Vâng e mới dòm thôi, hi vọng cờ bạc đãi tay mớiPhải dũng cảm mí dám xuống xiền đấy cụ ạ, k phải ai cũng dám oánh penny đâu, chung cư cũng có con này con kia không đơn giản đâu nhưng nếu nó đẹp lên thì lại rủi ro & lợi nhuận song phi đới.
Lau chùi không phải là bảo trì, nó vỡ hỏng phải thay/sửa thì mới là bảo trì. Còn cụ lại bảo ngày nào tôi cũng lau thang máy cho nó hoạt động trơn tru và gọi nó là bảo trì để rút tiền thì tư duy cụ cao quá
Đúng cụ ạ. Âu cũng là do dân thôi. Kêu thì cứ kêu nhưng bảo đi đấu tranh thì bơ lác. Thế nên CĐT mới làm càn được.
Cụ ấy nghĩ chỉ mình cụ ấy nghĩ được như vậy... Dân cư đâu phải đồng thuận 100%, đám hô hào đấu tranh chỉ chiếm vài chục % thôi. Ngay trong BQT cũng vậy, an toàn là trên hết, cư dân là cái gì đâu mà họ phải mạo hiểm.
Đóng 300K/tháng đi bác, không ai làu bàu đâu.
Đúng là không cân bằng, nhưng như thế thì các hộ chỉ có 0.5 cái xe, họ đóng dễ hơn, bác ạ.
vâng
Câu trả lời có trong bài của cụ luôn rồi đấy. Cụ thể là mục 4 điều 5.3 hay 5.4 gì đó của Luật nhà ở 2023 quy định nguồn thu từ việc khai thác khu vực chung chuyển quỹ bảo trì. Trc đây các mục này đc hòa, cân bằng vào phí dịch vụ cư dân, giờ hụt nguồn thì nguyên tắc phải bù nguồn vận hành, nhưng phình nguồn bảo trì.
Cụ nói đúng 1 phần và cũng ko đúng 1 phần. Đúng là BQT ko đc quyền tăng giá khi cư dân chưa đồng ý, nhưng sai khi đơn vị vận hành mới hay cũ sẽ bỏ ngang hoặc giảm, ngừng cung cấp dịch vụ khi nguồn thu không đủ chi. Nguyên tắc, DVVH đưa p.án giá, BQT kiểm tra và tổ chức hội nghị bất thường quyết định, nếu ko q.định đc thì buộc phải giảm chất lượng d.vụ, kiểu như tiền nào của nấy.
Cái cụ nói nó thể hiện trong quy trình bảo trì của tòa nhà được đơn vị tư vấn thiết kế lập và CĐT phê duyệt khi hoàn công và đc bàn giao lại cho đơn vị quản lý tòa nhà (BQT chẳng hạn). Nếu thấy bất cập hoặc theo thời gian quy trình bảo trì này phải thay đổi thì đơn vị quản lý có quyền thuê đơn vị ngoài khảo sát và xây dựng lại. Nội dung ngoài những hệ thống đặc thù thì nó mô tả việc bảo trì thế nào và thời gian bảo trì (1, 3, 6 tháng/lần)
Cụ lại muốn join vào team đi biểu tềnh hả?Vâng e mới dòm thôi, hi vọng cờ bạc đãi tay mới
Đi làm công dân gương mẫu xong nhà lên giá cụ lại ôm đất vào lòng chớ giề?
Lau chùi chỉ là một ví dụ về việc có thể nghiên cứu để áp dụng một cách linh hoạt các nội dung của Luật trên tinh thần Nhà nước chỉ làm những việc mà Pháp luật quy định, dân được làm những việc mà pháp luật không cấm.
E nghe na ná như ôm lòng vào đất, í lộn, ôm vào lòng đất , ah ah ôm đất vào lòng ..lão lão hỉCụ lại muốn join vào team đi biểu tềnh hả?
Cụ làm ly cafe sáng cho tỉnh táo tầu đê rồi chốt lãi bé nào thì chốt dần đê:E nghe na ná như ôm lòng vào đất, í lộn, ôm vào lòng đất , ah ah ôm đất vào lòng ..lão lão hỉ
Vâng em cũng có cafe mời lão lão, uốn nhanh còn chạy, sắp mở sòng ồi ạCụ làm ly cafe sáng cho tỉnh táo tầu đê rồi chốt lãi bé nào thì chốt dần đê:
Lâu phết em chưa vào xiền cụ ạ, cccm đang bơi vào hay bơi ra đới?Vâng em cũng có cafe mời lão lão, uốn nhanh còn chạy, sắp mở sòng ồi ạ
Nhặt hàng thôi chứ nhể? Con nào khoẻ thì vớt hả cụ?Vâng em cũng có cafe mời lão lão, uốn nhanh còn chạy, sắp mở sòng ồi ạ
Em đi chợ nhặt tí sbs 5.3 xem thía lào?
E đợi cuối phiên nhặt đồ ếNhặt hàng thôi chứ nhể? Con nào khoẻ thì vớt hả cụ?
E đang quẫy, dính lưới của lái lão lão ạ, đen quá
Sáng ra dẫm phải c*c chó
Cơ bản vẫn là râc thải sinh học, tốt đẹp tốt đẹp cả thôi ạ
