[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
462
Động cơ
238,210 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Dân Việt Nam thật sự k nghèo như mấy cái thống kê thu nhập trung bình của IMF đâu. Cứ chiều chiều tan tầm ra ngắm đường phố HN xem oto chật kín đường. Hay về các nông thôn bắc bộ xem số lượng nhà khang trang nhiều như thế nào. Vd như để xây cái nhà cấp 4 mái thái hay mái nhật đang thịnh giờ bèo bèo cũng 1 tỏi chứ ít gì
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E có phải chuyên gia đâu mà cho cụ con số. Thực tế lù lù ra đấy thôi. Vin skylake, metropolis, westpoint, gardenia, rubic mipec xuân thủy, ngoại giao đoàn, sun thụy khuê.....toàn chung cư lèo phèo 4x-8x/m. Cụ ngó thử xem còn trống nhiều ko? Đường phố HN mấy cái thể loại ô tô 4-700 tr chạy như lợn con. Bmw, mer cũng chạy đầy ra.... Chắc là toàn 1 vài ông mua mấy chục cái nhà để ở vs mấy chục cái ô tô để đi???
Cụ không phải chuyên gia, cũng không có nguồn khác cho được số liệu chính xác hơn
Lấy vd mấy căn cc vài tỉ. Cái xe vài tỉ còn không biết bao nhiêu người mua thẳng bao nhiêu người vay. Rồi cc biệt thự là mua hay ở thuê mà đã vội kết luận VN người có chục tỷ trăm tỷ nhiều như lợn con ạ.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,048
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
bao nhiêu căn trả thẳng, bao nhiêu căn vay, và như cụ trên có còm đó. Dù trả thẳng thì cũng chả đủ vào top 1% còn gì.
Ô e chả biết cái top 1% là cái j. Vay mua nhà thì có vấn đề j ko cụ? Ko lẽ đợi đủ tiền mới mua nhà? Mua 1 cái nhà 5-6 tỏi thì thu nhập ko phải khủng cũng thuộc loại tốt đấy chứ? Bank chẳng nhẽ nó ko cần chứng minh tài chính à cụ?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,048
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ không phải chuyên gia, cũng không có nguồn khác cho được số liệu chính xác hơn
Lấy vd mấy căn cc vài tỉ. Cái xe vài tỉ còn không biết bao nhiêu người mua thẳng bao nhiêu người vay. Rồi cc biệt thự là mua hay ở thuê mà đã vội kết luận VN người có chục tỷ trăm tỷ nhiều như lợn con ạ.
Cụ cũng như 1 số cụ trên này, hay nhét mồm vào chữ người khác rồi suy ra. "Rồi cc biệt thự là mua hay ở thuê mà đã vội kết luận VN người có chục tỷ trăm tỷ nhiều như lợn con ạ."
Cụ đọc lại xem e có viết như cụ cmt kia ko? Có vấn đề về đọc hiểu à? :)
 

prado2012

Xe điện
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
4,709
Động cơ
362,302 Mã lực
E càng đọc càng loạn :).
Có cụ em đoán Manager cấp trung của NHTM đi, biết đc chi tiết tài sản cả chìm cả nổi, thu nhập, lương... của khách hàng, mà thời nay mấy ai giữ tiền mặt --> level cao thì họ nắm rõ thông tin hơn nhiều, thế tại sao cứ đưa ra số thống kê nào thì các cụ lại chê trình độ VN kém, ko đủ khả năng thống kê hết nhỉ :))

XH nào cũng thế, người giàu thì rất giàu, nhưng ko nhiều.
Như bài báo dưới đây, thì chỉ cần có 6 tỷ tài sản là đã lọt top 1% người giàu nhất VN rồi (khoảng 1tr người), nhưng chênh lệch của top 1% này quá cao, nên tsan TB của 1% này tận 18 tỷ.
Nhưng anyway, cả nước chỉ có 1tr người có trên 6 tỷ thì cũng ko nhiều lắm nhỉ :))

Cụ đọc lại đi, số 6 tỷ này là tài sản tài chính, ko tính gtri bds mà dân Vn đa phần ts nằm ở bds. Nên số này ko đúng, chỉ để cho vui mồm thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

prado2012

Xe điện
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
4,709
Động cơ
362,302 Mã lực
Có thống kê ở đâu không cụ. Nhiều là bao nhiêu người, tài sản nắm giữ bao nhiêu.
Em cũng quen mấy người giàu lắm. Bds phải note ở excel để quản lý. Nhưng thân quen nên em biết tổng ts chỉ hơn chục tỉ. Bds toàn góp tiền chung nhau mỗi người 1 ít chứ không nắm toàn bộ. Nên nếu khoe nhiều đất thì cả đội chục người đều khoe ta có mấy chục mảnh đất ấy chứ.
Có chục tỷ làm bds thì chỉ là cò con bạn ạ.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,885
Động cơ
5,168,948 Mã lực
Các cụ bình về thu nhập/giầu nghèo xôm thế. Giầu hay nghèo thì cũng cơm ăn ba bữa, quần áo mặc cả ngày. Ăn nhiều tôm hùm, vi cá mập hay bào ngư quá thì lại gút với nhiễm mỡ lục phủ ngũ tạng; bia rượu nhiều quá thì bụng lại vượt mặt, lò xo lại thụt vào; Girl nhiều quá thì lại hại thận, vương vãi lung tung khó kiểm soát, … thôi cứ bình bình mà sống cho nó lành các cụ ah :))
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
661
Động cơ
172,761 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Số liệu vui cho các cụ ngại GG, tìm hiểu nhưng thích phán theo góc nhìn và kinh nghiệm của bản thân:
1) Đơn giản quy luật 1/90 thì 1% dân số tinh hoa lắm 90% ts của một đất nc, dân số Vn khoảng 100tr => 1tr người nhóm này. Riêng HN và HCM tập trung đông nhất vì tinh hoa chín chị và DN lớn chín em đều hội tụ, cứ cho HN 250k và HCM 250k người. DÂn số HN hiện 10tr, nếu 250k thì cứ 100 ông, có 2.5 ông siêu giầu. Ko ít nhỉ, ai chưa gặp thì chắc chưa đủ “duyên” chứ duyên thì gặp đầy.
2) Tính chi tiết ra thì: (áng chừng thôi nhé)
UV Trung ương: 200 vị
Cán bộ cấp cao các bộ, nghành: 18 bộ x khoảng 60 vị/ bộ = 1080
Số lượng CBLĐ cấp cao các ban của Đảng: 500 vị
Số lượng CBLĐ cấp cao các ban QH và MTTQ: 500 vị
Số lượng CBLĐ cấp phòng trở lên các tỉnh: 63 tỉnh x 18 sở x 10 = 11.3 K vị
Tổng số DN đang hoạt động và phát sinh thuế đến tháng 7/2022: 871K => tính mỗi chủ DN = 871 K vị
Số nhân sự cấp cao làm thuê của top 500 DN lớn nhất VN: 500x50 = 25 K vị
Tổng lại sơ sơ: 900K vị
Cũng khá khớp với số tính vo 1% tinh hoa VN.

Nếu tính 10% dân số thì cộng thêm 5 triệu hộ KD cá thể luôn vào…
Nói chung do cách nhìn mỗi người. Tích cực thấy thịnh vượng vì quang họ, bạn bè họ, những ng họ tiế xúc hàng ngày toàn giống họ là chính.
Tiêu cực thấy khổ sở vì vòng trong quanh họ cũng toàn những người tiêu cực …
Chém vui, ko bàn bds :)
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Các cụ bình về thu nhập/giầu nghèo xôm thế. Giầu hay nghèo thì cũng cơm ăn ba bữa, quần áo mặc cả ngày. Ăn nhiều tôm hùm, vi cá mập hay bào ngư quá thì lại gút với nhiễm mỡ lục phủ ngũ tạng; bia rượu nhiều quá thì bụng lại vượt mặt, lò xo lại thụt vào; Girl nhiều quá thì lại hại thận, vương vãi lung tung khó kiểm soát, … thôi cứ bình bình mà sống cho nó lành các cụ ah :))
Thì chỉ có lý do cho việc thị trường chung tăng: DÒNG TIỀN.
1 là từ tín dụng nhà nước, 2 là dân giàu lên :))
Tín dụng thì bàn chán rồi, giờ bàn về việc sắp tới dân giàu lên nữa không là đúng rồi còn gì nữa cụ? :))
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,885
Động cơ
5,168,948 Mã lực
Số liệu vui cho các cụ ngại GG, tìm hiểu nhưng thích phán theo góc nhìn và kinh nghiệm của bản thân:
1) Đơn giản quy luật 1/90 thì 1% dân số tinh hoa lắm 90% ts của một đất nc, dân số Vn khoảng 100tr => 1tr người nhóm này. Riêng HN và HCM tập trung đông nhất vì tinh hoa chín chị và DN lớn chín em đều hội tụ, cứ cho HN 250k và HCM 250k người. DÂn số HN hiện 10tr, nếu 250k thì cứ 100 ông, có 2.5 ông siêu giầu. Ko ít nhỉ, ai chưa gặp thì chắc chưa đủ “duyên” chứ duyên thì gặp đầy.
2) Tính chi tiết ra thì: (áng chừng thôi nhé)
UV Trung ương: 200 vị
Cán bộ cấp cao các bộ, nghành: 18 bộ x khoảng 60 vị/ bộ = 1080
Số lượng CBLĐ cấp cao các ban của Đảng: 500 vị
Số lượng CBLĐ cấp cao các ban QH và MTTQ: 500 vị
Số lượng CBLĐ cấp phòng trở lên các tỉnh: 63 tỉnh x 18 sở x 10 = 11.3 K vị
Tổng số DN đang hoạt động và phát sinh thuế đến tháng 7/2022: 871K => tính mỗi chủ DN = 871 K vị
Số nhân sự cấp cao làm thuê của top 500 DN lớn nhất VN: 500x50 = 25 K vị
Tổng lại sơ sơ: 900K vị
Cũng khá khớp với số tính vo 1% tinh hoa VN.

Nếu tính 10% dân số thì cộng thêm 5 triệu hộ KD cá thể luôn vào…
Nói chung do cách nhìn mỗi người. Tích cực thấy thịnh vượng vì quang họ, bạn bè họ, những ng họ tiế xúc hàng ngày toàn giống họ là chính.
Tiêu cực thấy khổ sở vì vòng trong quanh họ cũng toàn những người tiêu cực …
Chém vui, ko bàn bds :)
Thanks cụ vì công phu phân tích và tổng hợp. Có 1tr tinh hoa thì cửa quan với chủ DN đã 900k rồi, 100k còn lại thuộc các hàng sở với quận/huyện của các địa phương là vừa xinh. Thế là hết cửa tinh hoa cho các ộp phơ tụi mình rồi nhỉ :))
 

ManPlus

Xe tải
Biển số
OF-744452
Ngày cấp bằng
28/9/20
Số km
423
Động cơ
63,596 Mã lực
Tuổi
31
Các cụ bình về thu nhập/giầu nghèo xôm thế. Giầu hay nghèo thì cũng cơm ăn ba bữa, quần áo mặc cả ngày. Ăn nhiều tôm hùm, vi cá mập hay bào ngư quá thì lại gút với nhiễm mỡ lục phủ ngũ tạng; bia rượu nhiều quá thì bụng lại vượt mặt, lò xo lại thụt vào; Girl nhiều quá thì lại hại thận, vương vãi lung tung khó kiểm soát, … thôi cứ bình bình mà sống cho nó lành các cụ ah :))
Quá chuẩn cụ ạ, người giàu về tiền nhưng thế giới quan hạn hẹp thì thực ra là ko hưởng hết dc số tiền họ có. Dù có đại gia thì nhu cầu của họ loanh quanh cũng chỉ ăn, mặc, gái, xây lâu đài, thỉnh thoảng check-in sang chảnh chủ yếu khoe của chứ chắc gì đã enjoy.

Nhưng 1 người văn minh, họ thấy niềm vui ở nhiều thứ lắm, và nếu họ nhiều tiền nữa, thì càng có điều kiện để hưởng thụ cuộc sống hơn, thế mới đáng sống chứ nhỉ :))
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,885
Động cơ
5,168,948 Mã lực
Quá chuẩn cụ ạ, người giàu về tiền nhưng thế giới quan hạn hẹp thì thực ra là ko hưởng hết dc số tiền họ có. Dù có đại gia thì nhu cầu của họ loanh quanh cũng chỉ ăn, mặc, gái, xây lâu đài, thỉnh thoảng check-in sang chảnh chủ yếu khoe của chứ chắc gì đã enjoy.

Nhưng 1 người văn minh, họ thấy niềm vui ở nhiều thứ lắm, và nếu họ nhiều tiền nữa, thì càng có điều kiện để hưởng thụ cuộc sống hơn, thế mới đáng sống chứ nhỉ :))
Giầu có, thừa tiền thì loanh quanh một hồi lại dửng mỡ 16k/slot thôi, lại bị các chú tiều phu lùa cho cây cảnh, chậu lan hay cái gốc cây vợt dưới sông gọi là tứ linh với giá trên trời thôi. Nói chung là vặt lông lẫn nhau cả thôi cụ êy :))
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
661
Động cơ
172,761 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Thanks cụ vì công phu phân tích và tổng hợp. Có 1tr tinh hoa thì cửa quan với chủ DN đã 900k rồi, 100k còn lại thuộc các hàng sở với quận/huyện của các địa phương là vừa xinh. Thế là hết cửa tinh hoa cho các ộp phơ tụi mình rồi nhỉ :))
Cụ là trong nhóm CBLĐ cấp cao của tóp DN500 hoặc DNNn roài nhé. Yên tâm các cụ offer có phần.
Chưa tính một tỉ lệ nhỏ các em gen Z top kiếm tiền từ FB, Youtube, live chim, live cu bán hàng online…
Làm cái nghề review phim, tạo ra rác mạng cho mấy cụ 90% thích xem mà có đứa dở hơi nó bỏ túi 10-15 củ tỏi/tháng, lúc mới nghe em giật mình, mình tối cổ mịa roài :)
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,885
Động cơ
5,168,948 Mã lực
Trước em có bữa được ngồi hầu rượu với mấy đại gia. Một cụ móc trong túi bóng ra một mẩu sừng TG, một cụ thì lôi trong bọc giấy báo quấn mấy lớp cái bánh chè còn sơn lâm bảo mài uống thử. Mệ, tưởng không bổ ngang thì cũng bổ dọc làm em say trận gần chết mà chả thấy tác dụng mẹ gì. Thua hết loại nút lá chuối với mấy mét lòng :))
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Số liệu vui cho các cụ ngại GG, tìm hiểu nhưng thích phán theo góc nhìn và kinh nghiệm của bản thân:
1) Đơn giản quy luật 1/90 thì 1% dân số tinh hoa lắm 90% ts của một đất nc, dân số Vn khoảng 100tr => 1tr người nhóm này. Riêng HN và HCM tập trung đông nhất vì tinh hoa chín chị và DN lớn chín em đều hội tụ, cứ cho HN 250k và HCM 250k người. DÂn số HN hiện 10tr, nếu 250k thì cứ 100 ông, có 2.5 ông siêu giầu. Ko ít nhỉ, ai chưa gặp thì chắc chưa đủ “duyên” chứ duyên thì gặp đầy.
2) Tính chi tiết ra thì: (áng chừng thôi nhé)
UV Trung ương: 200 vị
Cán bộ cấp cao các bộ, nghành: 18 bộ x khoảng 60 vị/ bộ = 1080
Số lượng CBLĐ cấp cao các ban của Đảng: 500 vị
Số lượng CBLĐ cấp cao các ban QH và MTTQ: 500 vị
Số lượng CBLĐ cấp phòng trở lên các tỉnh: 63 tỉnh x 18 sở x 10 = 11.3 K vị
Tổng số DN đang hoạt động và phát sinh thuế đến tháng 7/2022: 871K => tính mỗi chủ DN = 871 K vị
Số nhân sự cấp cao làm thuê của top 500 DN lớn nhất VN: 500x50 = 25 K vị
Tổng lại sơ sơ: 900K vị
Cũng khá khớp với số tính vo 1% tinh hoa VN.

Nếu tính 10% dân số thì cộng thêm 5 triệu hộ KD cá thể luôn vào…
Nói chung do cách nhìn mỗi người. Tích cực thấy thịnh vượng vì quang họ, bạn bè họ, những ng họ tiế xúc hàng ngày toàn giống họ là chính.
Tiêu cực thấy khổ sở vì vòng trong quanh họ cũng toàn những người tiêu cực …
Chém vui, ko bàn bds :)
Quy luật 1/90 là quy luật gì vậy? Cụ tự vẽ ra à? =))

Vừa ngồi uống chè khu này. Nhà ở đây ít nhất 40 tỷ.
Kết luận: Dưới góc nhìn con ếch trong giếng, ai cũng có trăm tỷ đổ lên hết.

UV nào cũng có trăm tỷ, cán bộ đếch nào cũng siêu giàu, chủ DN nào cũng siêu giàu. Nhân sự cấp cao cũng giàu nốt.

Chẳng nhìn thấy ai nghèo. À có mỗi thằng mua chung cư bên cạnh =))


300224174_3235460153439403_6799185908142106801_n.jpg
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
661
Động cơ
172,761 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Quy luật 1/90 là quy luật gì vậy? Cụ tự vẽ ra à? =))

Vừa ngồi uống chè khu này. Nhà ở đây ít nhất 40 tỷ.
Kết luận: Dưới góc nhìn con ếch trong giếng, ai cũng có trăm tỷ đổ lên hết.

UV nào cũng có trăm tỷ, cán bộ đếch nào cũng siêu giàu, chủ DN nào cũng siêu giàu. Nhân sự cấp cao cũng giàu nốt.

Chẳng nhìn thấy ai nghèo. À có mỗi thằng mua chung cư bên cạnh =))


300224174_3235460153439403_6799185908142106801_n.jpg
Vâng, vẽ linh tinh mà cụ. Ếch ngồi đáy giếng.
Cụ thì nhất rồi, mình ko tranh luận :) vì ko cùng thế giới với cụ :)
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Vâng, vẽ linh tinh mà cụ. Ếch ngồi đáy giếng.
Cụ thì nhất rồi, mình ko tranh luận :) vì ko cùng thế giới với cụ :)
VN có tới 1 triệu "tinh hoa" thì thứ mấy thế giới vậy? Chắc phải top 10 thế giới ấy nhỉ? ;))

Những con ếch chỉ thấy cái giếng xung quanh nó. Còn IMF, hay FED, hay tổ chức gì cũng kém nó hết. ;))

Có mỗi offer đúng, còn tất cả sai hết, không thống kê giỏi bằng offer được =))

1663169453644.png
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ cũng như 1 số cụ trên này, hay nhét mồm vào chữ người khác rồi suy ra. "Rồi cc biệt thự là mua hay ở thuê mà đã vội kết luận VN người có chục tỷ trăm tỷ nhiều như lợn con ạ."
Cụ đọc lại xem e có viết như cụ cmt kia ko? Có vấn đề về đọc hiểu à? :)
Vâng cụ.
Cụ không có số liệu mà vẫn quy ra cc cao cấp. Biệt thự với xe sang thì em xin phép dừng lại tránh rác thread
 

casauking

Xe điện
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
2,071
Động cơ
350,492 Mã lực
VN có tới 1 triệu "tinh hoa" thì thứ mấy thế giới vậy? Chắc phải top 10 thế giới ấy nhỉ? ;))

Những con ếch chỉ thấy cái giếng xung quanh nó. Còn IMF, hay FED, hay tổ chức gì cũng kém nó hết. ;))

Có mỗi offer đúng, còn tất cả sai hết, không thống kê giỏi bằng offer được =))

View attachment 7377688
Thực ra cái bảng tính tỷ phú này ở các nước nó có được là vì nó có sự minh bạch về tài chính hơn rất nhiều lần ở vn. Còn ở vn, cán bộ giàu sụ ra đó, biệt thự nhiều đếm ko xuể nhưng khi ra trước toà thì lại chỉ đứng tên có mỗi 1 cái chung cư như em có nhắc ở trên. Ở vn cái bảng này nó chỉ tính được tương đối và vẫn còn rất nhiều người bỏ lọt vì ko thể nắm hết được. Như nhà em đối diện là 1 căn nhà bỏ không của 1 pgd ca hn, 30 tỷ đó mà bỏ không chả cho thuê cũng chả bán, còn chả bao h xuất hiện luôn, ko rõ bác ý có nhớ là mình có 1 căn ở khu nhà e ko nữa :))
Bác nghĩ IMF hay WB khi làm thống kê số người siêu giàu ở vn nó có đưa ông pgd kia vào hay ông hàng xóm cũ có mỗi căn chung cư của em vào không? Em thì cá là không đâu mặc dù so về tài sản thì em tin 2 người đó ko phải thuộc 1% đâu mà phải thuộc 0.1% dân số giàu nhất vn cơ. Đơn giản là các tổ chức quốc tế khi ko có số liệu và bằng chứng chính thức thì nó sẽ ko tính vào, mà ở vn cái “chính thức” này thì cực kì khó kiểm soát.

Còn nếu tin tưởng báo cáo về số liệu của các tổ chức nước ngoài là chính xác thì thủ tướng hay bộ trưởng lương tháng cũng chưa đến 1k $ đâu, dựa vào thuế đóng hoặc tài sản biết được dựa trên số liệu thuế để tính thì ko ông nào được coi là người giàu ở vn cả :))
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top