Một số dự án vẫn còn nhùng nhằng thủ tục với lại xây dựng dở dang. Nếu bọn này được xử lý tầm 60-70% trong thời gian tới thì cũng là một nguồn cung lớn cho thị trường.
Thế thì chết dở cụ nào đàu tư biệt thự cụ ạ. Em ví dụ ông
Tính xông xênh nhập bình quân công chức khoảng 15tr/tháng (chưa ăn chưa tiêu)
20 năm cũng chưa chắc nhé cụ.
Xử lý được thì chi phí đầu vào cũng tăng hơn thời điểm hiện tại nên cửa xuống là khá khó trừ khi các bác hi sinh không nhận tiền tặng tiền đó cho người mua nhà
Vẫn chưa đâu cụ, dân vẫn còn u mê sùng bái đất kinh khủng. Đặc biệt lan ra các vùng quê
Tôi cũng nói với anh em ở quê như thế.
Em nói thẳng nếu đi làm lấy lương văn phòng, sau đó góp và mua nhà như cụ nói ở trên thì ko bao giờ mua được cả. (trừ số ít lương cực khủng). Nên nếu tính bao nhiêu tháng lương để mua được nhà em thấy không hợp lý. Em và hội bạn em đều từ quê ra, nhặt nhạnh từng đồng, từng sướng đến mờ mắt khi được vào ở cái chung cư đầu tiên, cho đến có thằng mua biệt thự/liền kề đều phải qua từng quá trình cả. Nhưng em không thấy có thằng nào trong đó góp được để vác 1 cục tiền tươi đi mua nhà.
Trước ngõ cạnh nhà em có bà đến mua đất, ngay ngoài đầu ngõ có anh cao bồi thôn, lúc nhà bà kia rục rịch xây nhà anh cao bồi bảo: "tao không cấm nhà mày xây nhưng rơi một hạt cát hay viên gạch ra cửa nhà tao thì đừng trách". Mỗi vậy thôi mà nhà bà kia ngọt nhạt, lúc cương lúc nhu cũng mất hơn 1 năm mới khởi công được đấy ạ.
Theo luồng comment là em đang tính phản biện với cụ trên kia về giá trị thật là giá trị nào, chứ em thật nếu tình lương văn phòng thì biết đến bao giờ mới có cái chuồng chim chui ra chui vào.
trọc phú ở quê ra mua cho con cái học/ ở không tiếc tiền, đó mới là lý do chính kiến giá nội đô khó mà giảm
Dạo này chúng nó đang làm giá chung cư cũ mà, thằng bạn em nó mua mảnh ở đình thôn cách đây chục năm, tầm trc dịch em còn kêu m tính gửi tiền nh với mua mảnh đấy thì cái nào lãi hơn vì giá nó chả tăng gì, xong năm ngoái check lại thì tăng gấp rưỡi. Kinh tế chẳng tăng, hạ tầng vẫn vậy mà các bố thét giá kinh
E đi xem vd như 1 cái tầm 20 tỏi cho thuê dc 30-40tr. Kỳ vọng giá tương lai tăng gần như ko còn. Chủ nhà hô 22 tỏi e trả 16 nó tiễn vong luôn. Để xem nó bán kiểu j với vị trí đường ô tô tránh lên tới 270tr/m
Khi nào giá những chỗ đu đỉnh quay lại mặt bằng 2018 2019 thì mới giao dịch lại dc. Đợt này dc tiêm tí máu ls nên chắc sẽ gồng tốt hết năm nayđu đọt nhưng hãy còn kiêu hãnh lắm
Kiểu như được bơm Mana hay sao mà vẫn hăng say lên giá
Nhà đất hiếm khi cụ ép được 20-30% giá lắm.
Giá e trả là tham khảo mặt bằng chung xung quanh rồi cụ ơi. E đang nói tình trạng chủ nhà phố hô giá trên trời ấy cụ. Vd như 1 nhà ở nguyễn thị thập hô 700tr/m. Hay ngõ hoàng ngân hô 350tr/m. Ko hiểu thằng chủ nhà có bị tâm thần ko nữa
