[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[TNT_123]

Vin thì khiếp rồi, trên mạng còn lan truyền tin Vin định giá Vin cổ loa Đông Anh lên 300 tr/m2 sau thành công của Vin Ocean Park.

300 triệu/m2 ??? Có cần bơm thổi lộ liễu thế không ?

 

[Vitnuong2611]

Mê linh đợt này lại xuống rồi các bác ah

 

[Xe độp 88]

Mê linh đợt này lại xuống rồi các bác ah

Có tin xấu hở Bác

 

[Vitnuong2611]

Có tin xấu hở Bác

Đội lái sóng đang rút dần rồi, không có tin gì hỗ trợ, đội lái còn đang kẹp hàng cơ

 

[Xe độp 88]

Đội lái sóng đang rút dần rồi, không có tin gì hỗ trợ, đội lái còn đang kẹp hàng cơ

Liệu có xuống dưới 20 không Cụ?

 

[thaorua_2008]

Đội lái sóng đang rút dần rồi, không có tin gì hỗ trợ, đội lái còn đang kẹp hàng cơ

cháu thấy đăng bán cứu cọc nhiều lắm

 

[Xe độp 88]

cháu thấy đăng bán cứu cọc nhiều lắm

liệu có đang rung để cho các Cụ yếu bóng vía nhả ra không ạ, trước đó thấy chẳng có ai bán

 

[thaorua_2008]

liệu có đang rung để cho các Cụ yếu bóng vía nhả ra không ạ, trước đó thấy chẳng có ai bán

chưa thấy tiềm năng gì ở đó, người ở thật thì không có, toàn lướt lát. giá đó cháu về khu bảo sơn ở lê trọng tấn mua cho lành, giá có hơn 30 mà có sổ, có cư dân, chả hiểu sao không vào đó mà mua, giao thông thuận tiện

 

[Lavander]

Em lại vào tiếp Chi Đông, giá vẫn hợp lý, 1 mảnh ở bờ sông, quay sang Nhà thờ Bến Cốc với vị trí quá đắc địa, mảnh còn lại là trục chính Chi Đông, 2 mảnh đều là BĐS thương mại, có thể cho thuê được ngay.

Hôm rồi minh đi sân bay có ghe qua Chi Đông xem lai cai mảnh đất căm dùi hơn 10 năm về trước mà đến nơi còn chả biết mảnh mình nó ở chỗ nào, hic hic, một số mảnh có cái gờ tường ngăn ma minh con thấy nó bị đổ tùm lùm rồi á, ko biết mât dấu cai í thi phân biệt mảnh kiểu gì nữa. Có 1 số nhà xây, cần lăm cái hạ tầng đường sá trong khu đô thị được thảm ngon lành chứ giờ nhìn chán tóa.....

 

[xe_ga]

So với các khu vực lân cận của Hà Nội thì giá Mê Linh trước đây (từ tháng 8.2020 trở về trước) là vùng trũng. Nhưng bây giờ thì không như vậy nữa. Trong vòng 5-7 năm nữa (có thể là 10 năm) cũng chưa thể có đầy đủ hạ tầng xã hội cho cư dân được. Nên nếu ai xác định đầu tư kiểu lâu dài theo kiểu cứ mua vứt đó 10 năm cũng được giá dưới 20 thì còn hợp lý. Còn trên mức giá đó thì...

 

[Vitnuong2611]

HUD MÊ Linh sắp mở bán rồi, định bán giá tầm 30tr/m. Khu nhà ở xã hội cũng hoàn thiện, trông đẹp phết, hy vọng có thêm CĐT hoàn thiện hạ tầng bên Mê Linh thì mới ngon được

 

[xe_ga]

lướt 1 số nhóm bđs, e thấy đang chào tầm 16-20 triệu/m2

Khoảng giá này theo ý kiến của em thì với các cụ không có ý định lướt lát, mục tiêu có chỗ đất cắm rùi cứ xác định vứt đó 10 năm cũng được. Còn hơn thì phải cân nhắc cụ ợ

 

[nissanlover]

chưa thấy tiềm năng gì ở đó, người ở thật thì không có, toàn lướt lát. giá đó cháu về khu bảo sơn ở lê trọng tấn mua cho lành, giá có hơn 30 mà có sổ, có cư dân, chả hiểu sao không vào đó mà mua, giao thông thuận tiện

Khu nào ở Bảo Sơn mà giá 30 cụ? Em tưởng Gelex giờ toàn 50 haizzz

 

[thaorua_2008]

Khu nào ở Bảo Sơn mà giá 30 cụ? Em tưởng Gelex giờ toàn 50 haizzz

khu biệt thự hoa phượng của bảo sơn cụ ạ, giá hơn 30, lô tầm 200m xây sổ đỏ rồi

 

[fine_thanks]

khu biệt thự hoa phượng của bảo sơn cụ ạ, giá hơn 30, lô tầm 200m xây sổ đỏ rồi

Hơn 10 tỷ cả cụ nhé.

 

[nissanlover]

Hơn 10 tỷ cả cụ nhé.

Em vừa search, giá cụ ấy nói hình như của 5 năm trước, hic

 

[fine_thanks]

lướt 1 số nhóm bđs, e thấy đang chào tầm 16-20 triệu/m2

Cenco 5 cụ nào có giá này Inbox em với.

 

[fine_thanks]

Em vừa search, giá cụ ấy nói hình như của 5 năm trước, hic

Chuẩn cụ ạ, giá 5 năm trước tầm 6 tỏi là có lô và có nhà xây thô trên đất luôn. Hiện nay, phân khúc tiền to ở Mê Linh tầm 6-7 tỷ trở lên em không bàn, vì với tiền đấy có nhiều sự lựa chọn. Còn dưới 3 tỷ thì đầu tư Mê Linh là hay nhất, các cụ sẽ có 100m đất đô thị đường rộng 15m và không chịu áp lực gì, trong khi quỹ đất đẹp gần HN ngày càng trở lên đắt đỏ thì bỏ tiền vào Mê Linh là một sự lựa chọn hay. Xét về vị trí và quy hoạch thì Mê Linh sẽ tiềm năng hơn rất nhiều Quốc Oai. Giờ gía đất quốc Oai, Sunny garden các cụ có thể lấy để đối chiếu so sánh.

 

[nissanlover]

Chuẩn cụ ạ, giá 5 năm trước tầm 6 tỏi là có lô và có nhà xây thô trên đất luôn. Hiện nay, phân khúc tiền to ở Mê Linh tầm 6-7 tỷ trở lên em không bàn, vì với tiền đấy có nhiều sự lựa chọn. Còn dưới 3 tỷ thì đầu tư Mê Linh là hay nhất, các cụ sẽ có 100m đất đô thị đường rộng 15m và không chịu áp lực gì, trong khi quỹ đất đẹp gần HN ngày càng trở lên đắt đỏ thì bỏ tiền vào Mê Linh là một sự lựa chọn hay. Xét về vị trí và quy hoạch thì Mê Linh sẽ tiềm năng hơn rất nhiều Quốc Oai. Giờ gía đất quốc Oai, Sunny garden các cụ có thể lấy để đối chiếu so sánh.

Cụ cho em hỏi chút, mua bên Cienco thì có hợp đồng góp vốn, được vào chính chủ nhưng mà pháp lý kém hay là mua sổ đỏ (lại không được sang tên mình) thì hơn ạ? Em cũng đang xem bên đấy nhưng vẫn lăn tăn cụ ạ

 

[binh77]

Cụ cho em hỏi chút, mua bên Cienco thì có hợp đồng góp vốn, được vào chính chủ nhưng mà pháp lý kém hay là mua sổ đỏ (lại không được sang tên mình) thì hơn ạ? Em cũng đang xem bên đấy nhưng vẫn lăn tăn cụ ạ

Cụ mua lâu dài để dùng thì mua hợp đồng góp vốn sẽ đỡ rủi ro hơn là sổ đỏ, sau này ra sổ đỏ tên mình vẫn thích hơn sổ đỏ giữ két mà tên người khác, còn cụ mua sổ đỏ thì phải làm ủy quyền, chưa sang tên mình đc, phải đổ thêm tầm hơn tỷ nữa xay thì mới sang tên mình đc. Cụ search hỏi giáo sư google về ủy quyền để nắm bắt thêm.