cũng khét đấy ợ!;))

…
Dưới đây là một số hình ảnh nóng bỏng trc giờ đấu Kim Động Hưng Yên, không biết cccm đã có cập nhật đc giá chưa ợ!?
www.facebook.com

Duyen Khuc

Đại hội đấu giá đất tại tỉnh Hưng Yên Em đang có mặt tại phiên đấu giá đất của xã Chính Nghĩa, Kim Động , tỉnh Hưng Yên Ngay sát thủ phủ , trung tâm hành chính tỉnh Hưng Yên Em tưởng không đông...
www.facebook.com www.facebook.com
Nhấn vào đây để mở rộng...
1742618465787.png

trên mạng nhiều mà
 
13:50 22/03/2025
C

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
776
Động cơ
6,637 Mã lực
Toang rồi. =)) . Đến chủ thớt unifo còn phải chạy cắt lỗ 700 triệu trong 3 tháng thì phải biết toang thế nào.
1000002547.jpg
 
15:13 22/03/2025
unifo

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,377
Động cơ
182,474 Mã lực
🔥 Đỗ Động Thanh Oai 22/3/2025, nguồn FB chưa kiểm chứng nhưng có thể xác thực qua một số thông báo, vd thông báo cc pọt bên trên.
Cụ nào qt có thể lưu lại dùng sau này, như vậy với tầm tiền 5-10 tỷ lô, Đỗ Động Thanh Oai cc nhé, một vùng quê đậm chất nông thôn làng quê Việt;))
5E951350-CC34-48A2-8FC7-9E7CF814C4AB.jpeg
 
16:01 22/03/2025
unifo

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,377
Động cơ
182,474 Mã lực
Thực tế tt bđs vài tuần qua cứ những như cú vả liên tiếp hay gáo nước lạnh vs cc nhóm “bung, toang, sập, cắm mỏ…”, và tôi tin rằng, khả năng, cc ấy sẽ sớm tỉnh dậy sau cơn mê dài hơn một năm vừa qua là chắc chắn rồi ợ 🤩
 
Chỉnh sửa cuối:
16:26 22/03/2025
gsm615

gsm615

Xe tăng
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
1,107
Động cơ
56,291 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
chai ko nói:
Toang rồi. =)) . Đến chủ thớt unifo còn phải chạy cắt lỗ 700 triệu trong 3 tháng thì phải biết toang thế nào.
1000002547.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng. Em biết cụ unifo, rất nhiệt tình hô "đất lên, đất lên" nhưng là ... để bán.
Chuyện thường thôi, ai bị kẹp ch.m cũng vậy.
 
16:40 22/03/2025
unifo

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,377
Động cơ
182,474 Mã lực
gsm615 nói:
Vâng. Em biết cụ unifo, rất nhiệt tình hô "đất lên, đất lên" nhưng là ... để bán.
Chuyện thường thôi, ai bị kẹp ch.m cũng vậy.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kẹp j cụ, t bán hết rồi. Trên này có cụ biết mà, hỏi nhưng tôi bán hết rồi cụ ơi! Tôi có hợp đồng hết rồi cụ ợ, lần trc tôi đã nhắn mấy cụ kia rồi mà, tôi chìa ra là cc ấy…phải xin lỗi và rời khỏi mục bđs;))
Bán hết những cái cần bán rồi, nhưng tôi vẫn tin vào tt bđs sẽ tiếp tục phục hồi và phát triển chứ ko “quay xe” ợ!;))
Thời điểm này làm j có đất bị “kẹp” hả cụ, cc cập nhật sớm thực tế tt bds rồi “quay xe” nhanh đi ợ!;))

Ngày này năm ngoái nếu hai cụ cao niên làng “bung toang sập cắm mỏ” chịu “nghe tôi” thì giờ đã x2 rồi, hoặc ít nhất cũng x1.5, may mắn hơn thì x2.5, giờ muốn tìm mảnh đất 2024 phải bỏ ra gấp đôi ấy cụ;))
Tôi thấy cụ cũng kiên trì quá, ôm tiền lâu quá rồi hay sao ấy, sao cụ không quay xe sớm vài tháng như cụ bds sắp tèo có phải giờ…ngồi ung dung nhìn…;)) thực tế tt bds ntn thay vì tiếp tục theo cc nhóm “bung, toang, sập, cắm mỏ” mà không biết cc ấy có khi cũng “quay xe” hết rồi ợ…thì cụ cũng nên “quay xe” thôi!?;)) ;)) ;))
 
Chỉnh sửa cuối:
16:45 22/03/2025
kevin.123

kevin.123

Xe hơi
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
134
Động cơ
321 Mã lực
Tuổi
38
unifo nói:
Kẹp j cụ, t bán hết rồi. Trên này có cụ biết mà, hỏi nhưng tôi bán hết rồi cụ ơi! Tôi có hợp đồng hết rồi cụ ợ, lần trc tôi đã nhắn mấy cụ kia rồi mà, tôi chìa ra là cc ấy…phải xin lỗi và rời khỏi mục bđs;))
Bán hết rồi, nhưng tôi vẫn tin vào tt bđs sẽ tiếp tục phục hồi và phát triển chứ ko “quay xe” ợ!;))
Thời điểm này làm j có đất bị “kẹp” hả cụ, cc cập nhật sớm thực tế tt bds rồi “quay xe” nhanh đi ợ!;))

Ngày này năm ngoái nếu hai cụ cao niên làng “bung toang sập cắm mỏ” chịu “nghe tôi” thì giờ đã x2 rồi, hoặc ít nhất cũng x1.5, may mắn hơn thì x2.5, giờ muốn tìm mảnh đất 2024 phải bỏ ra gấp đôi ấy cụ;))
Tôi thấy cụ cũng kiên trì quá, ôm tiền lâu quá rồi hay sao ấy, sao cụ không quay xe sớm vài tháng như cụ bds sắp tèo có phải giờ…ngồi ung dung nhìn…;)) thực tế tt bds ntn thay vì tiếp tục theo cc nhóm “bung, toang, sập, cắm mỏ” mà không biết cc ấy có khi cũng “quay xe” hết rồi ợ…thì cụ cũng nên “quay xe” thôi!?;)) ;)) ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
thôi cụ cãi nhau làm gì, có nói trên này giá cũng đâu có tăng đc đâu , theo e thấy thì đất sắp về 0 rồi hay sao ý , nói thế cho các bác ấy ngóng mà cầm tiền mặt , a e e đi mua đất đỡ người cạnh tranh
 
16:48 22/03/2025
unifo

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,377
Động cơ
182,474 Mã lực
kevin.123 nói:
thôi cụ cãi nhau làm gì, có nói trên này giá cũng đâu có tăng đc đâu , theo e thấy thì đất sắp về 0 rồi hay sao ý , nói thế cho các bác ấy ngóng mà cầm tiền mặt , a e e đi mua đất đỡ người cạnh tranh
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trên này thì không a/h j đc đến tt, nhưng a/h đến cụ ấy thì có đấy cụ ơiiii
Theo tôi, khi “không có duyên” với bđs, thay vì lên đây chỉ có vài chục cụ ra vào thường xuyên, cc có thể thử tt vàng, tiền ảo hoặc lên các diễn đàn bđs fb,zl có hàng chục, hàng trăm ngàn thành viên xem sao ợ…;))
 
16:49 22/03/2025
BloodOwl87

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,647
Động cơ
188,715 Mã lực
Tuổi
38
unifo nói:
Kẹp j cụ, t bán hết rồi. Trên này có cụ biết mà, hỏi nhưng tôi bán hết rồi cụ ơi! Tôi có hợp đồng hết rồi cụ ợ, lần trc tôi đã nhắn mấy cụ kia rồi mà, tôi chìa ra là cc ấy…phải xin lỗi và rời khỏi mục bđs;))
Bán hết những cái cần bán rồi, nhưng tôi vẫn tin vào tt bđs sẽ tiếp tục phục hồi và phát triển chứ ko “quay xe” ợ!;))
Thời điểm này làm j có đất bị “kẹp” hả cụ, cc cập nhật sớm thực tế tt bds rồi “quay xe” nhanh đi ợ!;))

Ngày này năm ngoái nếu hai cụ cao niên làng “bung toang sập cắm mỏ” chịu “nghe tôi” thì giờ đã x2 rồi, hoặc ít nhất cũng x1.5, may mắn hơn thì x2.5, giờ muốn tìm mảnh đất 2024 phải bỏ ra gấp đôi ấy cụ;))
Tôi thấy cụ cũng kiên trì quá, ôm tiền lâu quá rồi hay sao ấy, sao cụ không quay xe sớm vài tháng như cụ bds sắp tèo có phải giờ…ngồi ung dung nhìn…;)) thực tế tt bds ntn thay vì tiếp tục theo cc nhóm “bung, toang, sập, cắm mỏ” mà không biết cc ấy có khi cũng “quay xe” hết rồi ợ…thì cụ cũng nên “quay xe” thôi!?;)) ;)) ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nói chung bđs Hn tầm này ở cái mức giá mà đại gia cũng lắc đầu lè lưỡi. Có đại gia có số (nói ra sẽ nhiều người biết) đi mua 1 sàn chung cư ở dự án mới ra gần đây, hỏi giá xong lắc đầu lè lưỡi đi về luôn.
Tất nhiên với chính sách tiền tệ như hiện nay thì bđs khó giảm, nhưng việc đóng băng là khả năng cao. Ai mua với cái giá này? Ông mua cái gì ở đâu rồi nói nghe xem.
Dòng tiền thông minh chắc chắn sẽ rút phần lớn từ Hn sang các tỉnh khác, ko Sg thì đà nẵng các thứ. Mấy miếng đất đấu giá xong để chăn bò thì cứ hô vống lên xong toàn bỏ cọc thì ai thèm ngó, mỗi ông thôi.
 
16:52 22/03/2025
gsm615

gsm615

Xe tăng
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
1,107
Động cơ
56,291 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
unifo nói:
Kẹp j cụ, t bán hết rồi. Trên này có cụ biết mà, hỏi nhưng tôi bán hết rồi cụ ơi! Tôi có hợp đồng hết rồi cụ ợ, lần trc tôi đã nhắn mấy cụ kia rồi mà, tôi chìa ra là cc ấy…phải xin lỗi và rời khỏi mục bđs;))
Bán hết rồi, nhưng tôi vẫn tin vào tt bđs sẽ tiếp tục phục hồi và phát triển chứ ko “quay xe” ợ!;))
Thời điểm này làm j có đất bị “kẹp” hả cụ, cc cập nhật sớm thực tế tt bds rồi “quay xe” nhanh đi ợ!;))

Ngày này năm ngoái nếu hai cụ cao niên làng “bung toang sập cắm mỏ” chịu “nghe tôi” thì giờ đã x2 rồi, hoặc ít nhất cũng x1.5, may mắn hơn thì x2.5, giờ muốn tìm mảnh đất 2024 phải bỏ ra gấp đôi ấy cụ;))
Tôi thấy cụ cũng kiên trì quá, ôm tiền lâu quá rồi hay sao ấy, sao cụ không quay xe sớm vài tháng như cụ bds sắp tèo có phải giờ…ngồi ung dung nhìn…;)) thực tế tt bds ntn thay vì tiếp tục theo cc nhóm “bung, toang, sập, cắm mỏ” mà không biết cc ấy có khi cũng “quay xe” hết rồi ợ…thì cụ cũng nên “quay xe” thôi!?;)) ;)) ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Diễn đàn mở mà, cụ hô lên thì có người khác hô xuống, và ai cũng biết nhiều "chuyên gia" rất giỏi nhưng chết đứ đừ khi ra thị trường.
Bởi vậy em thường xuyên đọc còm cụ nhưng khi nào xuống tiền là do em quyết.
 
17:07 22/03/2025
unifo

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,377
Động cơ
182,474 Mã lực
gsm615 nói:
Diễn đàn mở mà, cụ hô lên thì có người khác hô xuống, và ai cũng biết nhiều "chuyên gia" rất giỏi nhưng chết đứ đừ khi ra thị trường.
Bởi vậy em thường xuyên đọc còm cụ nhưng khi nào xuống tiền là do em quyết.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ. Nhưng đất tôi bán rồi cụ đừng nghe mấy cụ kia;)) Tôi có bằng chứng chìa ra cc ấy phải rời khỏi mục bđs hoặc thớt nhưng cc ấy “ứ chịu”;))

Còn đọc còm cụ là tôi biết rồi mà, cụ ôm tiền, tôi ôm
cả tiền và đất nhưng đất nhiều hơn. Hô lên xuống là bt thôi cụ ơi. Nhưng, nói hô cho to chứ tôi nói rồi, cái thớt có nhõn vài chục cụ ra vào đọc thường xuyên thì a/h j đến tt bđs mà hô.Trên fb hàng trăm nghìn, hàng triệu nđt hô hào còn chẳng ăn thua huống chi cái thớt vài chục cụ…tay nhỏ:D

Chủ yếu để “thể hiện chút kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm” thôi cụ! Cũng là cái thớt để cc “bày tỏ tâm tư, suy nghĩ” về hoạt động, chiến lược bđs và chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức chứ hô hào ở đây ăn thua j. Tôi tin trong hơn 200 nđt thì 99% nđt tham gia đấu giá Thanh Oai hnay chẳng biết đến cái thớt này đâu;))
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top