[Funland] Đất cát dạo này trầm.

[Vova]

Em cũng mong cả nhà cả đất giảm, cộng với VND lên được giá nữa là ổn nhất. Kịch bản 1USD chỉ đổi được tầm 20k VND là đẹp. Lương của người lao động lúc đấy làm được ối thứ .

 

[Không uống rượu]

Tính như nào để ra giá trị thực tế 600tr ạ?

Chắc cụ ấy áp khung đền bù giá nhà nước.

 

[Nikola.Tesla]

Chẳng bao giờ có thật đâu cụ ơi, cùng lắm là đứng giá hoặc giảm 10-20% là hết cỡ. Mà kể cả có giảm sâu, tay to nó lại ôm giá lại nhảy lên chứ chẳng đế lượt dân.
Ở cái xử mà làm doanh nghiệp sản xuất khổ trăm bề. Khoa học, công nghệ k có, hết cơ chế, luật lá, nghị định, đến thuế má nó hành cho thì chỉ có buôn đất vừa nhàn vừa có tiền thôi. Chẳng ai muốn làm sản xuất nữa đâu!

Tay to thở oxygen rồi cụ. Nó mà còn gồng đỡ giá được thì đã không có cú down vừa rồi. Giờ chỉ còn tay nhỏ nhỏ tham gia cuộc chơi thôi.

 

[theanh90]

Tay to thở oxygen rồi cụ. Nó mà còn gồng đỡ giá được thì đã không có cú down vừa rồi. Giờ chỉ còn tay nhỏ nhỏ tham gia cuộc chơi thôi.

Tay to giờ tìm mọi cách để giữ không cho anh em tay nhỏ bán tháo rũ hàng thôi, lên truyền thông vuốt ve “cuối năm 2022 bds sẽ hồi” rồi lại 2023…2024

 

[quocanhnguyen201]

Các cụ phải hiểu là giá đất sập thì nó ở phân khúc không có nhu cầu thật cao như đất ven ngoại thành, đất nghỉ dưỡng, shop house.... Giảm nửa cũng khó trôi hàng.

Mà cái các cụ muốn sập lại là phân khúc nhà phố trung tâm, chung cư, đất cát quanh khu mình sống làm việc... Thì căng đét chỉ giảm nhẹ hay đứng giá vì chớm giảm quá 30% là có người sẵn sàng múc ngay nên đừng chờ mùa xuân đấy

 

[theanh90]

Các cụ phải hiểu là giá đất sập thì nó ở phân khúc không có nhu cầu thật cao như đất ven ngoại thành, đất nghỉ dưỡng, shop house.... Giảm nửa cũng khó trôi hàng.

Mà cái các cụ muốn sập lại là phân khúc nhà phố trung tâm, chung cư, đất cát quanh khu mình sống làm việc... Thì căng đét chỉ giảm nhẹ hay đứng giá vì chớm giảm quá 30% là có người sẵn sàng múc ngay nên đừng chờ mùa xuân đấy

Cụ có chắc không thể giảm không?em biết một phân khúc đang có dấu hiệu đẩy giá và hoàn toàn có thể sập đấy.

 

[quocanhnguyen201]

Cụ có chắc không thể giảm không?em biết một phân khúc đang có dấu hiệu đẩy giá và hoàn toàn có thể sập đấy.

Giá lên xuống là bình thường nhưng những phân khúc nhu cầu ở thật như e nói thì từ xưa đến nay chưa bao giờ thấy sập cả.
Còn e không biết phân khúc cụ đang nói đến là gì tầm này đất cát làm gì có mảng nào đẩy được giá nữa đâu mà úp bô được ai

 

[Mytv]

Giá lên xuống là bình thường nhưng những phân khúc nhu cầu ở thật như e nói thì từ xưa đến nay chưa bao giờ thấy sập cả.
Còn e không biết phân khúc cụ đang nói đến là gì tầm này đất cát làm gì có mảng nào đẩy được giá nữa đâu mà úp bô được ai

Pk nhà phân lô, nhà ngõ ô tô tránh đang hét giá trên trời. năm 20 21 giá tầm 10-15t thì h hô gấp rưỡi gấp đôi. Hỏi thì nhất định ko chịu giảm giá. Cc cũng vậy. Để xem hô giá cao có bán dc ko?

 

[quocanhnguyen201]

Pk nhà phân lô, nhà ngõ ô tô tránh đang hét giá trên trời. năm 20 21 giá tầm 10-15t thì h hô gấp rưỡi gấp đôi. Hỏi thì nhất định ko chịu giảm giá. Cc cũng vậy. Để xem hô giá cao có bán dc ko?

Nhà phân lô nó là phân khúc đầu cơ rõ ràng rồi cụ, chứ nhà ngõ hầu hết tiền thịt họ không giảm là còn trụ được thôi không vay mượn gì thì thích bán giá nào mà chẳng được nên e mới bảo kinh tế xuống thì giảm 10 20% or đứng giá chứ bảo sập nửa thì cụ cứ thủ sẵn tiền xem có đến lượt mua được không

 

[vdt]

Pk nhà phân lô, nhà ngõ ô tô tránh đang hét giá trên trời. năm 20 21 giá tầm 10-15t thì h hô gấp rưỡi gấp đôi. Hỏi thì nhất định ko chịu giảm giá. Cc cũng vậy. Để xem hô giá cao có bán dc ko?

Phân khúc nhà ngõ ô tô thông dụng (diện tích tầm 60-100, các quận nội đô cũ) quãng 20-21 tầm 150-180tr, giờ cứ cho qua cơn sóng lên mặt bằng giá mới 20%, sẽ khoảng 180-215tr. Nhưng ko, thực tế thấy toàn 220-270tr. Ngay bên chợ cũng có vài căn rao như vậy và vẫn ... đang rao.

 

[Nikola.Tesla]

Các cụ phải hiểu là giá đất sập thì nó ở phân khúc không có nhu cầu thật cao như đất ven ngoại thành, đất nghỉ dưỡng, shop house.... Giảm nửa cũng khó trôi hàng.

Mà cái các cụ muốn sập lại là phân khúc nhà phố trung tâm, chung cư, đất cát quanh khu mình sống làm việc... Thì căng đét chỉ giảm nhẹ hay đứng giá vì chớm giảm quá 30% là có người sẵn sàng múc ngay nên đừng chờ mùa xuân đấy

Cũng phải tính tới sự thay đổi của thói quen sinh hoạt nữa cụ. Văn hoá xe máy thì đất trong ngõ ngách như Khâm Thiên còn có giá, nhưng khi người tiêu dùng mới như đội trẻ yêu cầu phải có lối ô tô, có công viên cho bọn trẻ chơi, trung tâm mua sắm nữa thì nhà trong ngõ lại thành hàng dạt.
Thương mại điện tử cũng làm giá mặt bằng giảm đáng kể do cầu nhà mặt phố giảm, tất nhiên hiện tại tmđt vẫn chưa thể thay thế dc hết, ví dụ ăn hàng, cafe.

 

[cadan]

Giá trung bình của một ngôi nhà mới xây ở ngoại ô phía tây Tokyo là ¥42,380,000 (394,000 USD) , diện tích mặt bằng thường TB 150-200 m2.

Thế là bds Việt sánh ngang cường quốc rùi

 

[cadan]

Thế thì mình phải nô dịch lại chúng nó chứ sao lại tìm cách nô dịch bào mòn trấn lột người nhà mình?

Cái em thấy rõ nhất là nhà mình chỉ giỏi bóp nhau thôi

Chính xac

Bđs lên giá là cách để ng V lột tiền của nhau

Có bán đuọc cho nước ngoài lấy ngoại tệ đâu

Mà bán nó cũng lăc đầu ko hiểu làm sao mảnh 48m ở HY mà đuọc chồng tầng lên gọi là biệt thự

Đã thế lại xây ống hàng loạt bạt ngàn

 

[cadan]

Đất ngoại ô mà xây như này

… vẫn ko phải là ở Vn

 

[quocanhnguyen201]

Cũng phải tính tới sự thay đổi của thói quen sinh hoạt nữa cụ. Văn hoá xe máy thì đất trong ngõ ngách như Khâm Thiên còn có giá, nhưng khi người tiêu dùng mới như đội trẻ yêu cầu phải có lối ô tô, có công viên cho bọn trẻ chơi, trung tâm mua sắm nữa thì nhà trong ngõ lại thành hàng dạt.
Thương mại điện tử cũng làm giá mặt bằng giảm đáng kể do cầu nhà mặt phố giảm, tất nhiên hiện tại tmđt vẫn chưa thể thay thế dc hết, ví dụ ăn hàng, cafe.

Đúng r nhưng quan trọng nhất khiến giá nhà cao là bởi vì hạ tầng giao thông của ta kém mà trường tốt với cơ quan văn phòng lại ở các khu vực trung tâm

Ngó chung cư vừa tiền thì xa tít tắp đi 10 15km bần cùng thì mới chấp nhận, chỗ nào ngon lại gần trung tâm thì giá cao tranh nhau mua hết rồi nên có giảm cũng chỉ nhẹ thôi chứ bảo sập thì ai có nhu cầu người ta lao vào ngay.

Muốn lao động phổ thông vẫn đầy đủ quyền lợi cơ bản mua nhà mua xe thì chỉ có cố mà đổi quốc tịch còn chúng ta không được chọn nơi sinh ra rồi

 

[winnghiepdu]

Bài của Sông Đà Sudico năm nào. Trước khi hẹo cứ phải chuyển hết những thứ có giá trị sang công ty khác đã, còn nợ thì ở lại.

Thằng này nó chuyển những thứ giá trị sang công ty nào thế cụ?

 

[TN1805]

Thế là bds Việt sánh ngang cường quốc rùi

BĐS Tokyo ( và Nhật nói chung ) hầu như không tăng quá lạm phát kể từ những năm 90 Tk trước.

 

[dheIa]

Chính xac

Bđs lên giá là cách để ng V lột tiền của nhau

Có bán đuọc cho nước ngoài lấy ngoại tệ đâu

Mà bán nó cũng lăc đầu ko hiểu làm sao mảnh 48m ở HY mà đuọc chồng tầng lên gọi là biệt thự

Đã thế lại xây ống hàng loạt bạt ngàn

Hình như mỗi nhà mềnh mới có câu Khôn Nhà Dại Chợ thì phải, Cụ ạ

 

[victory_1980]

Chẳng bao giờ có thật đâu cụ ơi, cùng lắm là đứng giá hoặc giảm 10-20% là hết cỡ. Mà kể cả có giảm sâu, tay to nó lại ôm giá lại nhảy lên chứ chẳng đế lượt dân.
Ở cái xử mà làm doanh nghiệp sản xuất khổ trăm bề. Khoa học, công nghệ k có, hết cơ chế, luật lá, nghị định, đến thuế má nó hành cho thì chỉ có buôn đất vừa nhàn vừa có tiền thôi. Chẳng ai muốn làm sản xuất nữa đâu!

Tay to ôm thì cũng là đầu tư cơ hội cả. Nếu giá nó cứ trầm lắng, chẳng chạy vội, tiền chứ có phải vỏ hến đâu.

 

[cadan]

Tay to ôm thì cũng là đầu tư cơ hội cả. Nếu giá nó cứ trầm lắng, chẳng chạy vội, tiền chứ có phải vỏ hến đâu.

Chẳng bao giờ có thật đâu cụ ơi, cùng lắm là đứng giá hoặc giảm 10-20% là hết cỡ. Mà kể cả có giảm sâu, tay to nó lại ôm giá lại nhảy lên chứ chẳng đế lượt dân.
Ở cái xử mà làm doanh nghiệp sản xuất khổ trăm bề. Khoa học, công nghệ k có, hết cơ chế, luật lá, nghị định, đến thuế má nó hành cho thì chỉ có buôn đất vừa nhàn vừa có tiền thôi. Chẳng ai muốn làm sản xuất nữa đâu!

Đầy tay to cũng khóc nhè sau mỗi đợt sóng tan như này