[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Trs2020]

Cái đó mới đưa ra thông tin chứ đã chắc j triển khai dc đâu. Bỏ ra 2.600 tỏi mà ko hiệu quả là cả vấn đề đấy.

Không làm đâu các cụ.

 

[chichbong08]

Nếu có làm thì cũng chẳng thay đổi gì nhiều, người sống trong vành đai cũng chỉ được giảm chứ không được miễn phí.

 

[tung1311 .]

Thu gì bác, thằng nào vay bank thì xác định chả thu đc đồng nào, thậm chí sắp tới có khi còn bị bank nó siết. Mà Vin cam kết 5 năm trả lãi thôi, những năm sau lời chia lỗ chịu. Nói chung khách hàng lúc nào chả nắm đằng lưỡi, pháp luật cũng ko bảo vệ người mua condotel nên giờ tâph xác định.

thế là an ủi rồi cụ, tài sản vẫn còn đó, nhìn như bên Trái phiếu 3 không mới gọi là bay ko còn dấu vết

 

[QMintech]

Các cụ cứ tính đi sau 5 năm lời ăn lỗ chịu, nghe thì có vẻ rõ ràng đấy nhưng ví dụ nó thay cái bống điện tính tầm 10-20usd/cái- > Liệu còn lãi lờ gì không?
Thực sự đưa tiền cho thằng khác kính doanh rất rủi ro

 

[Goya]

Thu gì bác, thằng nào vay bank thì xác định chả thu đc đồng nào, thậm chí sắp tới có khi còn bị bank nó siết. Mà Vin cam kết 5 năm trả lãi thôi, những năm sau lời chia lỗ chịu. Nói chung khách hàng lúc nào chả nắm đằng lưỡi, pháp luật cũng ko bảo vệ người mua condotel nên giờ tâph xác định.

Nói chung đầu tư thì lời ăn lỗ chịu, không thì gửi tiết kiệm cho lành. Như em ôm mảnh đất cả năm rồi mà giờ bán lỗ không bán được đây nè. Mà không có chỗ nào để đi đòi rồi còn up facebook

 

[magiczip031]

Nói chung đầu tư thì lời ăn lỗ chịu, không thì gửi tiết kiệm cho lành. Như em ôm mảnh đất cả năm rồi mà giờ bán lỗ không bán được đây nè. Mà không có chỗ nào để đi đòi rồi còn up facebook

Cụ ôn tiếp đi. Giờ chỉ cần giải ngân gói đầu tư công, gói vay hỗ trợ doanh nghiệp là đảm bảo đất tăng phi mã. Em đang chờ giải ngân gói vay cá nhân, chưa biết đến bao giờ...

 

[Goya]

Cụ ôn tiếp đi. Giờ chỉ cần giải ngân gói đầu tư công, gói vay hỗ trợ doanh nghiệp là đảm bảo đất tăng phi mã. Em đang chờ giải ngân gói vay cá nhân, chưa biết đến bao giờ...

Ck đang rẻ quá nên em muốn bán đập qua ck, chứ em cũng không muốn gửi tiết kiệm cụ ạ

 

[Trs2020]

Thu gì bác, thằng nào vay bank thì xác định chả thu đc đồng nào, thậm chí sắp tới có khi còn bị bank nó siết. Mà Vin cam kết 5 năm trả lãi thôi, những năm sau lời chia lỗ chịu. Nói chung khách hàng lúc nào chả nắm đằng lưỡi, pháp luật cũng ko bảo vệ người mua condotel nên giờ tâph xác định.

Bác nói nên để ý ngôn từ biết đâu trong số thằng, con đang vay bank có người thân quen bác đấy.

 

[volvo.XC90]

Các cụ cứ tính đi sau 5 năm lời ăn lỗ chịu, nghe thì có vẻ rõ ràng đấy nhưng ví dụ nó thay cái bống điện tính tầm 10-20usd/cái- > Liệu còn lãi lờ gì không?
Thực sự đưa tiền cho thằng khác kính doanh rất rủi ro

Bỏ tiền ra mua tài sản rồi đưa cho thằng khác nó quản lý, đến khi muốn vào nó đấm cho vỡ mũi, cay

 

[1975]

Bỏ tiền ra mua tài sản rồi đưa cho thằng khác nó quản lý, đến khi muốn vào nó đấm cho vỡ mũi, cay

Ai chẳng làm thế cụ, vừa nhàn thân vừa có tiền; Hay cụ muốn thu đủ, ăn cả, đi lau dọn nhà vệ sinh? Có cái gặp thằng củ chầy nó vậy thôi.

 

[Trà đặc]

Bỏ tiền ra mua tài sản rồi đưa cho thằng khác nó quản lý, đến khi muốn vào nó đấm cho vỡ mũi, cay

Đúng là miếng pho mát miễn phí chỉ có ở trong cái bẫy chuột. Mà cái bẫy nó làm cũng đẹp quá cơ. Vừa mới vào hít hà đc tí thì đã sập mịa nó roài..

 

[KoenigseggPigani]

E thấy nó trả đúng lãi 10% 5 năm là ổn đó chứ?
Các dự án condotel khác còn chả dc năm nào luôn còn chả dc bàn giao nhà ấy, giá mua đã gồm giá trả lợi nhuận 5 năm rồi
Em thì condotel k bgio e đầu tư, officetel thì ổn vì mình dc nhận nhà mà kdoanh

 

[casauking]

Nếu có làm thì cũng chẳng thay đổi gì nhiều, người sống trong vành đai cũng chỉ được giảm chứ không được miễn phí.

Nếu có làm thì cũng sẽ thay đổi kha khá đó bác. Khi đó người sống trong vđ sẽ tính theo mức của xe dịch vụ vận tải như taxi, logistic... thì em nghĩ mỗi lượt sẽ không thu quá cao đâu vì nếu thu cao sẽ làm tăng giá hàng hoá dịch vụ và vận chuyển lên, như vậy sẽ làm cả xã hội bị ảnh hưởng.
VD như với xe con 1 lượt từ ngoài vđ vào giờ cao điểm thu 75k-100k thì với nhóm xe dịch vụ có lẽ họ sẽ thu 20-25% giá này chứ nếu thu cao cỡ 50-70% giá thì nó sẽ đẩy giá mọi thứ hàng hoá dịch vụ lên theo, vô tình sẽ ảnh hưởng đến nhiều vấn đề khác nữa.
1 xe oto trung bình tháng đi làm 24 ngày rồi còn công việc này nọ vào thì 1 tháng cũng cõng thêm 3 triệu tiền phí, với mức tiền này em tin là nhiều người sẽ chuyển cách khác để đi làm chứ không đi xe oto nữa.

 

[muabenem123]

Cụ nào hóng đc đợt này có đội đi săn đất nông nghiệp để hưởng chính sách đền bù giá tt ko?

 

[Trà đặc]

Cụ nào hóng đc đợt này có đội đi săn đất nông nghiệp để hưởng chính sách đền bù giá tt ko?

E thấy có ng gom từ năm ngoái r. Ko bt thế nào, vì có thể ngta gom để tự làm KDT.

 

[BDS68]

Nếu có làm thì cũng sẽ thay đổi kha khá đó bác. Khi đó người sống trong vđ sẽ tính theo mức của xe dịch vụ vận tải như taxi, logistic... thì em nghĩ mỗi lượt sẽ không thu quá cao đâu vì nếu thu cao sẽ làm tăng giá hàng hoá dịch vụ và vận chuyển lên, như vậy sẽ làm cả xã hội bị ảnh hưởng.
VD như với xe con 1 lượt từ ngoài vđ vào giờ cao điểm thu 75k-100k thì với nhóm xe dịch vụ có lẽ họ sẽ thu 20-25% giá này chứ nếu thu cao cỡ 50-70% giá thì nó sẽ đẩy giá mọi thứ hàng hoá dịch vụ lên theo, vô tình sẽ ảnh hưởng đến nhiều vấn đề khác nữa.
1 xe oto trung bình tháng đi làm 24 ngày rồi còn công việc này nọ vào thì 1 tháng cũng cõng thêm 3 triệu tiền phí, với mức tiền này em tin là nhiều người sẽ chuyển cách khác để đi làm chứ không đi xe oto nữa.

Em nghĩ thu phí này cũng có bất cập. Ví như những người ở trong VĐ3 mà trụ sở doanh nghiệp của họ ở ngoài VĐ3 thì cũng mất tiền ah, rồi mang tiếng là nhà phố cổ mà về quê hay đi thăm bạn ngoài VĐ3 khi về cũng mất tiền phí về nhà!

 

[ManPlus]

Em nghĩ thu phí này cũng có bất cập. Ví như những người ở trong VĐ3 mà trụ sở doanh nghiệp của họ ở ngoài VĐ3 thì cũng mất tiền ah, rồi mang tiếng là nhà phố cổ mà về quê hay đi thăm bạn ngoài VĐ3 khi về cũng mất tiền phí về nhà!

Cá nhân em nghĩ mình ko có hiểu biết gì về quy hoạch đô thị, nên ko dám ý kiến, nhưng thấy nó cứ luẩn quẩn làm sao ấy. Đang khuyến khích dân ra ngoài ở chả đc, trong nội đô chỉ để văn phòng, văn hóa, du lịch thôi, giờ thu thí thì ai ra chịu ra ngoài?
Nhưng nếu ko thu phí, thì dân ra ngoài ở rồi lại toàn phi ô tô vào đi làm thì cũng chết (vì xa thế đi xe máy cực bỏ mẹ).
Túm lại là bài toán cứ là con gà - quả trứng, thôi thì xử gà hay trứng cũng đc còn hơn ko làm gì.

Mà sao ko cấm mịa nó xe máy ấy nhỉ, làm dần dần vài con đường một, ko có xe máy thì xe Bus, xe đạp cứ đi vèo vèo. Sẽ ko có hàng quán lề đường --> Vỉa hè đc giải phóng thì đi bộ, xe đạp lại càng thuận tiện. Nhìn thế giới chả có nc nào nhiều xe máy mà có đô thị hiện đại đc cả

 

[casauking]

Em nghĩ thu phí này cũng có bất cập. Ví như những người ở trong VĐ3 mà trụ sở doanh nghiệp của họ ở ngoài VĐ3 thì cũng mất tiền ah, rồi mang tiếng là nhà phố cổ mà về quê hay đi thăm bạn ngoài VĐ3 khi về cũng mất tiền phí về nhà!

Chắc chắn vẫn có bất cập thôi bác, nhưng nếu thu thì nó sẽ làm giảm bớt oto vào khu vực trung tâm dễ tắc đường (với những người thu nhập ko cao chỉ đủ để nuôi xe thì 3tr 1 tháng cũng là 1 khoản mà họ sẽ can nhắc). Ngoài ra sẽ có thể kéo bớt các công ty quy mô nhỏ ra ngoài vđ từ đó cũng kéo dãn bớt người ra nữa chứ ko phải ai cũng dồn hết vào trong vd3 để đi làm như hiện nay.

Cái này sớm hay muộn sẽ triển khai thôi, nn vừa giải ngân đc vốn đầu tư công mà hàng năm lại có tiền thu về, ít nhất nó hiệu quả với nhà nước hơn là cái trò cứ cuối năm lại lật vỉa hè lên lát lại, chỉ tiêu đi chứ ko thu đc gì về.

 

[dongnd3]

Chắc chắn vẫn có bất cập thôi bác, nhưng nếu thu thì nó sẽ làm giảm bớt oto vào khu vực trung tâm dễ tắc đường (với những người thu nhập ko cao chỉ đủ để nuôi xe thì 3tr 1 tháng cũng là 1 khoản mà họ sẽ can nhắc). Ngoài ra sẽ có thể kéo bớt các công ty quy mô nhỏ ra ngoài vđ từ đó cũng kéo dãn bớt người ra nữa chứ ko phải ai cũng dồn hết vào trong vd3 để đi làm như hiện nay.

Cái này sớm hay muộn sẽ triển khai thôi, nn vừa giải ngân đc vốn đầu tư công mà hàng năm lại có tiền thu về, ít nhất nó hiệu quả với nhà nước hơn là cái trò cứ cuối năm lại lật vỉa hè lên lát lại, chỉ tiêu đi chứ ko thu đc gì về.

Theo cụ tắc đường liệu có do xe ngoài vđ3 gây ra ko?

 

[thichkhognthich]

Cc nên tạm quên cái vụ đánh phí xe ngoại vào đi, nó cũng như dự án bỏ xe máy nội đô thôi, không đơn giản như phát biểu QH đâu, chờ đến mùa quýt nhé.