[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
2,113
Động cơ
109,258 Mã lực
Cụ nộp hồ sơ rồi, vậy dự giá trúng khu ĐG Phú Yên-Phú Xuyên khoảng bn thì đc cụ nhỉ?;))
Em dự đoán giá tăng 20 đến 40% so vơi bảng giá chào đấu.
Chủ nhật có kết quả em báo cụ nhé!
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
716
Động cơ
178,768 Mã lực
Em dự đoán giá tăng 20 đến 40% so vơi bảng giá chào đấu.
Chủ nhật có kết quả em báo cụ nhé!
Cám ơn cụ!
Tôi mạnh dạn dự giá trúng phổ biến loanh quanh trên dưới 30tr (dù chưa trực tiếp tham gia đấu giá Phú Xuyên lần nào :D ), lý do là hiện tại Phú Xuyên chia lô diện tích khá hợp lý, khu đấu giá với hạ tầng đg sá thuận tiện, nhu cầu đất đấu giá pháp lý ổn định hiện khá cao, quan trọng hơn là còn rất ít nơi như Phú Yên Phú Xuyên vẫn còn giá phê duyệt khởi điểm 23tr/m2 (có lẽ đc duyệt trc khi quy định mới có hiệu lực)
 

Ohno

Xe buýt
Biển số
OF-548982
Ngày cấp bằng
4/1/18
Số km
892
Động cơ
166,631 Mã lực

mrpro22223333333

Xe tải
Biển số
OF-856956
Ngày cấp bằng
9/4/24
Số km
248
Động cơ
1,333 Mã lực

mrpro22223333333

Xe tải
Biển số
OF-856956
Ngày cấp bằng
9/4/24
Số km
248
Động cơ
1,333 Mã lực
hầu hết các NH ở VN đều chơi bài của VTP dính dáng chặt chẽ với BĐS... Nếu cứ áp đúng chuẩn Basel vào thì xấu toàn tập ....
ngân hàng ở VN còn nhẹ nhàng chán cụ ạ..................Bên Trung Quốc mấy năm trước cho vay dưới chuẩn để xây chung cư, các ngân hàng đều đang bại liệt hết rồi
lãi xuất ngân hàng ở trung quốc chỉ đang 1.5% mà còn sợ k cứu đc tt bds lẫn tài chính
 

couto_hung

Xe tăng
Biển số
OF-28831
Ngày cấp bằng
10/2/09
Số km
1,705
Động cơ
493,492 Mã lực
ngân hàng ở VN còn nhẹ nhàng chán cụ ạ..................Bên Trung Quốc mấy năm trước cho vay dưới chuẩn để xây chung cư, các ngân hàng đều đang bại liệt hết rồi
lãi xuất ngân hàng ở trung quốc chỉ đang 1.5% mà còn sợ k cứu đc tt bds lẫn tài chính

cụ có link ko ạ?
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
680
Động cơ
2,370 Mã lực

programing

Xe tải
Biển số
OF-866896
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
283
Động cơ
3,214 Mã lực
Tuổi
24
Theo kinh nghiệm của em khả năng đất HN sẽ đóng băng trong 6-8 tháng nữa, tức là rơi vào đầu 2025.

Thường các cơn sốt ngắn của HN sẽ kết thúc như vậy. Đây là tính chu kì thổi và chu kì tâm lý của người mua.
Dù khả năng fed giảm lãi vài điểm % cũng ko tác động nhiều đến ls ở VN với giả định ls tiếp tục thấp như bây giờ nhưng chính phủ đã có định hướng thắt chặt tài khoá từ 2025-2026.
Tiền bơm ra nền kinh tế sẽ giảm, ls tiết kiệm sau q1 2025 sẽ quay về mức 7-8%/năm

Như vậy một số chủ đầu tư lớn như ở cổ loa sẽ kịp ra hàng đợt 1 và sau đó thị trường rơi vào ngủ đông.

Cụ nào đầu tư tầm nhìn 3-5 năm sẽ ko ảnh hưởng nhưng chơi ngắn hạn và đòn bẩy thì phải cẩn thận.

Quote lại bài cho các cụ theo dõi chứ ko mấy cháu cò vào múa các cụ lại hoa mắt :))
 

waterfall

Xe buýt
Biển số
OF-58997
Ngày cấp bằng
13/3/10
Số km
712
Động cơ
448,685 Mã lực
Thằng cu 9x đó con nhà ai mà lắm tiền các cụ nhể? Từng đó tuổi mà mua lúc 50 căn của Vin là khủng. Mà vài đại gia như này có kéo được hàng cho a V ko?
 

Ba Gờ

Xe máy
Biển số
OF-629978
Ngày cấp bằng
7/4/19
Số km
54
Động cơ
112,636 Mã lực
Tuổi
31
Tài sản đảm bảo của ngân hàng hầu hết là bđs mà.
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
680
Động cơ
2,370 Mã lực
phỏng các cụ: trận đánh đêm qua ở mỹ có ai cháy tài khoản không

Screenshot 2024-09-19 at 11.32.05 PM.png
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top