[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Trà đặc]

Quỹ đầu tư còn chịu cắt lỗ nặng luôn, rồi sẽ xảy ra hiệu ứng dây chuyền...chấp nhận đổi sang cổ phiếu với giá x4 mà ko biết sàn bao nhiêu phiên nữa mới có thanh khoản
View attachment 7521353

Quả đắng thật, nhưng ít ra còn cơ hội thu hồi tài sản, chứ nếu ôm trái phiếu, cty có biến thì đến cái nịt cũng không còn. Haizz. Trả nợ thuế, người lao động, ngân hàng, nhà thầu, hợp đồng vay vốn rồi mới đến trái chủ, lối đi nào cho đống rác ấy là cả vấn đề, không chỉ NVL, mà THM và cả VTP.

Cái này có gì mà đắng hả cụ. Chủ nợ vs NVL nó cùng nhau thỏa thuận theo hợp đồng tùy chọn theo thị giá từ tháng 9 thì phải. Đến bg cổ mới về, giá xuống thì phải chịu. Lời ăn lỗ chịu theo thời điểm ra QĐ thôi chứ..

 

[BloodOwl87]

“Choáng” với đất đấu giá ven đô, giá lên tới 170 triệu đồng/m2

Phiên đấu giá đất tại Đông Anh được tổ chức mới đây, có mức giá kỷ lục lên tới gần 170 triệu đồng/m2, gấp 2 lần so với giá khởi điểm.

cafef.vn

Đứa em em nó ôm chục lô khắp mọi miền đất nước từ thái nguyên đến hậu giang, chả ai thèm hỏi luôn chứ đừng nói mặc cả. Giảm phải 3-40% mới có khả năng đẩy đi đc nhé, 20% nó ko thèm hỏi.

 

[thuytrieu]

Có chỗ nào ở được hoặc cho thuê được ngay cần giải cứu ko các cụ ơi

Có Aqua city Đồng Nai giá tầm 10 tỷ hơi xa một tý nhưng ở cũng được.

 

[BloodOwl87]

Giờ còn kêu bds ko giảm thì quá là ngáo, ngồi đấy mà đọc báo. Hỏi cò xem muốn bán đất luôn thì giảm bn% là trôi, xem có ma nào hỏi ko. Đất liền kề bt với chung cư nội thành thì chắc giảm ít, đất nền thì méo rồi.

 

[Quê bầm]

Có Aqua city Đồng Nai giá tầm 10 tỷ hơi xa một tý nhưng ở cũng được.

Ca này quá tầm với em xin nhường cụ khác thôi ạ

 

[BloodOwl87]

Ca này quá tầm với em xin nhường cụ khác thôi ạ

Em tưởng nó 15 giảm còn 7 rồi mà

 

[Trs2020]

Giờ còn kêu bds ko giảm thì quá là ngáo, ngồi đấy mà đọc báo. Hỏi cò xem muốn bán đất luôn thì giảm bn% là trôi, xem có ma nào hỏi ko. Đất liền kề bt với chung cư nội thành thì chắc giảm ít, đất nền thì méo rồi.

giảm thì các ông càng phải mừng chứ sao cứ ngáo với toang thế, giảm không muốn lại cứ muốn tăng để mua cao à ))

 

[BloodOwl87]

giảm thì các ông càng phải mừng chứ sao cứ ngáo với toang thế, giảm không muốn lại cứ muốn tăng để mua cao à ))

Giờ mới là chưa bán đc thôi, ls mới tăng đc 2 tháng thôi chưa ngấm đâu. 1 năm mới có hiện tượng bán tháo, giờ vẫn gân lắm.

 

[Trs2020]

Giờ mới là chưa bán đc thôi, ls mới tăng đc 2 tháng thôi chưa ngấm đâu. 1 năm mới có hiện tượng bán tháo, giờ vẫn gân lắm.

thế chờ thêm năm nữa chắc đất bán tháo chất đống

 

[phihong5000]

Thị trường giờ như kiểu năm 2010 vẫn gọi là ngần ngừ nhưng bước sang năm 2011 bắt đầu giai đoạn bán cắt lãi rồi chuyển dần sang cắt lỗ năm 2012. Sang năm 2023 cũng sẽ bắt đầu cắt lãi nhiều hơn và chuyển dần từ cắt lãi sang cắt lỗ từ cuối năm 2023- đầu 2024

 

[BloodOwl87]

thế chờ thêm năm nữa chắc đất bán tháo chất đống

Phụ thuộc lãi suất thôi, đang rít điên loạn đấy. Để 2-3 năm trả lãi là ối ông bay nửa mảnh đất.

 

[longbeokk20189]

chả thấy giảm đồng nào. giá nhà ngõ HN với chung cư vẫn ngút ngàn lắm

 

[Si_Tran]

Em nói phét tý, nếu giá đấy đẩy về thấp nhưng thực tế không thấp, vì thấp thì ngân sách thu về từ bds được một số cụ nói là ít nhưng mà để như vậy "nhà cái đang thiệt hại" không biết lớn như thế nào mà hơ nữa cũng có chút ảnh hưởng chung thì thì làm sao mà nhà cái không sờ vào, cũng chả biết chu kỳ nó sẽ diễn ra sao nhưng giá nhà để giảm thì gần như không có thể, chỉ là đồng tiền mình bị mất giá thì liệu nó có là khía cạnh khác của kinh tế hông các cụ ?
Em chém thế các cụ có tầm nhìn thử phán vài nhời em biết với

 

[BloodOwl87]

Em nói phét tý, nếu giá đấy đẩy về thấp nhưng thực tế không thấp, vì thấp thì ngân sách thu về từ bds được một số cụ nói là ít nhưng mà để như vậy "nhà cái đang thiệt hại" không biết lớn như thế nào mà hơ nữa cũng có chút ảnh hưởng chung thì thì làm sao mà nhà cái không sờ vào, cũng chả biết chu kỳ nó sẽ diễn ra sao nhưng giá nhà để giảm thì gần như không có thể, chỉ là đồng tiền mình bị mất giá thì liệu nó có là khía cạnh khác của kinh tế hông các cụ ?
Em chém thế các cụ có tầm nhìn thử phán vài nhời em biết với

Cụ cứ xem lại 2011 thì biết, bơm tiền cứu xong vẫn sập mọi phân khúc bds. Dn bđs chết cứ chết, dân nghèo mua đc nhà, rồi lại 1 chu kỳ tăng từ 214. Xã hội chả làm sao cả, nước ta vẫn giàu mạnh hơn 10 năm trc nhiều đó thôi.

 

[BDS68]

Cụ cứ xem lại 2011 thì biết, bơm tiền cứu xong vẫn sập mọi phân khúc bds. Dn bđs chết cứ chết, dân nghèo mua đc nhà, rồi lại 1 chu kỳ tăng từ 214. Xã hội chả làm sao cả, nước ta vẫn giàu mạnh hơn 10 năm trc nhiều đó thôi.

Cái gói 30k tỷ năm đó như mỡ bôi miệng mèo, loay hoay mãi còn chả giải ngân được ấy cụ ah chứ có thấm tháp gì đâu. Chẳng qua là động thái khuyêch trương, tạo tý niềm tin thôi!

 

[Si_Tran]

Cụ cứ xem lại 2011 thì biết, bơm tiền cứu xong vẫn sập mọi phân khúc bds. Dn bđs chết cứ chết, dân nghèo mua đc nhà, rồi lại 1 chu kỳ tăng từ 214. Xã hội chả làm sao cả, nước ta vẫn giàu mạnh hơn 10 năm trc nhiều đó thôi.

em nghĩ thì có thể nó giống 2011 nhưng nó ảnh hưởng do yếu tốt dịch nên đẩy nó nhanh hơn, liệu nhà cái sẽ có cách nào niềm tin đc khong vì vụ trái phiếu vẫn còn đang loay hoay lắm.
Cái nói bơm hay nới room tín dụng chỉ là 1 con bài tạo niềm tin thôi ư vì qua năm thì là room tín dụng khác

 

[BDS68]

em nghĩ thì có thể nó giống 2011 nhưng nó ảnh hưởng do yếu tốt dịch nên đẩy nó nhanh hơn, liệu nhà cái sẽ có cách nào niềm tin đc khong vì vụ trái phiếu vẫn còn đang loay hoay lắm.
Cái nói bơm hay nới room tín dụng chỉ là 1 con bài tạo niềm tin thôi ư vì qua năm thì là room tín dụng khác

Nới room thì cũng không được bao nhiêu và chả thấm gì, chủ yếu cho thấy động thái và tạo hiệu ứng tích cực thôi. Còn vấn đề trái phiếu thì nan giải, cốt lõi vấn đề vẫn là khả năng và thực trạng tài chính của doanh nghiệp, giải pháp thì chỉ là các vấn đề abc tạm thời kiểu như giãn nợ ấy chứ nhiều doanh nghiệp yếu thì không die kỳ này, kỳ tới cũng die thôi lấy đâu mà trả!

 

[bilic]

Bất động sản thì ai mà cứu được mà giải

 

[BDS68]

Bất động sản thì ai mà cứu được mà giải

Em cũng nghĩ như cụ. Đến tý hoa quả như Thanh Long, Vải Thiều, Dưa củ quả… hay thịt lợn còn chả đâu vào đâu nữa là BĐS. Chả có doanh nghiệp hay người mua/đầu tư BĐS nào mà đói ăn cả. Giá cả hãy để thị trường điều tiết, còn doanh nghiệp nào làm sai, trái phiếu đến hạn không thanh toán được thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật!

 

[Nikolai M]

Thả mấy ông trong lò mới giải cứu đc, dân đen làm cả đời chỉ đủ ăn cứu sao được