[Funland] Con Domino đầu tiên đã bắt đầu đổ ?

[IP man]

Tăng ở đâu e ko biết chứ nhà e tính so với lãi NH từ hoà đến lỗ tí. Còn cc thì cũng vậy. E mua cc năm 2015 h giá vẫn đứng yên. May gỡ dc tiền cho thuê cũng còn tạm tí. Số e dính đến bất động đậy toàn toi. Chắc tại m dốt lại đen nữa

Không gì so với lãi kép gửi tiết kiệm đâu cụ
Em thống kê trong 11 năm từ 2008-2019 thì gửi tiết kiệm là x 4 lần.
Thời gian đó giá đất quận trung tâm HN tăng trung bình 1,5-2 lần.

 

[Nikola.Tesla]

Không gì so với lãi kép gửi tiết kiệm đâu cụ
Em thống kê trong 11 năm từ 2008-2019 thì gửi tiết kiệm là x 4 lần.
Thời gian đó giá đất quận trung tâm HN tăng trung bình 1,5-2 lần.

Hệ số quay vòng vốn của đất thấp lắm cụ, nên chỉ để chống lạm phát thôi. Cùng số tiền buôn đất mấy năm mới quay được một vòng, mang đi kinh doanh mà đúng sở trường thì phải quay được chục vòng giao dịch rồi.

 

[tkmoi]

Tỷ lệ sinh ở Việt Nam đang giảm mà. Dưới 2 con/ 1 người nữ rồi

 

[dhela]

Không gì so với lãi kép gửi tiết kiệm đâu cụ
Em thống kê trong 11 năm từ 2008-2019 thì gửi tiết kiệm là x 4 lần.
Thời gian đó giá đất quận trung tâm HN tăng trung bình 1,5-2 lần.

2008-2019 em chưa có xèng gửi tk nên ko biết nhân mấy. Dưng từ 2019-2022, chấp mấy năm covid lãi suất bị đè bẹt dí mà tiền lãi gửi tk của em vưỡn hơn đứt tiền cho thuê nhà của em gái em. 3 năm covid ko đi lại đc, em bắt buộc phải GTK. Rủi lại hoá may. Em dôi đc mớ tướng ^^
Năm ngoái em về đổi sổ, nó đi cùng em mà cứ làu bàu tị nạnh, bẩu biết thế cứ thánh nhân đãi kẻ khù khờ như em nhẽ nhàn cái thân hơn ^^

Nhưng mà nếu hồi đó em mua vàng thì đến giờ phần dôi ra đc đấy còn đc gấp 3. Em cũng thích vàng nữa

 

[dhela]

Tăng ở đâu e ko biết chứ nhà e tính so với lãi NH từ hoà đến lỗ tí. Còn cc thì cũng vậy. E mua cc năm 2015 h giá vẫn đứng yên. May gỡ dc tiền cho thuê cũng còn tạm tí. Số e dính đến bất động đậy toàn toi. Chắc tại m dốt lại đen nữa

Vì người như cụ là người thật việc thật, chứ ko phải "nhà người ta" ^^
E gái em nó cũng kêu y hệt cụ. Của thiên hạ toàn tăng lần lần còn của nó so với gửi tk toàn lỗ ^^

 

[toyota219]

Nhờ tính nhát gan với hay bị coi là suy nghĩ theo hướng tiêu cực nên dờ em làm nhiêu tiêu nhiêu. Tầm 2019, chị e em đổi nhà- e nhát gan nên xúi 2 ce vay mượn thấp nhất có thể đc. Tới Covid- đầu 2020 đúng không còn 1 xu khi đối mặt với dịch. Nhiều khi cũng buồn khi mình không dùng đòn bẫy thêm vô, nhưng cũng đây ai biết đc The Fets in xèng nhiều thế
25, 35 em đều vượt qua đc rồi, hên là may mắn. Dờ thì ngồi đợi để vào ít ck là coi như xong cuộc đời

 

[thaibinhdutu]

Thế ạ, nhà HN giờ cho thuê giá rẻ nhỉ.

Thuê trên tv đấy cụ. Thực tế ngõ không ô tô tầng 1 cũng phải 250k/m2/tháng, quận nội.

 

[huyhung123]

Công nhận cụ này nói đúng. Hôm trước em đi Lạc Hồng Viên thấy cái đường 6 cũ giờ rất ít xe đi vì có đường mới rồi, thế mà dọc đó cũng mấy chỗ xây phân lô bán nền.... mà dân ở đó họ toàn ở chỗ rộng thì ai đi mua cái nền bé tí trống hơ trống hốc chả có gì...

Hì, cụ rẽ vào trong mới vui. Cái bãi đất hoang bao lâu nay cũng đc phân lô 4-50m2. E đi qua thấy rõ hài, view nghĩa trang luôn!

 

[Khanhnho]

Nhà ngõ cho thuê rẻ lắm. E có 1 nhà ngõ ô tô vào nhà 65m2 5t ở ĐĐ cho thuê 15tr/th. 1 nhà ở TH 61m2 3t ngõ morning dc 9tr/th. Trong khi cc giá trị hơn nửa tí thì cho thuê dc 15-20tr. Bán h cũng chẳng biết làm j. Thôi để cho con chúng nó ở thì ở ko ở thì tuỳ. E đúng dốt. Toàn chơi nhà ngõ. Giá tăng chẳng dc bao nhiêu. So với lãi NH còn lỗ mịe nó tí.

Cụ ở khu nào mà hẻo thế. Em có mấy căn nhà ngõ, mua tầm 2019-2020 6-7 tỉ, giờ 10 tỉ. Ngõ oto vào được nhưng cũng nhọc. Toàn cò chủ động vào gạ bán vì em hay để nhà không.

 

[OTheAh]

Con domino nào đổ tiếp theo các cụ nhỉ

 

[Mytv]

Cụ ở khu nào mà hẻo thế. Em có mấy căn nhà ngõ, mua tầm 2019-2020 6-7 tỉ, giờ 10 tỉ. Ngõ oto vào được nhưng cũng nhọc. Toàn cò chủ động vào gạ bán vì em hay để nhà không.

Nhà Tứ Liên mua 2006. Nói đến nhà này e lại buồn cừoi. 2 đứa còn đang yêu. Dc ck rủ nhau đi mua nhà. Lớ ngớ bị mua đắt . E mua 2t2. H bán chắc 7t là cùng.
Hào Nam e mua 2011 4t1.Sửa mất 300tr. H bán chắc khoảng 10t hơn chút.
Nhà đang ở mua 2017 80tr/m. H bán 110-120tr/m.
cc tln1 mua 2015 2016 mua giá 3536 h h chắc 40 hơn chút.
Đó. Tính lãi thì đúng là từ hoà đến thua ko cụ? Cc cho thuê còn dc giá & dễ kiếm chứ nhà ngõ đến mệt. Nhà ngõ e xác định cho thuê rẻ giữ đất là chính.

 

[panameraf]

Nhà Tứ Liên mua 2006. Nói đến nhà này e lại buồn cừoi. 2 đứa còn đang yêu. Dc ck rủ nhau đi mua nhà. Lớ ngớ bị mua đắt . E mua 2t2. H bán chắc 7t là cùng.
Hào Nam e mua 2011 4t1.Sửa mất 300tr. H bán chắc khoảng 10t hơn chút.
Nhà đang ở mua 2017 80tr/m. H bán 110-120tr/m.
cc tln1 mua 2015 2016 mua giá 3536 h h chắc 40 hơn chút.
Đó. Tính lãi thì đúng là từ hoà đến thua ko cụ? Cc cho thuê còn dc giá & dễ kiếm chứ nhà ngõ đến mệt. Nhà ngõ e xác định cho thuê rẻ giữ đất là chính.

Những nhà mợ mua thực ra không phải giỏi đầu tư, tính ra không hơn tiết kiệm quá nhiều, mợ cứ để đấy sẽ đến lúc mợ thấy nó thua gửi tiết kiệm nếu mợ bỏ vào NH từ lúc mua nhà.

 

[IP man]

Nhà Tứ Liên mua 2006. Nói đến nhà này e lại buồn cừoi. 2 đứa còn đang yêu. Dc ck rủ nhau đi mua nhà. Lớ ngớ bị mua đắt . E mua 2t2. H bán chắc 7t là cùng.
Hào Nam e mua 2011 4t1.Sửa mất 300tr. H bán chắc khoảng 10t hơn chút.
Nhà đang ở mua 2017 80tr/m. H bán 110-120tr/m.
cc tln1 mua 2015 2016 mua giá 3536 h h chắc 40 hơn chút.
Đó. Tính lãi thì đúng là từ hoà đến thua ko cụ? Cc cho thuê còn dc giá & dễ kiếm chứ nhà ngõ đến mệt. Nhà ngõ e xác định cho thuê rẻ giữ đất là chính.

Những nhà mợ mua thực ra không phải giỏi đầu tư, tính ra không hơn tiết kiệm quá nhiều, mợ cứ để đấy sẽ đến lúc mợ thấy nó thua gửi tiết kiệm nếu mợ bỏ vào NH từ lúc mua nhà.

Làm sao hơn được tiết kiệm, cụ cứ khéo đùa
Em có số liệu thực tế, tiện tay tính luôn cho mợ chủ.
- Khoản 1: 2,2 tỷ năm 2006 nếu gửi tk ăn lãi kép đến cuối 2022 thì là gần 15 tỷ.
- Khoản 2: 4,1 tỷ năm 2011, tương tự đến hết 2022 là 13 tỷ.
- Khoản 3: 80tr năm 2017 thì hết 2022 là 120 tr. Duy nhất khoản này ko lỗ.
- Khoản 4: 35 năm 2015 đến hết 2022 thì là 62.
Mặc dù 2 khoản có nhà cho thuê nhưng ko ăn thua. Khoản 1 - 2 nếu đấm vào tk thì bây giờ mợ chủ có khoảng 30 tỷ, mỗi năm riêng tiền lãi đã ăn 3 tỷ rồi.

 

[TorienT]

Làm sao hơn được tiết kiệm, cụ cứ khéo đùa
Em có số liệu thực tế, tiện tay tính luôn cho mợ chủ.
- Khoản 1: 2,2 tỷ năm 2006 nếu gửi tk ăn lãi kép đến cuối 2022 thì là gần 15 tỷ.
- Khoản 2: 4,1 tỷ năm 2011, tương tự đến hết 2022 là 13 tỷ.
- Khoản 3: 80tr năm 2017 thì hết 2022 là 120 tr. Duy nhất khoản này ko lỗ.
- Khoản 4: 35 năm 2015 đến hết 2022 thì là 62.
Mặc dù 2 khoản có nhà cho thuê nhưng ko ăn thua. Khoản 1 - 2 nếu đấm vào tk thì bây giờ mợ chủ có khoảng 30 tỷ, mỗi năm riêng tiền lãi đã ăn 3 tỷ rồi.

Các cụ toàn tính đề sau 6h30 thế này. Nếu thế cụ ấy all in hết vào tiền số ngần ấy năm chỗ kia khéo thành top 10 người giàu nhất Việt Nam rồi.

 

[IP man]

Các cụ toàn tính đề sau 6h30 thế này. Nếu thế cụ ấy all in hết vào tiền số ngần ấy năm chỗ kia khéo thành top 10 người giàu nhất Việt Nam rồi.

Cụ lại khéo đùa
Thời điểm 2006-2007 thì vài tỷ không phải là nhiều. Cụ khinh top 10 quá
Còn ở đây em chia sẻ thực tế thôi, em cũng có mấy giỏ trứng nhưng đánh giá tổng thể lại thì giỏ tk vẫn tốt nhất . Em thì ko giỏi làm ăn buôn bán nên mảng đó thì ko dám so sánh.

 

[TorienT]

Cụ lại khéo đùa
Thời điểm 2006-2007 thì vài tỷ không phải là nhiều. Cụ khinh top 10 quá
Còn ở đây em chia sẻ thực tế thôi, em cũng có mấy giỏ trứng nhưng đánh giá tổng thể lại thì giỏ tk vẫn tốt nhất . Em thì ko giỏi làm ăn buôn bán nên mảng đó thì ko dám so sánh.

Ý em là thời đó cụ nào có vài tỉ VND all in hết vào bitcoin ấy. Lại chả ra vài tỉ đô.

Nói chung chuyện đã rồi ai chả tính được cụ, khó là lúc xuống tiền vào 5h55.

 

[HLV0509]

Ý em là thời đó cụ nào có vài tỉ VND all in hết vào bitcoin ấy. Lại chả ra vài tỉ đô.

Nói chung chuyện đã rồi ai chả tính được cụ, khó là lúc xuống tiền vào 5h55.

E nhớ tầm 2010 lúc đó mạng xh chưa phát triển như bây giờ mà lúc đó đọc báo thấy căng cứng mấy vụ khủng hoảng rồi lạm phát. Cầm tiền việt nam lúc đó chỉ sợ thành giấy lộn đến nơi ls tiết kiệm lúc đó lên tầm 17 18 mà chỉ dám gửi 2 3 tháng rồi nhăm nhe tìm cách chuyển sang mua vàng usd hoặc đất. Giờ câu chuyện đang lặp lại tương tự nhưng hiện nay ttin lan truyền tác động đến tâm lý còn ghê hơn. Nên lựa chọn thế nào thì do trình độ kinh nghiệm mỗi người và rồi chấp nhận vui vẻ thôi.

 

[Johnny Cupcakes]

Làm sao hơn được tiết kiệm, cụ cứ khéo đùa
Em có số liệu thực tế, tiện tay tính luôn cho mợ chủ.
- Khoản 1: 2,2 tỷ năm 2006 nếu gửi tk ăn lãi kép đến cuối 2022 thì là gần 15 tỷ.
- Khoản 2: 4,1 tỷ năm 2011, tương tự đến hết 2022 là 13 tỷ.
- Khoản 3: 80tr năm 2017 thì hết 2022 là 120 tr. Duy nhất khoản này ko lỗ.
- Khoản 4: 35 năm 2015 đến hết 2022 thì là 62.
Mặc dù 2 khoản có nhà cho thuê nhưng ko ăn thua. Khoản 1 - 2 nếu đấm vào tk thì bây giờ mợ chủ có khoảng 30 tỷ, mỗi năm riêng tiền lãi đã ăn 3 tỷ rồi.

Gửi tk ngân hàng nhanh nhảu chuyển sang tk đầu tư thì giờ còn cái nịt ah cụ.
Tâm lý có tiền mua đất mua vàng rất nặng và có lý riêng của nó đấy.

 

[IP man]

Gửi tk ngân hàng nhanh nhảu chuyển sang tk đầu tư thì giờ còn cái nịt ah cụ.
Tâm lý có tiền mua đất mua vàng rất nặng và có lý riêng của nó đấy.

Bị lừa thì ở mảng nào cũng có thôi cụ. Quan trọng là đủ trình độ, kinh nghiệm để tránh.
Gửi tk cũng có bài của nó để tối ưu lãi suất và giảm rủi ro. Nhà em có khoản gửi từ 2008 đến giờ, tất nhiên là cũng chia ra dăm bảy ngân hàng, chẳng có vấn đề gì.
Ah, còn nhớ thời đó, có chỗ quen biết tin cậy rủ nhà em mua mấy căn ở usilk city, rồi là đóng hết tiền chủ đầu tư tặng sàn thương mại. May mà không chơi, chứ đội đóng hết tiền bây giờ nhà chưa thấy, sàn thương mại cũng không, đến cái nịt còn không có ý chứ.

 

[dhela]

Gửi tk ngân hàng nhanh nhảu chuyển sang tk đầu tư thì giờ còn cái nịt ah cụ.
Tâm lý có tiền mua đất mua vàng rất nặng và có lý riêng của nó đấy.

Di chứng của thời bao cấp
Nhà em 2 chị em gái nên mama ko ham đất cát mà chỉ khuyên bọn em mua vàng. Thân con gái ko cần nhà với đất làm gì (vì con gái thì chồng nó lấy mang đi chứ ko phải nó lấy chồng mang về ^^), nhưng đi làm tiết kiệm đc đồng nào cứ quy ra vàng mà dắt cạp quần cho cái thân thêm quý hoá