[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[BDS68]

Theo cụ tắc đường liệu có do xe ngoài vđ3 gây ra ko?

Em cho rằng lấy lý do hạn chế phương tiện ô tô vào nội đô, giảm thiểu ùn tắc nó không thuyết phục lắm. Bản chất là vẽ việc ra làm, để thu, nếu vay rồi xem hiệu quả thế nào, khéo lại tốn mớ tiền đầu tư và vận hành, bảo dưỡng. Làm gì có chuyện vì thu phí mà hạn chế được bởi phương tiện họ cần vào là vì công việc, vì cuộc sống.

Chẳng có lẽ thu phí đường bộ thì xe cơ giới sẽ hạn chế lưu thông, thu phí cao tốc thì xe hạn chế vào cao tốc, thu vé cầu phà thì phương tiện sẽ không qua sông. Nói chung lý do hạn chế phương tiện vào nội đô và chống ùn tắc nên phải lập các trạm thu phí em thấy hài hước!

 

[muabenem123]

E thấy có ng gom từ năm ngoái r. Ko bt thế nào, vì có thể ngta gom để tự làm KDT.

Gần đây trong bối cảnh ls cao ntn e thấy vẫn có người đi gom. Mua toàn hecta thôi. Khả năng mấy ô có tí thông tin j về đền bù bds hoặc luật mới bds r.

 

[Trà đặc]

Gần đây trong bối cảnh ls cao ntn e thấy vẫn có người đi gom. Mua toàn hecta thôi. Khả năng mấy ô có tí thông tin j về đền bù bds hoặc luật mới bds r.

Đấy là e thấy trong TH ng ta có khả năng làm DA mà gom từ mấy năm r. Chứ nhỏ lẻ thì e nghĩ cũng hên xui. Dính vào loại đất đấy mà lơ ngơ thì 10 năm ko thoát đc.

 

[dongnd3]

Em cho rằng lấy lý do hạn chế phương tiện ô tô vào nội đô, giảm thiểu ùn tắc nó không thuyết phục lắm. Bản chất là vẽ việc ra làm, để thu, nếu vay rồi xem hiệu quả thế nào, khéo lại tốn mớ tiền đầu tư và vận hành, bảo dưỡng. Làm gì có chuyện vì thu phí mà hạn chế được bởi phương tiện họ cần vào là vì công việc, vì cuộc sống.

Chẳng có lẽ thu phí đường bộ thì xe cơ giới sẽ hạn chế lưu thông, thu phí cao tốc thì xe hạn chế vào cao tốc, thu vé cầu phà thì phương tiện sẽ không qua sông. Nói chung lý do hạn chế phương tiện vào nội đô và chống ùn tắc nên phải lập các trạm thu phí em thấy hài hước!

E thì nói khái quát 1 câu nếu triển khai đó là: phí chồng phí, thuế chồng thuế.
đơn giản là e ko thể chỉ vì thu phí mà bỏ vc trong phố (e làm ở tông đản), chấp nhận coi như mất thêm 2,2 triệu tiền gửi xe 1 tháng nữa (vd 50k 1 lượt đi)

 

[muabenem123]

Đấy là e thấy trong TH ng ta có khả năng làm DA mà gom từ mấy năm r. Chứ nhỏ lẻ thì e nghĩ cũng hên xui. Dính vào loại đất đấy mà lơ ngơ thì 10 năm ko thoát đc.

Loại này chỉ dành cho ng có quan hệ và có thông tin mới dám chơi thôi cụ. Bù lại thì lợi nhuận khủng đấy.

 

[dongnd3]

Loại này chỉ dành cho ng có quan hệ và có thông tin mới dám chơi thôi cụ. Bù lại thì lợi nhuận khủng đấy.

Ko rõ toạ độ mở đường thì bố bảo ko dám mua

 

[muabenem123]

Ko rõ toạ độ mở đường thì bố bảo ko dám mua

Rõ toạ độ thì đầy người giàu cụ ạ.

 

[BìnhMinh89]

Trước kia mảnh 40-50m bán cho đội công nhân rất chạy, giờ đói lắm bác ạ.
Chưa kể karaoke, ks bị pccc hành ra bã.

Ế quá thì sale thôi cụ ơi, 10%, 20... 80, 90% đến lúc hợp lý là có người mua thôi.

 

[thuyhtt]

E thì nói khái quát 1 câu nếu triển khai đó là: phí chồng phí, thuế chồng thuế.
đơn giản là e ko thể chỉ vì thu phí mà bỏ vc trong phố (e làm ở tông đản), chấp nhận coi như mất thêm 2,2 triệu tiền gửi xe 1 tháng nữa (vd 50k 1 lượt đi)

Cơ quan em gửi xe 2tr/tháng, phí nội đô 2.2tr/tháng, cơm (sáng+trưa - cơ quan đã trợ giá) 1.6tr/tháng chưa kể cafe trà sữa, xăng gọi là 1.5tr/tháng do tắc đường như điên. Lương em 10 củ/tháng. Đúng đi làm vì đam mê .

 

[thichkhognthich]

Cơ quan em gửi xe 2tr/tháng, phí nội đô 2.2tr/tháng, cơm (sáng+trưa - cơ quan đã trợ giá) 1.6tr/tháng chưa kể cafe trà sữa, xăng gọi là 1.5tr/tháng do tắc đường như điên. Lương em 10 củ/tháng. Đúng đi làm vì đam mê .

Vấn đề là cụ mợ dễ dàng tìm đc việc 10 củ hoặc hơn, trong khi đó về quê, tỉnh lẻ, ngoại thành khá khó để kiếm đc việc 7,8 củ ( tương đương vs 12-14 củ thành phố cho các chi phí cụ nêu, chưa kể lãi phí thời gian, sức khỏe vv). Đó là lí do bắt buộc phải bám SG, HN, tăng thế chứ tăng nữa vẫn phải xông vào.

 

[knedi1]

báo lại đưa tin thế này chắc là không xuông nữa đâu.

https://tienphong.vn/con-loc-ban-thao-bat-dong-san-dang-lan-rong-post1486840.tpo

 

[muabenem123]

báo lại đưa tin thế này chắc là không xuông nữa đâu.

https://tienphong.vn/con-loc-ban-thao-bat-dong-san-dang-lan-rong-post1486840.tpo

Bài báo đc cái tiêu đề giật gân, đọc thì rỗng tuếch cụ ạ. . Nói mấy cái bds bank đang thanh lý thôi.

 

[BìnhMinh89]

Loạt khu vực từng “sốt” đất tại vùng ven Hà Nội vào diện kiểm tra

Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra việc thi hành pháp luật xử lý vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai tại 11 quận, huyện.

cafef.vn

 

[Jiren198]

Loạt khu vực từng “sốt” đất tại vùng ven Hà Nội vào diện kiểm tra

Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra việc thi hành pháp luật xử lý vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai tại 11 quận, huyện.

cafef.vn

Các cụ ôm đất đi bắt đái rồi cụ ơi....ko lên diễn đàn đâu..e thấy dân mạng đồn nhà nước cbi cứu bds, nới room nên tranh thủ cắm thêm đi gom r cụ ạ.ko ai đọc thớt này nữa r

 

[BìnhMinh89]

Các cụ ôm đất đi bắt đái rồi cụ ơi....ko lên diễn đàn đâu..e thấy dân mạng đồn nhà nước cbi cứu bds, nới room nên tranh thủ cắm thêm đi gom r cụ ạ.ko ai đọc thớt này nữa r

Em thì nghĩ chắc là tranh nhau đi cắt lãi rồi chứ bắt đái gì giờ này nữa

 

[Jiren198]

Em thì nghĩ chắc là tranh nhau đi cắt lãi rồi chứ bắt đái gì giờ này nữa

Vâng , em thì cty e là khu cn cho e nghỉ tết sớm trc 2 tháng, đến hè luôn.nên e cbi về quê sớm. Tranh thủ nuôi con gà còn có mà đón tết cụ ạ...chứng cháo, đata cát gì tầm này nữa

 

[Jiren198]

Em bị vk chửi vì không tham gia đầu tư ở đó cách đây gần 3 năm. Đến nhìn đất sau ủy ban xã, gần khu công nghiệp mà nghe nói Vin hay đội nào sẽ triển khai. Em nhìn thấy đất mênh mông, lên giá chỉ đội thổi đẩy mà thôi.

Chắc khu hà an 11,12 cụ ạ...xịt hẳn luôn

 

[cadan]

Bài viết quá hay nên em xin phép share ngay ạ

Đổ vốn vào thị trường lúc này là sai lầm?

Kinhtedothi - Nếu các DN kinh doanh bất động sản (BĐS) không nhìn ra được nguyên nhân chính khiến thị trường suy yếu, thì mọi đòi hỏi đưa vốn vào thị trường lúc này đều là sai lầm, là hành động đổ "thuốc độc" vào nền kinh tế.

kinhtedothi.vn

 

[cadan]

Thị trường bất động sản không thiếu vốn

Trước khi bàn đến kiến nghị bơm thêm 1 - 2% room tín dụng (tương đương 100.000 - 200.000 tỷ đồng) vào thị trường BĐS là cần thiết hay không thì phải xác định chính xác các DN kinh doanh BĐS có thực sự thiếu vốn hay không? Cụm từ “siết tín dụng” mà truyền thông sử dụng thời gian gần đây là chưa chính xác. Bởi “siết tín dụng” được hiểu là giảm cho vay, tuy nhiên thực tế năm nay tỷ lệ tăng trưởng tín dụng tương đối là 14%, cao nhất trong 5 năm gần đây. Trước đó, các năm 2017, 2018, 2019, 2020 và 2021 tỷ lệ này chỉ ở mức 12%.

Chưa kể, với tỷ lệ tuyệt đối, khi số tiền được nhân lên sẽ còn cao hơn rất nhiều, thậm chí là gấp đôi. Do đó, cách dùng từ “siết tín dụng” đã gây ra hiểu lầm rằng vốn trên thị trường lúc này đang bị co lại. Từ nhận định sai đã dẫn đến đề xuất nới room tín dụng với thị trường BĐS dù đề xuất này không đúng bản chất.

 

[Mỳ 2 tôm]

Kệ cụ nó về đúng với thị chường đê