[Funland] Đánh thuế tài sản: Liệu có giúp giảm đầu cơ và giảm giá nhà??

[Newnick]

nhưng cái tài sản đó vẫn đứng tên cụ mà, nghĩa là vẫn thu trên đầu cụ

Góp vốn là phải chuyển sở hữu rồi cụ. Cụ làm chủ cái Công ty đó. Sau muốn bán nhà là bán cả cái Công ty đó đi. Chi phí hàng ngày cụ cứ lấy hoá đơn cho Công ty, tới lúc hết vốn và muốn bán nhà thì bán Công ty không đồng là chả thuế má gì

 

[Newnick]

Đánh thuế là để tăng thu NSNN thoai chứ ko phải là kìm giá hay bẻ cổ gì đâu. Nói thật, cứ quản chặt được tiền bẩn của các đồng chí thì giá BĐS ắt giảm chứ chả vĩ mô vĩ meo mịa gì. Cái cccd điện tử là cuộc cách mạng quản lý của NN, cái quan trọng là các anh ấy muốn add cái gì vào con chip ấy thôi, Chứ làm thì phút mốt. Đương nhiên, từ giờ tiền bẩn sẽ khó giặt nếu bắt buộc mọi giao dịch 9 chữ số trở lên phải qua Bank.

Lúc đó Viettlot cứ 1h lại nổ độc đắc 1 phát

 

[21fo]

Góp vốn là phải chuyển sở hữu rồi cụ. Cụ làm chủ cái Công ty đó. Sau muốn bán nhà là bán cả cái Công ty đó đi. Chi phí hàng ngày cụ cứ lấy hoá đơn cho Công ty, tới lúc hết vốn và muốn bán nhà thì bán Công ty không đồng là chả thuế má gì

đấy là cụ có 1 mảnh đất đưa vào cty, coi như trốn đc cái đó đi, thế có 2,3 mảnh đất, cái nhà thì sao , lập ra từng đó cty à, vậy thì lại siết việc góp vốn = đất là xong, đất góp vốn cũng nộp

 

[--Lamborghini--]

Cá nhân em thì thấy nhà đất khó giảm. Các yếu tố đấu giá, di dân,...các cụ nói hết rồi.
Còn 1 yếu tố rất quan trọng các cụ quên: nó là nơi rửa tiền. Tiền tham nhũng, buôn gian bán lậu được thì cái nhà có đắt 20% cũng là muỗi.

Nó tính theo cấp số mợ ạ.
Tài sản thứ hai thì còn ok, nhưng đến thứ 3 thì gần như chả còn gì vì đóng thuế cao.
Vừa rồi gia đình thái tử SS còn phải thế chấp cổ phần để lấy tiền đóng thuế cho phần tài sản được di trúc để thấy mấy cái thuế bên bọn pt nó cao như nào.
Không có định nghĩa cả chục đời ăn không hết.

 

[--Lamborghini--]

Xin phép cụ em hỏi, cụ thu 2%/ năm tính trên giá trị ngôi nhà. Giá trị ngôi nhà cụ tính thế nào?

Như mợ thì bọn tây nó chịu không thu được thuế

 

[--Lamborghini--]

Nước ngoài ngta đánh cả, mình trước sau gì cũng phải đánh thôi. Bàn nhiều làm j tốn giấy tốn bút!

Có khi chả cần bàn, vào việc luôn.
E tin chắc nếu dự thảo thông qua, chắc có đợt điều chỉnh sâu đấy.
Vì về cơ bản đất để ở chưa bao h là thiếu, không muốn nói vượt cầu nhiều.

 

[haivanphe]

Đánh thuế kiểu này thì các anh phát triển BĐS tay to mệt phết, ôm đầy đất trong tay mà cứ ra hàng nhỏ giọt thì hàng năm cứ phải đóng thuế thôi. Đặc biệt là cái anh xe điện, biệt thự cứ thổi lên toàn mấy chục tỏi/căn, giờ hàng trong tay chưa ra được thì cứ thế mà đóng. Nên em nghĩ mấy anh tay to sẽ lobby chống áp dụng loại thế này rất mạnh đấy.

 

[vnptvinaphone]

Bàn là việc của mồm, cứ thi thoảng khoắng lên phát như là mình cũng đang tâm tư lắm, hiểu cái vất vả nhọc nhằn của bá tánh chắt chiu mua chỗ chui ra chui vào mà cứ tích được 1 đồng thì nó phi thêm 10 đồng lắm.
Nhưng chốt lại là chả ai tự tay bóp d...s cả, thế cho nó tam giác.

 

[21fo]

Bàn là việc của mồm, cứ thi thoảng khoắng lên phát như là mình cũng đang tâm tư lắm, hiểu cái vất vả nhọc nhằn của bá tánh chắt chiu mua chỗ chui ra chui vào mà cứ tích được 1 đồng thì nó phi thêm 10 đồng lắm.
Nhưng chốt lại là chả ai tự tay bóp d...s cả, thế cho nó tam giác.

đến 1 ngày ngân khố trống rỗng thì cũng phải vạc đến xương thôi, lợi ích quốc gia nó cao hơn lợi ích của vài ba trăm ngàn a nào đó
nên nhớ nợ công vn đang chiếm khoảng 50-60% GDP, mà gia nhập các hiệp định thuế quan liên tục nghĩa là thu từ thuế xnk, vat, ttđb giảm, thu dầu mỏ cũng giảm thì phải nghĩ ra nguồn thu mới thôi

 

[tàu điện trên cao]

Mấy bố há miệng chờ đớp được đất của người ta ấy, có há rã họng cũng còn xơi nhá

 

[dheIa]

Cụ xem có nước nào chống tăng giá 1 mặt hàng bằng cách đánh thêm thuế vào mặt hàng đấy chưa . Tất cả sẽ phản ánh vào giá hết, thêm thuế thì giá cả lại tăng ầm ầm

Cụ chưa biết thì nói be bé thoy.

Lấy ví dụ ngay cái xứ gần mình là Nhật đó. Văn hoá lúa nước như mình nên cái tư tưởng Người đẻ chứ đất ko đẻ nó cũng ngấm nặng như nhà mình. Sểnh ra đồng nào là các bô lão găm vào đất đồng nấy, kêu để dành cho con.

Nhưng, cụ tìm cái biểu đồ giá nhà của nó mà tham khảo. Đúng biểu đồ lạc đà một bướu đó cụ. Lên như diều no gió, xuống đúng diều gặp bão. Nhờ thuế BĐS đó cụ ^^

 

[dheIa]

Mấy bố há miệng chờ đớp được đất của người ta ấy, có há rã họng cũng còn xơi nhá

Cụ đừng thách nhà giàu húp tương thế chứ. Khà khà
Giờ vẫn còn chỗ cào cấu nên chưa làm. Chứ đến lúc hết chỗ cào cấu thì là làm đấy. Vì cái nguồn thuế bđs này nó mới có tính ổn định và lâu dài. Trong khi những nguồn khác đang cạn dần rồi. Nếu ko làm thì lấy cái gì mà tiêu chứ

 

[Vova]

Như mợ thì bọn tây nó chịu không thu được thuế

Điều mấu chốt nhất thì cụ không trả lời được. Các nước khác họ thu thuế được vì họ định giá được BĐS. Ý cụ kia hỏi cụ là nếu 1 cụ có mua hai cái nhà, mỗi cái 1 tỷ chẳng hạn và so với 1 cụ có đúng 1 cái biệt thự 100 tỷ thì đóng thuế như thế nào? Theo kiểu cụ đề xuất thì cụ có 2 cái nhà phải đóng thuế cao vì lũy tiến? Như thế có hợp lý không?

 

[Mợ_Toét_2710]

Đánh thuế e vẫn mua nếu có xèng các cụ ạ

 

[dheIa]

Điều mấu chốt nhất thì cụ không trả lời được. Các nước khác họ thu thuế được vì họ định giá được BĐS. Ý cụ kia hỏi cụ là nếu 1 cụ có mua hai cái nhà, mỗi cái 1 tỷ chẳng hạn và so với 1 cụ có đúng 1 cái biệt thự 100 tỷ thì đóng thuế như thế nào? Theo kiểu cụ đề xuất thì cụ có 2 cái nhà phải đóng thuế cao vì lũy tiến? Như thế có hợp lý không?

Vâng. Phải làm đc điều này trước ạ!

 

[nissantiida]

Đánh thuế kiểu này thì các anh phát triển BĐS tay to mệt phết, ôm đầy đất trong tay mà cứ ra hàng nhỏ giọt thì hàng năm cứ phải đóng thuế thôi. Đặc biệt là cái anh xe điện, biệt thự cứ thổi lên toàn mấy chục tỏi/căn, giờ hàng trong tay chưa ra được thì cứ thế mà đóng. Nên em nghĩ mấy anh tay to sẽ lobby chống áp dụng loại thế này rất mạnh đấy.

Thuế nó đánh vào người sử dụng cá nhân chứ không vào công ty pt bđs cụ ạ. Chỉ tìm cách hạn chế được mua bán trao tay thổi giá thôi. Thuế này có tác động phần nào vì sẽ hạn chế được dòng tiền tươi mua thêm tích lũy bđs.

 

[custardapple]

Em làm ra tiền em đóng thuế thu nhập cho nhà nước rồi. Bây giờ em dư tiền ra mua đất của NN bán, lại đánh thuế sở hữu của em nữa là vô lý. Muốn vậy thì bỏ đi đừng đánh thuế thu nhập của em nữa.

 

[Tom80]

họ lại tìm cách chống chế, cho xây tạm bợ, mượn ng vào ở, lách dễ ấy mà

E nghĩ ko dễ nếu chính quyền làm nghiêm túc. Vấn đề chốt là có muốn làm hay ko thôi

 

[Bống đáng yêu]

Không phải cứ mô hình này copy về mô hình kia là phù hợp.
Giờ em có miếng đất nho nhỏ ở quê vui sống tuổi già, trồng rau nuôi gà. Lương hưu em không có.
Cũng đè em ra thu thuế đất thuế nhà ạ?

Nếu copy nguyên từ Mẽo về thì thuế cỡ 1-3%/năm tùy vùng, em cứ tính bình quân 2% đi. Ở trên căn nhà 2 tỷ thì mỗi năm qua luộc của em 40 củ à? Hầy à! Thu gián tiếp qua hàng hóa thì không tiêu không mất tiền, chứ thu trực tiếp kiểu này chắc em còn mỗi nước bán nhà hoặc biểu tình quá.

 

[Bống đáng yêu]

Mà các cụ cho em hỏi ngu tý. Giả sử em có lô đất nho nhỏ 200 triệu. Em tích cóp 1.8 tỷ xây căn nhà lên đó. Xong cũng đè em ra thu thuế căn nhà 2 tỷ ạ???

 

[Sonduong.BMV]

1 - Thế bào là tài sản thứ2, 3, ...
2 - Người mua sau gánh thuế của người mua trước.