[Funland] Đất cát dạo này trầm.

[Xmind202X]

Không những ở Hà Nội, ở các tỉnh như Nha Trang, Đà Nẵng,...mặt phố, mặt ngõ o tô giá vẫn neo cao chưa về mức giữa 2021 luôn, vẫn cao hơn khá nhiều so với đỉnh năm 2011, giảm chủ yếu là ở đất quê, đất shophouse , biệt thự, liền kề, homestay. Ba Vì cũng không có giá 1-3 triệu ô tô đỗ cửa đâu, cụ chém hơi ác. Nói thêm là ở Hà Nội, bên Đông Anh hay Gia Lâm, các khu đấu giá năm nay, giá khởi điểm cũng không hề rẻ, khá sát giá thị trường, thấp hơn tầm 3-5 triệu là cùng. Nên các cụ muốn giá xuống là cũng hơi khoai, với tình hình lãi suất thấp thế này, thì chẳng ai dự đoán được tình hình vài quý tiếp theo biến động thế nào. Trầm đối với các khu đầu cơ, ít giá trị sử dụng luôn, và vay nhiều, chứ những khu đông dân cư, ở ổn định lâu dài rồi, thì giá không xuống mấy, cao lắm là tầm 10 % thôi, e cả tháng nay đi tìm mảnh nào ngộp mà cũng đành chịu bỏ cuộc.

Đất Ba vì vài triệu/m2 cả mớ, mời cụ xơi: https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-tinh-lo-91-xa-cam-linh-1/vo-no-ban-gap-trong-7-ngay-590m2-gia-chua-den-4tr-m2-mat-kinh-doanh-xe-buyt-ba-vi-pr37615402

 

[t_t_7love]

Đội Thuế trong đó rắn đấy ... nhưng là với doanh nghiệp thôi, với dân thì hơi khó... cũng có trường hợp hợp mua bán thấp thuế áp giá dân không chịu mà thuế phải chịu đấy...họ cứ mua bán không thấp hơn biểu giá nhà nước thì về pháp luật chẳng làm gì được họ...

Mấy cái khu cụ hỏi thì có thừa tiền, thừa rất rất nhiều tiền cũng không nên quan tâm, có điên mà mua cái nhà mấy chục tỷ ở đấy... đã giải phóng đền bù xong đâu... Đẳng với chả cấp... ảo lòi !

E k quan tâm mấy biệt thự trong đảo Vip cụ ạ, nhìn cái giá đã chẳng muốn nói chuyện tiếp. Cơ mà hỏi vì năm ngoái chút nữa sập hầm với ông anh lô bên ngoài gần cầu ( tưởng tượng ) dẫn vào đảo..
Chẳng là cuối năm 2020 e có mua cái nhà, nợ ngân hàng khoảng tỉ rưỡi, đầu năm ngoái dư 1 tỉ đang định trả bớt ngân hàng thì ông anh rủ mua chung.. May mà đợt đó dòng tiền cũng đuối nên thôi tặc lưỡi cứ trưng trắc mang trả ngân hàng trước đã.. May thật!

 

[xe lôi]

Em có thằng bạn làm tiếp viên hàng không cho VNE. Công việc đang ngon vô cùng, đi buôn BĐS kiếm dc 600 trong 2 tháng. Thế là đùng phát xin nghỉ luôn công việc chính kia. Giờ BĐS sập lại chạy vạy đi xin vào

Kết quả có chưa cụ?về làm lại lơ bay đc cũng tốt

 

[Easy girl]

trước khi chết cụ kể câu chuyện của cụ lên đây. Sẽ giúp nhiều người tránh rơi vào hoàn cảnh của cụ. Coi như tạo phước

Coi như em đã chết đi... đừng đâm vào tym em nữa được hok

 

[firstXpan]

Tay to như Sungroup còn bị úp bô đấy cụ. Xây cái sân bay với cao tốc Vân Đồn xong thì hôm nay ra quyết định không triển khai đặc khu tại Vân Đồn nữa.
Thu ngân sách có gì khó đâu, chỉ cần xẻ đất dự án ra bán thôi, bán xong mình lại ra quyết định hủy qui hoạch là xong. Cũng cám ơn các nhà đầu tư Fn đã đóng góp cho ngân sách nhà nước, đất thì để con cháu mình hưởng cũng không mất đi đâu được.

Vụ này hủy qui hoạch là qui hoạch gì vậy, cụ thông não em phát, em ko phải dân đất, nhưng quê em ở đó, thi thoảng ra Vân Đồn chơi, thấy sonasea bãi biển vẫn đẹp, nhưng một loạt shophouse trên bờ biển toàn thấy ruồi bâu, ko thấy người ạ, tiếc lắm...

 

[Quê bầm]

Đất Ba vì vài triệu/m2 cả mớ, mời cụ xơi: https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-tinh-lo-91-xa-cam-linh-1/vo-no-ban-gap-trong-7-ngay-590m2-gia-chua-den-4tr-m2-mat-kinh-doanh-xe-buyt-ba-vi-pr37615402

Em e là đất 1-2 triệu/m2 chỉ có vài trăm m2 thổ cư còn lại trồng cây LN, trước covid em được 1 mg trên đó dẫn đi toàn mảnh vài ngàn m lưng trừng đồi cũng giá 1-2tr/m2 nhưng chỉ có phần nhỏ thổ cư, tính tổng cả mảnh to tiền với em cỡ dăm tỏi cho 4-5 ngàn m2. 1 đồng chí đi cùng em máu quá xúc 5 ngàn lưng chừng đồi giờ chắc ân hận đã muộn vì dùng tiền vay, 5 năm rồi ko ở được cũng chả làm được gì vẫn chỉ có mấy cây mít và sấu đứng hiên ngang

 

[Xmind202X]

Em e là đất 1-2 triệu/m2 chỉ có vài trăm m2 thổ cư còn lại trồng cây LN, trước covid em được 1 mg trên đó dẫn đi toàn mảnh vài ngàn m lưng trừng đồi cũng giá 1-2tr/m2 nhưng chỉ có phần nhỏ thổ cư, tính tổng cả mảnh to tiền với em cỡ dăm tỏi cho 4-5 ngàn m2. 1 đồng chí đi cùng em máu quá xúc 5 ngàn lưng chừng đồi giờ chắc ân hận đã muộn vì dùng tiền vay, 5 năm rồi ko ở được cũng chả làm được gì vẫn chỉ có mấy cây mít và sấu đứng hiên ngang

cụ vào link của em xơi đi. Giá 100% thổ cư sổ đỏ chính chủ, oto đâm thủng nhà. Giá có 3-4tr/m2 nhé

 

[theanh90]

Vậy là có cụ chứng giám thị trường bds vẫn đang ngon, không tăng cũng không giảm, chỉ đi ngang thôi đúng không. Việc bds đòi giải cứu chỉ là nói mõm xin thêm cơ chế chính sách. Là người dân chúng ta phải phản đối những kẻ mưa không đến mặt nắng không đến đầu đòi thêm lợi ích trong khi bao doanh nghiệp còn đang chật vật vị thị trg xuất khẩu thu hẹp.

 

[Nguyen8099]

trước khi chết cụ kể câu chuyện của cụ lên đây. Sẽ giúp nhiều người tránh rơi vào hoàn cảnh của cụ. Coi như tạo phước

đau xót lắm cụ ơi.... ôm tiền đi mua đất biển . Rút kinh nghiệm là trước khi mua cho dù lên cao hay xuống thấp thì mục đích tiến tới là 10 năm.... Còn ai đầu cơ thì đều như nhau chứ ko có rút được đâu cụ ôi iiii , ôi đau xót quá đi thôi , ối là trời ơi, tôi gọi có thấu ko.... tiền trái phiếu cũng dc anh Vp bank đớp hết rồi ối trời ơi là trời ơi, ối bác Trọng ơi là bác Trọng ơi, VPB vẫn nhơn nhơn mấy tỏi Trai phiếu của cháu bác Trọng ơi....có ai thấu ko ối trồi ôi

 

[Vũ Điệp]

Là do in tiền, thực ra giá bds ko tăng mà do tốc độ mất giá đồng tiền quá lớn. Ngay cả Mẽo in tiền vô tội vạ, nói gì tới VN

Chuẩn cụ! cđt bên em bán 2010 so với 2022 giá tăng gấp đôi dưng so với tăng của vàng cũng sêm sêm thôi,mà còn mất đi cơ hội khác nữa.

 

[Amendaphat]

Ở quê em nhà ai cũng găm vài 3 mảnh rồi, mua thêm để tế ak? Mà chính quyền cũng hay phết, cứ sắn ra làm tí đường rồi bán lấy nguồn thu, hết lại san gạt làm tí hạ tầng rồi bán tiếp. Âu cũng là một cách hút tiền trong dân.

Quê em thì sợ rồi, em hỏi đứa bạn làm ở phòng TC huyện nó bảo bọn em sợ đấu giá lắm rồi, 3 khu đấu giá huyện đứng ra gpmt, đầu tư hạ tầng để bán 3x3 = 9 lần mà không có một bộ hồ sơ nào được mua. Chỉ đi hầu các anh chị thôi.

 

[khongbietgi456]

Nên đầu tư vào sản xuất các cụ ah. Đấy là e thấy trà đá nói vậy

 

[Amendaphat]

Em e là đất 1-2 triệu/m2 chỉ có vài trăm m2 thổ cư còn lại trồng cây LN, trước covid em được 1 mg trên đó dẫn đi toàn mảnh vài ngàn m lưng trừng đồi cũng giá 1-2tr/m2 nhưng chỉ có phần nhỏ thổ cư, tính tổng cả mảnh to tiền với em cỡ dăm tỏi cho 4-5 ngàn m2. 1 đồng chí đi cùng em máu quá xúc 5 ngàn lưng chừng đồi giờ chắc ân hận đã muộn vì dùng tiền vay, 5 năm rồi ko ở được cũng chả làm được gì vẫn chỉ có mấy cây mít và sấu đứng hiên ngang

Ở Ba vì thì khác gì lên Sơn La, Em thấy vòng bán kính 15km là hợp lý nhất.

 

[Amendaphat]

Hồi nó thổi đất quê, bà cô dâu em (vợ chú ruột) khoe tíu tít là quê nhà cô tận xứ đất cọ đồi chè trùng trùng điệp điệp, thế mà bán nhanh cũng phải đc 20 củ/m2 (m2, ko phải mét dài).
Em có xúi cô em bán nhanh bán khẩn trương, xuống vùng Lăng Ông cụ mà găm. Nhưng cô em ko biết nghe ai bơm mà tự tin lắm, còn giáo ngược lại em, rằng thì là.. Phú Thọ là Đất Tổ, phong thuỷ tốt, lại đc phù hộ nên sẽ còn lên nữa, tương lai phải hơn Hà Lội.. blah blah. Em nghe mà ko dám cười

Giờ đất Phú Thọ còn nhiêu các cụ nhỉ

Mấy chuyện đất cát này, em kính mời bộ đôi hoàn hảo là 2 cụ Amendaphat và cụ giaulenvidat vào góp bài tham luận ạ

Cảm ơn cụ đã có lời mời, em thấy gì nói đấy thôi.

 

[Demchinhhang.net]

Em vẫn mua ầm ầm, mua ở xa thì 15k/bao, mua gần nhà 22k/ bao, giá khu vực nội thành vẫn đắt.

 

[Amendaphat]

Thớt "giảm sâu nhiều năm sụt mất 7 tầng". Có lẽ điều các cụ ấy muốn thiên hạ thừa nhận là:
- Bên đu đỉnh thắng thế trước ngân hàng.
- Kinh tế đang khó khăn, thì bđs vẫn đi lên.
- Nhà hẻm thực sự thuận lợi ở khâu PCCC.
- Yếu tố quyết định giá đất không phải bởi thị trường mà giá đất do khả năng thổi (blow) của anh em trong nghề (job) môi giới quyết định.

 

[dheIa]

Cảm ơn cụ đã có lời mời, em thấy gì nói đấy thôi.

Hôm trước nghe cụ tả đất quê, người trẻ chưa kịp nứt mắt đã bỏ làng xuống phố, người già thì chết ko chịu sống lại... mà em lại ko ngậm đc mỏ mất mấy ngày

 

[QD092000]

Đọc thấy cc loạn chưởng lắm.
Vừa chửi đất, vừa rình ôm đất, vừa muốn tất cả phải đầu tư vào sxkd để đất ko tăng giá mình còn ôn cho lợi.
Haizzz...kệ tt đi, có tiền mua 1 ít còn là ôm tiền ăn chơi. Chết mang đi đc đâu và cho con nhiều cũng chưa chắc tốt. Cứ sắp chết tiêu gần hết là chuẩn. Đất nhiều mà làm gì!

 

[Amendaphat]

Hôm trước nghe cụ tả đất quê, người trẻ chưa kịp nứt mắt đã bỏ làng xuống phố, người già thì chết ko chịu sống lại... mà em lại ko ngậm đc mỏ mất mấy ngày

Vâng, em phong cách thích tả thực, không che dấu, nói xấu hay làm màu cụ ah.

Vậy nên, chỗ lên nói lên, chỗ xuống nói xuống có gì phải ngại cụ nhỉ.

 

[pisces_hn]

bất động sản nào mà k ở k cho thuê được hiện giờ thì phải đổi tên nó thành bất động đậy. chả ai mua cả.