Thực ra cái lý thuyết kia chỉ để phục vụ NHNN để tính toán khi ra các chính sách tiền tệ để điều tiết vĩ mô thôi cụ, nó chả có ảnh hưởng gì đến vi mô của từng NH/ từng cá nhân.Để TK để đi lướt cọc bác
Cám ơn thông tin từ bác, em đơn giản mới đi tìm hiểu ạThực ra cái lý thuyết kia chỉ để phục vụ NHNN để tính toán khi ra các chính sách tiền tệ để điều tiết vĩ mô thôi cụ, nó chả có ảnh hưởng gì đến vi mô của từng NH/ từng cá nhân.
Tăng trưởng tín dụng hàng tháng/ hàng năm bao nhiêu có thống kê hết mà cụ.
Nên cụ đưa ra đây để nói về sốt BĐS thì em e là ko đc hợp lý lắm
, huống chi dân Asia thường thì cảm tính nhiều, thấy bát phở tăng, xăng tăng là kêu số sai.Cá nhân em thì thấy NHNN vừa rồi có điều tiết gì đâuCám ơn thông tin từ bác, em đơn giản mới đi tìm hiểu ạ
Em lại suy luận tiếp, Nếu ngân hàng nhà nước k điều tiết, thì đất 10 triệu 1m lên 330 triệu 1m là bình thường bác nhể.
Rồi các ngân hàng nào đó cố "yếu kém" vẫn cố cung tiền ra thì thảm họa thật
Vậy là NHNN đang tuýt còi kịp thời, và thời tiền dễ đã qua đúng k bác
. Trung dài hạn các tp lớn ở VN sẽ như các tp lớn trong khu vực thôi. Đặc biệt trong thời kỳ thế giới hỗn loạn, Châu Á đc kỳ vọng lớn. 
vietnambiz.vn
Đấu lắm thế này ai ở hếtCác cụ cứ hô đất toang. Sóc Sơn chuẩn bị đấu giá cao ngất ngưởng đây
Giá khởi điểm 41tr/m2 cụ ạ. Đông Anh tháng 9 này cũng chuẩn bị đấu tiếp. Chả thấy giảm ở đâu cả.
Muốn khởi bao nhiêu mặc kệ
Vẫn toang thôi, cọc 150-200 sau trúng mà ko bán chênh lên được thì vẫn bỏ cọc là bình thườngCác cụ cứ hô đất toang. Sóc Sơn chuẩn bị đấu giá cao ngất ngưởng đây
Đông Anh đây cụ. Khởi điểm 64tr/m. Trúng khả năng bét cũng 80tr/m. Khu này cũng thuộc trung tâm gần fuwj án mà.
Đúng vậy cụ, năm ngoais lão kế vách nhà em buôn điện thoại Chốt cọc lướt cọc, hẹn công chứng với làm sổ đỏ tới tận đêm, đang ăn cũng alo tiền tỷ tỷ,, cứ thấy em thò mặt ra là đưa điện thoại chụp chỗ mới xúc với sổ đỏ hỏi em cho ý a kiến có đẹp với ổn ko, em luôn phải gật gù ngon đấy, cuối tuần em lại đi cùng làm cave cho ông ấy, ngó nghiêng loanh quanh, em cũng chứng kiến nhiều lần lướt cọc từ sáng đến chiều được 50-100 kha khá nhiều lần, có mảnh mua của sâu hôm trước ba hôm sau sâu kiếm được khách lại bán lại cọc luôn được cả lít, qua tay mấy chủ mới đi công chứng được 1 nhát sang tên. sau Tết thì tịt gần như hoàn toàn lâu lắm em ko nghe thấy âm thanh quen thuộc nữa và em cũng ko đi cuối tuần với lão nữa. có chú em cuối 8x đi cùng vài buổi về máu quá bán nhà đất trong Bùi Xương Trạch đc gần 3toi nghe sâu rót mật về vay thêm bank gom 5 tỏi rưỡi mua mảnh trên đồi hơn 5000m có cái nhà cấp 4 chỗ Yên Bình Ba Vì giờ chắc đang thẫn thờ5-6 tháng trở lại đây từ trà đá, cafe rồi tới văn phòng công sở em không còn bị tra tấn bởi những câu chuyện x5, x10 từ ck, đất cát cho tới coin củng nữa rồi... chứ nhớ lại những tháng cuối năm ngoái và đầu năm nay đi đâu cũng không thoát khỏi những câu chuyện làm giàu không khó x5, x10 đúng là max khổ
Nhất là giờ vào mấy quán cafe em nhận thấy mọi người ngồi uống cafe chạm dãi hơn, không khí cũng trầm hơn không còn hừng hực khí thế x5, x10 nữa mà thay vào đó là những bản nhạc nhẹ du dương và những ánh mắt nhìn vào xa xăm ánh lên niềm hy vọng... Đúng thật là mọi người đã bĩnh tĩnh sống hơn rồi.
Vâng cụ, đất cát thì em không đủ tiền để đầu tư vì với giá đất "hơi" bây giờ thì không đủ tiền mua được diện tích cái nhà vệ sinh
Nếu đúng là có bác 8x mà mua mảnh trên đồi với giá như trên thì có khi 15 năm nữa cũng trả có cơ hội mà về bờ ấy chứ thẫn thờ đã là gì cụ nhỉ.
Ba Vì đứt nặng cụ ạ.
Chỗ Yên Bình hay xã gì của Thạch Thất mà có quán thịt trâu to tướng ăn khá ngon ven hồ có đồi thông đi từ đường lớn vào tầm 7km ấy, sâu dẫn bọn em vào xem mảnh 11 ngàn m2 trên núi mặt sau của mỏ đá em quên mất tên, hô 1 triệu/m2 tính ra mảng đó 11 tỏi gạ bọn em chung 3 phần hắn 1 phần, em bấm bụng tính mảnh đó cỡ hai trăm k /m2 còn tính chứ nghĩ mãi sao ông sâu ông ấy hô lên 1trieu đc tài thật. Sâu hót sắp có dự án của Vin khởi công rồi con đường HCM kia chạy qua cánh đồng với trường quốc tế gì đó lên rồi nên mảnh hơn 5 ngàn m của chú em sau sẽ gần ra mặt đường Hồ Chí Minh, rồi còn làm homestay cũng ngon nên chú em mới thấy êm tai.Ba Vì đứt nặng cụ ạ.
Ko hẳn đâu cụ, đội lướt cũng biết rủi ro nên ăn non họ hay lướt cọc thôi để chờ công chứng lâu lắm hạn 30,45 thậm chí 60 ngày từ khi cọc. Trong thời gian đấy sống chết cũng phải tìm được ông thế mạng sang tay mỗi lần sang cọc chênh vài trục nhưng có mảnh ngon hoặc sâu bắt được gà béo được đôi ba lít trong có vài hôm nên năm ngoái đội lướt cọc kiếm ác cụ ạ. Nếu ko kiếm được thế mạng thì cả đội lại gom vào công chứng sang tên nhưng tỷ lệ này thấp hơn. Chỉ có điều ko ngờ tới là Hn cấm tách thửa mà đất Chương Mỹ Ba Vì Thạch Thất Quốc Oai hầu hết đều dính và tắc nên mắc cạn từ tháng hai tới giờ. Em nghĩ chứng với cổ ko lãi bằng đội lướt này năm ngoái đâu. Bạn 8x kia là bị thuốc và thiếu kinh nghiệm chứ đội lướt có mấy khi xúc một mình đâu cụ, ko cần nhiều vốn chỉ cần nhiều mối, đi theo đội ko đánh lẻ, bắt tay nhiều sâu am hiểu địa bànVâng cụ, đất cát thì em không đủ tiền để đầu tư vì với giá đất "hơi" bây giờ thì không đủ tiền mua được diện tích cái nhà vệ sinh
Nhưng em cũng có tí dí vào ck nên em biết với nhỏ lẻ kiếm ăn kiểu đấy ăn thì ít mà lúc mất thì nhiều, rất ít người đủ bản lĩnh để ăn non đứng dậy phủi đít đi về lúc cờ bạc đang xôm. Thường thì ăn được 8-9 lần nhỏ nhỏ đến lúc tất tay làm phát lớn thì bị nguyên cái bô nó ụp vào đầu, nói vui như nhiều bác bảo nó trùng hợp 1 cách ngạc nhiên như kiểu "Cả thế giới chỉ cần chờ mình nhón chân lên tàu là nó sập ấy"
