[Funland] Cụ nào đang ở nhà đất cho em hỏi.

[nhà Báo_đời]

Nhà giời cũng đều xuống cấp theo thời gian mà cụ

Đúng rồi cụ. Nhưng mà nhà riêng thì đập đi làm lại được.

 

[White Dragon]

Tất nhiên phải tinh chỉnh nhiều cụ ạ, gọi là gợi ý thôi còn mảnh em thì hơn 60m, ngang 4m nên dễ hơn nhiều

60m2 với chiều rộng 4m thì chiều dài là 15m thì quá dễ thiết kế rồi
Chứ ở đây có 25m2, chiều dài 7m, rộng 3.5m mà còn phải bố trí đủ chỗ để ô tô với hai xe máy thì mới khó cụ ạ.

 

[polizia]

Cụ ơi Ciputra bố mẹ cụ ở tòa nào mà có 4.5 tỷ căn 120m ạ. Tháng trước em gái em vừa xem căn L5, hơn 150m giá hơn 8 tỷ ạ

L thì mới nên đắt ạ. Bố mẹ em mua căn ở G02 toà cũ thôi, căn tầng thấp 120m2 giá 4,5tỷ nhưng làm lại nội thất tầm 1tỷ nữa vì chủ nhà họ để nguyên bản từ thời chủ đầu tư, ko ở.

 

[thichrauxanh]

Tư duy cũ rồi cụ. Lâu đài có gara riêng ko nói, đất 200m2 xây phòng xe kín cách biệt với chỗ ở thì còn tạm.
Chứ cái nhà ống mà phải nhét xe vào bằng đc, nếu ko phải để tiết kiệm đôi triệu, mà bảo tiện (sorry cụ) thì hơi “nhà quê” ợ. Trung liu Tp sáng ra đi bộ đôi ba trăm mét lấy xe đi làm nhã bt

Mưa gió nắng nôi, có vc gấp cần đi, tạt té qua nhà nhiều lần trong ngày..., những lúc này mà nhà có chỗ để xe thì mới thấm cụ ạ

 

[polizia]

Ở chung cư rộng thì muốn xài tv 65-70 inch cũng ok, tủ lạnh mua cái 600-800l cũng thích.
Chuyển xuống nhà 25m2 TV bé đi vì to thì gần mắt, đặc biệt tủ lạnh chỉ xài đc loại bé vì mua loại to thì ko để vừa… nói chung rất bí về vấn đề nội thất và đồ gia dụng.
Thang máy mà lắp cho nhà 25m2 thì nó bé tý ti, maxi 2 người đứng và đương nhiên chả chuyển đc đồ. Lắp thang máy là để đi cho tiện và đặc biệt chuyển đồ, giờ ko đáp ứng đc thì coi như ko giải quyết đc nhiều.

 

[Mytv]

Mưa gió nắng nôi, có vc gấp cần đi, tạt té qua nhà nhiều lần trong ngày..., những lúc này mà nhà có chỗ để xe thì mới thấm cụ ạ

Đúng luôn với trường hợp của e đó cụ. Một ngày e ra vào ko dưới 6 lần. Nhà lại ko để xe trc cửa đc. Hôm nào mưa gió bật cửa đánh bụp phát lên. Chả lo ướt ngừoi hay ướt đồ. Về quê, đi siêu thị đồ bao nhiêu cũng ko bê vác mệt. E ở nhà đất hay cc ko quan trọng. Đâu cũng dc. Nhưng phải nhất định có chỗ để xe thuận tiện, tránh dc nắng mưa.

 

[titit2023]

Cụ chủ thấy ok thì cứ quyết đi, nếu thích nhà đất mua tạm nhà nhỏ như này sửa sang có lãi thì bán, quay vòng vài năm biết đâu tậu dc cái to hơn. Xác định đc cái này thì mất cái khác. Hoàn hảo thì đã không phải bàn ở đây. Cứ phù hợp 80%, kg xáo trộn việc học hành con cái, công việc bản thân là ngon rồi.

 

[Gừng]

Cụ chủ thấy ok thì cứ quyết đi, nếu thích nhà đất mua tạm nhà nhỏ như này sửa sang có lãi thì bán, quay vòng vài năm biết đâu tậu dc cái to hơn. Xác định đc cái này thì mất cái khác. Hoàn hảo thì đã không phải bàn ở đây. Cứ phù hợp 80%, kg xáo trộn việc học hành con cái, công việc bản thân là ngon rồi.

chuẩn

 

[Mytv]

Kiểu như em đã làm thế này cụ ạ, bố trí cuối nhà, thang bộ lệch, bố trí sảnh thang bộ, thang máy chung, tối ưu không gian & thuận tiện giao thông

Tke này ổn đó cụ. H lắp thang loại hố 0,9x0,9 là ngon. Làm trần thấp thu nốt bậc cầu thang bộ nữa là để xe ok. Mà phòng ngủ cũng ko quâ bé

 

[White Dragon]

Ở chung cư rộng thì muốn xài tv 65-70 inch cũng ok, tủ lạnh mua cái 600-800l cũng thích.
Chuyển xuống nhà 25m2 TV bé đi vì to thì gần mắt, đặc biệt tủ lạnh chỉ xài đc loại bé vì mua loại to thì ko để vừa… nói chung rất bí về vấn đề nội thất và đồ gia dụng.
Thang máy mà lắp cho nhà 25m2 thì nó bé tý ti, maxi 2 người đứng và đương nhiên chả chuyển đc đồ. Lắp thang máy là để đi cho tiện và đặc biệt chuyển đồ, giờ ko đáp ứng đc thì coi như ko giải quyết đc nhiều.

Thang máy 1mx1m thì kích thước cửa thang khoảng được 650mm (nếu cửa lùa 2 bên, thang "liên doanh" Việt nam cỡ 400tr như cụ chủ nói).
Tải trọng thang gia đình khoảng 200Kg thì đủ để mang đồ cỡ nhỏ và vừa.
Còn đồ cỡ to như tủ lạnh, máy giặt... thì cẩu qua cửa phía trước. (vì chắc cả năm mới dùng một lần)
Còn nếu chịu chơi lắp thang máy Cibes thì cửa có thể đạt 900mm luôn, thoải mái chuyển đồ không phải nghĩ.

Phòng ngủ kích thước 5x3,28 thì cũng vẫn bố trí tivi 70 inch thoải mái. Nó rộng tương đương với phòng ngủ của chung cư rồi.

Điều khó chịu của cái nhà này sẽ là phòng vệ sinh bé và cầu thang bộ bé. (Nếu mặt bậc đạt được mức tối thiểu 600 thì sẽ ổn hơn xíu)
Vì khi cách nhau một tầng thì thường đi thang bộ, nó nhanh hơn là gọi thang máy.

 

[haivina]

Là e thì e ko xuống đâu cụ ạ. Trừ khi CC nhà cụ nhỏ quá thôi, chứ đang ở CC diện tích tầm 70-100m2 mà xuống nhà đất 25m2 là cực bí bách đó ạ. Nhà e ở HN đang ở CC 3 PN 2WC 100m2. Thi thoảng cuối tuần, lễ tết vác con về ở với ông bà nội mấy hôm (nhà đất 70m2 4 tầng) e oải gần chết. Chắc do nhà e 2 vợ chồng đều lười. Có bữa cả nhà ngồi xem tv trên phòng khách ở tầng 2, con e nó đòi đi ị, mà e quên đời cái bô của nó ở bếp dưới tầng 1. Lại lật đật chạy xuống lấy. Quần áo thì phơi tận tầng 4, leo lên để giặt đã mệt, giặt xong phải nhớ mà lên phơi/sấy. Chứ nhà e CC cái máy giặt nó ở ngay lô gia, giặt xong nó tít tít inh ỏi đi 3 bước là ra đến nơi. Nhà e mà ở nhà đất chắc 2 vợ chồng cãi nhau um tĩ mẹt vì ko đứa nào muốn lên tầng 4 giặt đồ, phơi đồ chưa kể rằm mùng 1 bưng đồ lên thắp hương, rồi phải lên mà hạ lễ ko hoa quả nó hỏng. Nchung nhà em con mọn, đã lười lại hay quên, ko ở trong tầm mắt là ko nhớ gì cả. Mà nhà 25m2 thì bí lắm… như nhà e thích ở thoáng đãng, mà tiền ko đông thì chỉ có CC là lựa chọn tối ưu, hehe

Đúng nha. Nhà em 70m2, phòng thờ tầng 4 hôm nào bê đồ lên thắp hương xong mà quên gì đó dưới tầng 1 là ối dồi ôi.

 

[RX470_HN]

Nhà riêng làm thang máy thêm tầng hầm ( bán hầm) để xe khách + thờ lên trên cùng cực thích nhé các cụ vì sân thượng có thể làm sân vườn avi. Trung thu ngắm trăng bbq được .
Mưa gió đêm hôm ở quê lên đi du lịch về đồ đạc xe cộ để thảo mái không phả đi bộ khệ nệ bê đồ.
Đặc biệt em hay đi công tác sớm cỡ 4h sáng mùa đông mưa bão mới thấy cái tiện của nhà riêng .
Còn về bố trí nôi thì nhà tầng có mặt bằng đủ rộng thì không gian đẹp và riêng tư hơn nhiều. Có cái cầu thang nó cũng tọa không gian và sang trọng hơn. Trước tưởng ở cc là tiện quản lí con cái bố mẹ gần gũi vì chung một mặt bằng nhưng không phải, do quản lí thôi chứ ở cc hay nhà riêng ăn xong chúng chui vào phòng đóng cửa cũng khác gì nhau.mà mấy chung cư đắt tiêng lại làm duplex tức là 2 tầng thậm trí có căn 3 tầng như em gì trong Sài Gòn đó.
Còn với em ở chung cư hay biệt thự , liền kề , nhà đô thị hay nhà ngõ đều do sở thích và khả năng của tưng người quan trọng là nó phù hợp và đại gia đình thấy Happy với nó đặc biệt với ae đàn ông nó phải phù hợp với năng lực của mình thì mới ok được.
Đời mà có 10 cái nhà cũng ở có cái, rồi nhả có 10p cũng cũng chỉ ngủ 1 phòng, 1 giường mà thôi sân si phân biệt làm gì.
Em thuộc loại ở đủ loại nhà hiện giờ chỉ thích ở 1 căn hộ nào đó ven biển trong Nha Trang gì đó cafe tắm biển nghe sóng vỗ là đụ.
Đơn giản là đụ.biết đụ là khỏe .mời các cụ làm chèn chè sáng trên sân thượng với e

 

[haivina]

E từ bé toàn ở dưới đất, năm nay 50t rồi mới mua CC. Nhưng ko thích ở, để con gái ở. Chúng nó lại thích hợp, thỉnh thoảng chạy qua ngó nghiêng rồi lại chạy về nhà mình. Nói cho cùng thì CC hay nhà đất đều có ưu và nhược khác nhau, ở được hay không do mình hết. Như e đẻ ra ở Thuỵ Khuê, học hết cấp III di chuyển xuống Thái Thịnh, rồi 2009 lại một lần nữa xa trung tâm để ổn định ở Định Công. Bây h gặp bạn bè toàn ở trên Tây Hồ, Ba Đình chê nhà mày xa quá. Ừ thì tao nghèo éo có tiển nên phải bán nhà để ăn, thế là xong.

Cô em U70, có biệt thự 3 tầng ở việt hưng không ở cho thuê, mua cái chung cư 2 ông bà lên ở sướng hơn. Đỡ bao công leo trèo lau dọn.

 

[titit2023]

Đúng nha. Nhà em 70m2, phòng thờ tầng 4 hôm nào bê đồ lên thắp hương xong mà quên gì đó dưới tầng 1 là ối dồi ôi.

Các cụ có vẻ ngại vụ leo cầu thg nhỉ. E toàn vác đất từ t1 lên sân thượng trồng cây.

 

[White Dragon]

Tke này ổn đó cụ. H lắp thang loại hố 0,9x0,9 là ngon. Làm trần thấp thu nốt bậc cầu thang bộ nữa là để xe ok. Mà phòng ngủ cũng ko quâ bé

Với kích thước chiều dài đất 7m thì thiết kế này chưa ổn vì sẽ không có chỗ để xe ô tô.
Cái WC + thang máy + tường + hộp kỹ thuật thì ít nhất cũng phải mất 3.5m rồi.
Còn lại chiều dài 3.5m thì không đủ chỗ để ô tô.
Còn bảo ô tô lùi đuôi vào chỗ chân cầu thang bộ thì không đủ. Vì Chiều rộng chỗ đó không đủ 2m để lùi vào. Nếu cố lùi xe vào khít chiều rộng thì lại không có lối đi vào cầu thang.

 

[titit2023]

Nhà riêng làm thang máy thêm tầng hầm ( bán hầm) để xe khách + thờ lên trên cùng cực thích nhé các cụ vì sân thượng có thể làm sân vườn avi. Trung thu ngắm trăng bbq được .
Mưa gió đêm hôm ở quê lên đi du lịch về đồ đạc xe cộ để thảo mái không phả đi bộ khệ nệ bê đồ.
Đặc biệt em hay đi công tác sớm cỡ 4h sáng mùa đông mưa bão mới thấy cái tiện của nhà riêng .
Còn về bố trí nôi thì nhà tầng có mặt bằng đủ rộng thì không gian đẹp và riêng tư hơn nhiều. Có cái cầu thang nó cũng tọa không gian và sang trọng hơn. Trước tưởng ở cc là tiện quản lí con cái bố mẹ gần gũi vì chung một mặt bằng nhưng không phải, do quản lí thôi chứ ở cc hay nhà riêng ăn xong chúng chui vào phòng đóng cửa cũng khác gì nhau.mà mấy chung cư đắt tiêng lại làm duplex tức là 2 tầng thậm trí có căn 3 tầng như em gì trong Sài Gòn đó.
Còn với em ở chung cư hay biệt thự , liền kề , nhà đô thị hay nhà ngõ đều do sở thích và khả năng của tưng người quan trọng là nó phù hợp và đại gia đình thấy Happy với nó đặc biệt với ae đàn ông nó phải phù hợp với năng lực của mình thì mới ok được.
Đời mà có 10 cái nhà cũng ở có cái, rồi nhả có 10p cũng cũng chỉ ngủ 1 phòng, 1 giường mà thôi sân si phân biệt làm gì.
Em thuộc loại ở đủ loại nhà hiện giờ chỉ thích ở 1 căn hộ nào đó ven biển trong Nha Trang gì đó cafe tắm biển nghe sóng vỗ là đụ.
Đơn giản là đụ.biết đụ là khỏe .mời các cụ làm chèn chè sáng trên sân thượng với e

Quả sân thượng của bác chất đấy!

 

[Mytv]

Với kích thước chiều dài đất 7m thì thiết kế này chưa ổn vì sẽ không có chỗ để xe ô tô.
Cái WC + thang máy + tường + hộp kỹ thuật thì ít nhất cũng phải mất 3.5m rồi.
Còn lại chiều dài 3.5m thì không đủ chỗ để ô tô.
Còn bảo ô tô lùi đuôi vào chỗ chân cầu thang bộ thì không đủ. Vì Chiều rộng chỗ đó không đủ 2m để lùi vào. Nếu cố lùi xe vào khít chiều rộng thì lại không có lối đi vào cầu thang.

Lùi tí wc e nghĩ xe pk B để dc. Còn muốn để xe to hơn chắc chỉ có phương án wc trong phòng ngủ thôi. Nói chung kiểu j cũng phải hi sinh 1 thứ.

 

[Chun SUV]

Mưa gió nắng nôi, có vc gấp cần đi, tạt té qua nhà nhiều lần trong ngày..., những lúc này mà nhà có chỗ để xe thì mới thấm cụ ạ

Cụ lại nghe ko sõi rồi.
Nhà em có chỗ để xe và để còn thừa chỗ nhưng em ko để. Em bỏ tiền đi gửi gần nhà chứ ko ở chung với cái xe ạ.
Chứ còn dỡ đồ dỡ đạc khi đi khi về ngày xe em vào nhà 10 lần vẫn đc mà. Nhưng dỡ dọn xong là xe ra bãi, ko ở chung với người.
Di chuyển sớm, đông, phức tạp… cũng thế. Chỉ cần thằng lái ra lấy xe oánh về rồi đón rước bao nhiêu chả đc.

Cái ý chính của em là nx ông có cái xe rồi ở nhà ống cũng cố mà lùi vào, chấp nhận ngủ chung chạ xăng cộ bùn đất (thậm chí cức chó) bẩn thỉu, rồi lau lau chùi chùi cái xe, thì tư duy nó hơi đại lãn hoặc “nhà quê” tí thôi ợ.

 

[Mũi tên bạc]

Tầng 2 có 15m mà một số cụ đòi làm cả khách lẫn bếp thì khó nhỉ!

 

[nhà Báo_đời]

Nhà riêng làm thang máy thêm tầng hầm ( bán hầm) để xe khách + thờ lên trên cùng cực thích nhé các cụ vì sân thượng có thể làm sân vườn avi. Trung thu ngắm trăng bbq được .
Mưa gió đêm hôm ở quê lên đi du lịch về đồ đạc xe cộ để thảo mái không phả đi bộ khệ nệ bê đồ.
Đặc biệt em hay đi công tác sớm cỡ 4h sáng mùa đông mưa bão mới thấy cái tiện của nhà riêng .
Còn về bố trí nôi thì nhà tầng có mặt bằng đủ rộng thì không gian đẹp và riêng tư hơn nhiều. Có cái cầu thang nó cũng tọa không gian và sang trọng hơn. Trước tưởng ở cc là tiện quản lí con cái bố mẹ gần gũi vì chung một mặt bằng nhưng không phải, do quản lí thôi chứ ở cc hay nhà riêng ăn xong chúng chui vào phòng đóng cửa cũng khác gì nhau.mà mấy chung cư đắt tiêng lại làm duplex tức là 2 tầng thậm trí có căn 3 tầng như em gì trong Sài Gòn đó.
Còn với em ở chung cư hay biệt thự , liền kề , nhà đô thị hay nhà ngõ đều do sở thích và khả năng của tưng người quan trọng là nó phù hợp và đại gia đình thấy Happy với nó đặc biệt với ae đàn ông nó phải phù hợp với năng lực của mình thì mới ok được.
Đời mà có 10 cái nhà cũng ở có cái, rồi nhả có 10p cũng cũng chỉ ngủ 1 phòng, 1 giường mà thôi sân si phân biệt làm gì.
Em thuộc loại ở đủ loại nhà hiện giờ chỉ thích ở 1 căn hộ nào đó ven biển trong Nha Trang gì đó cafe tắm biển nghe sóng vỗ là đụ.
Đơn giản là đụ.biết đụ là khỏe .mời các cụ làm chèn chè sáng trên sân thượng với e

Cụ làm cái toilet ra ngoài trời cho thơ mộng ạ? Y như nhà em ở quê ngày xưa.