[Funland] Đất ở lâu dài mặt biển: Nhơn Hội New city 2 -> cuộc cạnh tranh khốc liệt.

[hợp tác kd]

Chắc mấy bác khôn hơn FLC, Hưng Thịnh, Phát Đạt, ..... mấy bác chắc đẻ ra được mấy ông này, khi nào mấy Bác thành đại gia thì liên hệ em nhé ....

Nên Nhớ Hưng thịnh đang dính vụ pháp lý đất đai ở Bãi Dài. Đang bị Thanh tra Chính Phủ siết đầu. Cả đám Bí thư Chủ tịt Khánh Hòa đang ăn án kỷ luật sắp hầu tòa rồi đó chú. Mua đất mà không đọc chính sách thì có làm con chuột bạch thí nghiệm.
Còn Phát Đạt có khá hơn vì là đất quy hoạch của Tỉnh được Chính Phủ duyệt. Nhưng vùng đất Nhơn Hội quá rộng lớn. Phân khu mở bán liên tục. Dư địa đất là quá lớn. Trong khi dân cư thì 1 nhúm quá bé nhỏ rời rạc không đủ lấp đầy.
Nên thanh khoản chắc chắn là không có rồi
Chả phải vì qua hoang vắng không bóng dân ma heo hút quỷ mồ mả đất cát nhiều hơn người
Mà FLC phải bán Vườn thú đó à. Chứ nếu tiềm năng thì nó bán làm gì.

 

[hanatran]

Nên Nhớ Hưng thịnh đang dính vụ pháp lý đất đai ở Bãi Dài. Đang bị Thanh tra Chính Phủ siết đầu. Cả đám Bí thư Chủ tịt Khánh Hòa đang ăn án kỷ luật sắp hầu tòa rồi đó chú. Mua đất mà không đọc chính sách thì có làm con chuột bạch thí nghiệm.
Còn Phát Đạt có khá hơn vì là đất quy hoạch của Tỉnh được Chính Phủ duyệt. Nhưng vùng đất Nhơn Hội quá rộng lớn. Phân khu mở bán liên tục. Dư địa đất là quá lớn. Trong khi dân cư thì 1 nhúm quá bé nhỏ rời rạc không đủ lấp đầy.
Nên thanh khoản chắc chắn là không có rồi
Chả phải vì qua hoang vắng không bóng dân ma heo hút quỷ mồ mả đất cát nhiều hơn người
Mà FLC phải bán Vườn thú đó à. Chứ nếu tiềm năng thì nó bán làm gì.

Để em gọi cho bên FLC và Phát Đạt mời bác về làm cố vấn kinh doanh .... chứ bọn này kinh doanh yếu quá... sắp lỗ vốn , sắp bán bamboo airways, còn Phát Đạt cũng phá sản luôn ạ .....
Chả biết FLC nó bán vườn thú vì mục đích kinh doanh gì mà ngoài đó phán như chuyên gia tài chính ... đúng là bọn cò vạc

 

[hợp tác kd]

Để em gọi cho bên FLC và Phát Đạt mời bác về làm cố vấn kinh doanh .... chứ bọn này kinh doanh yếu quá... sắp lỗ vốn , sắp bán bamboo airways, còn Phát Đạt cũng phá sản luôn ạ .....
Chả biết FLC nó bán vườn thú vì mục đích kinh doanh gì mà ngoài đó phán như chuyên gia tài chính ... đúng là bọn cò vạc

Thì rõ ràng tụi Phát Đạt vs FLC bỏ chạy rồi.
Tụi nó bán đất trống đền bù 100k/m2. Bán 10-20 triệu m2 thì lỗ thế nào được.
Nhưng người dân đen mua vô giá 10-20 triệu m2 thì chổng vó. Chôn vốn 2 tỷ trong 20 năm thì vui nhỉ.

 

[hợp tác kd]

https://vietnambiz.vn/flc-faros-muon-thoai-het-von-khoi-cong-ty-con-lam-an-thua-lo-20191101233913635.htm
T

Để em gọi cho bên FLC và Phát Đạt mời bác về làm cố vấn kinh doanh .... chứ bọn này kinh doanh yếu quá... sắp lỗ vốn , sắp bán bamboo airways, còn Phát Đạt cũng phá sản luôn ạ .....
Chả biết FLC nó bán vườn thú vì mục đích kinh doanh gì mà ngoài đó phán như chuyên gia tài chính ... đúng là bọn cò vạc

Thua lỗ tét đít thì phái bán bỏ của chạy lấy người cho rồi
Kakaka

 

[Dangkhoi2302]

https://vietnambiz.vn/flc-faros-muon-thoai-het-von-khoi-cong-ty-con-lam-an-thua-lo-20191101233913635.htm
T

Thua lỗ tét đít thì phái bán bỏ của chạy lấy người cho rồi
Kakaka

Thấy cụ hết chê bên bãi dài đến chê bên nhơn hội, theo em để thời gian trả lời thì chuẩn nhất , chứ đà nẵng liên chiểu , hoà xuân , nam đà nẵng cò vạc đang kêu ầm lên người có đất tầm giờ họ đang ngồi im chờ sóng rồi cụ lên đây đều thông tin tham khảo . Chứ em nhớ năm 2017 dự bong bóng cuối năm đầu năm phi mã sang 2018 mạn giữa năm các cụ kêu gào ầm ầm là bong bóng với thế nọ thế kia gớm nếu mà nghe các cụ trên này thì khối ông bỏ qua sóng ngon rồi cho nên lên đây định hướng khó lắm cụ ơi, ngay như ông viết cái bài này vừa nâng bi xong lại làm cả chục bài khác nữa trong đó có bài bds viết về bong bóng . Gớm nghe mấy bố có mà ăn cám quan trọng với người đầu tư bds là pháp lý chuẩn chỉ vào và mua bds hạn chế tối đa vay có bằng tiền nhàn rỗi thì tôi đảm bảo đều ok hết


Được gửi từ iPhone 6 Plus - Otofun

 

[hợp tác kd]

Thấy cụ hết chê bên bãi dài đến chê bên nhơn hội, theo em để thời gian trả lời thì chuẩn nhất , chứ đà nẵng liên chiểu , hoà xuân , nam đà nẵng cò vạc đang kêu ầm lên người có đất tầm giờ họ đang ngồi im chờ sóng rồi cụ lên đây đều thông tin tham khảo . Chứ em nhớ năm 2017 dự bong bóng cuối năm đầu năm phi mã sang 2018 mạn giữa năm các cụ kêu gào ầm ầm là bong bóng với thế nọ thế kia gớm nếu mà nghe các cụ trên này thì khối ông bỏ qua sóng ngon rồi cho nên lên đây định hướng khó lắm cụ ơi, ngay như ông viết cái bài này vừa nâng bi xong lại làm cả chục bài khác nữa trong đó có bài bds viết về bong bóng . Gớm nghe mấy bố có mà ăn cám quan trọng với người đầu tư bds là pháp lý chuẩn chỉ vào và mua bds hạn chế tối đa vay có bằng tiền nhàn rỗi thì tôi đảm bảo đều ok hết


Được gửi từ iPhone 6 Plus - Otofun

Cụ nói đúng rồi
Quan trọng nhất là Pháp Lý
Thứ 2 tính thanh khoản.

Hiện tại Bãi Dài vs Nhơn Lý tính thanh khoản không có vì nhu cầu mua ở không thực tế.
Đa phần mua đầu tư
Còn Nam Hòa Xuân vs Tân Trà là nhu cầu mua để ở vì nó là cái rốn Trung tâm của Đà Nẵng.

 

[diepnh81]

Cụ nói đúng rồi
Quan trọng nhất là Pháp Lý
Thứ 2 tính thanh khoản.

Hiện tại Bãi Dài vs Nhơn Lý tính thanh khoản không có vì nhu cầu mua ở không thực tế.
Đa phần mua đầu tư
Còn Nam Hòa Xuân vs Tân Trà là nhu cầu mua để ở vì nó là cái rốn Trung tâm của Đà Nẵng.

Trc cụ có xui 1 số a e về Bắc Vân Phong đầu tư, hồi đó có đi ngâm cứu thấy BVP như 1 bãi tha ma to tổ chảng có đúng con đg độc đạo hai bên ko có bóng ng sợ phát khiếp lượn luôn, cũng may ko vào chứ 2018 nổ quả BVP khối ô đi bằng tàu bay giấy nhg cụ vào vốn 2017 mà thoát ngay 2018 thì lại ăn 1 mớ nhỉ

 

[hoanganhdhyhp]

Thấy cụ hết chê bên bãi dài đến chê bên nhơn hội, theo em để thời gian trả lời thì chuẩn nhất , chứ đà nẵng liên chiểu , hoà xuân , nam đà nẵng cò vạc đang kêu ầm lên người có đất tầm giờ họ đang ngồi im chờ sóng rồi cụ lên đây đều thông tin tham khảo . Chứ em nhớ năm 2017 dự bong bóng cuối năm đầu năm phi mã sang 2018 mạn giữa năm các cụ kêu gào ầm ầm là bong bóng với thế nọ thế kia gớm nếu mà nghe các cụ trên này thì khối ông bỏ qua sóng ngon rồi cho nên lên đây định hướng khó lắm cụ ơi, ngay như ông viết cái bài này vừa nâng bi xong lại làm cả chục bài khác nữa trong đó có bài bds viết về bong bóng . Gớm nghe mấy bố có mà ăn cám quan trọng với người đầu tư bds là pháp lý chuẩn chỉ vào và mua bds hạn chế tối đa vay có bằng tiền nhàn rỗi thì tôi đảm bảo đều ok hết


Được gửi từ iPhone 6 Plus - Otofun

Hehe em có nói sai câu nào với cụ ko nhỉ?
Em đăng mấy bài có gì mâu thuẫn với nhau đâu?
Em nói rõ ngay từ đầu là có tiền nhàn rỗi hãy chơi. Còn đi vay là chôn vốn ở nhiều nơi. Cuộc chơi là trung và dài hạn. Cụ nào ăn xổi giờ chả tèo sặc tiết.
Giờ làm gì còn gà để mà chăn. Ngay cả mấy CĐT ở các nơi bây giờ mở bán với cái giá phải nói là của 3-5 năm nữa mới tới giá trị thật thì các NĐT lướt sóng đâm đầu vào như Bãi Dài hay Nhơn Hội giờ có mà chả run bần bật.

 

[tieuvuong]

Trước nhà em có đầu tư đất ĐN, mọi người ai cũng bảo không nên, bây giờ thì giá lên tới đỉnh
Bác yên tâm đi. Quy Nhơn sau này cũng vậy thôi, chẳng qua là trước giờ chưa được ai đầu tư mạnh. Giờ nhà nước nhảy vào rồi. Kiểu gì sau này chả lên mạnh

Quá khứ cụ đúng chưa chắc tương lai vẫn thế cụ ạ! Vị trí Hạ tầng khu Đà Nẵng nó khác hoàn toàn với Nhơn Hội (đừng cụ nào đánh đồng là Quy Nhơn với Nhơn Hội là 1 nhé). Chưa kể những khu như Hoà Xuân hạ tầng hoàn thiện, giá mở bán có 5 600 triệu một lô; còn những khu như Nhơn Hội đồng không mông quạnh mà giá đã 2x rồi thì mức độ rủi ro nó khác hẳn Thượng vàng hạ cám gì cũng có mức giá của nó, giờ khu Nhơn Hội giá dưới 10 thì em bán nhà đi múc ngay, còn 2x thì đợi và nhường các cụ thôi

 

[hanatran]

Quá khứ cụ đúng chưa chắc tương lai vẫn thế cụ ạ! Vị trí Hạ tầng khu Đà Nẵng nó khác hoàn toàn với Nhơn Hội (đừng cụ nào đánh đồng là Quy Nhơn với Nhơn Hội là 1 nhé). Chưa kể những khu như Hoà Xuân hạ tầng hoàn thiện, giá mở bán có 5 600 triệu một lô; còn những khu như Nhơn Hội đồng không mông quạnh mà giá đã 2x rồi thì mức độ rủi ro nó khác hẳn Thượng vàng hạ cám gì cũng có mức giá của nó, giờ khu Nhơn Hội giá dưới 10 thì em bán nhà đi múc ngay, còn 2x thì đợi và nhường các cụ thôi

Ngáo giá

 

[tieuvuong]

Ngáo giá

Con gà ngáo này )) Sale thì nhận mẹ là sale đi cứ ra vẻ )) Riêng cái đoạn đi So Cđt giá vốn vài trăm ngàn/m2 nó bán giá nào cũng lãi với nhà đầu toi mua giá 2x củ mà khen ngon lấy ngon để đã thấy cái trình cò vạc nó ntn rồi

 

[hanatran]

Con gà ngáo này )) Sale thì nhận mẹ là sale đi cứ ra vẻ )) Riêng cái đoạn đi So Cđt giá vốn vài trăm ngàn/m2 nó bán giá nào cũng lãi với nhà đầu toi mua giá 2x củ mà khen ngon lấy ngon để đã thấy cái trình cò vạc nó ntn rồi

 

[tieuvuong]

Bác nghĩ Phát Đạt không tìm hiểu thị trường à. Nếu giá cao quá, k có tiềm năng chắc PK2 hơn 1000 nền đã không bán hết trong vòng 1 nốt nhạc . Em cũng sales PK2 đây. Thông báo bác là PK2 còn chưa tới 50 nền từ CDT nhé.

Mỗi người mỗi quan điểm mà cụ Em thấy đắt thì em không đầu tư thôi ạ Còn em thấy ngứa mắt khi con cò bên trên cứ ra rả kêu như kiểu FLC, PĐ nó làm gì cũng đúng là thánh sống í! Em khẳng định lại vị thế của CĐT và NĐT cá nhân nó khác nhau hoàn toàn, một bên giá vốn nó quá rẻ gần như bán lại giá nào cũng có lãi, thậm chí bán xong là nó té đem con bỏ chợ luôn. Còn NĐT cá nhân thì thường xđ mua lâu dài nên phải chú ý tới tiềm năng của cả khu vực đấy. Tóm lại vị thế khác nhau nên góc nhìn và cách ra quyết định nó khác nhau hoàn toàn
Còn nhân tiện cụ nói PĐ nó nghiên cứu thị trường rồi, em hoàn toàn đồng ý. Nhưng CĐT nào cũng muốn bán giá cao cả, và họ cũng có rất nhiều cách để điều chỉnh giá bán như chiết khấu tặng quà... Thêm nữa việc bán hàng tốt hay ko tốt nhiều khi nó phụ thuộc rất nhiều vào xu thế thị trường nữa! Nói chung bàn vào chi tiết thì nhiều cái mánh khoé, nhiều cái để nói lắm cụ ạ

 

[hanatran]

Mỗi người mỗi quan điểm mà cụ Em thấy đắt thì em không đầu tư thôi ạ Còn em thấy ngứa mắt khi con cò bên trên cứ ra rả kêu như kiểu FLC, PĐ nó làm gì cũng đúng là thánh sống í! Em khẳng định lại vị thế của CĐT và NĐT cá nhân nó khác nhau hoàn toàn, một bên giá vốn nó quá rẻ gần như bán lại giá nào cũng có lãi, thậm chí bán xong là nó té đem con bỏ chợ luôn. Còn NĐT cá nhân thì thường xđ mua lâu dài nên phải chú ý tới tiềm năng của cả khu vực đấy. Tóm lại vị thế khác nhau nên góc nhìn và cách ra quyết định nó khác nhau hoàn toàn
Còn nhân tiện cụ nói PĐ nó nghiên cứu thị trường rồi, em hoàn toàn đồng ý. Nhưng CĐT nào cũng muốn bán giá cao cả, và họ cũng có rất nhiều cách để điều chỉnh giá bán như chiết khấu tặng quà... Thêm nữa việc bán hàng tốt hay ko tốt nhiều khi nó phụ thuộc rất nhiều vào xu thế thị trường nữa! Nói chung bàn vào chi tiết thì nhiều cái mánh khoé, nhiều cái để nói lắm cụ ạ

 

[hoanganhdhyhp]

Trước nhà em có đầu tư đất ĐN, mọi người ai cũng bảo không nên, bây giờ thì giá lên tới đỉnh
Bác yên tâm đi. Quy Nhơn sau này cũng vậy thôi, chẳng qua là trước giờ chưa được ai đầu tư mạnh. Giờ nhà nước nhảy vào rồi. Kiểu gì sau này chả lên mạnh

2 năm nữa tự khắc chỗ này có câu trả lời.

 

[hợp tác kd]

Quy

Trước nhà em có đầu tư đất ĐN, mọi người ai cũng bảo không nên, bây giờ thì giá lên tới đỉnh
Bác yên tâm đi. Quy Nhơn sau này cũng vậy thôi, chẳng qua là trước giờ chưa được ai đầu tư mạnh. Giờ nhà nước nhảy vào rồi. Kiểu gì sau này chả lên mạnh

Quy Nhơn tôi đi nhiều ở nhiều vào nhiều thời điểm khác nhau của năm
Nên rút ra kinh nghiệm
Sân bay thì xa lắc
Dân cư thì ít ỏi.
Tiềm năng thì thua xa lắc Đà Nẵng vs Nha Trang
Cuối cùng vẫn chọn nơi có tỷ suất sinh lời cao nhất là Đà Nẵng, tính thanh khoản Đà Nẵng cũng lớn nhất.
Nếu sau Đà Nẵng thì tôi chọn Bãi Dài gần sát nách Sân bay Quốc Tế Cam Ranh đang được Vin Group đầu tư mạnh chỗ Huyện Cam Lâm với dự án Cáp treo Bãi dài Hòn Bà lớn nhất Thế giới. Với Hòn Bà Cam Lâm được mệnh danh là Đà lạt Thứ 2, một Bà Nà của Khánh Hòa.
Chưa kể du lịch Nha Trang nó cũng ăn đứt Quy Nhơn.
Dân số cũng ăn đứt Quy Nhơn.
Đà Nẵng thì khủng bố quá rồi không so sánh.
Rồi quãng đường từ Bãi Dài về Trần Phú Nha Trang cũng tầm 25km
Bằng từ Nhơn Lý này chạy về Quy Nhơn.
Mà Bãi Dài Resort nó đang gấp rút xây dựng rất nhiều rồi
Còn Nhơn Lý vẫn chưa có bao nhiêu Resort
Về quy mô dân số Bãi Dài vs Nhơn Lý vẫn bằng nhau vì quá ít thưa dân khó phát triển lắm.
Nhưng Bãi Dài nó thuận lợi về Quả Sân Bay ngon lành hơn
Tập Đoàn Quốc tế của Bố Chồng Tăng Thanh Hà nó làm cái Quốc tế Cam Ranh đó. Thêm quả miễn thuế to đùng sắp vào. Và nó là Sân bay quốc tế có đường bay lớn Seoul Nhật Bản Thái Lan Malaysia Đà Nẵng Hà Nội Sài Gòn đủ cả.
Còn Nhơn Lý này chạy ngược về sân bay mà sân bay có bé tý FLC làm thì cũng vứt. Mà còn chưa được sân bay quốc tế.
Nói chung cái Bình Định này kẹp giữa anh Đại Ca Đà Nẵng và anh Nhị Ca Khánh Hòa nên khó mà bứt lên lắm.
Trước mắt Đà Nẵng vs Khánh Hòa nó hút hết nguồn lực rồi
Dân đầu tư đầu cơ cũng chỉ tập trung ở Đà Nẵng vs Khánh Hòa
Thằng FLC nếu ngon lành chẳng ngu gì đi bán vườn thú cả. Có vấn đề nó mới bán
Du lịch thì Quy Nhơn còn thiếu yếu quá nhiều so với 2 ông lớn Đà Nẵng Khánh Hòa

 

[chuadutienmuaxe]

Gửi mấy bác cái ảnh Nhơn Hội sáng nay vừa chụp. Cháu kg biết nó ở phân khu nào vì cháu kg tìm hiểu khu này.

. Ch

.

 

[vh2]

Quy
Quy Nhơn tôi đi nhiều ở nhiều vào nhiều thời điểm khác nhau của năm
Nên rút ra kinh nghiệm
Sân bay thì xa lắc
Dân cư thì ít ỏi.
Tiềm năng thì thua xa lắc Đà Nẵng vs Nha Trang
Cuối cùng vẫn chọn nơi có tỷ suất sinh lời cao nhất là Đà Nẵng, tính thanh khoản Đà Nẵng cũng lớn nhất.
Nếu sau Đà Nẵng thì tôi chọn Bãi Dài gần sát nách Sân bay Quốc Tế Cam Ranh đang được Vin Group đầu tư mạnh chỗ Huyện Cam Lâm với dự án Cáp treo Bãi dài Hòn Bà lớn nhất Thế giới. Với Hòn Bà Cam Lâm được mệnh danh là Đà lạt Thứ 2, một Bà Nà của Khánh Hòa.
Chưa kể du lịch Nha Trang nó cũng ăn đứt Quy Nhơn.
Dân số cũng ăn đứt Quy Nhơn.
Đà Nẵng thì khủng bố quá rồi không so sánh.
Rồi quãng đường từ Bãi Dài về Trần Phú Nha Trang cũng tầm 25km
Bằng từ Nhơn Lý này chạy về Quy Nhơn.
Mà Bãi Dài Resort nó đang gấp rút xây dựng rất nhiều rồi
Còn Nhơn Lý vẫn chưa có bao nhiêu Resort
Về quy mô dân số Bãi Dài vs Nhơn Lý vẫn bằng nhau vì quá ít thưa dân khó phát triển lắm.
Nhưng Bãi Dài nó thuận lợi về Quả Sân Bay ngon lành hơn
Tập Đoàn Quốc tế của Bố Chồng Tăng Thanh Hà nó làm cái Quốc tế Cam Ranh đó. Thêm quả miễn thuế to đùng sắp vào. Và nó là Sân bay quốc tế có đường bay lớn Seoul Nhật Bản Thái Lan Malaysia Đà Nẵng Hà Nội Sài Gòn đủ cả.
Còn Nhơn Lý này chạy ngược về sân bay mà sân bay có bé tý FLC làm thì cũng vứt. Mà còn chưa được sân bay quốc tế.
Nói chung cái Bình Định này kẹp giữa anh Đại Ca Đà Nẵng và anh Nhị Ca Khánh Hòa nên khó mà bứt lên lắm.
Trước mắt Đà Nẵng vs Khánh Hòa nó hút hết nguồn lực rồi
Dân đầu tư đầu cơ cũng chỉ tập trung ở Đà Nẵng vs Khánh Hòa
Thằng FLC nếu ngon lành chẳng ngu gì đi bán vườn thú cả. Có vấn đề nó mới bán
Du lịch thì Quy Nhơn còn thiếu yếu quá nhiều so với 2 ông lớn Đà Nẵng Khánh Hòa

Bác quên nêu lên 1 dòng RIP tử thần, dòng RIP chết chóc, dòng RIP độc quyền Bãi Dài Cam ranh mà có bác Hung Phuc đã cảnh báo 2 năm nay trên forum !!!

 

[hanatran]

Gửi mấy bác cái ảnh Nhơn Hội sáng nay vừa chụp. Cháu kg biết nó ở phân khu nào vì cháu kg tìm hiểu khu này.

. Ch

.

Cảm ơn cụ nhiều nhé !

 

[Hung Phuc]

Bác quên nêu lên 1 dòng RIP tử thần, dòng RIP chết chóc, dòng RIP độc quyền Bãi Dài Cam ranh mà có bác Hung Phuc đã cảnh báo 2 năm nay trên forum !!!

Biển Bãi Dài Cam Lâm là nơi có dòng Rip tử thần nguy hiểm nhất, rất nhiều người chết tại vùng biển này, tất cả những thông tin trên đều được các nhà nghiên cứu khoa học công bố và báo chí đưa tin bạn nhé

https://m.thanhnien.vn/thoi-su/cong-bo-nghien-cuu-ve-dong-xoay-tu-than-o-bai-bien-28547.html

Trích dẫn bài báo :
Theo điều tra, bãi biển Bãi Dài (Cam Ranh) được xác định là nơi hiện tượng dòng rip có thể gây chết người nhiều nhất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Nơi đây được xác định xuất hiện các dòng rip rất mạnh, đặc biệt nguy hiểm cho du khách tắm biển. Nhiều vụ tai nạn tắm biển dẫn đến chết đuối đã xảy ra tại đây mà nguyên chính là do du khách bơi vào vùng nước xoáy.