Thì giao cho nđt tổ chức ng ta cũng chỉ xây nhà đem bán rồi việc dân ở hay không sao bắt đc, tôi đề xuất vậy là tránh đc “để đất không” rồi cụ!
Ngoài ra, dân xây rồi thì thg hoàn thiện luôn, ng ta ko ở ng ta cho thuê, chứ tổ chức xây rồi để hoang không hoàn thiện nhiều năm không hề ít đâu cụ. Ngoài ra, chi phí xây dựng thấp hơn tiền đất rất nhiều, cụ ít tiền xây nhà ít tiền thôi, nhiều tiền xây cao to…nhưng việc để đất không xây mới là mục đích mà HN đang hướng tới!?
Việc hạn chế chuyển nhượng không khả thi, vì đấu giá là mua bán tài sản theo thị trường, nó khác xa mua nhà ở xã hội khi tiền sử dụng đất của nhà ở xã hội đc nhà nước đài thọ…
làm quá bet không bạn. Tôi cá là chung cư Hà Nội năm tới sẽ tăng chậm hơn lãi ngân hàng. Tôi cứ nhìn Sài Gòn là biết. Thời chung cư Hà Nội giá thấp tầm năm 17, 18, chung cư Sài Gòn tăng 30% trong vòng 1 năm. Kết thúc đợt tăng giá là tăng gấp đôi, ví dụ như căn Estella Heights mở bán đâu đó tầm 70 triệu giờ chắc khoảng hơn 100 đến 200. Vinhomes Central Park cũng vậy ... Đứng giá từ lúc đó đến đầu năm nay. Phú Mỹ Hưng giá căn hộ còn tệ hơn. Thủ Thiêm cũng vậy. Ngoài Empire City giá mở bán rất thấp do pháp lý ra thì tất cả các căn hộ mua đều lãi không đáng kể. Đấy là giá thứ cấp. Giá sơ cấp thì chủ đầu tư bao giò nó chả bán được, mấy chục sàn với hàng ngàn môi giới. Thị trường Hà Nội không khác gì Sài Gòn mấy năm trước.
