[Funland] Đánh thuế tài sản: Liệu có giúp giảm đầu cơ và giảm giá nhà??

[cadan]

Mục đích đánh thuế này, cũng như nhiều nước có thêm thuế thừa kế, là để tất cả các thế hệ đều phải làm việc. Chứ không có tư tưởng sinh ra vạch đích là ko cần làm gì, sống nhờ tài sản bố mẹ để lại mà vẫn an nhàn. Như thế đất nước mới phát triển được. Từ vị thế cá nhân thì mình thấy vô lý nhưng nhìn rộng ra xã hội thì là thuế tài sản, thuế nhà để kích thích sự chăm chỉ và lao động.

Vâng. Chứ è cổ nộp 1 đống thuế hàng năm thì tiền đâu ra mà tiêu nữa. Cứ nghĩ là cộng cái khoản đó vào giá đất lên cao nhưng ko bán được lại mắc kẹt vì giá đất cao thôi. Lại giống như đi vay ngân hàng để đầu cơ đất ấy. Hàng năm nộp lãi cho ngân hàng rồi cộng cái khoản lãi ấy vào giá đất. Nhưng mà thị trường nó đâu có đẩy giá lên cho đâu. Cuối cùng phải cắt trước vì ko chịu nổi nhiệt.

Chuẩn xác

Muốn nâng tay nghề chuyên môn và trình độ nhân lực

Thì ko nên để tình trạng ng lao động thì thu nhập thấp
Buôn đất thì thu nhập cao

Nó triệt tiêu động lực làm ăn bài bản
Và cổ động đánh quả

 

[search]

NN cắt đất ra đấu giá để bán, ăn lần 1

Thu thuế hàng năm (nếu đất ko được sử dụng, để không, ko thuộc diện căn nhà duy nhất) : ăn đều đều

NN hoàn toàn đủ động lực để ăn cả hai món này - nếu muốn

Cụ ko đòi cả 2 được đâu, nếu thuế đánh căn thứ 2 đến căn thứ n thì thị trường sụt giảm ngay, mà giảm người mua thì nhà nước bán đấu giá cho hổ à, các cty bđs nó phải bán đc hàng nó mới đấu giá mua thêm quỹ đất chứ, giá nhà phải lên thì các cty bđs nó mới trả đấu giá cao chứ. Đội nhiều tiền có tiền mua căn 2 đến căn n mới là khác hàng chính của các dự án, chứ ko phải mấy ông suốt ngày kêu gào giá bđs đắt quá đâu , ko còn nhóm đấy thì ai mua mà nhà nước đấu giá . Đồng ý là khôn nhưng khôn quá thì ko ổn đâu, ko khéo tham bát bỏ mâm

 

[cadan]

Cụ ko đòi cả 2 được đâu, nếu thuế đánh căn thứ 2 đến căn thứ n thì thị trường sụt giảm ngay, mà giảm người mua thì nhà nước bán đấu giá cho hổ à, các cty bđs nó phải bán đc hàng nó mới đấu giá mua thêm quỹ đất chứ, giá nhà phải lên thì các cty bđs nó mới trả đấu giá cao chứ. Đội nhiều tiền có tiền mua căn 2 đến căn n mới là khác hàng chính của các dự án, chứ ko phải mấy ông suốt ngày kêu gào giá bđs đắt quá đâu , ko còn nhóm đấy thì ai mua mà nhà nước đấu giá . Đồng ý là khôn nhưng khôn quá thì ko ổn đâu, ko khéo tham bát bỏ mâm

Ha ha, nếu đội đó đã suôtt ngày hô hào bỏ tiền vào đất chỉ có thắng

Hoặc dùng bđs là lênh tôt nhât để giữ tiền

Thì sẽ vẫn nhao vào mua

Công nghệ phân lô bán nền đã là công nghệ lõi

Thói quen buôn nước bọt đã ăn vào máu

Thì như f0 chứng khoán ấy ạ

Bỏ sòng là ngứa ngáy ko chịu được

E ko phải ng mê mẩn đất cát

Nhưng đã gặp nhiều người như vậy

Suốt ngày nói chuyện chỉ đất đât đât

Trong đầu ko có gì ngoài đất cả

Chỉ có là khi bị đánh thuế thì sẽ phải chùn tay và tính toán kỹ hơn

Ít nhất, thì nhg người có 1 căn nhà duy nhất hoặc mua lần đầu (ko bị đánh thuế) sẽ ko phải đối tượng của sắc thuế hàng năm này

Số này lớn đấy, và họ cần mua nhà với giá ít bị kê kích

 

[fundraiser]

Cụ ko đòi cả 2 được đâu, nếu thuế đánh căn thứ 2 đến căn thứ n thì thị trường sụt giảm ngay, mà giảm người mua thì nhà nước bán đấu giá cho hổ à, các cty bđs nó phải bán đc hàng nó mới đấu giá mua thêm quỹ đất chứ, giá nhà phải lên thì các cty bđs nó mới trả đấu giá cao chứ. Đội nhiều tiền có tiền mua căn 2 đến căn n mới là khác hàng chính của các dự án, chứ ko phải mấy ông suốt ngày kêu gào giá bđs đắt quá đâu , ko còn nhóm đấy thì ai mua mà nhà nước đấu giá . Đồng ý là khôn nhưng khôn quá thì ko ổn đâu, ko khéo tham bát bỏ mâm

Cái thuế hàng năm thu nó mới bền vững. Chứ trông cậy vào bán đất thì bán xong là hết thôi. Chưa kể nó có giảm chỉ giảm đến ngưỡng nào đó là dừng chứ ko giảm sâu đâu. Đó là ngưỡng mà cung cầu thị trường gặp nhau và cả thị trường bđs lẫn nền kinh tế có thể phát triển ổn định hài hòa. TT BĐS tăng nóng ko tốt cho nền kinh tế đâu vì dân tình cứ hăm hở đi buôn đất thôi chứ tâm trí đâu nghiên cứu khoa học, làm ăn các kiểu.

 

[Tuan Can]

Thuế vào ngôi nhà thứ 2, nhưng phải thu hàng năm, chứ ko đánh 1 lần.
Mỗi năm 2% giá trị ngôi nhà.
Chả nhẩy dựng lên mà bán vội ấy chứ.

Ví dụ nhà ông nào ôm căn thứ 2 giá trị 10 tỷ.
Mỗi năm đóng thuế 200 tr, mỗi tháng 20tr.

Xem có còn đầu cơ nữa hay không?

Ấy là em nghe bà bán nước bảo thế. Gớm thật, cái j cũng hay.

căn thứ 2 nếu ko dùng để ở thì cho thuê. Như vậy ông thuê căn đó sẽ đóng thuế hộ chủ nhà 20tr

 

[VNTL-SEPRE.24]

Tôi đồng ý việc đánh thuế cao nhà đất, và cảm thấy việc đóng thuế cao là niềm tự hào đối với mọi công dân, trốn thuế là 1 điều xỉ nhục với điều kiện:
1- Hãy coi Bất động sản là tài sản của công dân. Chứ không phải như hiện nay chỉ là sử dụng.
2- Mọi hình thức thu hồi đất của dân phải trên cơ sở thỏa thuận và phù hợp với giá thực tế.
3- Tiền thuế phải được sử dụng minh bạch, đúng mục đích. Không được lãng phí, tiêu cực. Phải được sử dụng nâng cao đời sống nhân dân, điều kiện sống, an ninh, quốc phòng.
Vậy đời con, cháu chúng ta sẽ được sống trong môi trường an sinh xã hội như các nước tư bản thôi. Việc gì phải bỏ quê hương mà đi... Vậy tiếc gì mấy đồng thuế cho tương lai tươi đẹp.

 

[boytk]

Tôi đồng ý việc đánh thuế cao nhà đất, và cảm thấy việc đóng thuế cao là niềm tự hào đối với mọi công dân, trốn thuế là 1 điều xỉ nhục với điều kiện:
1- Hãy coi Bất động sản là tài sản của công dân. Chứ không phải như hiện nay chỉ là sử dụng.
2- Mọi hình thức thu hồi đất của dân phải trên cơ sở thỏa thuận và phù hợp với giá thực tế.
3- Tiền thuế phải được sử dụng minh bạch, đúng mục đích. Không được lãng phí, tiêu cực. Phải được sử dụng nâng cao đời sống nhân dân, điều kiện sống, an ninh, quốc phòng.
Vậy đời con, cháu chúng ta sẽ được sống trong môi trường an sinh xã hội như các nước tư bản thôi. Việc gì phải bỏ quê hương mà đi... Vậy tiếc gì mấy đồng thuế cho tương lai tươi đẹp.

Điều kiện cụ đưa ra đúng với yêu cầu thuế này nhưng bất khả thi với Việt Nam Hiện Viẹt nam quy hoach chồng chéo dài hạn tầm nhìn thế kỷ Nếu lỡ ra luật này thì dừng hết các loại quy hoạch vì dân có quyền từ chối không giao tài sản Bộ tài chính cũng vừa đính chính rồi Mới xin ý kiến đánh giá chứ không đưa ra dự thảo gì cả

 

[elise.cosmetic]

Tôi đồng ý việc đánh thuế cao nhà đất, và cảm thấy việc đóng thuế cao là niềm tự hào đối với mọi công dân, trốn thuế là 1 điều xỉ nhục với điều kiện:
1- Hãy coi Bất động sản là tài sản của công dân. Chứ không phải như hiện nay chỉ là sử dụng.
2- Mọi hình thức thu hồi đất của dân phải trên cơ sở thỏa thuận và phù hợp với giá thực tế.
3- Tiền thuế phải được sử dụng minh bạch, đúng mục đích. Không được lãng phí, tiêu cực. Phải được sử dụng nâng cao đời sống nhân dân, điều kiện sống, an ninh, quốc phòng.
Vậy đời con, cháu chúng ta sẽ được sống trong môi trường an sinh xã hội như các nước tư bản thôi. Việc gì phải bỏ quê hương mà đi... Vậy tiếc gì mấy đồng thuế cho tương lai tươi đẹp.

Sao cụ cứ nói chuyện không tưởng vậy???

 

[otothanglong]

“Tôi biết, có nhiều cán bộ quản lý cấp cao đều phản đối luật này lấy lí do động đến lòng dân. Nhưng thực chất, nếu Luật Thuế tài sản được thông qua, sẽ tác động đến lợi ích của những người cầm cân nảy mực, khiến họ không muốn quyết định. Tăng thuế bất động sản là cần thiết, ai thuộc diện khó khăn, nhà nghèo, sẽ sử dụng biện pháp miễn giảm”

Ai ngăn cản Luật Thuế tài sản với nhà và đất?

Phải đánh thuế tài sản với nhà, đất thì mới tăng nguồn thu ngân sách và tạo lập thị trường bất động sản bền vững. Đó là ý kiến đề xuất của các ý kiến tham gia tại buổi toạ đàm đối thoại chính sách "Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất tại Việt Nam" sáng 9/7, tại Hà Nội...

vneconomy.vn

Phản đối luật thuế Tài sản, ngoài mấy tồng chí chuyên viên rửa tiền như cụ phản ánh, thì còn những tồng chí mà Mr. Đặng Hùng Võ đã chỉ điểm

đến dự án nào cũng được giới thiệu, căn này của bác lọ bác chai, có căn các bác còn quên nhắc mới nhớ. Chờ thông qua được luật em mong bác Tổng phải quyết liệt như chống tham nhũng may ra mới trôi, chứ chờ các bố lấy đá ghè chân mình thì còn khuya cụ nhỉ

 

[Quê bầm]

Các cụ ơi cãi nhau mệt làm chi, em tin là đến lúc hầu hết anh em trong thớt này nhận sổ hưu chưa chắc đã thực hiện được đâu ạ

 

[banmotnucuoi]

Đánh thuế chuyển nhượng thì mới tăng.
Chứ đánh thuê sử dụng 10%/năm. 10 năm là mất trắng xem có thằng nào găm 2 mảnh đất ko.

Thuế thằng thu cao nhất cũng chỉ 2%, sau khi trừ đi diện tích tối thiểu (như Việt nam là 15m2/người, nông thôn có thể 30m2/người). Việc oánh thuế tài sản nó giúp cho người dân nếu ko đủ giầu thì phải mang ra cho thuê, giá thuê rẻ, nhiều nơi cho thuê thì người thu nhập thấp có cơ hội thuê nhà để sống hơn.

Tôi đồng ý việc đánh thuế cao nhà đất, và cảm thấy việc đóng thuế cao là niềm tự hào đối với mọi công dân, trốn thuế là 1 điều xỉ nhục với điều kiện:
1- Hãy coi Bất động sản là tài sản của công dân. Chứ không phải như hiện nay chỉ là sử dụng.
2- Mọi hình thức thu hồi đất của dân phải trên cơ sở thỏa thuận và phù hợp với giá thực tế.
3- Tiền thuế phải được sử dụng minh bạch, đúng mục đích. Không được lãng phí, tiêu cực. Phải được sử dụng nâng cao đời sống nhân dân, điều kiện sống, an ninh, quốc phòng.
Vậy đời con, cháu chúng ta sẽ được sống trong môi trường an sinh xã hội như các nước tư bản thôi. Việc gì phải bỏ quê hương mà đi... Vậy tiếc gì mấy đồng thuế cho tương lai tươi đẹp.

Riêng ở VN mà thỏa thuận chức sẽ không bao giờ có, nhưng với mức thu thuế 1-2% chúng ta đầy tiền để đền bù bằng 1,5% giá trị nhà đất đang thu thuế của khu vực. Đến lúc đấy có thể lựa chọn cho các ông chọn giá đất để đóng thuế. không thấp hơn giá tối thiểu do nhà nước ban hành.
Hai cái thuế văn minh nhất của bọn tây lông là thuế thừa kế và thuế nhà thì không mang ra áp dụng, toàn oánh vào xăng dầu cầu đường làm chi phí logictic cao ngất. Nếu tham nhũng mà sau này chết đi để lại cho con đc 10-20% tài sản như bọn Bắc âu liệu có còn quan chức tham nhũng

 

[search]

Cái thuế hàng năm thu nó mới bền vững. Chứ trông cậy vào bán đất thì bán xong là hết thôi. Chưa kể nó có giảm chỉ giảm đến ngưỡng nào đó là dừng chứ ko giảm sâu đâu. Đó là ngưỡng mà cung cầu thị trường gặp nhau và cả thị trường bđs lẫn nền kinh tế có thể phát triển ổn định hài hòa. TT BĐS tăng nóng ko tốt cho nền kinh tế đâu vì dân tình cứ hăm hở đi buôn đất thôi chứ tâm trí đâu nghiên cứu khoa học, làm ăn các kiểu.

Ở VN là quyền sử dụng, đâu phải sở hữu mà đòi đánh thuế sở hữu. Muốn áp dụng như Tây thì dân phải đc sở hữu đất đã nhé

 

[Sonduong.BMV]

Xứ đông Lào họ lách luật giỏi lắm.

 

[cadan]

căn thứ 2 nếu ko dùng để ở thì cho thuê. Như vậy ông thuê căn đó sẽ đóng thuế hộ chủ nhà 20tr

Đóng hay ko tuỳ thuộc giá thị trường

Ít nhât, ng cho thuê sẽ phải tính đường khai thac nó thay vì để hoang hoá chực chờ sung rụng

 

[cadan]

Ở VN là quyền sử dụng, đâu phải sở hữu mà đòi đánh thuế sở hữu. Muốn áp dụng như Tây thì dân phải đc sở hữu đất đã nhé

Quyền sở hũu nhà là có đó cụ. Cụ xem sổ đỏ ghi thế nào?

Ngoài ra còn thuế đât phi nông nghiệp mà hiện nay đang làm quá thấp

 

[Đại tướng Alo]

Cái thuế BĐS thu hàng năm này cực hay và là nguồn thu rất đều và bền cho ngân sách nhà nước.
CP cũng rất dễ tính được khoản thu từ BĐS hàng năm này mà không địa phương nào có thể trốn được.
Các cụ cứ nghĩ mà xem, diện tích đất ở địa phương nào bao nhiêu m2, bao nhiêu ha thì cứ theo barem thuế hàng năm mà nhân lên là ra nguồn thu ngân sách. Chính Phủ TƯ chỉ việc khoán về cho các địa phương, địa phương nào có diện tích đất thổ cư càng lớn thì nộp về cho TƯ càng lớn và ngược lại. Cứ bổ đầu thằng Sở địa chính địa phương đó mà bắt chịu trách nhiệm,

 

[My Hao]

Thuế này hay thì hay thật nhưng các cậu cứ phải nghiên cứu thận trọng nhé, toàn anh em mình cả chứ ai đâu.

Nỗi lo đánh thuế tài sản nhà đất, Bộ Tài chính nói 1 điều để dân an tâm

<p>Bộ Tài chính cho biết chưa xây dựng dự thảo Luật đối với tài sản là nhà, đất.</p>

m.vietnamnet.vn

 

[Đá Ốp Lát]

Ở VN là quyền sử dụng, đâu phải sở hữu mà đòi đánh thuế sở hữu. Muốn áp dụng như Tây thì dân phải đc sở hữu đất đã nhé

Thích thì gọi nó là tên gì chả được hả cụ. Như giá xăng thì có từ thuế tiêu thụ đặc biết, thuế/phí môi trường đến các kiểu thuế/phí gì đó. Nghĩ ra 1 cái tên là được thôi. Cần thì gọi là thuế sử dụng đất hàng năm. Cứ áp luỹ tiến cao vào là xong.

 

[sthd]

xong.
Bộ tài chén xác nhận Không có kế hoạch xây dựng luật thuế bđs!

Bộ Tài chính chưa chủ trương xây dựng luật đánh thuế nhà đất

Chiều nay, trong thông cáo phát đi, Bộ Tài chính cho biết hiện chưa có chủ trương xây dựng dự thảo Luật đánh thuế nhà đất.

vnexpress.net

 

[sthd]

nguồn thu chủ yếu của các địa phương vẫn là từ bđs.
thuế thu được bao nhiêu chưa biết, mất ngay nguồn thu bán đất thì căng!