[Funland] Đang ở chung cư, có 15 tỷ có nên BT ven nội đô hay mua chung cư cao cấp ở, còn lại gửi TK

[moilaiSP]

Nếu thích BT thì tầm tiền đó sang Quang Minh làm căn là đẹp.

Cảm ơn cụ. Quang Minh là ở đâu cụ nhỉ? Em không biết khu ấy ạ.

 

[sieunhancutchan]

Cảm ơn cụ. Quang Minh là ở đâu cụ nhỉ? Em không biết khu ấy ạ.

Bên mê linh, chạy qua cầu thăng long là tới. Có điều khu đó gần mạn nhiều khu công nghiệp, nhà máy nên ít người sang ở lắm.

 

[TXM3b]

ôi 15 tỉ, e còn chả biết sao để có 1/10 chỗ đó, trước khi cụ nghe e bốc phét nên mua cccc hay BT ven đô, cụ trả lời giúp e ông anh cụ bn tuổi, và làm sao tk được 15 tỏi thế
Còn e thì e nghĩ ra ven đô ở làm cái BT tầm 300m là đẹp rồi, thoáng đãng , vào trung tâm chơi thôi, hoặc sang ecopark mua cái nhà không gian sống nó sướng hơn, cũng đang ở cc rồi, có lên cccc thì nó sướng hơn tí thôi, đổi gió hẳn đi

 

[nguyentoan.uct]

Ông anh em đang ở chung cư, qua bao năm làm việc vất vả đến lúc tuổi cao rồi, nay tích cóp được khoản gần 15 tỷ nhưng loay hoay không biết xử lý ra sao vì lãi suất NH giảm ghê quá! Ông anh có hỏi em nên mua BT vùng ven ở hưởng tuổi già hay mua tiếp chung cư cao cấp, còn lại gửi tiết kiệm. Em dốt quá, cũng bó tay nên em nhờ các cụ cao kiến cho em lời khuyên để em "mách nước" ông anh em giùm ạ. Em cảm ơn các cụ nhiều.

Đúng kiểu mấy ông sếp, hỏi như không.

 

[Quê bầm]

Đúng kiểu mấy ông sếp, hỏi như không.

Ông anh nào đâu, cụ chủ ngại hỏi cho chính mình nên chắc bảo ông anh nào đó thôi

 

[Bibep]

Ông anh nào đâu, cụ chủ ngại hỏi cho chính mình nên chắc bảo ông anh nào đó thôi

Cụ chủ có mấy căn muốn bán tầm đấy, chắc đăng vào đây để tìm ông anh cần mua

 

[F.ACURA]

Cảm ơn cụ. Quang Minh là ở đâu cụ nhỉ? Em không biết khu ấy ạ.

Đây cụ nhé

Bên mê linh, chạy qua cầu thăng long là tới. Có điều khu đó gần mạn nhiều khu công nghiệp, nhà máy nên ít người sang ở lắm.

 

[sieunhancutchan]

Ông anh nào đâu, cụ chủ ngại hỏi cho chính mình nên chắc bảo ông anh nào đó thôi

Bác nói em mới để ý, nhìn nick bác chủ thớt em cứ ngờ ngợ thấy ở đâu rồi, quen lắm, hoá ra hồi đầu năm bác chủ thớt mới bán căn trên xuân la 12t, giờ chắc đi tìm căn 15t để giải ngân đây mà.

Em bảo ngờ ngợ là vì đợt đầu năm bác chủ thớt đăng nhà lên đây bán bị mọi người vào dìm giá, bác chủ thớt tức mình chuyển qua bán qua các trangtin rao vặt thì vài hôm là bay

 

[moilaiSP]

Bác nói em mới để ý, nhìn nick bác chủ thớt em cứ ngờ ngợ thấy ở đâu rồi, quen lắm, hoá ra hồi đầu năm bác chủ thớt mới bán căn trên xuân la 12t, giờ chắc đi tìm căn 15t để giải ngân đây mà.

Em bảo ngờ ngợ là vì đợt đầu năm bác chủ thớt đăng nhà lên đây bán bị mọi người vào dìm giá, bác chủ thớt tức mình chuyển qua bán qua các trangtin rao vặt thì vài hôm là bay

Đúng rồi cụ. Trên này chỉ hỏi mua thôi, chứ không nên chào bán. Cái được trên này là nhận được các cụ khuyên bảo rất đa dạng, rất hữu hiệu và thực tế! Em cứ là luôn trân trọng tất cả các cụ.

 

[moilaiSP]

Cụ chủ có mấy căn muốn bán tầm đấy, chắc đăng vào đây để tìm ông anh cần mua

Không phải thế đâu cụ. Em hỏi cho ông anh em thật mà. Ông anh em 66 t rồi, chả rành lên mạng xh nên nhờ em. Em cũng kém không nghĩ đc nên vào hỏi các cụ thông thái trên này ạ.

 

[moilaiSP]

Nếu đúng chuẩn biệt thự ra thì 180m2 hay 200m2 cũng chưa đủ cụ ạ.
Theo nhiều tài liệu em đọc có thể phải từ 500m2 trở lên và mật độ xây khoảng 25%.
Nhưng ở những nơi đất chật người đông thì Hà Nội thì mô hình dần biến tấu dần thành biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, thậm chí biệt thự liền kề (bản chất là nhà liền kề).

Cụ nói đúng! Em thấy mn gọi là "biệt thự liền kề", nhưng hình như nó là dạng nhà ống có mặt tiền đẹp đẹp hơn tẹo thì phải. Chứ em nghĩ câu "biệt thự" có nghĩa là nhà to, ở biệt lập, thì đâu dính vào nhà khác đc. Giờ gọi tất là BT. Hi

 

[Hoangsonacv]

Theo như thông tin cụ chia sẻ thì em có lời khuyên như sau.
1. Về việc mua nhà thì cái quan trọng đầu tiên là vị trí, nếu đã về hưu thì có thể ra vùng ven ở cho thoáng đãng, chất lượng không khí tốt hơn, giao thông đỡ ùn tắc, và với tầm tiền đó có thể mua được liền kề/biệt thự song lập ở một số khu quanh vành đai 3.5, vành đai 4 (ocean park 2/3, ecopark, ...).
Ở trong khu đô thị thì sẽ có đầy đủ tiện ích từ thể dục, thể thao, sức khoẻ, vui chơi giải trí cho anh cụ sử dụng. Nhà mặt đất thì giờ làm được thang máy hết nên khỏi lo phải leo.
Giá liền kề OCP 2 hay Ecopark đều đang giảm. Tầm 7-8 tỷ là mua được căn 65-75m2 ở thoải mái rồi.
Tiện ích đầy đủ hết cụ nhé, chỉ có điều dân chưa về ở mấy thôi. Phần tiền còn lại có thể đầu tư bđs, gửi tiết kiệm,... để có thêm nguồn thu nhập thụ động...

update là liền kề 7-8 tỷ mua ở ocp2,3 thôi cụ. Ở eco thì căn lk nhỏ nhất 75m ở pariver hoàn thiện nó cũng tầm 10 tỷ.

 

[Hoangsonacv]

Chủ đề khá hay. Cũng giống tình trạng Em bây giờ. Chắc tầm chiều/tối Em có thời gian rảnh, sẽ hỏi các cụ về phương án dự tính của Em

 

[cabin]

Cái này thì phải tuỳ ý thích của ông có 15 tỏi, ko thấy chủ thớt nói rõ. Tuy nhiên với tài sản hiện có là 15 tỏi, căn chung cư đang ở chắc cũng tầm từ 2-5 tỏi tuỳ vị trí, lương hưu 20tr/tháng cũng có nhiều lựa chọn. Nếu là e thì có 2 PA
PA1: nếu ông a thích trung tâm thì bỏ cc đang ở cho thuê tháng kiếm chắc cũng từ 5-10tr, làm căn chung cư cao cấp hơn 100m2 tầm hơn chục tỏi, 5 tỏi để ngân hàng, tập trung hưởng thụ chăm sóc sức khoẻ tốt, năm vợ chồng làm vài chuyến du lịch trong ngoài nước, thỉnh thoảng qua con cháu chơi, cho chúng nó ít tiền vừa quý vừa tăng tình thân thiết, kết nối. Với tiền cho thuê cc cũ, tiền lãi ngân hàng và lương hưu 2vc tầm trên 40 củ thì 2 vc sống quá ổn.
PA2: nếu ông a thích yên tĩnh, chán ghét ồn ào ô nhiễm thì làm căn nhà vườn bán kính tầm 30km từ hồ cụ rùa, mua tầm 4-5 tỏi chắc cũng cỡ 1000-3000m2 tuỳ vị trí, mua được đất có sẵn khuôn viên thì tốt, không thì đầu từ đôi tỏi làm nhà, làm vườn trồng cây, còn chung cư cũ để cho thuê, gần chục tỏi còn lại thì gửi ngân hàng và làm các việc giống như PA1. Giờ công nghệ hiện đại nên có ở xa cũng ko sợ bị lạc hậu hoặc xa cách gì. Tiền cho thuê cc, lãi ngân hàng và lương hưu chắc sẽ đc tầm 50 củ/tháng thì quá ổn. Hưu rồi thì ngày dậy sớm làm ấm chà, tập dưỡng sinh, nghe thời sự sáng, làm vườn hay làm ván cờ với hàng xóm, chiều tối đi bộ dạo loanh quanh, thình thoảng tụ tập con cháu, bạn bè cuối tuần vui vẻ.
Bản thân e nghiêng về PA2

 

[Chélall]

Em mà ngoài 60 tuổi, có 15 tỷ trong tay em vào Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang mua cái nhà tầm 5-7 tỷ, xong mua mảnh đất tầm 3-5 tỷ. Còn lại 5 tỷ gửi ngân hàng. Vừa sống khỏe không khí trong lành, vừa có tiền tiêu thụ động, lại có tài sản để dành cho con cháu.

 

[Đầu đinh 1819]

Cái này thì phải tuỳ ý thích của ông có 15 tỏi, ko thấy chủ thớt nói rõ. Tuy nhiên với tài sản hiện có là 15 tỏi, căn chung cư đang ở chắc cũng tầm từ 2-5 tỏi tuỳ vị trí, lương hưu 20tr/tháng cũng có nhiều lựa chọn. Nếu là e thì có 2 PA
PA1: nếu ông a thích trung tâm thì bỏ cc đang ở cho thuê tháng kiếm chắc cũng từ 5-10tr, làm căn chung cư cao cấp hơn 100m2 tầm hơn chục tỏi, 5 tỏi để ngân hàng, tập trung hưởng thụ chăm sóc sức khoẻ tốt, năm vợ chồng làm vài chuyến du lịch trong ngoài nước, thỉnh thoảng qua con cháu chơi, cho chúng nó ít tiền vừa quý vừa tăng tình thân thiết, kết nối. Với tiền cho thuê cc cũ, tiền lãi ngân hàng và lương hưu 2vc tầm trên 40 củ thì 2 vc sống quá ổn.
PA2: nếu ông a thích yên tĩnh, chán ghét ồn ào ô nhiễm thì làm căn nhà vườn bán kính tầm 30km từ hồ cụ rùa, mua tầm 4-5 tỏi chắc cũng cỡ 1000-3000m2 tuỳ vị trí, mua được đất có sẵn khuôn viên thì tốt, không thì đầu từ đôi tỏi làm nhà, làm vườn trồng cây, còn chung cư cũ để cho thuê, gần chục tỏi còn lại thì gửi ngân hàng và làm các việc giống như PA1. Giờ công nghệ hiện đại nên có ở xa cũng ko sợ bị lạc hậu hoặc xa cách gì. Tiền cho thuê cc, lãi ngân hàng và lương hưu chắc sẽ đc tầm 50 củ/tháng thì quá ổn. Hưu rồi thì ngày dậy sớm làm ấm chà, tập dưỡng sinh, nghe thời sự sáng, làm vườn hay làm ván cờ với hàng xóm, chiều tối đi bộ dạo loanh quanh, thình thoảng tụ tập con cháu, bạn bè cuối tuần vui vẻ.
Bản thân e nghiêng về PA2

30 km mà ko phải quê, về đấy ở thì mệt mỏi với hàng xóm lắm đấy, mà ô tô vào đc, thì 15 tỏi may ra cũng đc 1000 m là cùng.

 

[tlckid]

Các cụ tính ác nhỉ. Già rồi mà có 15 tỷ thì tôi kuệ mẹ đời ăn chơi đến chết thôi chứ.

 

[maximax903]

Các cụ nghỉ hưu có tầm vài chục tỏi trở lên giờ gọi vui là hội ACCC - Âi Ci Ci Ci (Ăn Chơi Chờ C hết)

 

[newcarens2011]

update là liền kề 7-8 tỷ mua ở ocp2,3 thôi cụ. Ở eco thì căn lk nhỏ nhất 75m ở pariver hoàn thiện nó cũng tầm 10 tỷ.

Xin cụ thông tin căn như này ạ. Tks cụ

 

[sopeace]

về già sức đâu mà ăn nhiều với ở rộng, với em già rồi thì ở chung cư trung tâm đủ rộng, đủ tiện ích là được, tiền còn để hưởng thụ (du lịch, ăn ngon, sở thích cá nhân...) và phòng thân (ốm đau, bệnh tật, viện dưỡng lão hay sự cố lớn ập đến)