[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[wanting252]

Chưa biết đc, có khi các cụ chủ đất lại ngại xây.

Xây làm gì, ở không được, kinh doanh không, cho thuê lại càng không. Điên mới xây.

 

[BDS68]

Xây làm gì, ở không được, kinh doanh không, cho thuê lại càng không. Điên mới xây.

Thế thì hoang hoá là tại anh, tại ả, tại cả đôi bên

 

[Thuantrung]

Bây gio bắt xây lên mới cấp sổ a.

 

[binh77]

Thế thì hoang hoá là tại anh, tại ả, tại cả đôi bên

chủ yếu tại ả cụ à, đất có sổ đỏ nằm trong tay các nhà đầu cơ hết rồi, họ không xây, ai bắt họ xây được.

 

[BDS68]

chủ yếu tại ả cụ à, đất có sổ đỏ nằm trong tay các nhà đầu cơ hết rồi, họ không xây, ai bắt họ xây được.

Không hẳn vậy đâu cụ. Trong các hợp đồng bao giờ cũng có quy định ràng buộc về thời gian xây (kể cả CĐT hay người mua xây). Vấn đề là người mua họ có quyền yêu cầu CĐT phải hoàn thiện Hạ tầng kỹ thuật vì giá đất đã bao gồm Hạ tầng kỹ thuật của dự án. Mà hạ tầng kỹ thuật của toàn bộ dự án theo đúng thiết kế được duyệt thì rất ít CĐT hoàn thành!
@ Không phải trước lô đất của cụ có đường, có hè, có cây xanh, có điện, có nước là bảo xong hạ tầng đâu!

 

[giangthu1998]

Vấn đề là cđt họ bắt mình nộp tiền để họ xây chứ mình có muốn xây đâu.

 

[ruou nep ngon tu nau]

Bên Quang Minh Vinaconex2 ông a em đang có 2 lô :
1) Lô 181,9m2: hướng Tây , xây thô 3,5 Tầng. Giá đất : 181,9 x 12,5 tr/m2 = 2.273.750.000 Giá xây dựng : 1.415.350.000 Tổng giá đất + xd = 3.689.100.000

2) Lô 189,8m2: hướng Đông, trước nhà là vườn hoa , xây thô 3,5 Tầng. Giá đất : 189,8 x 13,5 tr/m2 = 2.562.300.000 Giá xây dựng : 1.415.350.000 Tổng giá đất + xd = 3.977.650.000
Cụ hay mợ nào quan tâm thi LH với em : 0984928696 ( Mr Thưởng )

Cụ có mặt bằng tổng thể tầng 1 và sân vườn ko cơ

 

[Jamebonds]

tất cả đồng loạt xây thì sẽ như VIN, thích xây thì xây thì điên mới xây. Xây để ở với ma à

 

[Thanhvuóng71]

Xây 3,5T, bàn giao thô ntn

Thô thì bên trong có điện , nước cấp , nước thoát k cụ. Cụ cho cái diện tích xáy thô là bn mét sàn để còn tính rồi mới bàn đc

 

[lykai]

Thô thì bên trong có điện , nước cấp , nước thoát k cụ. Cụ cho cái diện tích xáy thô là bn mét sàn để còn tính rồi mới bàn đc

Đây cụ.

 

[binh77]

Nhân ngày 1.12, chia sẻ với anh chị em 1 bài hay nói về Mê Linh, cơ hội cho các anh chị em đang cân nhắc kênh đầu tư.

 

[BDS68]

Chuẩn sale, hơi thô!

 

[katenguyen]

Em hóng

 

[Minhbunny]

Mê linh em có lô liền kề mở rộng cenco5. Hôm nọ sang gặp BQL hỏi có bán không anh mua lại giá cũ.
Anh khôn thía đã chít em để luôn.

Giá cũ mua có 9 đồng. Sau 10 năm anh vẫn mua 9 đồng thì chết à

 

[thermos]

Mê Linh vị trí cũng đẹp đấy chứ các cụ nhỉ. Giờ em cũng muốn đầu tư bên này mà mông lung quá. Pháp lý và giá cả khu nào hiện nay hợp lý để mua vào các cụ? Cụ sales nào có tâm pm em xin thông tin vài miếng để em ngâm cứu với nhé

 

[phammut]

Giá cũ mua có 9 đồng. Sau 10 năm anh vẫn mua 9 đồng thì chết à

Giờ ko có giá đó , 1x 2x rồi ah

 

[Ant man]

Liệu còn lên nữa không các cụ? Giá thì thấy vẫn còn mềm so với các khu khác của HN, thậm chí rẻ hơn đất ở tỉnh là sao nhỉ?

 

[phammut]

Liệu còn lên nữa không các cụ? Giá thì thấy vẫn còn mềm so với các khu khác của HN, thậm chí rẻ hơn đất ở tỉnh là sao nhỉ?

Mình thf nghĩ là còn, vì m mua giá 20 LK Cienco 5 cách đây 10 năm. Khi mua cũng kỳ vọng tăng. Giờ sau 10 năm giwof vẫn chưa về giá cũ

 

[Trumpet]

Về dài hạn thì clip của cụ binh77 ở trên phân tích rất đúng rồi. Tuy nhiên sẽ không ai nói được là lúc nào lên, lên bao nhiêu. Cháu thấy giá nhảy giật cục tăng gấp đôi trong vòng mấy tháng trong khi không có tin nào tốt hẳn lên; cuộc thi đấu đỉnh cao vẫn chưa ngã ngũ; cháu thực sự thấy giống giống 10 năm trước dù rằng các yếu tố vĩ mô và kiểm soát tín dụng bây giờ đã có khác

 

[TNT_123]

10 năm trước cụ nào ôm đúng đỉnh thì bây h mới hòa vốn thật.