[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[Lipbup]

Hà đông từ đầu năm đến giờ tăng 10%. Hoài đức thì ko thấy tăng mấy.
Các cụ cập nhật các nơi khác đi

 

[BloodOwl87]

Hà đông từ đầu năm đến giờ tăng 10%. Hoài đức thì ko thấy tăng mấy.
Các cụ cập nhật các nơi khác đi

Văn quán có thấy tăng đâu.
Chỗ nào hà đông tăng vậy cụ.

 

[kevin.123]

Văn quán có thấy tăng đâu.
Chỗ nào hà đông tăng vậy cụ.

e thấy yên nghĩa đang tăng 20% từ đầu năm cụ ơi

 

[tung1311 .]

Chính Nghĩa Kim Động Hưng Yên, cách Hoàn Kiếm hơn 45km, giá 35tr/m2 quá hợp lý cc nhỉ!

20°45'09.5"N 106°03'49.9"E

maps.app.goo.gl

View attachment 9037892

Cách Hồ Gươm 17km cũng giá này (dự án, vỉa hè) mà sầm uất, đông vui, là thành phố. Sao cần phải đi xa thế ?

 

[Lipbup]

Văn quán có thấy tăng đâu.
Chỗ nào hà đông tăng vậy cụ.

Đồng Mai và Biên giang.
Giờ tăng rồi, cụ vào hơi muộn.
Tìm chỗ nào chưa tăng mà vào thôi

 

[80B_9999]

Hà đông từ đầu năm đến giờ tăng 10%. Hoài đức thì ko thấy tăng mấy.
Các cụ cập nhật các nơi khác đi

Hoài Đức e thấy đi ngang từ T11 đến giờ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Gà lắm cơ]

Chính Nghĩa, Kim Động, Hưng Yên em tra đường gần nhất về hồ Hoàn Kiếm là 50km. 50km là không có cửa anh em HN giãn dân về đến đấy đâu ạ, không chỉ bây giờ mà 20 năm tới cũng khó lắm vì người ta không đẻ nhiều nữa.

35tr/m2 tức là cất cái nhà 100m2 đất thôi đã mất 3 tỷ 5 chưa kể tiền xây. Dân ở đấy giàu thế thật không ạ hay toàn tiền HN úp nhau? Và dân ở đấy đã đông đến mức bố mẹ không còn đất để chia cho con cái chưa ạ?

Nếu không có cầu thực ở mà cứ treo để đấy với giá này thì em sợ là dễ đi khó về. Đang sốt đất thì dễ, 35 nghe vô lý vẫn lên được 50 70, em thấy nhiều rồi. Nhưng nhỡ mình vào cuối sóng thì ai đỡ mình? Sập thì chỗ nào cũng khó bán hơn nhưng chỗ có nhu cầu sử dụng thật thì sẽ rơi ít hơn, dễ ra hàng hơn nhiều.

 

[BloodOwl87]

Chính Nghĩa, Kim Động, Hưng Yên em tra đường gần nhất về hồ Hoàn Kiếm là 50km. 50km là không có cửa anh em HN giãn dân về đến đấy đâu ạ, không chỉ bây giờ mà 20 năm tới cũng khó lắm vì người ta không đẻ nhiều nữa.

35tr/m2 tức là cất cái nhà 100m2 đất thôi đã mất 3 tỷ 5 chưa kể tiền xây. Dân ở đấy giàu thế thật không ạ hay toàn tiền HN úp nhau? Và dân ở đấy đã đông đến mức bố mẹ không còn đất để chia cho con cái chưa ạ?

Nếu không có cầu thực ở mà cứ treo để đấy với giá này thì em sợ là dễ đi khó về. Đang sốt đất thì dễ, 35 nghe vô lý vẫn lên được 50 70, em thấy nhiều rồi. Nhưng nhỡ mình vào cuối sóng thì ai đỡ mình? Sập thì chỗ nào cũng khó bán hơn nhưng chỗ có nhu cầu sử dụng thật thì sẽ rơi ít hơn, dễ ra hàng hơn nhiều.

Cỡ thanh oai cách có 17km mà em thấy còn quê lắm. 50 sang mịa tỉnh khác còn gần hơn, à srry tỉnh khác luôn rồi.

 

[unifo]

Cách Hồ Gươm 17km cũng giá này (dự án, vỉa hè) mà sầm uất, đông vui, là thành phố. Sao cần phải đi xa thế ?

Cụ chỉ giúp cái chỗ 17km từ Hồ Gươm(dự án vỉa hè) sầm uất đông vui là thành phố giá 35tr hộ tôi cái ợ! Nếu đúng tôi chỉ pọt một tin bán là hàng ngàn nđt đt cho tôi ngay ấy cụ ơi!

Hà đông từ đầu năm đến giờ tăng 10%. Hoài đức thì ko thấy tăng mấy.
Các cụ cập nhật các nơi khác đi

kevin.123 cc nhanh nhạy và tôi tin cc có thực tế tt bđs hà đông vừa qua, 10-20% thì tôi ko dám chắc, nhưng tăng là rõ ràng ợ, vì ng quen tôi ra vào phía đó cũng đc vài lần cc ợ

Chính Nghĩa, Kim Động, Hưng Yên em tra đường gần nhất về hồ Hoàn Kiếm là 50km. 50km là không có cửa anh em HN giãn dân về đến đấy đâu ạ, không chỉ bây giờ mà 20 năm tới cũng khó lắm vì người ta không đẻ nhiều nữa.

35tr/m2 tức là cất cái nhà 100m2 đất thôi đã mất 3 tỷ 5 chưa kể tiền xây. Dân ở đấy giàu thế thật không ạ hay toàn tiền HN úp nhau? Và dân ở đấy đã đông đến mức bố mẹ không còn đất để chia cho con cái chưa ạ?

Nếu không có cầu thực ở mà cứ treo để đấy với giá này thì em sợ là dễ đi khó về. Đang sốt đất thì dễ, 35 nghe vô lý vẫn lên được 50 70, em thấy nhiều rồi. Nhưng nhỡ mình vào cuối sóng thì ai đỡ mình? Sập thì chỗ nào cũng khó bán hơn nhưng chỗ có nhu cầu sử dụng thật thì sẽ rơi ít hơn, dễ ra hàng hơn nhiều.

Cụ không mua không có nghĩa ng khác không có nhu cầu, thậm chí điện biên lai châu cc không mua nghe xa lắc xa lơ nhưng đất phân lô trên ấy vẫn có chủ sở hữu hết cc ợ, giá cũng tiền chục hết cả. Sống đâu quen đấy cc ợ, tôi vẫn tin miền quê các tỉnh có cái giá 100tr/m2 là bt, trong khi HN “nhà các cụ” chính tôi bán đây, đg ô tô tránh điện trường chợ đủ cả đông vui cách Hồ Gươm 38km chỉ hơn 10tr…

 

[BloodOwl87]

Cụ chỉ giúp cái chỗ 17km từ Hồ Gươm(dự án vỉa hè) sầm uất đông vui là thành phố giá 35tr hộ tôi cái ợ! Nếu đúng tôi chỉ pọt một tin bán là hàng ngàn nđt đt cho tôi ngay ấy cụ ơi!

kevin.123 cc nhanh nhạy và tôi tin cc có thực tế tt bđs hà đông vừa qua, 10-20% thì tôi ko dám chắc, nhưng tăng là rõ ràng ợ, vì ng quen tôi ra vào phía đó cũng đc vài lần cc ợ

Cụ không mua không có nghĩa ng khác không có nhu cầu, thậm chí điện biên lai châu cc không mua nghe xa lắc xa lơ nhưng đất phân lô trên ấy vẫn có chủ sở hữu hết cc ợ, giá cũng tiền chục hết cả. Sống đâu quen đấy cc ợ, tôi vẫn tin miền quê các tỉnh có cái giá 100tr/m2 là bt, trong khi HN “nhà các cụ” chính tôi bán đây, đg ô tô tránh điện trường chợ đủ cả đông vui cách Hồ Gươm 38km chỉ hơn 10tr…

Ôh thế ạ. Thế cụ có định mua nhà nội thành Hn ko, con cái học đh có nhà hn ko hay đi thuê trọ.
Hn mà tính cả ba vì thì vẫn vùng núi thôi, ngoại thành chăn bò cả tính gì. Hn mấy mới được á, 7-8 à, hà đông còn là hn2 nhoé.

 

[tung1311 .]

Cụ chỉ giúp cái chỗ 17km từ Hồ Gươm(dự án vỉa hè) sầm uất đông vui là thành phố giá 35tr hộ tôi cái ợ! Nếu đúng tôi chỉ pọt một tin bán là hàng ngàn nđt đt cho tôi ngay ấy cụ ơi!

Cụ search thử vườn sen, vườn hồng Từ Sơn rồi bật google map rồi cụ search giá trên batdongsan rồi alo sale. Nếu ai mua được cụ bảo chuyển em 10T để hỗ trợ các trường hợp khó khăn nhé.

 

[unifo]

Cụ search thử vườn sen, vườn hồng Từ Sơn rồi bật google map rồi cụ search giá trên batdongsan rồi alo sale. Nếu ai mua được cụ bảo chuyển em 10T để hỗ trợ các trường hợp khó khăn nhé.

Chẳng biết cụ đi thế nào mà qua đó đc 17km ợ! Tôi sợt ra 22km ợ! mà cụ sợt bđs chấm com làm j cụ, tôi tưởng cụ có hàng bán nữa kia đấy… nhưng đúng là sợt thấy giá chào tầm 4 xịch một mét lô hơn trăm mét phải ko cc(cc lưu ý kiểm tra pháp lý chỗ này khi mua)
Mà tôi nói trên rồi ợ, HN nhà cc đấy, 38km tôi vừa bán full đất ở 17mx20m “phân lô có lưu không vỉa hè 5m” xây dựng tự do, đg ô tô troánh rộng 5,5-6m mà giá 10.xtr/m2 hơn x tí ti đấy cụ, rẻ không bằng 1/3 chỉ 1/4 của cụ mà còn hộ khẩu HN cụ nhé, không phải Bắc Ninh nữa kia

Nhưng, 17km từ Bờ Hồ thì thực tôi chưa biết đào đâu ra cái giá 35tr dự án vỉa hè lúc này, ngày này năm ngoái thì 25tr không khó tìm

 

[Gà lắm cơ]

Cỡ thanh oai cách có 17km mà em thấy còn quê lắm. 50 sang mịa tỉnh khác còn gần hơn, à srry tỉnh khác luôn rồi.

Em công nhận với cụ, Thanh Oai em cũng thấy quê. Mác HN nhưng HN this nó khác HN that lắm.

50km thì chỉ có úp bô nhau chứ tầm này, với mặt bằng giá ấy, mà bảo dân địa phương mua ở thì em không tin đâu. Chỗ ấy không phát triển đến thế và dân cũng không đông, đất không thiếu quá đến thế.

Cụ không mua không có nghĩa ng khác không có nhu cầu, thậm chí điện biên lai châu cc không mua nghe xa lắc xa lơ nhưng đất phân lô trên ấy vẫn có chủ sở hữu hết cc ợ, giá cũng tiền chục hết cả. Sống đâu quen đấy cc ợ, tôi vẫn tin miền quê các tỉnh có cái giá 100tr/m2 là bt, trong khi HN “nhà các cụ” chính tôi bán đây, đg ô tô tránh điện trường chợ đủ cả đông vui cách Hồ Gươm 38km chỉ hơn 10tr…

Cụ ơi vì cụ luôn đo khoảng cách tới hồ Gươm khi tính giá đất nên em mới tính đến tiền HN có đi xa thế không đấy chứ. Đám đất đấu giá vùng xa xôi đó, nói thẳng ra giờ này có ai mua ở đâu ạ. Gần như không ai cả. Ngày xưa đất đấu giá còn rẻ, mua rồi để đấy cũng có lãi nhưng là những chỗ chưa xa HN lắm đô thị hoá mới dễ loang đến đấy, chứ tầm này toàn những nơi xa lắc giá mấy tỷ, thì đấy là giá của thì tương lai nhiều năm tới rồi. Những chỗ ấy bây giờ chỉ toàn dân đầu cơ chơi với nhau thôi.

 

[BloodOwl87]

Em công nhận với cụ, Thanh Oai em cũng thấy quê. Mác HN nhưng HN this nó khác HN that lắm.

50km thì chỉ có úp bô nhau chứ tầm này, với mặt bằng giá ấy, mà bảo dân địa phương mua ở thì em không tin đâu. Chỗ ấy không phát triển đến thế và dân cũng không đông, đất không thiếu quá đến thế.



Cụ ơi vì cụ luôn đo khoảng cách tới hồ Gươm khi tính giá đất nên em mới tính đến tiền HN có đi xa thế không đấy chứ. Đám đất đấu giá vùng xa xôi đó, nói thẳng ra giờ này có ai mua ở đâu ạ. Gần như không ai cả. Ngày xưa đất đấu giá còn rẻ, mua rồi để đấy cũng có lãi nhưng là những chỗ chưa xa HN lắm đô thị hoá mới dễ loang đến đấy, chứ tầm này toàn những nơi xa lắc giá mấy tỷ, thì đấy là giá của thì tương lai nhiều năm tới rồi. Những chỗ ấy bây giờ chỉ toàn dân đầu cơ chơi với nhau thôi.

Em xem lại thì thanh oai nó có chỗ xen kẹt, đối diện kđt thanh hà. Kđt thấy báo đăng bị cấm huy động vốn, ủa thế là toi chắc à. Chắc đổi chủ mới khá được.

 

[unifo]

Em công nhận với cụ, Thanh Oai em cũng thấy quê. Mác HN nhưng HN this nó khác HN that lắm.

50km thì chỉ có úp bô nhau chứ tầm này, với mặt bằng giá ấy, mà bảo dân địa phương mua ở thì em không tin đâu. Chỗ ấy không phát triển đến thế và dân cũng không đông, đất không thiếu quá đến thế.



Cụ ơi vì cụ luôn đo khoảng cách tới hồ Gươm khi tính giá đất nên em mới tính đến tiền HN có đi xa thế không đấy chứ. Đám đất đấu giá vùng xa xôi đó, nói thẳng ra giờ này có ai mua ở đâu ạ. Gần như không ai cả. Ngày xưa đất đấu giá còn rẻ, mua rồi để đấy cũng có lãi nhưng là những chỗ chưa xa HN lắm đô thị hoá mới dễ loang đến đấy, chứ tầm này toàn những nơi xa lắc giá mấy tỷ, thì đấy là giá của thì tương lai nhiều năm tới rồi. Những chỗ ấy bây giờ chỉ toàn dân đầu cơ chơi với nhau thôi.

Tôi xin có ý kiến thế này với cụ:
1. Cụ tìm xem mấy khu đô thị Hà Đông, Hoài Đức, Gia Lâm, Văn Giang-Hưng Yên xem có bao nhiêu người về ở, đã ở trong hàng chục năm qua và giá hiện tại là bao nhiêu!? Và bn người vẫn đang ôm từ hàng chục năm qua…, nó vẫn luôn có nhu cầu sử dụng, chỉ là giá bn mà thôi…
Tại sao vậy, vì đó là khoản đầu tư đc cả xã hội thừa nhận nên nó không bị “bay màu”, nó tăng giá tiếp tục trong tương lai cụ ợ! Là đầu tư, cc suốt ngày cứ “đầu cơ úp bô nhau”!
Dù chưa có ai ở trong đó, nhưng nó vẫn tăng giá trị đặc biệt trong trung và dài hạn, nó không bị ế thối hỏng như hàng hoá bình thường, vì nó là tài sản đầu tư cụ nhé! Phải xác định rõ tư tưởng này mới đầu tư đc bđs và những tài sản khác.

Vd, chứng khoán là tài sản đầu tư, nó mang về giá trị cổ tức(rất bé so với gtk) nhưng giá trị tăng giá vốn rất lớn, rủi ro hơn bđs cực nhiều nhưng vẫn rất nhiều nđt mua nó vì ng ta mua tiềm năng đầu tư chứ không phải giá trị sử dụng ngay trc mắt.
Tiền ảo bitcoin, etherium…hoàn toàn tương tự và còn rõ hơn. Đến đây không biết cc đã hiểu ý nghĩa đầu tư khác mua về sử dụng không…

2. Sau khi xác định rõ tài sản đầu tư là thứ cả xã hội, hầu hết số đông thừa nhận, cc mới xem xét so sánh giữa các loại tài sản đầu tư về mức tăng giá, giá trị vốn, rủi ro mất vốn, tiềm năng tương lai…rồi quyết định đầu tư.
Quan điểm của tôi, tấc đất tấc vàng, lúc nào cũng có cầu ở thực ngay với dân nơi đó và chỉ giá bn mà thôi, không bao giờ vứt đi cả, đó là lý do nó luôn duy trì giá, không nợ nần ng ta không bao giờ “cắt lỗ” cho cụ, và trong trung dài hạn đầu tư bđs chưa bao giờ thua lô và lãi gấp rất nhiều lần gtk(thực tế đã chứng minh nhiều thập kỷ). Còn đương nhiên các kênh khác “ăn dày” hơn như chứng khoán, tiền ảo vì mức độ rủi ro cao hơn rất rất nhiều và từ “úp bô” thường dùng trong những lĩnh vực này đấy cc
Đất đai trong bất cứ trường hợp nào vẫn còn giá trị sử dụng cc ợ, nó giống như vàng ấy, nên cc ta mới có câu “tấc đất tấc vàng” cấm có sai!

Kết luận: Thực tế sẽ chứng minh tiếp tục quan điểm của tôi và cụ, cùng chờ thực tế vài tháng tới xem sao cụ nhé, không cần chờ vài năm, chục năm, tôi có là vậy…

 

[tung1311 .]

Chẳng biết cụ đi thế nào mà qua đó đc 17km ợ! Tôi sợt ra 22km ợ! mà cụ sợt bđs chấm com làm j cụ, tôi tưởng cụ có hàng bán nữa kia đấy… nhưng đúng là sợt thấy giá chào tầm 4 xịch một mét lô hơn trăm mét phải ko cc(cc lưu ý kiểm tra pháp lý chỗ này khi mua)
Mà tôi nói trên rồi ợ, HN nhà cc đấy, 38km tôi vừa bán full đất ở 17mx20m “phân lô có lưu không vỉa hè 5m” xây dựng tự do, đg ô tô troánh rộng 5,5-6m mà giá 10.xtr/m2 hơn x tí ti đấy cụ, rẻ không bằng 1/3 chỉ 1/4 của cụ mà còn hộ khẩu HN cụ nhé, không phải Bắc Ninh nữa kia

Nhưng, 17km từ Bờ Hồ thì thực tôi chưa biết đào đâu ra cái giá 35tr dự án vỉa hè lúc này, ngày này năm ngoái thì 25tr không khó tìm

1. Đúng là nó đang chỉ 22km tùy vào cung đường, có cung đường chỉ 19km. 17km là 1 số vị trí khác nhưng do em muốn lấy giá 3x làm ví dụ cho cụ.
Dù sao thậm chí 22km thì nó vẫn khác hẳn 38km chứ ?
2. Tôi đang so sánh với cái 38km cụ đưa, sao cụ đá sang Hà Nội làm gì? Tự dưng đi so với đất dân,....tranh luận kiểu này mất time quá.
3. Pháp lý thoải mái nhé, cụ tìm vườn sen ở đông rồi, có giá 3x đấy, còn nhìn chung giá 2-3 tuần nay tăng nhiều vì em cũng khuyên mn tìm hiểu khu vực Từ Sơn, giá đang rất hợp lý. Cơ bản giống như cụ ý, ko phải ai cũng biết.

 

[unifo]

1. Đúng là nó đang chỉ 22km tùy vào cung đường, có cung đường chỉ 19km. 17km là 1 số vị trí khác nhưng do em muốn lấy giá 3x làm ví dụ cho cụ.
Dù sao thậm chí 22km thì nó vẫn khác hẳn 38km chứ ?
2. Tôi đang so sánh với cái 38km cụ đưa, sao cụ đá sang Hà Nội làm gì? Tự dưng đi so với đất dân,....tranh luận kiểu này mất time quá.
3. Pháp lý thoải mái nhé, cụ tìm vườn sen ở đông rồi, có giá 3x đấy, còn nhìn chung giá 2-3 tuần nay tăng nhiều vì em cũng khuyên mn tìm hiểu khu vực Từ Sơn, giá đang rất hợp lý. Cơ bản giống như cụ ý, ko phải ai cũng biết.

Đất dân nào!????Tôi mua đất đấu giá thuộc dự án nhà nc, hè lưu không 5m, đg rộng 5,5-6m full đất ở xây dựng tự do lại sát sân Golf lớn nhất HN, giá hiện chỉ 10.x tr/m2, cách HK 38km, chỉ giá 1/4 Từ Sơn của cụ, mà hộ khẩu HN nhé, cc nên nhớ đất HN luôn cao hơn…
Cái chỗ Vườn Sen Bắc Ninh thấy chào 40tr lô tầm 100m2, tôi chỉ tìm đc thông tin dự án đấy vài năm trc kia lên báo khách hàng kiện cáo ầm ầm giờ kết quả. không biết ntn nhé cc…, có khi mua thửa nào cần tra hết tín pháp lý nữa…
Tôi thì ko đầu tư ngoài HN ợ, vì “dù có đi bốn phương trời thì vẫn phải về HN, HN của ta, thủ đô yêu dấu…”!
Còn cụ quên ngay cái giật tít nóng “17km mà giá 35tr/m2 dự án đg nhựa vỉa hè” đi, đào ra các không đến lượt tôi

https://amp.laodong.vn/xa-hoi/bac-ninh-giai-quyet-khieu-nai-ve-du-an-vuon-sen-tai-tieng-1439847.ldo

Khách hàng kêu cứu tại dự án Vườn Sen: Thông tin ngỡ ngàng từ tỉnh Bắc Ninh

(Dân trí) - Liên quan vụ việc khách hàng kêu cứu sau khi đặt cọc số tiền gần 12 tỷ đồng mua shophouse tại dự án Vườn Sen, Sở Xây dựng và Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh đã có thông tin chính thức khiến dư luận ngỡ ngàng.

dantri.com.vn

Ký kết với CenLand huy động vốn chưa đủ điều kiện, phạt chủ dự án Vườn Sen

<p>Công ty Nam Hồng, chủ đầu tư dự án Vườn Sen (Bắc Ninh) vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) khi chưa đủ điều kiện được huy động vốn.</p>

vietnamnet.vn

 

[tung1311 .]

Đất dân nào!????Tôi mua đất đấu giá thuộc dự án nhà nc, hè lưu không 5m, đg rộng 5,5-6m full đất ở xây dựng tự do lại sát sân Golf lớn nhất HN, giá hiện chỉ 10.x tr/m2, cách HK 38km, chỉ giá 1/4 Từ Sơn của cụ, mà hộ khẩu HN nhé, cc nên nhớ đất HN luôn cao hơn…
Cái chỗ Vườn Sen Bắc Ninh thấy chào 40tr lô tầm 100m2, dự án đấy vài năm trc kia lên báo khách hàng kiện cáo ầm ầm không biết ntn nhé cc…, có khi mua thửa nào cần tra hết tín pháp lý nữa…
Còn cụ quên ngay cái giật tít “17km mà giá 35tr/m2 dự án đg nhựa vỉa hè” đi, đào ra các không đến lượt tôi

Cãi nhau với cụ tăng xông thật đấy. Em quote cái comment này mà chứ có biết hay quan tâm cụ mua cái đất Hà Nội nào đâu ???

 

[unifo]

Cãi nhau với cụ tăng xông thật đấy. Em quote cái comment này mà chứ có biết hay quan tâm cụ mua cái đất Hà Nội nào đâu ???

Cụ viết bên trên bảo tôi đi so 22km với 38km đấy thôi, cụ bảo đem so dự án với “đất dân”!!! 38km là dự án nhà nc đấu giá, có đg 5,5-6m, có lưu không vỉa hè từ 3-5m, đất dân nào ở đây! Giá khi mua chỉ bằng 1/5 giá vườn sen của cụ thôi cụ ơi! Sang Từ Sơn làm j!???
Còn trên cùng là tôi thấy giá 35tr/m2 cách HK 45km hợp lý cho người dân ở Kim Động đó, chứ có bảo cc phải đến ở đó, đi làm 45km từ đó đến HN đâu!????

 

[unifo]

Thưa cc, xin chỉ sẻ lại cc quan điểm đầu tư hạn hẹp của tôi thế này ợ:
- Đừng có so sánh chỗ cc gần hơn thì giá phải cao hơn, rất là sai lầm, nó phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư của nđt và nhu cầu ở thực cũng như “mức độ khá giả” của cư dân nơi đó, sự sẵn sàng của họ.
- Khi đi mua bđs đầu tư, không phải cứ chỗ xấu xấu giá thấp thì ra mua sẽ thắng lớn đâu, mà nhiều khi mua chỗ đẹp, giá cao mới là điểm đến đầu tư lý tưởng. Chẳng qua ko đủ tiền mua chỗ đẹp giá cao ta mới mua chỗ xấu giá thấp để đầu tư.
- Khi đầu tư bđs còn liên quan đến mức độ “chịu đừng rủi ro nữa”, dù bđs rủi ro thấp hơn rất nhiều chứng khoán, tiền ảo nhưng vẫn có rủi ro, là rủi ro ngắn hạn, giảm giá chứ ko mất…nếu ko có rủi ro thì cc việc j lên đây nghiên cứu học hỏi kinh nghiệm nắm bắt thông tin nữa.
Kết luận: Thực tế thị trường sẽ chứng minh quan điểm cùng chờ đợi…tgian ngắn nữa thôi!