[Funland] Đánh giá các dự án chung cư khu vực Minh Khai - Times City

[wanting252]

Căn này nhà em 3 ngủ 120m2, bỏ bớt 1 ngủ, khách+bếp chắc tầm 40-50m2, view sông hết.



Đấy là trong phố thôi bác, mua rồi, sửa rồi, về ở thì không có bể bơi, chỗ chơi cũng ít, cảnh quan không có gì thành ra nhanh chán, bây h cho thuê thì béo nhèo.
Chung cư là hưởng thụ nên chuẩn nhất là phải cân bằng: vừa đủ tiện ích, một ít cảnh quan để thư giãn, vị trí không quá xa…

Quanh đi quẩn lại nhà em ở Time, khu cũ nhé, giá mềm hơn chút mà tiện đi chợ

Ôi trời ơi, cụ biết giá Udic bao nhiêu không mà còn bể bơi, chỗ chơi @@ Tiền nào của đấy thôi chứ, nhiều tiền thì ra Time, Hinode mà ở

 

[tuan2681]

Căn này nhà em 3 ngủ 120m2, bỏ bớt 1 ngủ, khách+bếp chắc tầm 40-50m2, view sông hết.



Đấy là trong phố thôi bác, mua rồi, sửa rồi, về ở thì không có bể bơi, chỗ chơi cũng ít, cảnh quan không có gì thành ra nhanh chán, bây h cho thuê thì béo nhèo.
Chung cư là hưởng thụ nên chuẩn nhất là phải cân bằng: vừa đủ tiện ích, một ít cảnh quan để thư giãn, vị trí không quá xa…

Quanh đi quẩn lại nhà em ở Time, khu cũ nhé, giá mềm hơn chút mà tiện đi chợ

Times khu T giờ giá bao nhiêu cụ nhỉ? nhưng có nhược điểm chí mạng là căn ngủ tối quá.
và các tòa sát nhau vậy liệu ban công kể cả hướng Nam chắc cũng k có gió đâu nhỉ?

 

[TuanBanhBao]

Căn 90m2 bên Hinode là độc nhất vô nhị cụ ạ. Cả dự án có 1 căn Đầy đủ ánh sáng các phòng, có cả bồn tắm nằm, nhà tắm cũng có cửa sổ luôn.

Căn hinode kia bị 3 thang máy ốp vào nhà à cụ? Nếu vậy cũng ko đẹp lắm . Căn S2-02 kia đúng là tuyệt đỉnh.

 

[Loss1982]

Ôi trời ơi, cụ biết giá Udic bao nhiêu không mà còn bể bơi, chỗ chơi @@ Tiền nào của đấy thôi chứ, nhiều tiền thì ra Time, Hinode mà ở

Nhiều tiền sang parkhill là ngon nhất, dịch vụ cực ngon, vệ sinh sạch sẽ, điều hoà mát lạnh, tennis, bóng chuyền, bể bơi đủ cả. Chất lượng xây thân thô parkhill tốt, bỏ tí tiền hoàn thiện lại là ngon. Cái dở nhất khu Minh Khai là ít trường học tốt cho tụi trẻ con, khu Trung hoà Nhân chính nhiều trường tốt nhất.

 

[tatrung]

Nhiều tiền sang parkhill là ngon nhất, dịch vụ cực ngon, vệ sinh sạch sẽ, điều hoà mát lạnh, tennis, bóng chuyền, bể bơi đủ cả. Chất lượng xây thân thô parkhill tốt, bỏ tí tiền hoàn thiện lại là ngon. Cái dở nhất khu Minh Khai là ít trường học tốt cho tụi trẻ con, khu Trung hoà Nhân chính nhiều trường tốt nhất.

Park đợt e sang thấy để xe hơi oải nên thôi

 

[maximax903]

Hinode e thích nhất trục 02 S2
3 ngủ, ban công rộng, tất cả đều nhiều ánh sáng tự nhiên, đến 2 phòng wc cũng có cửa sổ thoáng tự nhiên không bị mùi. Ngày xưa ở skylight nhà e bị mùi wc nên ức quá chuyển nhà.

Nếu đúng chỗ trước của cụ chỗ 36HC thì em thấy khu ấy thiết kế căn hộ quá chán, chỉ được cái trung tâm với gần hồ HC, giá thì cao. Nhà mới cụ có quả vòi TOTO ngon nhở?

 

[Mandarker]

Ôi trời ơi, cụ biết giá Udic bao nhiêu không mà còn bể bơi, chỗ chơi @@ Tiền nào của đấy thôi chứ, nhiều tiền thì ra Time, Hinode mà ở

Nhà mình mua chả nhẽ không biết giá? Vấn đề là nếu bán đắt hơn 1 chút mà có tiện ích thì tốt hơn nhiều, bây h lỡ mua căn to nhất, thêm tiền sửa nữa mà ở lại không tiện, cho thuê cũng không được giá, khá là dở.

Times khu T giờ giá bao nhiêu cụ nhỉ? nhưng có nhược điểm chí mạng là căn ngủ tối quá.
và các tòa sát nhau vậy liệu ban công kể cả hướng Nam chắc cũng k có gió đâu nhỉ?

Em ở căn góc, 2 ngủ đều có sáng, view ra ngoài nên chả chê gì cả.
Quan điểm em, tốt nhất là nên mua căn đẹp nhất, ở cũng tốt mà bán cũng nhanh, hạn chế sửa thô vì càng sửa càng lỗ.

 

[wanting252]

Nhà mình mua chả nhẽ không biết giá? Vấn đề là nếu bán đắt hơn 1 chút mà có tiện ích thì tốt hơn nhiều, bây h lỡ mua căn to nhất, thêm tiền sửa nữa mà ở lại không tiện, cho thuê cũng không được giá, khá là dở.


Em ở căn góc, 2 ngủ đều có sáng, view ra ngoài nên chả chê gì cả.
Quan điểm em, tốt nhất là nên mua căn đẹp nhất, ở cũng tốt mà bán cũng nhanh, hạn chế sửa thô vì càng sửa càng lỗ.

Em nói thật cụ nói chán bỏ m*. Chả khác gì cụ bỏ 500tr mua con Morning xong chê sao nó không có massage ghế, không có cruise control vậy. Sao không thêm mấy tính năng đó vào rồi bán hẳn Morning 1 tỷ?
Udic là gợi ý của em cho người chỉ có 2 - 2.5 tỷ mà muốn mua căn 2 ngủ: chất lượng OK, vị trí OK(cách hồ con rùa 4km). Giống 536 Minh Khai.
Còn cụ cầm hẳn 3-4 tỷ thì ra Green Pearl, Times Hinode... mà mua. Thế thôi.

 

[Đào Tử Thi]

Bài viết hay, chi tiết, cảm ơn cụ chủ

 

[Jayjayv]

Em nói thật cụ nói chán bỏ m*. Chả khác gì cụ bỏ 500tr mua con Morning xong chê sao nó không có massage ghế, không có cruise control vậy. Sao không thêm mấy tính năng đó vào rồi bán hẳn Morning 1 tỷ?
Udic là gợi ý của em cho người chỉ có 2 - 2.5 tỷ mà muốn mua căn 2 ngủ: chất lượng OK, vị trí OK(cách hồ con rùa 4km). Giống 536 Minh Khai.
Còn cụ cầm hẳn 3-4 tỷ thì ra Green Pearl, Times Hinode... mà mua. Thế thôi.

em đọc thấy cụ ấy chia sẻ cảm nhận cá nhân thôi mà, có gì đâu mà cụ gắt thế???

 

[tatrung]

Nếu đúng chỗ trước của cụ chỗ 36HC thì em thấy khu ấy thiết kế căn hộ quá chán, chỉ được cái trung tâm với gần hồ HC, giá thì cao. Nhà mới cụ có quả vòi TOTO ngon nhở?

dạ skylight ở 125D minh khai cụ ơi, của khoá minh khai, COMA. Nội thất mặc định của Hinode đó cụ, Toto, bồn tắm, bệt bệm, điều hoà, mọi thứ toàn đồ xịn

 

[tuan2681]

dạ skylight ở 125D minh khai cụ ơi, của khoá minh khai, COMA. Nội thất mặc định của Hinode đó cụ, Toto, bồn tắm, bệt bệm, điều hoà, mọi thứ toàn đồ xịn

Hinode căn 2pn ban công ĐN tầm hơn 3 tỷ có mua được k cụ nhỉ?

 

[Loss1982]

dạ skylight ở 125D minh khai cụ ơi, của khoá minh khai, COMA. Nội thất mặc định của Hinode đó cụ, Toto, bồn tắm, bệt bệm, điều hoà, mọi thứ toàn đồ xịn

Chỗ này của Coma nên dở nhiều thứ. Quan trọng nhất là CDT uy tín, có danh tiếng thì mới vì người mua đc. Coma nợ ngân hàng đầm đìa , trây ỳ, giống như là ...à mà thôi.

 

[tatrung]

Chỗ này của Coma nên dở nhiều thứ. Quan trọng nhất là CDT uy tín, có danh tiếng thì mới vì người mua đc. Coma nợ ngân hàng đầm đìa , trây ỳ, giống như là ...à mà thôi.

ăn hết cả quỹ bảo trì cụ ạ, xong loằng ngoằng giờ thang máy các thứ hỏng hết.

Hinode căn 2pn ban công ĐN tầm hơn 3 tỷ có mua được k cụ nhỉ?

dạ ko có cụ ạ, căn rẻ còn sót lại ae bán tầm 3t4, còn cđt bán giá mới đắt lòi kèn luôn.

 

[The Gunner]

Chờ cái đường trên cao nối từ Time city về Nga tư sở mà xong xuôi thì khu này đẹp phải biét, giá sẽ còn lên nữa các cụ nhỉ

 

[trieuanh25]

Hinode căn 2pn ban công ĐN tầm hơn 3 tỷ có mua được k cụ nhỉ?

Giá gốc CĐT ngày xưa đã 3.4 3.5 tỷ rồi cụ ạ. Mà cũng không phải ai cũng mua được giá đó. Giờ căn hướng này tầng đẹp phải 3.8 tỷ.

 

[Loss1982]

Giá gốc CĐT ngày xưa đã 3.4 3.5 tỷ rồi cụ ạ. Mà cũng không phải ai cũng mua được giá đó. Giờ căn hướng này tầng đẹp phải 3.8 tỷ.

3 đồng 4 là căn 2 ngủ toà S, toà A đắt hơn. Nhưng toà A dân muốn bán chờ mốc mồm ko trôi. Khu ngoại ô mà sân tennis, cầu lông, bóng chuyển đều ko có, bể bơi bé nhất hà nội, chỉ để trẻ con lội nước, dịch vụ thì lởm khởm. Sang nhà đứa bạn buổi tối mà sảnh tối ooommm, điều hoà có nhưng ko bật , sổ đỏ chờ mút mùa cũng chưa chắc có

 

[Thịnh Spark]

Quanh khu này trước đợt covid thì tắc đường đến khóc trong xe. Mình ở 18 tam trinh 7 năm, vừa bán vội để sang Sun grand số 3 lương yên. Các cụ còm gì cũng ok, mình chưa ở các khu chung cư như hinone, time....nên ko dám bình luận, chỉ lưu ý cccm ko nên còm đường thoáng nhé, vì thực tế tắc kinh hoàng, 8h tối vẫn có thể tắc

Tắc đến mức đi 3km có hôm hết 1 tiếng, mà đi về nhà lúc hơn 7h tối đó

 

[mrvl13]

3 đồng 4 là căn 2 ngủ toà S, toà A đắt hơn. Nhưng toà A dân muốn bán chờ mốc mồm ko trôi. Khu ngoại ô mà sân tennis, cầu lông, bóng chuyển đều ko có, bể bơi bé nhất hà nội, chỉ để trẻ con lội nước, dịch vụ thì lởm khởm. Sang nhà đứa bạn buổi tối mà sảnh tối ooommm, điều hoà có nhưng ko bật , sổ đỏ chờ mút mùa cũng chưa chắc có

Nói chung cứ phải vào group cư dân mới biết trong chăn có rận như nào cụ nhỉ? Khu nào chẳng tồn tại nhiều vấn đề. E thấy cứ quảng cáo càng cao cấp thì kỳ vọng của người mua cũng càng lớn, sau khi bàn giao xong có 1 số người khó tính sẽ bị vỡ mộng và phản ứng gay gắt, cứ vào đc group cư dân (group xịn) là thấy vde, và người mua tự thấy có chấp nhận đc hay ko thì té tìm chỗ khác. Chứ ai mà chẳng phải khen khu mình ở là đẹp, xịn, thi công ổn ....

 

[Loss1982]

Chờ cái đường trên cao nối từ Time city về Nga tư sở mà xong xuôi thì khu này đẹp phải biét, giá sẽ còn lên nữa các cụ nhỉ

Tầm này giá nó đã price in hết rồi cụ. Khu MK thế là ngất ngưỡng rồi, nưả cuối Hai Bà quận mà ngỡ như Hoàng Mai huyện . Dù là gần hồ con rùa nhưng giá thì ko thể lên nữa để bằng khu Giảng võ, Liễu giai hay Tây Hồ được, thậm chí so với Trung Hoà Nhân chính còn khó. Những khu kia nền tảng tốt , dân trí cao, trường học tốt, môi trường trong lành hơn nhiều. Ko phải tự dưng xa như Mandarin Garden giá vẫn quanh 50