[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[prado2012]

Vẫn là không có con số cụ thể, và bao nhiêu người như vậy phải không cụ?
Còn các thống kê trong và ngoài nước thì là sai hết phải không ạ

Nước ngoài họ sẽ không có data để tính giá trị tư bds của

Em đang bảo là có chục tỉ nhưng chục ông chung nhau thì cái list BDS sở hữu cũng dài như sớ giống ảnh bên trên ấy cụ.
[/QUOTE

Thì cũng chỉ là 10 ông cò con.

 

[Châu Tinh Tinh]

Nghe các cụ chém mà e thấy mừng cho đất nước mình quá.
mỗi một người khoẻ mạnh là đất nước khoẻ mạnh
Mỗi một người giày có là đất nước giàu có. Nên mừng vì đất nước có nhiều người giàu. Chỉ là khi họ giàu rồi thì họ cũng tiêu nhiều nhiều chút để đồng tiền luân chuyển chứ kiếm vài tỵ/ tháng mà tiêu mỗi tháng 30tr thì buồn lắm ạ

 

[Covid2021]

Thực ra cái bảng tính tỷ phú này ở các nước nó có được là vì nó có sự minh bạch về tài chính hơn rất nhiều lần ở vn. Còn ở vn, cán bộ giàu sụ ra đó, biệt thự nhiều đếm ko xuể nhưng khi ra trước toà thì lại chỉ đứng tên có mỗi 1 cái chung cư như em có nhắc ở trên. Ở vn cái bảng này nó chỉ tính được tương đối và vẫn còn rất nhiều người bỏ lọt vì ko thể nắm hết được. Như nhà em đối diện là 1 căn nhà bỏ không của 1 pgd ca hn, 30 tỷ đó mà bỏ không chả cho thuê cũng chả bán, còn chả bao h xuất hiện luôn, ko rõ bác ý có nhớ là mình có 1 căn ở khu nhà e ko nữa
Bác nghĩ IMF hay WB khi làm thống kê số người siêu giàu ở vn nó có đưa ông pgd kia vào hay ông hàng xóm cũ có mỗi căn chung cư của em vào không? Em thì cá là không đâu mặc dù so về tài sản thì em tin 2 người đó ko phải thuộc 1% đâu mà phải thuộc 0.1% dân số giàu nhất vn cơ. Đơn giản là các tổ chức quốc tế khi ko có số liệu và bằng chứng chính thức thì nó sẽ ko tính vào, mà ở vn cái “chính thức” này thì cực kì khó kiểm soát.

Còn nếu tin tưởng báo cáo về số liệu của các tổ chức nước ngoài là chính xác thì thủ tướng hay bộ trưởng lương tháng cũng chưa đến 1k $ đâu, dựa vào thuế đóng hoặc tài sản biết được dựa trên số liệu thuế để tính thì ko ông nào được coi là người giàu ở vn cả

Vui gì mà kể mấy cái thể loại giàu từ hút máu nhân dân, nó ăn tiền thuế của toàn dân để giàu thì có hàng tỷ $ cũng chỉ để chờ ngày vào lò, ko bao giờ xứng đáng vào bất kỳ bảng xếp hạng nào.

 

[nvui0118]

Thực ra cái bảng tính tỷ phú này ở các nước nó có được là vì nó có sự minh bạch về tài chính hơn rất nhiều lần ở vn. Còn ở vn, cán bộ giàu sụ ra đó, biệt thự nhiều đếm ko xuể nhưng khi ra trước toà thì lại chỉ đứng tên có mỗi 1 cái chung cư như em có nhắc ở trên. Ở vn cái bảng này nó chỉ tính được tương đối và vẫn còn rất nhiều người bỏ lọt vì ko thể nắm hết được. Như nhà em đối diện là 1 căn nhà bỏ không của 1 pgd ca hn, 30 tỷ đó mà bỏ không chả cho thuê cũng chả bán, còn chả bao h xuất hiện luôn, ko rõ bác ý có nhớ là mình có 1 căn ở khu nhà e ko nữa
Bác nghĩ IMF hay WB khi làm thống kê số người siêu giàu ở vn nó có đưa ông pgd kia vào hay ông hàng xóm cũ có mỗi căn chung cư của em vào không? Em thì cá là không đâu mặc dù so về tài sản thì em tin 2 người đó ko phải thuộc 1% đâu mà phải thuộc 0.1% dân số giàu nhất vn cơ. Đơn giản là các tổ chức quốc tế khi ko có số liệu và bằng chứng chính thức thì nó sẽ ko tính vào, mà ở vn cái “chính thức” này thì cực kì khó kiểm soát.

Còn nếu tin tưởng báo cáo về số liệu của các tổ chức nước ngoài là chính xác thì thủ tướng hay bộ trưởng lương tháng cũng chưa đến 1k $ đâu, dựa vào thuế đóng hoặc tài sản biết được dựa trên số liệu thuế để tính thì ko ông nào được coi là người giàu ở vn cả

Cụ lại "ông hàng xóm" rồi
Chính vì sai nên thống kê VN mới chỉ có 20,000 "tinh hoa" đấy, 0.02% còn xa rất xa mới đạt cái lý thuyết 1%.

Mà thực ra, tài sản bao nhiêu không quan trọng, bằng sắp tới ông có thêm bao nhiêu tiền, đang nợ ngân hàng bao nhiêu tiền? Hay chôn hết vào đất rồi?

Vì không còn tiền, kinh tế khủng hoảng, ngân hàng không cấp tín dụng lấy gì cho đất lên nữa?

 

[casauking]

Vui gì mà kể mấy cái thể loại giàu từ hút máu nhân dân, nó ăn tiền thuế của toàn dân để giàu thì có hàng tỷ $ cũng chỉ để chờ ngày vào lò, ko bao giờ xứng đáng vào bất kỳ bảng xếp hạng nào.

Vâng ai cũng biết vậy nhưng nó là sự thực hiện hữu hàng ngày và chúng ta vẫn phải sống với cái sự bất công đó dù có muốn hay không.

 

[caisua]

Vâng, vẽ linh tinh mà cụ. Ếch ngồi đáy giếng.
Cụ thì nhất rồi, mình ko tranh luận vì ko cùng thế giới với cụ

Em block thành phần nhố nhăng này lâu rồi, tiếp chuyện làm gì cho nhọc người

 

[clpharm]

Số liệu vui cho các cụ ngại GG, tìm hiểu nhưng thích phán theo góc nhìn và kinh nghiệm của bản thân:
1) Đơn giản quy luật 1/90 thì 1% dân số tinh hoa lắm 90% ts của một đất nc, dân số Vn khoảng 100tr => 1tr người nhóm này. Riêng HN và HCM tập trung đông nhất vì tinh hoa chín chị và DN lớn chín em đều hội tụ, cứ cho HN 250k và HCM 250k người. DÂn số HN hiện 10tr, nếu 250k thì cứ 100 ông, có 2.5 ông siêu giầu. Ko ít nhỉ, ai chưa gặp thì chắc chưa đủ “duyên” chứ duyên thì gặp đầy.
2) Tính chi tiết ra thì: (áng chừng thôi nhé)
UV Trung ương: 200 vị
Cán bộ cấp cao các bộ, nghành: 18 bộ x khoảng 60 vị/ bộ = 1080
Số lượng CBLĐ cấp cao các ban của Đảng: 500 vị
Số lượng CBLĐ cấp cao các ban QH và MTTQ: 500 vị
Số lượng CBLĐ cấp phòng trở lên các tỉnh: 63 tỉnh x 18 sở x 10 = 11.3 K vị
Tổng số DN đang hoạt động và phát sinh thuế đến tháng 7/2022: 871K => tính mỗi chủ DN = 871 K vị
Số nhân sự cấp cao làm thuê của top 500 DN lớn nhất VN: 500x50 = 25 K vị
Tổng lại sơ sơ: 900K vị
Cũng khá khớp với số tính vo 1% tinh hoa VN.

Nếu tính 10% dân số thì cộng thêm 5 triệu hộ KD cá thể luôn vào…
Nói chung do cách nhìn mỗi người. Tích cực thấy thịnh vượng vì quang họ, bạn bè họ, những ng họ tiế xúc hàng ngày toàn giống họ là chính.
Tiêu cực thấy khổ sở vì vòng trong quanh họ cũng toàn những người tiêu cực …
Chém vui, ko bàn bds

Lạ nhỉ, em cũng có 2 ông anh làm quận ủy 1 quận top Hà Nội này, nhưng chỉ có mỗi cái liền kề, vài mảnh đất, nhưng đang trả góp cái liền kề 20 tỏi bạc cả mặt, muốn thoát không dc vì mấy mảnh ngoại ô chưa bán được.

Không hiểu cơ sơ nào cụ nghĩ ai làm cán bộ cũng có cả trăm tỷ? "Số liệu" cụ lấy nguồn ở đâu cho xin dc không?

Thấy các cụ rành họ có bao nhiêu tiền, biệt thự ở đâu, thế có biết NỢ họ là bao nhiêu không?

Và thấy cụ muabenem123 biết họ có bao nhiêu tiền, bao nhiêu tài sản, vậy có biết số nợ mỗi người là bao nhiêu không? Chiếm bn % trên tài sản họ có?

 

[LeonLai]

Em chỉ buồn cười các bác luôn tin nước ngoài đầu tư FDI cho Việt Nam mạnh vì họ nghiên cứu số liệu Việt Nam chuẩn, còn đến phần nghiên cứu số liệu giàu nghèo thì các bác lại không tin. Tóm lại tâm lý các bác là chỉ tin thứ có lợi cho mình. Cẩn thẩn bị úp bô đại pháp nhé các bác @@

 

[muabenem123]

Lạ nhỉ, em cũng có 2 ông anh làm quận ủy 1 quận top Hà Nội này, nhưng chỉ có mỗi cái liền kề, vài mảnh đất, nhưng đang trả góp cái liền kề 20 tỏi bạc cả mặt, muốn thoát không dc vì mấy mảnh ngoại ô chưa bán được.

Không hiểu cơ sơ nào cụ nghĩ ai làm cán bộ cũng có cả trăm tỷ? "Số liệu" cụ lấy nguồn ở đâu cho xin dc không?

Thấy các cụ rành họ có bao nhiêu tiền, biệt thự ở đâu, thế có biết NỢ họ là bao nhiêu không?

Và thấy cụ muabenem123 biết họ có bao nhiêu tiền, bao nhiêu tài sản, vậy có biết số nợ mỗi người là bao nhiêu không? Chiếm bn % trên tài sản họ có?

Biết chứ cụ. Vay nguồn chính thống như bank thì biết đc dư nợ nhé. Thâmh chí biết đc cả tsdb đang thế chấp ở đâu và bên bank đó đinhk giá bao nhiêu.
Còn vay XH đen hay bên họ hàng thì thánh biết cụ ạ.

 

[ManPlus]

Em chỉ buồn cười các bác luôn tin nước ngoài đầu tư FDI cho Việt Nam mạnh vì họ nghiên cứu số liệu Việt Nam chuẩn, còn đến phần nghiên cứu số liệu giàu nghèo thì các bác lại không tin. Tóm lại tâm lý các bác là chỉ tin thứ có lợi cho mình. Cẩn thẩn bị úp bô đại pháp nhé các bác @@

Em cũng chỉ dám đưa ra số liệu bài báo sau khi có cụ rất tự tin là làm tín dụng Bank nắm rất rõ tài sản của KH, ko lọt đi đâu được. Thế mà vẫn bị tình trạng này mới hài. Why?

E càng đọc càng loạn .
Có cụ em đoán Manager cấp trung của NHTM đi, biết đc chi tiết tài sản cả chìm cả nổi, thu nhập, lương... của khách hàng, mà thời nay mấy ai giữ tiền mặt --> level cao thì họ nắm rõ thông tin hơn nhiều, thế tại sao cứ đưa ra số thống kê nào thì các cụ lại chê trình độ VN kém, ko đủ khả năng thống kê hết nhỉ

XH nào cũng thế, người giàu thì rất giàu, nhưng ko nhiều.
Như bài báo dưới đây, thì chỉ cần có 6 tỷ tài sản là đã lọt top 1% người giàu nhất VN rồi (khoảng 1tr người), nhưng chênh lệch của top 1% này quá cao, nên tsan TB của 1% này tận 18 tỷ.
Nhưng anyway, cả nước chỉ có 1tr người có trên 6 tỷ thì cũng ko nhiều lắm nhỉ

 

[clpharm]

Biết chứ cụ. Vay nguồn chính thống như bank thì biết đc dư nợ nhé. Thâmh chí biết đc cả tsdb đang thế chấp ở đâu và bên bank đó đinhk giá bao nhiêu.
Còn vay XH đen hay bên họ hàng thì thánh biết cụ ạ.

Em cần cụ trả lời bao nhiêu % nợ và bao nhiêu tiền tiết kiệm thôi

Vì 2022 dân gửi tiền rất mạnh vào ngân hàng, nhưng hiện cả cái nước VN chỉ có 5.5 triệu tỷ tiết kiệm, mỗi gia đình chỉ có... 220tr đồng tiền gửi ngân hàng.

Vậy tiền của giới "tinh hoa" đã đi đâu hết?
1%, mỗi người chỉ cần 5 tỷ tiền gửi đã là 5 triệu tỷ rồi

 

[Aicha_]

Cụ nói đất toang làm em hoang mang quá

 

[Trongxanh2022]

Em cũng chỉ dám đưa ra số liệu bài báo sau khi có cụ rất tự tin là làm tín dụng Bank nắm rất rõ tài sản của KH, ko lọt đi đâu được. Thế mà vẫn bị tình trạng này mới hài. Why?

Trong này có mấy ông tự tin làm ngân hàng nên nắm được thông tin thị trường kinh lắm. Nhưng em e là thực tế không phải vậy. Theo góc nhìn của em là đều đang vay và đang kẹp không ít thì nhiều, nên giờ lúc nào cũng phải gân cổ lên hô hào.

 

[BìnhMinh89]

Các bác vật nhau ghê quá, đúng là giờ này thì chỉ ngồi nhìn vật nhau mua vui thêm 3-5 năm nữa rồi mới tính xem có nên đi nhặt dép hay không thôi

 

[magiczip031]

Trong này có mấy ông tự tin làm ngân hàng nên nắm được thông tin thị trường kinh lắm. Nhưng em e là thực tế không phải vậy. Theo góc nhìn của em là đều đang vay và đang kẹp không ít thì nhiều, nên giờ lúc nào cũng phải gân cổ lên hô hào.

Thực tế là gì. Là lạm phát Mĩ hơn dự báo, châu âu siết tiền tệ, fed có thể tăng ls tới 1 điểm phần trăm, tỉ lệ công nhân thất nghiệp ở bình dương đang tăng.

 

[Trongxanh2022]

Thực tế là gì. Là lạm phát Mĩ hơn dự báo, châu âu siết tiền tệ, fed có thể tăng ls tới 1 điểm phần trăm, tỉ lệ công nhân thất nghiệp ở bình dương đang tăng.

Vì thế theo em nên chuẩn bị tâm lý ở thế phòng thủ và nghe ngóng. Em tham khảo nhiều người cũng khuyên nên như vậy. Chứ không phải là thời điểm thích hợp mua thêm vào như mấy cụ trên này bảo đâu.

Hỏi thì toàn bảo em có tiền em cũng mua thêm, nhưng thực tế toàn tiền mồm, tiền trả ngân hàng còn đang lo từng tháng thì lấy đâu tiền mà nhập thêm.

 

[BDS68]

Sao em đọc còm của một số cụ, ẩn qua câu chữ, lời văn nó cứ mang nặng tính ganh ghét, đố kỵ kiểu gì ấy. Đất cát tăng - giảm là chuyện quá bình thường, cụ nào tin tưởng đất sẽ giảm và giảm sâu thì chờ đợi đến lúc giá như dự đoán của mình hãy mua, ngược lại cụ nào thấy cần chỗ ở, dự tính còn tăng hay có tiềm năng/cơ hội thì mua cũng có sao. Chém gió hoặc phân tích tăng - giảm sẽ hay hơn chứ mình cứ đi lo cho túi tiền hay đất cát/vay nợ của người khác làm cái gì!

 

[thanh.long]

Sao em đọc còm của một số cụ, ẩn qua câu chữ, lời văn nó cứ mang nặng tính ganh ghét, đố kỵ kiểu gì ấy. Đất cát tăng - giảm là chuyện quá bình thường, cụ nào tin tưởng đất sẽ giảm và giảm sâu thì chờ đợi đến lúc giá như dự đoán của mình hãy mua, ngược lại cụ nào thấy cần chỗ ở, dự tính còn tăng hay có tiềm năng/cơ hội thì mua cũng có sao. Chém gió hoặc phân tích tăng - giảm sẽ hay hơn chứ mình cứ đi lo cho túi tiền hay đất cát/vay nợ của người khác làm cái gì!

Đất muốn tăng phần nhiều cần nhiều công cụ biện pháp để bơm thổi. Đất muốn giảm cũng cần nhiều dung cụ để đè đầu. Đó là cuộc chiến giành quyền lợi cả thôi cụ

 

[nvui0118]

Sao em đọc còm của một số cụ, ẩn qua câu chữ, lời văn nó cứ mang nặng tính ganh ghét, đố kỵ kiểu gì ấy. Đất cát tăng - giảm là chuyện quá bình thường, cụ nào tin tưởng đất sẽ giảm và giảm sâu thì chờ đợi đến lúc giá như dự đoán của mình hãy mua, ngược lại cụ nào thấy cần chỗ ở, dự tính còn tăng hay có tiềm năng/cơ hội thì mua cũng có sao. Chém gió hoặc phân tích tăng - giảm sẽ hay hơn chứ mình cứ đi lo cho túi tiền hay đất cát/vay nợ của người khác làm cái gì!

Muốn tranh luận thì cụ phải trình bày số liệu, lập luận rõ ràng.

Đây toàn chơi bài "tôi làm ngân hàng tôi biết", "ông anh", "hàng xóm"... rồi bắt người ta công nhận thì tranh luận cái gì? Vì cái nguồn đấy ai kiểm chứng?

 

[BDS68]

Đất muốn tăng phần nhiều cần nhiều công cụ biện pháp để bơm thổi. Đất muốn giảm cũng cần nhiều dung cụ để đè đầu. Đó là cuộc chiến giành quyền lợi cả thôi cụ

Vâng, nên phân tích thị trường, các nguyên nhân tác động đến việc tăng giảm sẽ hay hơn cụ ah. Đây một số cụ toàn mang tính công kích/lo lắng thay cho ông cầm tiền hoặc cầm đất. Chán kinh!