Tiền chưa phải của mình cụ ạCụ mất 4-6 tỷ rồi
Cháu mua tháng 1 năm ngoái đúng đỉnh đất cao nhất luôn .Trước đó đất trong làng tầm 70
Khả ăng đợi ngỏm bảo con cháu nó đốt cho vài cái penhouse cho nhanh
dân trí giờ sao so với 2000 được cụ
cụ trên bảo vào làng quê đông anh thì e nghĩ ko hơn gì nhiều đâu, trước khi sốt đất thì họ làm gì
Sao cười ạ? Hôm qua em vừa làm thủ tục bán 1 căn thu về 5 tỏi, bên đầu tư sửa sang tầm hơn trăm và chịu mọi chi phí rồi bán 6 tỏi, em phải ký sang tên chủ mới luôn
Nếu mất sau đợt Mỹ Đình thì phải đến lượt là kv 33 cũ: Hoài Đức, Hoà Lạc, Ba vì, An Khánh, Yên Nghĩa... Có nhà ở Yên Bài nhận 100 tỏi: bố đánh, con phang 6h15, sau 1 năm lại trở về với cái máng,
Em trêu hội ở trên ý mà ))
Nghe về ngõ ngách Liên Mạc tận 70-100 triệu nên tôi đang gợn gợn đây.
Đợt đấy, dân MĐ đánh chứng ác luôn
Nội đô là nội các quận, ven đô là các huyện phần giáp quận nhưng trong bán kính vài km vùng ven, với tôi là thế. Tuy nhiên, đất huyện xa xa khỏi vùng ven hiện cũng rất hấp dẫn và có thể còn tăng nhanh hơn nữa. Vd, Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh…
Kim Hoa Mê Linh khởi tranh đấu giá 32 thửa khởi điểm 21-25- 32tr/m2, cọc 450tr đến hơn tỷ/lô, đấu có một vòng duy nhất, ăn ngay. Thấy một số cụ mợ vừa pót ảnh khá nhiều cccm mg cò vạc đấu chuyên, văn phòng… đã mang bàn ghế xe cộ ra sẵn khu đấu giá.
e đang thắc mắc k biết vì sao dạo này cụ k "quảng cáo" đấu ở đan phượng, toàn quảng cáo ở kim hoa với ở phúc thọ phỏng cụ ?Nội đô là nội các quận, ven đô là các huyện phần giáp quận nhưng trong bán kính vài km vùng ven, với tôi là thế. Tuy nhiên, đất huyện xa xa khỏi vùng ven hiện cũng rất hấp dẫn và có thể còn tăng nhanh hơn nữa. Vd, Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh…
Chiều nay 18/9 có chảo lửa
Với hạ tầng đường sá, các khu CN và khu đô thị sẵn có khá thuận lợi, dự giá khu Kim Hoa ngang ngang và nhỉnh hơn Phúc Thọ hôm 16/9 tuy nhiên số người tham gia không quá đông, dự tầm trên dưới 150-200 nhà đầu tư…kiêm đầu cơ
P/s: nhờ cụ mợ chiều nay tham gia cập Nhật lên cho cccm giá trúng nhớ!
có thông tin nộp tiền đất ờ Hoài Đức chưa cụ?Nội đô là nội các quận, ven đô là các huyện phần giáp quận nhưng trong bán kính vài km vùng ven, với tôi là thế. Tuy nhiên, đất huyện xa xa khỏi vùng ven hiện cũng rất hấp dẫn và có thể còn tăng nhanh hơn nữa. Vd, Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh…
Chiều nay 18/9 có chảo lửa
Với hạ tầng đường sá, các khu CN và khu đô thị sẵn có khá thuận lợi, dự giá khu Kim Hoa ngang ngang và nhỉnh hơn Phúc Thọ hôm 16/9 tuy nhiên số người tham gia không quá đông, dự tầm trên dưới 150-200 nhà đầu tư…kiêm đầu cơ
P/s: nhờ cụ mợ chiều nay tham gia cập Nhật lên cho cccm giá trúng nhớ!
Đợt này chỉ có Kim Hoa Mê Kinh và Trạch Mỹ Lộc Phúc Thọ hay xa hơn nữa Phú Yên Phú Xuyên là có nhiều ng quan tâm cụ,(đấu một vòng và giá khởi điểm cao sẵn, cọc lớn, không dám bỏ…), các chỗ khác như Mỹ Đưc, Thanh Oai khởi điểm quá thấp lại đấu 1 vòng nên nhiều ng…sẽ nản vì…giá trúng cao, khó ăn và dễ bỏ cọc cụ ợ.
Tôi không biết và cũng không hóng vụ này cụ ợ, nhưng tôi tin với tiền cọc 130tr và thời hạn tới 90 ngày kịch khung thì rất ít ng nộp tiền mà nằm chờ kết luận chính thức và…chờ tăng giá để bán lướt!
có vụ 30-9 này ở đan phượng rất ngon đấy cụ, "quảng cáo" ở đấy uy tín hơn phỏng cụ.........Đợt này chỉ có Kim Hoa Mê Kinh và Trạch Mỹ Lộc Phúc Thọ hay xa hơn nữa Phú Yên Phú Xuyên là có nhiều ng quan tâm cụ,(đấu một vòng và giá khởi điểm cao sẵn, cọc lớn, không dám bỏ…), các chỗ khác như Mỹ Đưc, Thanh Oai khởi điểm quá thấp lại đấu 1 vòng nên nhiều ng…sẽ nản vì…giá trúng cao, khó ăn và dễ bỏ cọc cụ ợ.
Đan Phượng thì tháng sau mới đấu, chỗ hót, vừa thông báo rồi nhưng tháng sau mới đấu nên chưa “quảng cảo” đc, còn xa, và Đan Phượng sắp tới khó đấu hơn trc nhiều.
Ngoài ra, có 2 lưu ý với cccm nđt mới và quan tâm đất đấu giá sắp tới:
1. Sẽ còn rất ít nơi đấu mà giá khởi điểm cao, cọc cao tránh bỏ cọc (do giá phê duyệt từ trc), do đó, đi đấu giá sắp tới sẽ khó trúng hơn…do các nơi sẽ đấu nhiều vòng, bước giá lớn.
2. Do các nơi như Đan Phượng, Thanh Oai, Hoài Đức…gần nhất là Đan Phượng sẽ đổi cách đấu 1 vòng sang nhiều vòng(tối thiểu 5-6 vòng bắt buộc) do giá khởi điểm thâp, cọc rất thấp so với giá trị lô đất trong khi bước giá tới 10-12tr/bước(700-800tr/lần bỏ), do đó sẽ không còn có ăn may, mà cần mạnh về tiền và tâm lý đấu dài mới thắng đc!
Cụ định giá cao lên 1 tý, rồi môi giới đến mặc cả, đàm phán là vừa. Chứ cụ đăng giá thấp, môi giới lại kênh lên, người mua cũng ko đc hưởng lợi gì đâu.
Giờ làm gì có cảnh môi giới báo chênh lên nữa đâu cụ, đầy môi giới cạnh tranh nhau thêm cả vài sàn nữa chốt được khách ăn % là may rồi ở đấy mà còn đòi kê lên. Thông tin giờ tham khảo dễ hơn xưa thêm các kênh định giá thị trường rất sát, bán mà hớ môi giới hay sàn chúng nó chung tiền ôm luôn
Chưa chắc ngon với nhiều ng vì giá trúng khu vực đó theo tôi dự khá cao, không như khu Hạ Mỗ gần đấy đấu hồi tháng 7 vì giá khởi điểm giờ chỉ bằng 1/5. Ngoài ra, Đấu nhiều vòng kiểu Hoài Đức và giới hạn tối thiểu 05 vòng nên sẽ ít hấp dẫn nđt hơn đấu 01 vòng rất nhiều, Hoài Đức tháng 8 là ví dụ để các nhà đầu tư nản lòng và…mệt mỏi
Căn ngon đội sàn ôm luôn (vai người mua), bán chênh vài tỏi (vì có khách), chủ nhà cũ biết tin mua thuốc trợ tim vì sốc do mất 1 mớ
