[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[BDS68]

Bên Mê Linh này cháu thấy CĐT các dự án gần như “bất động” toàn NĐT, Sale “động đậy” với nhau. Như vậy xét trong ngắn hạn sẽ bất ổn và không bền vững.

Cần phải có sự thay đổi hạ tầng và sự chuyển biến tích cực từ CĐT thì giá trị gia tăng của BĐS mới ổn định và bền vững được!

 

[BDS68]

Bên Hà Phong khó bán hơn vì dt to và bắt xây thô nên chợ bớt xôm, chứ trục đg 24 dù đẹp thì tốc độ lên vẫn chậm hơn bên C5. Nhất là bây giờ AIC giáp C5 có tin úp mở về tay ông nọ ông kia, thì càng phi mã hơn.
Bên Mê Linh mặc định từ trước đến nay tâm bão là C5, tất cả đều là vệ tinh

Cháu có góc nhìn khác cụ về C5. Bản thân cháu nếu có mua C5 thì chỉ mua mấy trục ăn theo cái trường TCNH thôi, chứ ông C5 này thì bỏ đi, sẽ bất động đấy. Đến tiền làm nốt tý đường dang dở cũng ko có đâu. Hãy nhìn Thanh Hà nếu không có cụ Điếu thì giờ vẫn là khu đất hoang.

 

[kimthanh_jsc]

Bên Mê Linh này cháu thấy CĐT các dự án gần như “bất động” toàn NĐT, Sale “động đậy” với nhau. Như vậy xét trong ngắn hạn sẽ bất ổn và không bền vững.

Cần phải có sự thay đổi hạ tầng và sự chuyển biến tích cực từ CĐT thì giá trị gia tăng của BĐS mới ổn định và bền vững được!

số một là ply cụ nhé, dư án nào phải được điều chỉnh chủ trương đâu tư vê hà nội mới ăn chắc ply và tăng trưởng bền vững được, còn ko sẽ vần có những bất ổn xây ra, khi xong ply thi ra đươc hdmb, ngươi dân yên tâm về sinh sống, giá sẽ tăng trưởng bền vững. hiện bên mê linh để những dự án có được điều chỉnh chu trương đầu tư chỉ đếm trên đầu ngón tay thôi, nhưng săp tơi có thể sẽ có nhiêu

 

[kimthanh_jsc]

Cháu có góc nhìn khác cụ về C5. Bản thân cháu nếu có mua C5 thì chỉ mua mấy trục ăn theo cái trường TCNH thôi, chứ ông C5 này thì bỏ đi sẽ bất động đấy. Đến tiền làm nót tý đường dang dở cũng ko có đâu. Hãy nhìn Thanh Hà nếu không có cụ Điếu thì giờ vẫn là khu đất hoang.

cienco cdt đến cái nhà quản lý, cai vệ sinh hỏng voi nước hỏng con ko có tiên thay, chờ gpmb cũng mệt , mua chỉ mua có sổ đỏ con được, chư hdgv thingr thoảng lại ngừng sang tên cũng đau tim lăm, nhiêu lô chưa gpmb chưa bàn giao đât các bác het lên gần 30 tr.

 

[BDS68]

cienco cdt đến cái nhà quản lý, cai vệ sinh hỏng voi nước hỏng con ko có tiên thay, chờ gpmb cũng mệt , mua chỉ mua có sổ đỏ con được, chư hdgv thingr thoảng lại ngừng sang tên cũng đau tim lăm, nhiêu lô chưa gpmb chưa bàn giao đât các bác het lên gần 30 tr.

Nó sống vật vờ kiểu thực vật mà, trông cả vào cái phí chuyển đổi tên nên cao vật!

 

[BDS68]

số một là ply cụ nhé, dư án nào phải được điều chỉnh chủ trương đâu tư vê hà nội mới ăn chắc ply và tăng trưởng bền vững được, còn ko sẽ vần có những bất ổn xây ra, khi xong ply thi ra đươc hdmb, ngươi dân yên tâm về sinh sống, giá sẽ tăng trưởng bền vững. hiện bên mê linh để những dự án có được điều chỉnh chu trương đầu tư chỉ đếm trên đầu ngón tay thôi, nhưng săp tơi có thể sẽ có nhiêu

Vâng chuẩn rồi mợ. Riêng về pháp lý của BDS trong đầu tư cháu đủ tự tin và tìm hiểu để khẳng định nắm rõ hơn bất kỳ một sale bán hàng tại bất kỳ một dự án nào ạ. Với các bạn sale tại các dự án cháu chỉ cần cung cấp thông tin, giới thiệu hàng bán tại các vị trí mình cần và đàm phán về giá với người bán thôi ạ!

 

[Phì phò]

Cháu có góc nhìn khác cụ về C5. Bản thân cháu nếu có mua C5 thì chỉ mua mấy trục ăn theo cái trường TCNH thôi, chứ ông C5 này thì bỏ đi, sẽ bất động đấy. Đến tiền làm nốt tý đường dang dở cũng ko có đâu. Hãy nhìn Thanh Hà nếu không có cụ Điếu thì giờ vẫn là khu đất hoang.

Bên C5 các ông ấy còn đầy tiền chưa thu từ kh, có điều đất đóng băng thì ai bỏ tiền nộp. Giờ đất ấm, là chuẩn bị thu đấy. Lô ít còn 10% cũng 30 hoặc 43 tr, tuỳ giá gốc. Lô nhiều còn vài trăm tr (nhất là những lô của nhân viên hoặc ngoại giao, có lô mới nộp 40%). Chẳng qua cty nhà nước, dân có cần nhưng quan chưa vội.

 

[Halinh07]

Mê Linh cứ yên tâm ngủ thêm ít nhất 5 năm nữa. Hạ tầng có gì đâu mà cò vạc bơm thổi. Có mấy ông sang đó ở đâu,vẫn cứ phải ở nội thành đi học đi làm hết

 

[Phì phò]

Mê Linh cứ yên tâm ngủ thêm ít nhất 5 năm nữa. Hạ tầng có gì đâu mà cò vạc bơm thổi. Có mấy ông sang đó ở đâu,vẫn cứ phải ở nội thành đi học đi làm hết

5 năm là ít. Thế thì may quá. Sợ chục năm nữa ấy chứ. Có điều bđs là cuộc chơi của ng có tiền. Có ng đánh sóng thì ta cứ lướt. Chờ ng cần nhà ở vào lấp đầy các da thì có 50 năm nữa cũng chả đầy. Định công gần như là khu đô thị đầu tiên của HN, mà giờ vẫn có lô để ko

 

[Thanhvuóng71]

Cách đây gần 3 năm khi chuẩn bị đầu tư nhà em có đi khảo sát một vòng quanh Hà Nội thì thấy có 2 khu vực có tiềm năng ( vùng lõm về giá) là Hòa Lạc và Mê Linh. Sau khi tìm hiểu thêm và cân nhắc nhà em quyết định ĐẦU TƯ VÀO Hòa Lạc nhưng vẫn thả một lô ở Mê Linh để tnheo dõi. Sau gần 3 năm nhìn lại thì thấy quyết định ĐẦU TƯ của mình hợp lý. Nhận xét về ML thì với tình trạng pháp lý như hiện nay thì tính ổn định và bền vững chưa có , chỉ phù hợp với dân chuyên nghiệp lướt lát. Hy vọng sắp tới có thay đổi

 

[BDS68]

5 năm là ít. Thế thì may quá. Sợ chục năm nữa ấy chứ. Có điều bđs là cuộc chơi của ng có tiền. Có ng đánh sóng thì ta cứ lướt. Chờ ng cần nhà ở vào lấp đầy các da thì có 50 năm nữa cũng chả đầy. Định công gần như là khu đô thị đầu tiên của HN, mà giờ vẫn có lô để ko

Khu đô thị Định Công được phê duyệt đầu tư trước mấy thằng Hà Phong, C5 tầm 10 niên. Tuy nhiên nó ở trung tâm hơn nên hy vọng tầm 15 niên nữa bên này cũng sẽ cơ bản phủ hết (cháu tin tầm 2030 cầu Thượng Cát lại tắc lòi) chứ 50 niên nữa thì mềnh chỉ ăn hương, ăn hoa ngắm gà khỏa thân thôi chứ biết mệ gì chuyện trần gian

 

[BDS68]

Cách đây gần 3 năm khi chuẩn bị đầu tư nhà em có đi khảo sát một vòng quanh Hà Nội thì thấy có 2 khu vực có tiềm năng ( vùng lõm về giá) là Hòa Lạc và Mê Linh. Sau khi tìm hiểu thêm và cân nhắc nhà em quyết định ĐẦU TƯ VÀO Hòa Lạc nhưng vẫn thả một lô ở Mê Linh để tnheo dõi. Sau gần 3 năm nhìn lại thì thấy quyết định ĐẦU TƯ của mình hợp lý. Nhận xét về ML thì với tình trạng pháp lý như hiện nay thì tính ổn định và bền vững chưa có , chỉ phù hợp với dân chuyên nghiệp lướt lát. Hy vọng sắp tới có thay đổi

Cụ vẫn còn cầm HL đến giờ ah ?

 

[Thuantrung]

E đang thích đất nghỉ dưỡng mạn Hòa Lạc. Khoảng vài triệu/m2

 

[binh77]

Họ rao trên mạng, nhà cháu đến muốn mua 1 lô, họ cứ ép mua 2 lô, cháu đành mua chủ khác cũng giá ấy. Sau 2 lô ấy bán luôn cho 1 khách khác

Cụ nói 2 lô của chị Thủy à

 

[Phì phò]

Cụ nói 2 lô của chị Thủy à

Hình như thế, mấy bà này có chồng là ca, nghe ngóng đc gì đấy, khiếp nên nằng nặc bán

 

[phammut]

Hình như thế, mấy bà này có chồng là ca, nghe ngóng đc gì đấy, khiếp nên nằng nặc bán

Dự án nào thế bác

 

[Thanhvuóng71]

Cụ vẫn còn cầm HL đến giờ ah ?

Vâng . Đang chờ nhịp ra dần cụ ah

 

[Phì phò]

Dự án nào thế bác

Cienco5. Nhưng đang nói chuyện 2018, chắc lúc ấy Sếp HN đòi duyệt lại các da ở ML, cái nào yếu kém thì thu hồi gì đấy, nên ai hóng đc tin ấy sẽ sợ.
Đất chưa tan băng thì cái nào chả yếu kém, các ông đẻ nó ra các ông ko hà hơi cho nó sống, lại cứ doạ nọ doạ kia, chẳng qua có bánh mì lại ngon. Mình nắm thóp đc điều ấy thì chả sợ bố con thằng nào. Lo lọ lo chai là việc của các sếp các cấp, kh thì cứ mua lúc rẻ bán lúc đắt, cứ quy luật ấy nằm lòng là ngon, chứ đừng làm ngược

 

[Trumpet]

Em đi các tỉnh, thấy gần đây một số tỉnh làm chặt việc tiến độ triển khai dự án, bắt xây thô chứ không cho để hoang đất nữa. Liệu nhiệm kì 21-25 này Hà Nội có làm mạnh việc đó không? Đặc biệt là với Mê Linh, nơi có quá nhiều điều tiếng, thanh kiểm tra...

 

[BDS68]

Em đi các tỉnh, thấy gần đây một số tỉnh làm chặt việc tiến độ triển khai dự án, bắt xây thô chứ không cho để hoang đất nữa. Liệu nhiệm kì 21-25 này Hà Nội có làm mạnh việc đó không? Đặc biệt là với Mê Linh, nơi có quá nhiều điều tiếng, thanh kiểm tra...

Chính quyền cần có chế tài mạnh với các CĐT, từ đó CĐT triển khai xây hoặc yêu cầu người mua phải xây thì mới ổn chứ buông lỏng như hiện nay chán thật. Đất cát thì đắt lòi mà toàn để cỏ mọc hoang, hạ tầng ngày càng hư hỏng, xuống cấp!