[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

Longtime No See

Xe tải
Biển số
OF-676534
Ngày cấp bằng
23/6/19
Số km
475
Động cơ
114,782 Mã lực
Các cụ cứ bình tĩnh mà quan sát, Bds nó cũng như ck vậy, hàng rác & bơm thổi sẽ hy sinh trước nhất, tiếp đến sẽ là các dòng trung cấp rồi đến cao cấp. Bởi đơn giản Bds thực ra nó không bất động như các cụ nghĩ, hầu hết bds đc tài trợ bằng vốn vay để mua chính nó hoặc được dùng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay cá nhân hay doanh nghiệp khác. Bởi vậy với việc tỷ giá tăng sốc hiện tại sớm muộn sẽ kích hoạt cho 1 đợt chạy đua lãi suất trong thời gian tới. Chưa tính đến việc trái phiếu đến hạn, mà chỉ đầu năm sau khi được cấp room td cho năm mới, với bất cập về thanh khoản hiện tại của bank thì cuộc chạy đua lãi suất sẽ đc đẩy lên 1 tầm cao mới.
Áp lực cho các khoản vay lãi suất cao sẽ ngày càng bóp nghẹt thị trường Bds, và chỉ cần 1 giọt nước tràn ly các cụ sẽ thấy ký ức năm xưa ùa về, tâm lý hành vi của con người là ko bao giờ thay đổi, hành vi của những người cố gắng gồng nắm giữ bds ngày hôm nay (đặc biệt là bds kém thanh khoản hoặc sử dụng nhiều vốn vay) sẽ sớm rơi vào khủng hoảng, 1 đợt bán tháo dễ dàng xảy ra kéo theo những cơn hoảng loạn vô lý đến khó tin :D
 

ô tô phun

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-377506
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
3,304
Động cơ
275,337 Mã lực
Tuổi
44
Đợt 2-3 tháng gần đây em có ngó mua nhà thì em thấy:
- Đa số các căn nhà giá rao vẫn không giảm, hoặc giảm vài giá.
- Một số căn liền kề khu đô thị thì rao kiểu ngáo ngơ, đọc trên này cũng thấy. Chắc nhìn giá đó với thời điểm này tầm 5-7 năm nữa mới bán được.
- Một só căn loanh quanh đầu tháng rao tầm 13-14 tỷ. Chả hiểu sau đồng loạt rao lên 15-16 tỷ. =)) không hiểu chủ nhà hay môi giới bị ngáo ngơ rao cao hẳn lên để sau giảm đi hay như thế nào.

Như em mua thêm nên cũng túc tắc nhìn thị trường.
Đám sale thỉnh thoảng vẫn cố rao vống lên để lấy cơ sở lùa gà, chứ thực tế đâu có giá vậy.
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
Đội SS thì đang hô là đội ôm đất Hòa Bình với Thanh Hóa đang thoát hàng, khuyến cáo anh em hết sức cảnh giác và chỉ nên mua đất SS của đội Lucy vì trung tâm thế giới sắp về SS hết cụ kìa-D
Em còn thấy khuyến cáo là ai mua nhà mà oto ko vào được thì sau này sẽ thấy NGU và NHỤC nữa, hết sức cảnh giác các cụ nhé :))
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,915
Động cơ
230,282 Mã lực
Tuổi
27
Nghe nói đang có đội đánh đất Sóc Sơn lên để úp bô bà con - Các Cụ Mợ rất hết sức cảnh giác:D
Có đội team fb zalo Lucy với Tuấn anh Tuấn em gì đấy đang hô hào về Sóc Sơn mua ôm đất ở Minh Trí và Minh Phú gì đó, nên các cụ cũng cẩn thận và rất nên cảnh giác không lại bị bô của đội team nó gom đất mấy năm đã x2 x3 đổ lên đầu
 

lanhpham

Xe điện
Biển số
OF-630142
Ngày cấp bằng
8/4/19
Số km
3,285
Động cơ
146,833 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Sky3 ecopark
Có đội team fb zalo Lucy với Tuấn anh Tuấn em gì đấy đang hô hào về Sóc Sơn mua ôm đất ở Minh Trí và Minh Phú gì đó, nên các cụ cũng cẩn thận không lại bị bô dân gom đất mấy năm đã x2 x3 đổ lên đầu
Vẫn thiếu đội vành đai 4 nữa :))
 

trantb.cs

Xe hơi
Biển số
OF-811079
Ngày cấp bằng
18/4/22
Số km
137
Động cơ
2,148 Mã lực
Tuổi
29
Có đội team fb zalo Lucy với Tuấn anh Tuấn em gì đấy đang hô hào về Sóc Sơn mua ôm đất ở Minh Trí và Minh Phú gì đó, nên các cụ cũng cẩn thận và rất nên cảnh giác không lại bị bô của đội team nó gom đất mấy năm đã x2 x3 đổ lên đầu
nhưng mà giá em thấy vẫn tăng các cụ ạ.
 

Linh Net

Xe buýt
Biển số
OF-603390
Ngày cấp bằng
16/12/18
Số km
811
Động cơ
148,207 Mã lực
Tuổi
42
Mấy ông buôn bán cùng em đáo hạn cái ngân hàng nó không giải ngân nữa.
Y hệt 11-12.

Em dự bđs cắm đến 2027 thôi.
Mà giờ chưa vào chu kỳ cắm đâu, anh em gồng khoẻ lắm.
 

Anduchuy

Xe buýt
Biển số
OF-601140
Ngày cấp bằng
28/11/18
Số km
539
Động cơ
129,611 Mã lực
nhưng mà giá em thấy vẫn tăng các cụ ạ.
Ơ em thấy các thầy BĐS đang chạy phây búc ầm ầm bảo là giá bây giờ mới là chân sóng của chu kỳ thứ 3, ai không tranh thủ ôm đất SS và vành đai 4 thì sau này khó có tự do tài chính.
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,682
Động cơ
17,603 Mã lực
Lập team hội nhóm kêu gọi ra rả trên zalo rồi cả trên facebook lúc nào cũng hô hào mua đất đất Sóc Sơn cả nửa năm nay rồi còn viết bài giảng khoe kiến thức vĩ mô với cả dự đoán vàng chứng khoán chỉ mục đích đổ bô đất Sóc Sơn thôi, một kiểu thao túng tâm lý trong việc lái nhà đầu tư bđs. Các nhà đầu tư 2011 ở Sóc Sơn đã về bờ chưa
 

trantb.cs

Xe hơi
Biển số
OF-811079
Ngày cấp bằng
18/4/22
Số km
137
Động cơ
2,148 Mã lực
Tuổi
29
Lập team hội nhóm kêu gọi ra rả trên zalo rồi cả trên facebook lúc nào cũng hô hào mua đất đất Sóc Sơn cả nửa năm nay rồi còn viết bài giảng khoe kiến thức vĩ mô với cả dự đoán vàng chứng khoán chỉ mục đích đổ bô đất Sóc Sơn thôi, một kiểu thao túng tâm lý trong việc lái nhà đầu tư bđs. Các nhà đầu tư 2011 ở Sóc Sơn đã về bờ chưa
Cơ mà vụ vàng với ck thì lão Lucy dự đoán đúng cụ ạ. Còn vụ đất SS này ko biết như nào. Thấy hô hào nhiều quá. Nhưng cũng chưa tìm đc bằng chứng lão ra hàng.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,532
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Mới giai đoạn đầu.....còn siết dài nữa...các cụ nào ôm nhiều cứ gồng giữ sức đỡ mỏi cơ...cụ nào cầm tiền cứ để ngân hàng thôi.
 

Xinxàphòng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-357212
Ngày cấp bằng
8/3/15
Số km
2,685
Động cơ
298,968 Mã lực
Nơi ở
bờ giếng
Mấy ông buôn bán cùng em đáo hạn cái ngân hàng nó không giải ngân nữa.
Y hệt 11-12.

Em dự bđs cắm đến 2027 thôi.
Mà giờ chưa vào chu kỳ cắm đâu, anh em gồng khoẻ lắm.
Trước covid thì khả năng gồng là có - nhưng đến hiện tại thì nhà cháu không tin là có thể gồng được.
Giản đơn vì sự quá đà!
 

chie85

Xe tải
Biển số
OF-66720
Ngày cấp bằng
20/6/10
Số km
336
Động cơ
436,883 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Tuân Hà Nội
Quan trọng là thanh khoản yếu hoặc rất yếu thì tự xì thôi
Còn xì mạnh hay xì nhẹ tuỳ vào sức chịu đựng của người cầm bds ,
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,006
Động cơ
612,186 Mã lực
Tuổi
40
Đợt này thấy thớt về lãi suất cao gửi tiết kiệm tương tác tăng. Có vẻ xu hướng đang nghiêng về gửi tiết kiệm chờ bắt đáy. Các cụ cầm tiền chuẩn bị có cơ hội tốt đấy.
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
979
Động cơ
160,658 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Hoàng Mai, Hà Đông nhà dự án đã có chủ cần tiền đang chào giá giảm 10-15%, Hà Đông có chủ đã giảm gần 30% (gần Aeon) so với cách đây 2 tháng nhưng cũng không bán được.
Tiền đâu mà mua.
Vay bank khó, ls cao. Lạm phát...
Chọn căn vừa miếng chứ bt gần aeon Hà Đông toàn chục tỏi đổ lên đâu phải ai cũng lao vào dc. Đóng băng là lẽ đó.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,609
Động cơ
124,827 Mã lực
Tuổi
55
Quan trọng có ai hỏi ko. Ngáo vãi. Em mà là chủ nhà em đuổi thẳng cổ mấy thằng môi giới ngáo như vậy
Đã mua gói đăng tin của bọn BĐS.COM rồi, ko đăng thì cũng phí, mà có đăng giá nào thì cũng chả ai hỏi nên cứ đăng đại 1 giá để đấy cho dân hóng bđs sập và dân hóng bđs thăng hoa vào xem thôi. Bõ ghét.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,609
Động cơ
124,827 Mã lực
Tuổi
55
Lập team hội nhóm kêu gọi ra rả trên zalo rồi cả trên facebook lúc nào cũng hô hào mua đất đất Sóc Sơn cả nửa năm nay rồi còn viết bài giảng khoe kiến thức vĩ mô với cả dự đoán vàng chứng khoán chỉ mục đích đổ bô đất Sóc Sơn thôi, một kiểu thao túng tâm lý trong việc lái nhà đầu tư bđs. Các nhà đầu tư 2011 ở Sóc Sơn đã về bờ chưa
Em mua gần đó 2011, vừa đầu năm nay về gấp 3 bờ rồi cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top