Giờ áp thuế nhà 1-2%/ năm giá giảm là cái chắc. Vì như thế bds thành thuê dạng 50 năm rổi.
Cái dự thảo thuế trình 20 30 năm r cụ, không ai tự bắn chân mình đâu nên nói chuyện thực tế diễn ra chứ cứ này cứ kia thì vô cùng lắm tính đến ra cả thuế thì e chịu vĩ mô quá
Thuế đánh lên bđs có nhiều loại. Tất nhiên loại bụp theo % hàng năm như thế thì khắm nhất và khó xảy ra. Nhưng cụ bảo đánh thuế bđs vẫn ko giảm thì ko chuẩn rồiCái dự thảo thuế trình 20 30 năm r cụ, không ai tự bắn chân mình đâu nên nói chuyện thực tế diễn ra chứ cứ này cứ kia thì vô cùng lắm tính đến ra cả thuế thì e chịu vĩ mô quá
.Giảm hay không phải ra luật mới biết được cụ, dự đoán được thị trường mà dễ thì ai chơi cũng thắng rThuế đánh lên bđs có nhiều loại. Tất nhiên loại bụp theo % hàng năm như thế thì khắm nhất và khó xảy ra. Nhưng cụ bảo đánh thuế bđs vẫn ko giảm thì ko chuẩn rồi
Hay rồi, đúng là ông anh cả, khôn ngoan thật.Canh bạc của Trung Quốc: Từ bỏ BĐS và TMĐT chuyển sang xe điện, nhịn đau tái cơ cấu nhằm tự cường
Trong vòng 10 năm, Trung Quốc từ nền kinh tế phụ thuộc vào luật chơi nước ngoài đã chuyển mình thành thị trường tự cường, buộc doanh nghiệp và nhà đầu tư quốc tế phải tuân theo tiêu chuẩn của mình.
Tờ Wall Street Journal (WSJ) cho hay dù các số liệu mới đây chỉ ra nền kinh tế Trung Quốc đang tăng trưởng chậm hơn kỳ vọng nhưng những mảng mà thị trường này tập trung như xe điện, năng lượng mặt trời lại bộc lộ điểm sáng.
Theo WSJ, chính quyền Bắc Kinh đã thành công dịch chuyển trong 3 năm qua, rút khỏi sự phụ thuộc vào mảng bất động sản và những tập đoàn công nghệ Internet để hướng sang các ngành như xe điện, năng lượng mặt trời để làm động lực phát triển kinh tế.
Động thái này của Trung Quốc là có cơ sở khi giải quyết các vấn đề về bong bóng bất động sản, chứng khoán, giảm thiểu rủi ro tài chính và mất cân bằng thu nhập.
Nhờ những chính sách sáng suốt này mà các ngành bán dẫn, ắc quy cùng hàng loạt mảng công nghệ khác của Trung Quốc trở thành điểm sáng trong bối cảnh kinh tế toàn cầu khó khăn, thậm chí khiến nhiều nước Phương Tây như Mỹ cũng phải e dè...
Canh bạc của Trung Quốc: Từ bỏ BĐS và TMĐT chuyển sang xe điện, nhịn đau tái cơ cấu nhằm tự cường
Trong vòng 10 năm, Trung Quốc từ nền kinh tế phụ thuộc vào luật chơi nước ngoài đã chuyển mình thành thị trường tự cường, buộc doanh nghiệp và nhà đầu tư quốc tế phải tuân theo tiêu chuẩn của mình.m.cafef.vn
Anh cả quyết tâm bỏ đất rồi. Xem ông em cứng đầu đc đến đâu ^^
Cụ vt0806 đừng có nói xấu TQ nữa mà lại bị xì lốp đấy nhá ^^
Ra luật là đã ko đơn giản rồi. Là cụ cầm chục bds tổng giá trị tầm 50-100 tỷ, nếu nhiều trong số đó là đất nền. Cụ lấy đâu ra vài tỷ tiền thuế 1 năm đóng? Chả bán vội.
Thì chờ thôi cụ, chờ giảm rồi mua lại của đội thừa tiền
Càng phát triển thì số người có nhà ở đô thị lớn càng ít. Vn ai cũng có nhà nhưng là ở quê. Giờ như con cụ độ 10-20 năm nữa tự mua nhà chung cư HN đi, xem bao giờ mua nổi, hay đi thuê.Thì chờ thôi cụ, chờ giảm rồi mua lại của đội thừa tiền
Lạ cái là dân mình cứ muốn học Tư bản đánh thuế để đất giảm mua lấy mảnh cắm dùi mà không biết tỉ lệ sở hữu nhà bên nó có 40 50% toàn đi ở thuê chứ có được một thời cào bằng toàn dân có đất như mình đâu. Ở đâu thì ở chỗ nào nhu cầu cao thì tranh nhau chả bao giờ giảm, chỗ giảm thì các cụ có cần mua đâu
nhìn xa hơn đi cụThì chờ thôi cụ, chờ giảm rồi mua lại của đội thừa tiền
Lạ cái là dân mình cứ muốn học Tư bản đánh thuế để đất giảm mua lấy mảnh cắm dùi mà không biết tỉ lệ sở hữu nhà bên nó có 40 50% toàn đi ở thuê chứ có được một thời cào bằng toàn dân có đất như mình đâu. Ở đâu thì ở chỗ nào nhu cầu cao thì tranh nhau chả bao giờ giảm, chỗ giảm thì các cụ có cần mua đâu
Cụ yên tâm, sẽ có sửa đổi thôi chứ cứ ban hành nội dung vậy khác nào tát cạn bắt lấy, ko nỡ làm vậy đâu, đụng chạm lắmNhnn ra thông tư này thì mấy anh đầu cơ bds có mà khóc thét. Không biện pháp gì bằng siết tiền NH chảy vào đầu cơ bds
Ngân hàng Nhà nước lý giải về những quy định mới cấm cho vay
Ngân hàng Nhà nước khẳng định mục đích của Thông tư 06 là nhằm góp phần bảo đảm an toàn, hiệu quả, hạn chế rủi ro phát sinh trong hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng.nhandan.vn
Cấm thì vẫn cứ cấm thôi cụ, thằng nào làm thì cứ làm coi như cái án treo thích thì t lôi ra xử. Mấy mục đích cho vay đó các NH đều biết là rủi ro mà.
Mồm cụ câu trước vừa bảo là đánh thuế là bđs vẫn tăng do người bán tính chi phí vào giá đấy ạ, quên nhanh thế.
E bảo tăng với bđs nhu cầu thật cao ghi rõ ràng chứ không phải tất cả đều tăng cụ xem lại nhé và quan điểm này được bàn nát sau khi so sánh với các nước trên thế giới rồi
À với bds nội đô thì đúng, nước nào cũng thế.
không cần thuế thì cũng tăng vào mắt, ngay cả với phân khúc rẻ nhất là chung cư
.
Cụ nêu hộ e chung cư nào ở nội đô trong 2 năm nay giảm với, nói thì dễ lắm mà thị trường thực tế đi như nào mà giá chung cư ở Hà Nội còn chỉ bằng 60 70% so với Sài Gòn đấy. Còn e thì không ở chung cư, đất cát nhà nhiều có sập 10 năm thì cứ để đấy cho thuê được giá thì bán chứ không vay bank để ôm mộng giàu sang nên sợ gìkhông cần thuế thì cũng tăng vào mắt, ngay cả với phân khúc rẻ nhất là chung cư
Người thường không cần là tiến sỹ giáo sư gì chỉ cần nhìn vào những cái cơ bản nhất là biết giá nhà đất có tăng hay giảm. Ngay cả phân khúc hô hào là cầu thực là chung cư, thì cung cư cũng sẽ gảm, chỉ là mức giảm sẽ ít hơn phân khúc đất nền.
Các yếu tố đầu vào tác động đến giá nhà
- giá sắt thép giảm mạnh
- giá VLXD giảm
- giá nhân công giảm
- lãi suất ngân hàng giảm
Các yếu tố khác tác động đến cầu mua nhà
- Kinh tế suy thoái trầm trọng và kéo dài, thu nhập giảm
- Làn sóng sa thải, thất nghiệp nhiều
- Giá nhà đang ở giai đoạn bong bóng, quá cao, cầu chững lại, và cầu cũng không theo nữa thì giá sẽ phải hạ
Yếu tố thị trường chung
- Đất đấu giá nhà nước giảm
- Đất nền ven đô giảm
- Nhà đất mặt phố giảm
- Nhà đất ngõ nội đô giảm
- Shophouse giảm, liền kề giảm
Thì mình ông chung cư đòi tăng, ngáo à
Hô hào nhiều mà làm gì, dùng cái đầu mà động não, trình độ tư duy thì không có nhưng lại "đủ đởn" đất với chả cát, chung với chả cư
mắt không mù, tai không điếc thì giở cái nghị quyết TW 18 ra mà đọc xem nó là cái gì
buôn bđs cũng ko dễ ăn đâu, ko cẩn thận là cũng vỡ mồm hết cả lượt, nặng thì tán gia bại sản, nhẹ thì đu đọt tầm 10-15 năm rồi mới về được bờ
Có 1 cậu làm nhân viên ngân hàng, phân tích vi mô vĩ mô nổ hay hơn sấm, được gọi là "Thần Sấm", lúc mới mua đất thì "Múa Bên Em", mua xong 1 thời gian thì "Đột Quỵ Bên Em"
