[Funland] Đánh thuế tài sản: Liệu có giúp giảm đầu cơ và giảm giá nhà??

[emphailamsao]

Thực ra suy luận logic 1 cách đơn giản thì: ai là người nhiều tiền, và ôm nhiều nhà đất nhất ? có ai là người muốn bắn vào chân mình không? trừ trường hợp phải có 1 áp lực rất lớn, hoặc ăn đã đủ thì may ra, chứ không bàn thế này thôi, chứ 20-30 năm nữa may ra có a

Cụ rất hiểu chuyện ah. Em thì đồ răng 50 năm nữa cũng ko có đâu.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ nói phét, bao nhiêu đầu não trung ương ko nghĩ ra mà cụ lại bảo bà bán nước biết.

Cụ biết cách ngta tính gia thu thuế tb oto cũ không? Nếu có quy định rõ ràng cụ thể thì việc đó không khó

Cụ cứ nói cụ thể giúp ạ?

 

[STARIUS]

Thuế vào ngôi nhà thứ 2, nhưng phải thu hàng năm, chứ ko đánh 1 lần.
Mỗi năm 2% giá trị ngôi nhà.
Chả nhẩy dựng lên mà bán vội ấy chứ.

Ví dụ nhà ông nào ôm căn thứ 2 giá trị 10 tỷ.
Mỗi năm đóng thuế 200 tr, mỗi tháng 20tr.

Xem có còn đầu cơ nữa hay không?

Ấy là em nghe bà bán nước bảo thế. Gớm thật, cái j cũng hay.

Làm được thế này thì tiền dư của xã hội sẽ chuyển vào sx kinh doanh. Nhà nước lại được thêm thuế, giá nhà đất sẽ xuống thế hệ sau không lo về nhà cửa.

 

[VT Entertainment]

Giá cả tăng lên thì end user phải gánh hết thôi. Trước nay đều thế. Cứ xem rồi tính

 

[emphailamsao]

Cụ cứ nói cụ thể giúp ạ?

Chỉ cần 4 tiêu chí rõ ràng (em chém đại thôi cái này cần nghiên cứu).

- thuộc quận nào
- bao nhiêu mét
- mặt đường to 5m trở lên hay không
- bao mét mặt đường

Nếu chủ trương để đánh bọn đầu cơ, giảm giá nhà cho ng dân thì ko bao giờ khó.

Việc định giá sẽ ko bao giờ chuẩn dc 100% nhưng nhà nước có quyền áp dụng, nếu không theo đố ông mua bán được đấy. Quan trọng ngta có muốn làm không thôi.

 

[fundraiser]

Giá cả tăng lên thì end user phải gánh hết thôi. Trước nay đều thế. Cứ xem rồi tính

Cái chính là nó sẽ gây áp lực tài chính cho những người đang găm nhà đất hiện tại đã, cho đến khi họ bán đc cái bđs đó. Cứ thu thuế theo năm thì chả bán vội.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Chỉ cần 4 tiêu chí rõ ràng (em chém đại thôi cái này cần nghiên cứu).

- thuộc quận nào
- bao nhiêu mét
- mặt đường to 5m trở lên hay không
- bao mét mặt đường

Nếu chủ trương để đánh bọn đầu cơ, giảm giá nhà cho ng dân thì ko bao giờ khó.

Việc định giá sẽ ko bao giờ chuẩn dc 100% nhưng nhà nước có quyền áp dụng, nếu không theo đố ông mua bán được đấy. Quan trọng ngta có muốn làm không thôi.

Được chứ cụ.
Vấn đề là nó lại liên quan đến chuyện bồi thường khi mở đường.

 

[Thelord74]

Thuế tài sản ở Việt Nam thì người nghèo vẫn khổ nhất, bây giờ mua nhà đóng ít nếu tăng thuế thì số người mua nhà tăng ít mà số đã có nhà lại phải gánh thêm 1 khoản phí nữa thì túi tiền lại mỏng thêm.

 

[VT Entertainment]

Cái chính là nó sẽ gây áp lực tài chính cho những người đang găm nhà đất hiện tại đã, cho đến khi họ bán đc cái bđs đó. Cứ thu thuế theo năm thì chả bán vội.

Dù vậy thì em nghĩ lộ trình đi vào cuộc sống thì còn xa và lâu chứ chả nhanh được đâu. Đánh cỏ cho rắn chạy đã

 

[Tom80]

Em thấy cứ đất nền, biệt thự, chung cư bỏ hoang là phệt thuế thật nặng.
Em đi mấy khu quanh Hà Nội, toàn đất ruộng phân lô bán nền, căng lắm là được cái khung nhà rỗng, quá lãng phí.

 

[phamconghung]

Cụ rất hiểu chuyện ah. Em thì đồ răng 50 năm nữa cũng ko có đâu.

em cũng nghĩ là em toi thì đống sổ của em cũng chả bị đánh thuế.
Mình có đáng bao nhiêu so với đội đỏ.

 

[haivanphe]

Mục đích của khoản thuế này là để tăng nguồn thu cho nhà nước chứ các cụ nghĩ là để giảm giá đất á?

 

[21fo]

Chỉ cần:
- Áp giá chuyển nhượng thực tế để đóng thuế.
- Nhà đất dưới sở hữu dưới 5 năm tính thuế cao.
- Không ủy quyền, ký trước gửi chờ bán...
NN cũng thu được gấp 3 lần thuế BĐS hiện tại, mà chẳng phải luật liệc hay thay đổi gì lớn.

làm sao biết giá thực tế mà đóng cụ, cụ bán nhà đi làm công chứng có khai thật ko ?

 

[21fo]

Mục đích của khoản thuế này là để tăng nguồn thu cho nhà nước chứ các cụ nghĩ là để giảm giá đất á?

giảm chứ, cho đội tích trữ đầu tư họ ko còn mặn mà nữa thì tự khắc sẽ giảm

 

[kduc]

Đóng cái con khỉ, rung chà cá nhảy đó. Bung phát là các ảnh lại ôm một mớ rồi lối cũ ta về thôi.

 

[21fo]

Em thấy cứ đất nền, biệt thự, chung cư bỏ hoang là phệt thuế thật nặng.
Em đi mấy khu quanh Hà Nội, toàn đất ruộng phân lô bán nền, căng lắm là được cái khung nhà rỗng, quá lãng phí.

họ lại tìm cách chống chế, cho xây tạm bợ, mượn ng vào ở, lách dễ ấy mà

 

[Newnick]

Thuế vào ngôi nhà thứ 2, nhưng phải thu hàng năm, chứ ko đánh 1 lần.
Mỗi năm 2% giá trị ngôi nhà.
Chả nhẩy dựng lên mà bán vội ấy chứ.

Ví dụ nhà ông nào ôm căn thứ 2 giá trị 10 tỷ.
Mỗi năm đóng thuế 200 tr, mỗi tháng 20tr.

Xem có còn đầu cơ nữa hay không?

Ấy là em nghe bà bán nước bảo thế. Gớm thật, cái j cũng hay.

Em lập công ty, vốn góp bằng nhà. Xong để đấy mỗi năm nộp thuế môn bài độ 1-2 củ được ko cụ

 

[otothanglong]

Hôm qua cháu cũng xe một vài thông tin về vấn đề này cho thấy nhà nước đang lúng túng chưa biết như nào nhưng đánh thuế cho nhà và đất thứ 2 thì Sing cũng đã làm từ rất lâu rồi. Tuy nhiên, ở VN nó là khác nhà, đất nó ăn vào tiềm thức, thế hệ của bao người bố mẹ ai cũng muốn lo cho con cái một cái nhà về sau. Nếu đánh thuế vào nhà, đất thứ 2 không nhưng không giám giá mà còn tăng lên đánh trực tiếp vào người mua. Cá nhân cháu thấy cực kỳ bất cập và vô lý.

Hỏi cái thằng lúng túng nó có mấy mảnh, mấy căn bt, cổ phần với những ông bds nào, nó không lúng túng đâu, mà nó không muốn tự tay bóp zé cụ ạ

 

[KeanuR]

Ô tô cả 5-7 loại thuế xe có giảm ko?
Xăng dầu cũng 3-4 loaii thuế xăng có giảm ko?
Câu trả lời là Không các cụ ah

 

[21fo]

Em lập công ty, vốn góp bằng nhà. Xong để đấy mỗi năm nộp thuế môn bài độ 1-2 củ được ko cụ

nhưng cái tài sản đó vẫn đứng tên cụ mà, nghĩa là vẫn thu trên đầu cụ

 

[Tý phệ]

Đánh thuế là để tăng thu NSNN thoai chứ ko phải là kìm giá hay bẻ cổ gì đâu. Nói thật, cứ quản chặt được tiền bẩn của các đồng chí thì giá BĐS ắt giảm chứ chả vĩ mô vĩ meo mịa gì. Cái cccd điện tử là cuộc cách mạng quản lý của NN, cái quan trọng là các anh ấy muốn add cái gì vào con chip ấy thôi, Chứ làm thì phút mốt. Đương nhiên, từ giờ tiền bẩn sẽ khó giặt nếu bắt buộc mọi giao dịch 9 chữ số trở lên phải qua Bank.