[Funland] Cụ nào đang ở nhà đất cho em hỏi.

[dannongthon]

Như thế này thì cụ đi thang bộ lên tầng 2 sẽ bị va vào cạnh bên của thang máy. (Tức là không có lối thoát của thang bộ).
Với lại, khi tăng diện tích thang bộ lên thì phòng ngủ sẽ bé lại, đồng thời diện tích để xe ở tầng 1 cũng bị bé lại
Nhà vệ sinh cũng sẽ rất bí vì không có chỗ lắp quạt hút mùi.

Bản thân giếng thang máy và cầu thang bộ đều của nhà ống đều là ống khói tự nhiên của nhà mặt đất! Đó là ưu điểm nhà mặt đất! Lắp ống hút mùi đi như ống hút khói bếp dẫn vào giếng thang máy hoàn toàn đơn giản! Diện tích tầng 1 để xe là 3x5m! Phòng ngủ và toillet là gần 18m2 vất đi 3m2 toilet thì phòng ngủ 15m2 hoàn toàn ổn! Thang soắn ốc thì va kiểu gì? Với chiều cao nhà 3.6m thì độ dốc cầu thang đi bộ là 45 độ hoàn toàn đúng TCVN chưa kể tiêu chuẩn đường thoát nạn QcVN 06 bxd ở VN 80cm là đủ!

 

[phuongmit]

Chưa đến thời điểm cũng chả nói hay được đâu cụ. Tầm 10 năm nữa rồi chả biết thế nào.

Nhà giời cũng đều xuống cấp theo thời gian mà cụ

 

[White Dragon]

Bản thân giếng thang máy và cầu thang bộ đều của nhà ống đều là ống khói tự nhiên của nhà mặt đất! Đó là ưu điểm nhà mặt đất! Lắp ống hút mùi đi như ống hút khói bếp dẫn vào giếng thang máy hoàn toàn đơn giản! Diện tích tầng 1 để xe là 3x5m! Phòng ngủ và toillet là gần 18m2 vất đi 3m2 toilet thì phòng ngủ 15m2 hoàn toàn ổn! Thang soắn ốc thì va kiểu gì? Với chiều cao nhà 3.6m thì độ dốc cầu thang đi bộ là 45 độ hoàn toàn đúng TCVN chưa kể tiêu chuẩn đường thoát nạn QcVN 06 bxd ở VN 80cm là đủ!

Cụ vẽ giúp em cụ thể cái thang bộ theo ý tưởng của cụ với.
Em thấy ý tưởng này hay ạ.
Chiều rộng thang cụ bảo dài 1m thì em hiểu, nhưng em chưa rõ thang này có bao nhiêu bậc, cổ bậc cao bao nhiêu, mặt bậc rộng bao nhiêu? và lối vào tầng 2 nó đi như thế nào thôi ạ.

 

[titit2023]

Cụ ở khu ngõ đình làng Tân Khai ạ? Em thấy dân gốc ở đó khá lành và văn minh mà.

Cũng tùy ng, tùy nhà thôi cụ.

 

[phuongmit]

Nhiều cụ xây nhà = mồm phết

 

[dannongthon]

Cụ vẽ giúp em cụ thể cái thang bộ theo ý tưởng của cụ với.
Em thấy ý tưởng này hay ạ.
Chiều rộng thang cụ bảo dài 1m thì em hiểu, nhưng em chưa rõ thang này có bao nhiêu bậc, cổ bậc cao bao nhiêu, mặt bậc rộng bao nhiêu? và lối vào tầng 2 nó đi như thế nào thôi ạ.

Cụ chậm hiểu thật! Chỗ em bôi đỏ là chiếu nghỉ! Chiều cao từ sàn lên mái là 3.6m độ dốc thang nhỏ hơn 45 độ khá nhiều vì hình chiếu bằng của thang bộ gần 5m

 

[Monteiv]

Cũng tùy ng, tùy nhà thôi cụ.

Vâng cụ. Ở CC cũng chả chọn được hx mà. khu Vĩnh Hưng buồn nhất là gặp ngay ông King Tomorrow quản lý.

 

[White Dragon]

Cụ chậm hiểu thật! Chỗ em bôi đỏ là chiếu nghỉ! Chiều cao từ sàn lên mái là 3.6m độ dốc thang nhỏ hơn 45 độ khá nhiều vì hình chiếu bằng của thang bộ gần 5m

Vâng, em chậm hiểu nên mới phải nhờ cụ vẽ cụ thể hình chiếu bằng của cầu thang ở tầng 1 và hình chiếu bằng cầu thang tầng 2 được không ạ?
Nhìn vào đó sẽ biết lối đi vào tầng, chiếu nghỉ nó ở chỗ nào.
Em cảm ơn!

 

[White Dragon]

Nhiều cụ xây nhà = mồm phết

Chưa từng tự xây nhà thì đây là cơ hội để xây bằng mồm mà cụ.

 

[dannongthon]

Vâng, em chậm hiểu nên mới phải nhờ cụ vẽ cụ thể hình chiếu bằng của cầu thang ở tầng 1 và hình chiếu bằng cầu thang tầng 2 được không ạ?
Nhìn vào đó sẽ biết lối đi vào tầng, chiếu nghỉ nó ở chỗ nào.
Em cảm ơn!

Haha! Cho hẳn 4m2 mà không lắp được thăng xoắn mở ra thì em từ chối dạy!

 

[vnptvinaphone]

Nói thật là em không hiểu được diễn giải của cụ, cụ nói chi tiết hơn hoặc vẽ sơ qua bằng tay được không cụ?

Kiểu như em đã làm thế này cụ ạ, bố trí cuối nhà, thang bộ lệch, bố trí sảnh thang bộ, thang máy chung, tối ưu không gian & thuận tiện giao thông

 

[White Dragon]

Haha! Cho hẳn 4m2 mà không lắp được thăng xoắn mở ra thì em từ chối dạy!

Em không cần cụ dạy đâu, mà là cụ không thể vẽ được cái thang xoắn với bản thang dài 1m và bước lên bậc đầu tiên ở ngay cửa thang máy như hình của cụ.
Muốn làm thang xoắn thì phải có thêm sảnh tầng ăn vào chỗ cầu thang xoắn 1m nữa.
Chỗ đó là sảnh của thang bộ chứ ko phải cái hình vuông màu đỏ mà cụ đã bôi là sảnh thanh bộ đâu.
Làm cái gì thì cũng phải nghĩ, đó mới là tác dụng của cái đầu, chứ không phải cái đầu chỉ để đôi mũ.

 

[White Dragon]

Kiểu như em đã làm thế này cụ ạ, bố trí cuối nhà, thang bộ lệch, bố trí sảnh thang bộ, thang máy chung, tối ưu không gian & thuận tiện giao thông

Thiết kế này ổn đấy cụ, thang bộ thu hẹp bản thang lại thì vừa đủ 3,5m ngang như nhà cụ chủ.
Nhưng tầng 1 sẽ bị hẹp diện tích để xe.
Chiều dài đất 7m, mất 4m bên trong thì không đủ chỗ để cho xe ô tô vào.
Ít nhất lọt lòng phải còn 5m đến 5,5m thì mới có đủ chỗ để 1 ô tô (tạm tính ô tô nhỏ dài 4÷4,5m) và hai xe máy.

 

[My Hao]

25m2 xây 5 tầng thì cụ lưu ý phương án thoát hiểm nhé.

 

[vnptvinaphone]

Thiết kế này ổn đấy cụ, thang bộ thu hẹp bản thang lại thì vừa đủ 3,5m ngang như nhà cụ chủ.
Nhưng tầng 1 sẽ bị hẹp diện tích để xe.
Chiều dài đất 7m, mất 4m bên trong thì không đủ chỗ để cho xe ô tô vào.
Ít nhất lọt lòng phải còn 5m đến 5,5m thì mới có đủ chỗ để 1 ô tô (tạm tính ô tô nhỏ dài 4÷4,5m) và hai xe máy.

Tất nhiên phải tinh chỉnh nhiều cụ ạ, gọi là gợi ý thôi còn mảnh em thì hơn 60m, ngang 4m nên dễ hơn nhiều

 

[Chun SUV]

Ơ e lại thích nhất nhét xe vào nhà. Rất tiện, đi đâu bước phát 1 là lên đường. Ở cc có 2 thứ e ghét nhất là đợi chờ thang máy & lê lết tìm xe, bê đồ trong hầm

Tư duy cũ rồi cụ. Lâu đài có gara riêng ko nói, đất 200m2 xây phòng xe kín cách biệt với chỗ ở thì còn tạm.
Chứ cái nhà ống mà phải nhét xe vào bằng đc, nếu ko phải để tiết kiệm đôi triệu, mà bảo tiện (sorry cụ) thì hơi “nhà quê” ợ. Trung liu Tp sáng ra đi bộ đôi ba trăm mét lấy xe đi làm nhã bt

 

[vietnguyenx3]

Em không cần cụ dạy đâu, mà là cụ không thể vẽ được cái thang xoắn với bản thang dài 1m và bước lên bậc đầu tiên ở ngay cửa thang máy như hình của cụ.
Muốn làm thang xoắn thì phải có thêm sảnh tầng ăn vào chỗ cầu thang xoắn 1m nữa.
Chỗ đó là sảnh của thang bộ chứ ko phải cái hình vuông màu đỏ mà cụ đã bôi là sảnh thanh bộ đâu.
Làm cái gì thì cũng phải nghĩ, đó mới là tác dụng của cái đầu, chứ không phải cái đầu chỉ để đôi mũ.

Kaka cụ ấy cứ nghĩ thế thôi, chứ pa cụ ấy đang vẽ với bề rộng bậc 250 thì 1 lên 2 khoảng 14 bậc, 2 lên 3 thì còn có 12 bậc, với cái sảnh đón rộng 700. Nhà mà cao 3.4m thì bậc cao 283mm ) ko hề dốc tí nào, đấy là e chưa tính cột dầm chỗ ấy đấy nhé, chả biết thông thủy có còn 3m chỗ ấy ko

 

[nhà Báo_đời]

Nhà giời cũng đều xuống cấp theo thời gian mà cụ

Đúng rồi cụ. Nhưng mà nhà riêng thì đập đi làm lại được.

 

[White Dragon]

Tất nhiên phải tinh chỉnh nhiều cụ ạ, gọi là gợi ý thôi còn mảnh em thì hơn 60m, ngang 4m nên dễ hơn nhiều

60m2 với chiều rộng 4m thì chiều dài là 15m thì quá dễ thiết kế rồi
Chứ ở đây có 25m2, chiều dài 7m, rộng 3.5m mà còn phải bố trí đủ chỗ để ô tô với hai xe máy thì mới khó cụ ạ.

 

[polizia]

Cụ ơi Ciputra bố mẹ cụ ở tòa nào mà có 4.5 tỷ căn 120m ạ. Tháng trước em gái em vừa xem căn L5, hơn 150m giá hơn 8 tỷ ạ

L thì mới nên đắt ạ. Bố mẹ em mua căn ở G02 toà cũ thôi, căn tầng thấp 120m2 giá 4,5tỷ nhưng làm lại nội thất tầm 1tỷ nữa vì chủ nhà họ để nguyên bản từ thời chủ đầu tư, ko ở.