[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

dreamer7985

Xe hơi
Biển số
OF-397474
Ngày cấp bằng
19/12/15
Số km
191
Động cơ
235,389 Mã lực
Giảm rồi đấy cụ ạ. Đúng theo nguyên tắc thị trường thôi, ông nào vay nhiều, ko chịu được thì phải bán, muốn bán được thì hạ giá. Hạ đến 1 đoạn ok rồi, thì nó lại lên. Nhưng tất nhiên, các chỗ bán vị trí đẹp thì bị múc ngay, nên chỉ hạ nhiều ở chỗ ko dc đẹp lắm thôi. Nói chung, có tiền, thì múc đi, nếu ko tính chuyện lướt, mà mua để ở thì vừa miếng là ok
Với nơi nào là đất nền, không ở được ngay tôi bỏ tiền mua bây giờ chưa chắc là giá đã lên, như vậy là mất chi phí cơ hội bỏ ở ngân hàng lãi > 9%/ năm.
Người khôn ngoan đầu tư sẽ đầu tư khi uptrend còn đứng ngoài, gửi tiết kiệm sẽ có lãi chắc ăn.
3 năm mà đất ko thanh khoản, không bán được thì riêng chênh lãi tôi đã có xấp xỉ 30%.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,746
Động cơ
363,758 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Giảm rồi đấy cụ ạ. Đúng theo nguyên tắc thị trường thôi, ông nào vay nhiều, ko chịu được thì phải bán, muốn bán được thì hạ giá. Hạ đến 1 đoạn ok rồi, thì nó lại lên. Nhưng tất nhiên, các chỗ bán vị trí đẹp thì bị múc ngay, nên chỉ hạ nhiều ở chỗ ko dc đẹp lắm thôi. Nói chung, có tiền, thì múc đi, nếu ko tính chuyện lướt, mà mua để ở thì vừa miếng là ok
Tầm này đi tìm múc là xác định cho chu kỳ mới ấy chứ cụ. Chứ lướt lát thời buổi này thì chịu r. Gói đầu tư công 1 triệu tỷ còn treo kia, ko làm nhiều cũng phải làm ít. Qua năm 2023 sang 2024 khéo ae ra đường lại thấy nhiều dự án làm thế :)). Động lực tăng trưởng bds cho trung dài hạn vẫn còn mà. :D
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
896
Động cơ
9,526 Mã lực
Tầm này đi tìm múc là xác định cho chu kỳ mới ấy chứ cụ. Chứ lướt lát thời buổi này thì chịu r. Gói đầu tư công 1 triệu tỷ còn treo kia, ko làm nhiều cũng phải làm ít. Qua năm 2023 sang 2024 khéo ae ra đường lại thấy nhiều dự án làm thế :)). Động lực tăng trưởng bds cho trung dài hạn vẫn còn mà. :D
Cụ tin vào tin tích cực là vậy. Còn em thì tin vào mớ trái phiếu chờ nổ của 2 năm tới 600 nghìn tỏi ko vỡ nhiều thì vỡ ít nên Bds còn phải down 2 năm tới là ít.
 

leminh72

Xe đạp
Biển số
OF-732927
Ngày cấp bằng
16/6/20
Số km
10
Động cơ
68,883 Mã lực
Tuổi
52
Tầm này mà còn bđs thì chỉ có cò, giờ cứ gửi bank lấy lãi, ra tết mua bđs khéo lời thành 2 mảnh
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,762
Động cơ
188,611 Mã lực
Tuổi
37
Cò h móm r. Đất tỉnh h còn chả ma nào hỏi mua toàn rao bán.
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,396
Động cơ
51,544 Mã lực

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,679
Động cơ
495,618 Mã lực
Với nơi nào là đất nền, không ở được ngay tôi bỏ tiền mua bây giờ chưa chắc là giá đã lên, như vậy là mất chi phí cơ hội bỏ ở ngân hàng lãi > 9%/ năm.
Người khôn ngoan đầu tư sẽ đầu tư khi uptrend còn đứng ngoài, gửi tiết kiệm sẽ có lãi chắc ăn.
3 năm mà đất ko thanh khoản, không bán được thì riêng chênh lãi tôi đã có xấp xỉ 30%.
Cụ nói đúng về đất nền chưa ở được ngay sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách quan, còn đã ở được rồi thì phải thần thánh mới tính được vừa ăn trọn lãi NH lại vừa mua được rẻ. Những ai đang tìm mua thì gan to lắm cũng chỉ dám gửi kỳ hạn 6 tháng, lấy đâu ra 30% ạ
 

dreamer7985

Xe hơi
Biển số
OF-397474
Ngày cấp bằng
19/12/15
Số km
191
Động cơ
235,389 Mã lực
Cụ nói đúng về đất nền chưa ở được ngay sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách quan, còn đã ở được rồi thì phải thần thánh mới tính được vừa ăn trọn lãi NH lại vừa mua được rẻ. Những ai đang tìm mua thì gan to lắm cũng chỉ dám gửi kỳ hạn 6 tháng, lấy đâu ra 30% ạ
Kỳ hạn 6 tháng đã được hơn 9% rồi nhé. Nhân 3 năm:
1.09*1.09*1.09 = 1.295029 ==> 30%
 

BDS68

Xe trâu
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
30,571
Động cơ
5,627,626 Mã lực
Với em giá BĐS có cao trên đỉnh phù vân hay sập sàn, vỡ nát các kiểu cũng không quan trọng lắm. Quan trọng là làm như thế nào để duy trì tốt cuộc sống gia đình và đất của mình ngày càng rộng ra, số lượng nhà ngày càng nhiều lên mới là điều cần thiết!
 

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,257
Động cơ
64,519 Mã lực
Với em giá BĐS có cao trên đỉnh phù vân hay sập sàn, vỡ nát các kiểu cũng không quan trọng lắm. Quan trọng là làm như thế nào để duy trì tốt cuộc sống gia đình và đất của mình ngày càng rộng ra, số lượng nhà ngày càng nhiều lên mới là điều cần thiết!
cầm đất mà vẫn ăn ngon ngủ kĩ mới là đỉnh cout cụ nhỉ.
 

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,257
Động cơ
64,519 Mã lực

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,679
Động cơ
495,618 Mã lực
Kỳ hạn 6 tháng đã được hơn 9% rồi nhé. Nhân 3 năm:
1.09*1.09*1.09 = 1.295029 ==> 30%
Vâng. 6 tháng nữa cụ xem l.suất sẽ về bao nhiêu ạ, nên muốn l suất cao cụ phải gửi kỳ hạn 1 năm, 2 năm, 3 năm ngay từ lúc này
 

BDS68

Xe trâu
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
30,571
Động cơ
5,627,626 Mã lực
cầm đất mà vẫn ăn ngon ngủ kĩ mới là đỉnh cout cụ nhỉ.
Thời trước 2005-2012 em chơi CK, ngoài những mã đầu tư theo trend và thanh khoản thì trong danh mục luôn cố một số mã đầu tư theo trường phái giá trị để ăn cổ tức (chủ yếu mấy mã liên quan đến sách giáo dục). Đặc biệt là dòng cổ phiếu peny theo kiểu đầu tư giá trị này có quy mô vốn rất nhỏ, thanh khoản kém nên nhiều đợt thị trường giảm là cơ hội để mua vào và nắm giữ ăn cổ tức đều hàng năm. Còn nếu xác định đầu tư lướt sóng theo trend dạng cổ phiếu này thì chỉ phí thời gian, hiệu quả không có!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top