Hầu hết các dự án HTKT do nhà nc đầu tư mới đây bên Đông Anh, Mê Linh đấu giá 2022- 2023-2024 đều đã làm to, đẹp và rộng thậm chí hơn Tiền Yên rất nhiều, nhà nc đã làm phổ cập lâu rồi trên mong đợi của cụ, giờ hầu hết đều làm vậy.
Khu đấu giá Thụy Lâm Đông Anh đầu năm 2024 là ví dụ chắc quá nhiều cụ bđs biết, số ng tham gia đấu giá đông nhất, nóng nhất cả nc tại thời điểm đầu năm 2024, khu đấu giá sát đg trục chính liên xã, rộng gần 10ha, to như một khu đô thị, 1/3 diện tích bỏ trống không dùng làm vườn hoa, lô đất trống trc sau 4m, hè rộng 4m-5m, lòng đường 7-10m, có khu TTTM, khu NOXH rộng 1/4 khu đấu giá, quanh đó đủ hết Trường Mầm non, tiểu học, trung học cơ sở chuẩn quốc gia chỉ trong bán kính 200m… đẹp hơn Tiền Yên rất rất nhiều! Giá trúng cũng không quá cao vì Thủy Lâm cách thị trấn Đông Anh hơn 5km. Sắp tới khu phía Tây đường Đản Dị còn rộng hơn khu Thuỵ Lâm
Nói vậy để cụ thấy, có những chỗ nhà nước đã làm hết những “yêu cầu” về hạ tầng như cụ nêu để đưa ra đấu giá từ rất lâu rồi cụ ợ!
Chứ không chỉ mỗi chỗ nhỏ nhỏ như Tiền Yên, theo tôi biết Mê Linh cũng hầu hết làm hè và đg và lối thoát sau, vườn hoa cây xanh lớn hơn tiền yên, nhưng giá cũng chỉ 3x-40. Chỉ có Đan Phượng làm hạ tầng xấu hơn chút mà thôi. Ngay khu Mả Trâu(nếu ko còn mồ mả) thì cũng đẹp trên mong đợi của cccm rồi.
Thực tế, có 2 loại hạ tầng kỹ thuật đấu giá mà các huyện thường triển khai:
1. Theo dự án lớn lớn, đủ hết như cụ
lenhaque2 yêu cầu và lôi ra đấu giá, đáp ứng yêu cầu đô thị, số lô khá nhiêu.
2. Các khu đất nhỏ đến kẹt hoặc rìa làng nhưng dt thu hồi, quy hoạch nhỏ, thg thì hạ tầng chỉ đg 5-6m, vỉa hè 2-3m…và hạ tầng đầu tư thấp, lô ít
Tuy nhiên, bảo nhà nc đầu tư khu đô thị tầm cỡ vài chục ha, vài trăm ha để đâu giá thì khó, do đó cần NĐT tổ chức lớn là vậy
