[Funland] Đất ở lâu dài mặt biển: Nhơn Hội New city 2 -> cuộc cạnh tranh khốc liệt.

thichlaimaybay

Xe tải
Biển số
OF-459831
Ngày cấp bằng
7/10/16
Số km
271
Động cơ
206,290 Mã lực
Tuổi
38
Chuẩn cụ rồi.
Đà Nẵng em cũng có 3 lô ở Nam Hòa Xuân đường 10 B2-60
1 lô Đông Hải
1 lô Tân Trà
Thế là Ấm
Vì đà nẵng dù sao nó phát triển du lịch nhất nhì Việt Nam cùng với Nha Trang rồi.
Khách Trung Quốc Hàn Nhật Rất Đông
Còn Quy Nhơn thì ôi thôi

Ngoài Đà Nẵng các khu ven biển ra thì chỉ có Nha Trang Bãi Dài gần Sân bay Cam Ranh em thấy xứng đáng đầu tư.
Và chấm hết
Còn Quy Nhơn Đồng Hới Huế Tuy Hòa Phan Rang Phan Thiết em đi hết rồi vẫn không có nơi nào ngon bằng Đà Nẵng và Nha Trang Cam Ranh
Cụ này đại gia nhỉ, nhưng mấy chỗ cụ đầu tư e thấy khá ưng. Có mỗi bãi dài thì e thấy lo. Dạo này nhìn nó nát quá. Bộ sậu nha trang cũng nát. Mà dù gì nha trang cũng đẹp và tiềm năng. Em đánh giá tỉ suất lợi nhuận cho thuê ở nha trang cao hơn mặt bằng chung đà nẵng. cụ đánh Giá sao về việc này. E nghiên cứu thì thấy giá cho thuê ở nt cao hơn 1 chút. Độ lấp phòng cũng cao hơn 1 chút do nha trang nó bé ko bị phân vùng và loãng như đn
 

hanatran

Xe máy
Biển số
OF-648380
Ngày cấp bằng
8/5/19
Số km
51
Động cơ
109,820 Mã lực
Tuổi
33
Cụ này đại gia nhỉ, nhưng mấy chỗ cụ đầu tư e thấy khá ưng. Có mỗi bãi dài thì e thấy lo. Dạo này nhìn nó nát quá. Bộ sậu nha trang cũng nát. Mà dù gì nha trang cũng đẹp và tiềm năng. Em đánh giá tỉ suất lợi nhuận cho thuê ở nha trang cao hơn mặt bằng chung đà nẵng. cụ đánh Giá sao về việc này. E nghiên cứu thì thấy giá cho thuê ở nt cao hơn 1 chút. Độ lấp phòng cũng cao hơn 1 chút do nha trang nó bé ko bị phân vùng và loãng như đn
Bài báo mới nhất của CAFEF Về BÃI DÀI nhé các bác, mời các bác tham khảo xem sao ạ ? Em mới đọc sáng nay.

upload-2019-11-6-9-32-8.png
 

hợp tác kd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-506779
Ngày cấp bằng
25/4/17
Số km
3,438
Động cơ
210,251 Mã lực
Tuổi
34
Cụ này đại gia nhỉ, nhưng mấy chỗ cụ đầu tư e thấy khá ưng. Có mỗi bãi dài thì e thấy lo. Dạo này nhìn nó nát quá. Bộ sậu nha trang cũng nát. Mà dù gì nha trang cũng đẹp và tiềm năng. Em đánh giá tỉ suất lợi nhuận cho thuê ở nha trang cao hơn mặt bằng chung đà nẵng. cụ đánh Giá sao về việc này. E nghiên cứu thì thấy giá cho thuê ở nt cao hơn 1 chút. Độ lấp phòng cũng cao hơn 1 chút do nha trang nó bé ko bị phân vùng và loãng như đn
Cho thuê Đồng ý với cụ là Nha Trang nó nhỏ hẹp nên tỉ suất lợi nhuận cao hơn Đà Nẵng.
Nhưng nên nhớ để có thể cho thuê cụ phải xây dựng lên 3-5 tỷ cho ngôi nhà thật đẹp nữa.
Còn em thì chuyên môn đi mua đất nền đầu tư chứ không dại gì xây dựng nhà lên.
 

hợp tác kd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-506779
Ngày cấp bằng
25/4/17
Số km
3,438
Động cơ
210,251 Mã lực
Tuổi
34
Bác quên nêu lên 1 dòng RIP tử thần, dòng RIP chết chóc, dòng RIP độc quyền Bãi Dài Cam ranh mà có bác Hung Phuc đã cảnh báo 2 năm nay trên forum !!!
Dòng Rip đó là thứ yếu.
Cái chính yếu là Bãi Dài có đầy đủ mọi thứ
Sát nách Sân bay quốc tế Cam Ranh.
Cảng biển Cam Ranh
Chạy thẳng Đinh Tiên Hoàng ra Quốc Lộ 1 rất gần chỉ 2km.
Rồi khí hậu ngon lành ấm nóng hơn Đà Nẵng rất nhiều.
Đảo Đầm Hòn Bà Đà Lạt thứ 2 của Việt Nam. Giống như Bà Nà của Đà Nẵng cũng ở Cam Lâm. VIN Group đã có dự án cáp treo du lịch Hòn Bà.
Cách Nha Trang 20km chỉ 30 phút oto.
Vậy thì tại sao đến 2020 rồi vẫn chưa phát triển.
Vẫn chẳng có mấy mống dân cư về định cư xây dựng khai thác du lịch
Em đến Bãi Dài K8 nhiều lần vào nhiều thời điểm trong năm
Kiếm miếng ăn cũng khó
Kiếm Ly Cafe Highlands mòn con mắt
Kiếm tô bún ngon quá khó
Tìm chỗ Hostel đẹp quá khó
Tìm quán hải sản lớn đa dạng cũng khó
Nói chung dịch vụ không có quá thiếu
Dân cư thì thưa thớt ma quỷ nhiều hơn 1 nhúm người
Tối thì buồn thiu. Đất trống cát trắng hoang vu đồi núi quá trời
Vấn đề mấu chốt là không có dân
Nơi đây từ xa xưa đến nay vốn không có dân cư
Còn Nha Trang có 500k dân
Hội An 200k Dân
Đà Nẵng 1 triệu dân
Bãi Dài còn xa xăm lắm
Em thấy toàn dân Bãi Dài bỏ đi Sài Gòn kiếm sống thôi
Chưa thấy dân ở nơi khác đổ về kiếm sống ở Bãi Dài
 

chuadutienmuaxe

Xe điện
Biển số
OF-151689
Ngày cấp bằng
5/8/12
Số km
2,184
Động cơ
374,266 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đúng thật là chỉ có Đà Nẵng dân cư, hạ tầng tốt vùng ven cũng gần trung tâm. Bãi Dài cháu chưa ăn nằm nên kg biết nhưng Nhơn Hội thì còn khướt mới được như ĐN mà giá cao quá. Có ông anh chung kết sáng nay, còn cháu sẽ theo dõi và nghe ngóng thêm.




 

Nakaty

Xe tải
Biển số
OF-165366
Ngày cấp bằng
6/11/12
Số km
268
Động cơ
348,668 Mã lực
Trước cháu cũng cọc 1 lô nhưng thấy báo chí đăng về pháp lý, hàng lại nhiều quá nên cháu cũng rút cọc về
 

chuadutienmuaxe

Xe điện
Biển số
OF-151689
Ngày cấp bằng
5/8/12
Số km
2,184
Động cơ
374,266 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trước cháu cũng cọc 1 lô nhưng thấy báo chí đăng về pháp lý, hàng lại nhiều quá nên cháu cũng rút cọc về
Anh em cháu chơi đất dân, có sổ, gần gần biển cho lành. Không chơi đất dự án mấy cái trò cọc thiện trí hay Hđ góp vốn ba lăng nhăng. Méo tin được cđt.
 

Nakaty

Xe tải
Biển số
OF-165366
Ngày cấp bằng
6/11/12
Số km
268
Động cơ
348,668 Mã lực
Anh em cháu chơi đất dân, có sổ, gần gần biển cho lành. Không chơi đất dự án mấy cái trò cọc thiện trí hay Hđ góp vốn ba lăng nhăng. Méo tin được cđt.
Vâng, kiếm đc mảnh của dân gần dự án là yên tâm nhất về pháp lý, lại được hưởng nếu dự án nó đi vào hoạt động cụ nhỉ?
 
Biển số
OF-584406
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
744
Động cơ
143,865 Mã lực
Tuổi
43
Anh em cháu chơi đất dân, có sổ, gần gần biển cho lành. Không chơi đất dự án mấy cái trò cọc thiện trí hay Hđ góp vốn ba lăng nhăng. Méo tin được cđt.
Cụ cho em xin ít kinh nghiệm mua đất dân an toàn nhất về tính pháp lý vì em e ngại nhất khoản tranh chấp và sổ giả.Em ở Hà Nội nhưng mua ở tỉnh như Đà Nẵng thì làm cách nào biết 2 vấn đề này chính xác nhất cụ nhỉ ?
1.Cách kiểm tra sổ giả
2.Đất ko tranh chấp
 

chuadutienmuaxe

Xe điện
Biển số
OF-151689
Ngày cấp bằng
5/8/12
Số km
2,184
Động cơ
374,266 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ cho em xin ít kinh nghiệm mua đất dân an toàn nhất về tính pháp lý vì em e ngại nhất khoản tranh chấp và sổ giả.Em ở Hà Nội nhưng mua ở tỉnh như Đà Nẵng thì làm cách nào biết 2 vấn đề này chính xác nhất cụ nhỉ ?
1.Cách kiểm tra sổ giả
2.Đất ko tranh chấp
Bác chụp sổ đưa ra phòng công chứng họ check được thông tin trên hệ thống. Hoặc ra địa chính phường xã họ cũng kiểm tra được đó. Em kg biết hệ thống nó đã liên kết các tỉnh thành với nhau chưa.
Còn kiểm tra thêm tình trạng hôn nhân. Gđ chủ hộ nữa. Ví dụ như trc em mua của 1 cô chồng mới mất lại liên quan đến quyền thừa kế hơi lằng nhằng, nếu mua phường hay xã phải đăng công báo xem chồng có con rơi dớt ở đâu không. Nhưng cuối cùng hỏi và truy lại nguồn gốc đất mẹ cô ấy cho tặng riêng cá nhân nên sang tên được luôn. Cũng rất nhiều tình huống xảy ra có gì cụ cứ tới phòng công chứng họ sẽ hướng dẫn và tư vấn cho.
 
Biển số
OF-584406
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
744
Động cơ
143,865 Mã lực
Tuổi
43
Bác chụp sổ đưa ra phòng công chứng họ check được thông tin trên hệ thống. Hoặc ra địa chính phường xã họ cũng kiểm tra được đó. Em kg biết hệ thống nó đã liên kết các tỉnh thành với nhau chưa.
Còn kiểm tra thêm tình trạng hôn nhân. Gđ chủ hộ nữa. Ví dụ như trc em mua của 1 cô chồng mới mất lại liên quan đến quyền thừa kế hơi lằng nhằng, nếu mua phường hay xã phải đăng công báo xem chồng có con rơi dớt ở đâu không. Nhưng cuối cùng hỏi và truy lại nguồn gốc đất mẹ cô ấy cho tặng riêng cá nhân nên sang tên được luôn. Cũng rất nhiều tình huống xảy ra có gì cụ cứ tới phòng công chứng họ sẽ hướng dẫn và tư vấn cho.
Em đã từng hỏi văn phòng công chứng ở Hà Nội họ nói chỉ kiểm tra được tối đa 80% sổ đỏ thật hay giả bởi vì cái phôi hồng vẫn là thật bị tuồn ra ngoài :|
 
Biển số
OF-584406
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
744
Động cơ
143,865 Mã lực
Tuổi
43
Em đang có miếng ở Hội An. Giáp sông Cổ Cò, phía sau là biển An Bàng. Đã có sổ đỏ, bác có thể test thoải mái trên UNBD phường. Giá 30tr/m2. Bác cần inbox em nhé

Khu này lô bé nhất cũng 200m2 tức tổng tiền ko dưới 6 tỉ lại khống chế chiều cao ko quá 3 tầng thì đầu tư chỉ có lỗ thôi cụ :)
 

chuadutienmuaxe

Xe điện
Biển số
OF-151689
Ngày cấp bằng
5/8/12
Số km
2,184
Động cơ
374,266 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em đã từng hỏi văn phòng công chứng ở Hà Nội họ nói chỉ kiểm tra được tối đa 80% sổ đỏ thật hay giả bởi vì cái phôi hồng vẫn là thật bị tuồn ra ngoài :|
Vậy phải có cụ nào ở sở tài nguyên môi trường tư vấn giúp cụ rồi
 

tieuvuong

Xe buýt
Biển số
OF-194922
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
980
Động cơ
328,187 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Các cụ cho hỏi PK2 và 4 sau khi bán ra giờ mua bán thứ cấp có chênh nhiều không ạ?
 

sadam262

Xe buýt
Biển số
OF-31156
Ngày cấp bằng
12/3/09
Số km
729
Động cơ
487,069 Mã lực
Nơi ở
Hội gà rán
Thông tin tiến độ giá rổ giao dịch hiện tại khu này ntn cccm nhỉ?
 

hoanganhdhyhp

Xe điện
Biển số
OF-313453
Ngày cấp bằng
27/3/14
Số km
3,329
Động cơ
327,687 Mã lực
Thông tin thớt
Đang tải
Top