[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

[bachtrong43]

công nghệ outsource đang hẹo dần rồi cụ nhé giờ đang thịnh công nghệ làm đc cả phần. cứng ( IOT ) hoặc AI

Vựa việc làm nó vẫn tập trung trục vd3 đổ vào cụ ah, hẹo hay k thì địa bàn các cty chính vẫn ở đấy, mấy khi cty nào mới mở chui về hd, hoài đức đâu cụ

 

[BloodOwl87]

Vựa việc làm nó vẫn tập trung trục vd3 đổ vào cụ ah, hẹo hay k thì địa bàn các cty chính vẫn ở đấy, mấy khi cty nào mới mở chui về hd, hoài đức đâu cụ

Nhà để ở mà cụ, dân nhập cư làm việc trong quận lõi mua nhà Hà Đông rất nhiều, đi làm 10km cũng bt vẫn gần hơn cầu giấy mỹ đình. Kể cả làm ở cầu giấy thì đi từ hà đông sang cũng 5-7km.
Còn cụ muốn làm trong quận thì em nghĩ cũng ko cần thiết, quan trọng là quãng đường từ nhà đến cty ko xa, dưới 10km là đc.

 

[bachtrong43]

Nhà để ở mà cụ, dân nhập cư làm việc trong quận lõi mua nhà Hà Đông rất nhiều, đi làm 10km cũng bt vẫn gần hơn cầu giấy mỹ đình. Kể cả làm ở cầu giấy thì đi từ hà đông sang cũng 5-7km.
Còn cụ muốn làm trong quận thì em nghĩ cũng ko cần thiết, quan trọng là quãng đường từ nhà đến cty ko xa, dưới 10km là đc.

Tính cả mật độ giao thông nữa cụ ạ, chứ ngày nào cũng dong duổi trên trục tố hữu 2 chiều thì có 2km nó vẫn thành xa

 

[BloodOwl87]

Tính cả mật độ giao thông nữa cụ ạ, chứ ngày nào cũng dong duổi trên trục tố hữu 2 chiều thì có 2km nó vẫn thành xa

Cụ phi 15km từ mỹ đình lên quận lõi thì nó vẫn vừa đông vừa xa thôi, hehe. Hn chỗ nào chả đông, hay cụ nghĩ cầu giấy mỹ đình ko đông?

 

[bachtrong43]

Cụ phi 15km từ mỹ đình lên quận lõi thì nó vẫn vừa đông vừa xa thôi, hehe. Hn chỗ nào chả đông, hay cụ nghĩ cầu giấy mỹ đình ko đông?

E biết chỗ nào cũng đông nhưng tố hữu nó ở level khác r cụ , sáng thì tắc hầm chui lê văn lương, chiều thì tắc tới tận trung văn, đường bé nữa, nói chung dân hd đi làm cũng cực

 

[BloodOwl87]

E biết chỗ nào cũng đông nhưng tố hữu nó ở level khác r cụ , sáng thì tắc hầm chui lê văn lương, chiều thì tắc tới tận trung văn, đường bé nữa, nói chung dân hd đi làm cũng cực

Cụ cứ đi làm độ 5km thì auto nhàn hơn 15km bất kể chỗ nào nhoé, tổng thể là thế. Còn ở đâu chả có chỗ đông chỗ vắng ko nên đi sâu vào 1 vài khía cạnh nhỏ làm gì.
Nói đi cũng phải nói lại tại sao Hđ lại đông, vì vị trí gần tiện đi làm, tiện nên mới đông. Sao long biên người ta ko sang ở dân rõ vắng, vì bất tiện nên vắng vẫn ít người sang. Tổng thể là thế.

 

[TorienT]

Cụ cứ đi làm độ 5km thì auto nhàn hơn 15km bất kể chỗ nào nhoé, tổng thể là thế. Còn ở đâu chả có chỗ đông chỗ vắng ko nên đi sâu vào 1 vài khía cạnh nhỏ làm gì.

Giờ trong vành đai 1 lại thành mật độ hợp lí vì ít nhà cao tầng, hạ tầng hoản chỉnh, văn hóa sống sâu dày, cơ quan ban ngành, đại học, bệnh viện đầy đủ.

 

[BloodOwl87]

Giờ trong vành đai 1 lại thành mật độ hợp lí vì ít nhà cao tầng, hạ tầng hoản chỉnh, văn hóa sống sâu dày, cơ quan ban ngành, đại học, bệnh viện đầy đủ.

Thì bao năm nay vẫn thế mà có gì mới đâu. Nguyên nhân là hết đất xây chung cư, dự án nên đâu có tăng dân số cơ học.
Từ những năm 200x các khu đô thị mới cũng toàn ngoài quận lõi hết. Trong 4 quận lõi ko hề có 1 khu đô thị mới nào, làm gì còn đất.
Ngay từ thời đó những nhà có điều kiện muốn mua nhà to hơn cỡ 70-100m cũng toàn mua ở kđt quận ven như mỹ đình hà đông chứ mua quận lõi thì vừa ít người bán vừa tiền to quá.

 

[TorienT]

Thì bao năm nay vẫn thế mà có gì mới đâu. Nguyên nhân là hết đất xây chung cư, dự án nên đâu có tăng dân số cơ học.
Từ những năm 200x các khu đô thị mới cũng toàn ngoài quận lõi hết. Trong 4 quận lõi ko hề có 1 khu đô thị mới nào, làm gì còn đất.
Ngay từ thời đó những nhà có điều kiện muốn mua nhà to hơn cỡ 70-100m cũng toàn mua ở kđt quận ven như mỹ đình hà đông chứ mua quận lõi thì vừa ít người bán vừa tiền to quá.

Em đang ở trong vd1. Ơn giời cái quyết định cấm xây nhà cao tầng trong khu lõi. Giờ trong vd1 nó như ốc đảo vậy.

 

[BloodOwl87]

Em đang ở trong vd1. Ơn giời cái quyết định cấm xây nhà cao tầng trong khu lõi. Giờ trong vd1 nó như ốc đảo vậy.

Em thấy đường bé ở cũng chán, chật chội kiểu khác. Cụ mà vác ô tô lên phố thì loay hoay gửi cũng phát nản. Nhà cửa thì cũng be bé, đường ko rộng bằng kđt.

 

[TorienT]

Em thấy đường bé ở cũng chán, chật chội kiểu khác. Cụ mà vác ô tô lên phố thì loay hoay gửi cũng phát nản. Nhà cửa thì cũng be bé, đường ko rộng bằng kđt.

Sinh hoạt trong phố thì cần gì oto đâu cụ, rẽ trái rẽ phải từ cửa nhà 100m là có đủ tất cả các nhu cầu cuộc sống. À em ở chung cư trong vd1, đồng ý đoạn nhà đất thì bé bé xinh xinh vì đắt quá.

 

[stevevuxx]

Em đang ở trong vd1. Ơn giời cái quyết định cấm xây nhà cao tầng trong khu lõi. Giờ trong vd1 nó như ốc đảo vậy.

Vẫn xây như thường cụ nhé. Quan trọng là quan hệ đến đâu thôi. Riêng khu phố cổ nhà xây 8, 9 tầng là chuyện thường. Ngay đầu Lương Ngọc Quyến gần chỗ nhà em đường bé tí có cái khách sạn đang xây trên 10 tầng đấy cụ. Trong ngõ Phất Lộc, bọn nó xây nhà 6, 7 tầng làm khách sạn.

Nhà em không có quan hệ sửa mỗi cái facade là phường đến làm việc luôn.

 

[BloodOwl87]

Sinh hoạt trong phố thì cần gì oto đâu cụ, rẽ trái rẽ phải từ cửa nhà 100m là có đủ tất cả các nhu cầu cuộc sống. À em ở chung cư trong vd1, đồng ý đoạn nhà đất thì bé bé xinh xinh vì đắt quá.

Nhà phân lô đường cũng bé. Em nói đường xá chứ ko nói diện tích. Nhùn nó tù tù.

 

[BloodOwl87]

Vẫn xây như thường cụ nhé. Quan trọng là quan hệ đến đâu thôi. Riêng khu phố cổ nhà xây 8, 9 tầng là chuyện thường. Ngay đầu Lương Ngọc Quyến gần chỗ nhà em đường bé tí có cái khách sạn đang xây trên 10 tầng đấy cụ. Trong ngõ Phất Lộc, bọn nó xây nhà 6, 7 tầng làm khách sạn.

Nhà em không có quan hệ sửa mỗi cái facade là phường đến làm việc luôn.

Ý cụ ý nói là cắm chung cư tè le, chứ dăm ba thằng khách sạn thì đâu làm tăng mật độ dân số.

 

[TorienT]

Nhà phân lô đường cũng bé. Em nói đường xá chứ ko nói diện tích. Nhùn nó tù tù.

Thì nó được quy hoạch cho có 5 vạn dân thôi mà.

 

[TorienT]

Vẫn xây như thường cụ nhé. Quan trọng là quan hệ đến đâu thôi. Riêng khu phố cổ nhà xây 8, 9 tầng là chuyện thường. Ngay đầu Lương Ngọc Quyến gần chỗ nhà em đường bé tí có cái khách sạn đang xây trên 10 tầng đấy cụ. Trong ngõ Phất Lộc, bọn nó xây nhà 6, 7 tầng làm khách sạn.

Nhà em không có quan hệ sửa mỗi cái facade là phường đến làm việc luôn.

Mấy cái nhà đó thì cũng không ảnh hưởng nhiều lắm cụ. Ý em là những quả chung cư 35-40 tầng cơ. Hình như trong vd2 là không được xây mấy cái đó, còn nhà dân thêm vài tầng thì đáng gì đâu.

 

[BloodOwl87]

Mấy cái nhà đó thì cũng không ảnh hưởng nhiều lắm cụ. Ý em là những quả chung cư 35-40 tầng cơ. Hình như trong vd2 là không được xây mấy cái đó, còn nhà dân thêm vài tầng thì đáng gì đâu.

Giảng võ của vin thây, hình như đc duyệt r thì phải.

 

[TorienT]

Giảng võ của vin thây, hình như đc duyệt r thì phải.

Không được nhé cụ, chuyển đổi thiết kế thành khu văn phòng không hình thành đơn vị ở rồi.

 

[unifo]

Cụ ngắm cho e, bãi ruộng nhà e sắp tới mang ra đấu giá làm kdt nam linh đàm thì phỏng giá bn thì trả dc, vẫn biết HM ổ chuột nhưng e thấy chỗ này vị trí còn hơn chán so vs hd

Đánh giá chủ quan phiến diện của cá nhân tôi thì Hoàng Mai dù khá gần phía Hoàn Kiếm nhưng hạ tầng thuộc nhóm quận “hạng dưới”, xếp chung mâm với Bắc Từ Liêm, Hoài Đức Đông Anh sau này… không so sánh với Hà Đông được cụ! Giá rổ thì…cụ cứ mạnh dạn bớt cho 30-50% so với nhóm cùng khoảng cách với hạ tầng tương đương của Hà Đông, Nam Từ Liêm nếu tính từ Hồ cụ rùa…

 

[kevin.123]

Đánh giá chủ quan phiến diện của cá nhân tôi thì Hoàng Mai dù khá gần phía Hoàn Kiếm nhưng hạ tầng thuộc nhóm quận “hạng dưới”, xếp chung mâm với Hoài Đức Đông Anh sau này… không so sánh với Hà Đông được cụ! Giá rổ thì…cụ cứ mạnh dạn bớt cho 30-50% so với nhóm cùng khoảng cách Hà Đông, Nam Từ Liêm nếu tính từ Hồ cụ rùa…

quả đấu hôm trước ở hoàng mai 50 triệu m2 khả năng có vấn đề cụ nhé, cụ liên lạc rồi làm việc đi, mảng đấu giá doanh nghiệp chắc cụ k phụ trách à, sao chả thấy quan tâm gì