[Funland] Coin sập, sau đó sẽ là chứng và BĐS

[trantien]

Lúc này chứng khoán và bất động sản được hưởng lợi từ chính sách bơm tiền ra thị trường để cứu nền kinh tế đang ốm yếu của chính phủ. 1 thời gian nữa khi nền kinh tế tốt lên thì chính phủ sẽ phải hút tiền về. Lúc đó chứng khoán sẽ tèo trước và sau khoảng 6 tháng thì đến lượt bất động sản các cụ nhé!

Sau lại nhảy cầu nhiều hơn chết vì covid thì chớt

 

[Yellowtea]

Em vừa nhớ chuyện, cách đây 45 năm, em mua cái bánh đa to gấp đôi cái bánh bây giờ, giá có 2 hào. Giờ giá 5.000đ/cái mà bé xíu và tất nhiên ko ngon như xưa
Còn đất 20 năm trc em mua mảnh dở hơi, 650k/m2 giờ là khoảng 20tr/m2 Còn nếu em may mắn mua chỗ ngon, phải gấp hàng trăm lần...

 

[Policeman]

Em vừa nhớ chuyện, cách đây 45 năm, em mua cái bánh đa to gấp đôi cái bánh bây giờ, giá có 2 hào. Giờ giá 5.000đ/cái mà bé xíu và tất nhiên ko ngon như xưa
Còn đất 20 năm trc em mua mảnh dở hơi, 650k/m2 giờ là khoảng 20tr/m2 Còn nếu em may mắn mua chỗ ngon, phải gấp hàng trăm lần...

Từ số liệu của mợ em tính ra:
Bánh đa tăng 27% / năm (đó là em coi như không đổi tiền)
Đất tăng 18%/năm

Vậy mua bánh đa lãi hơn mua đất nhiều. Sau 20 năm thì bánh đa có lãi gấp 4 lần đất

 

[Yellowtea]

Từ số liệu của mợ em tính ra:
Bánh đa tăng 27% / năm (đó là em coi như không đổi tiền)
Đất tăng 18%/năm

Vậy mua bánh đa lãi hơn mua đất nhiều. Sau 20 năm thì bánh đa có lãi gấp 4 lần đất

Mỗi cụ hiểu em, hahaaa.
Vậy nên, nên kd bánh đa cụ nhỉ, haizzz.
Ah mà cụ lần sau nhớ hỏi em mảnh đất đó 25 năm trc bao tiền, khi đó tính mới chuẩn nha, haa. Em cho là còn có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cái 27% nhiều lần đóa

 

[Nhà Quê 2]

Từ số liệu của mợ em tính ra:
Bánh đa tăng 27% / năm (đó là em coi như không đổi tiền)
Đất tăng 18%/năm

Vậy mua bánh đa lãi hơn mua đất nhiều. Sau 20 năm thì bánh đa có lãi gấp 4 lần đất

A vẹo tính hay đó!!!

 

[cadan]

Mỗi cụ hiểu em, hahaaa.
Vậy nên, nên kd bánh đa cụ nhỉ, haizzz.
Ah mà cụ lần sau nhớ hỏi em mảnh đất đó 25 năm trc bao tiền, khi đó tính mới chuẩn nha, haa. Em cho là còn có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cái 27% nhiều lần đóa

Xuất phát điểm thấp thì khó nói lắm ạ
Đât cac tỉnh tăng nhanh hơn Hanoi cũng một phần vì xuât phát điểm thâp của thoidiem băt đầu tăng, kèm theo kỳ vọng nhìn vào bài học “bánh đa” như mợ kể

Chú thích thêm: bánh đa 2 hào, còn vở là 5 hào2 ( mới thành tên riêng một thời là giấy 5hào2). Tính quy đổi ngang giá thì vở giờ 25k một quyển, bánh đa đáng ra là 10k

Từ số liệu của mợ em tính ra:
Bánh đa tăng 27% / năm (đó là em coi như không đổi tiền)
Đất tăng 18%/năm

Vậy mua bánh đa lãi hơn mua đất nhiều. Sau 20 năm thì bánh đa có lãi gấp 4 lần đất

 

[Xebuythn]

Ai cũng biết nó sẽ xuống nhưng không biết lúc nào

Biết được thì giàu !!!!!!!!

 

[cadan]

Em vừa nhớ chuyện, cách đây 45 năm, em mua cái bánh đa to gấp đôi cái bánh bây giờ, giá có 2 hào. Giờ giá 5.000đ/cái mà bé xíu và tất nhiên ko ngon như xưa
Còn đất 20 năm trc em mua mảnh dở hơi, 650k/m2 giờ là khoảng 20tr/m2 Còn nếu em may mắn mua chỗ ngon, phải gấp hàng trăm lần...

20 năm truoc đất thuòng tính theo chỉ vàng.

650k/m tương đương với chỉ rưỡi

theo giá hiện nay là 9tr/1m

650k quy ra phở 4k /1 bát thời đó thì là bao nhiêu bát ạ

 

[wildness]

BĐS, CK sập thì Coin lên chứ. Sập tất tiền nhiều để làm gì, lấy gì mà chơi ?

Bitcon tuổi gì mà so với ck bđs cụ ơi, so sánh quá khập khiễng.

 

[coolpix8700]

Bỏ qua các điểm đất sốt do các nhóm tạo sóng gây lên thì đất luôn tăng.
Tốc độ tăng giá đất chậm dần nhưng vẫn tăng, kể cả có tính bằng vàng như trước đây!

 

[Camry270772]

Từ đầu năm ngoái (2021) nhiều cụ cứ kêu là "ảo" và giờ vẫn "ảo" và càng ngày càng "ảo". Cứ "ảo" mãi thế này thì nhiều người chờ vỡ bong bóng biết bao giờ đủ tiền mua.

 

[Kaka1984]

E kinh nghiệm rồi, các cụ of bảo sập là phải làm ngược lại múc khẩn trương ko nó lại lên mất. Mấy năm nay làm ngược of đều kiếm đc

Cụ nói chuẩn đấy. Đầu năm 2020 covid tìm mọi cách để bán đất đi mất bao tiền. Sau khi bán thấy có gì đó sai sai, phải quay lại nhập gấp luôn.

 

[Ledung17]

BĐS có sập chỉ đất dự án phân lô bán nền do đầu cơ bơm thổi quá đà, sau khi bọn đầu cơ sang tay nhỏ lẻ là sập; chứ đất thổ cư các quận trung tâm mấy chục năm nay chỉ lên chứ chưa bao giờ thấy xuống, kể cả những đợt vỡ bong bóng hay đóng băng.
Ví dụ nhà năm 1999, 51m2, 4 tầng, MT3.9m, ô tô tải cẩu nhỏ qua cửa, lô góc, cách phố 10m, P Trung Liệt - Q Đống Đa, lúc mua năm 1999 là 350tr ~ giá vàng lúc đó khoảng 4tr/ cây

 

[thanhhava]

Em chờ từ lúc thớt này báo tin coin sập để mua 1 ít mà không sập ah

 

[Húp sụp sụp]

Ấy thế mà sự vô lý ấy đang diễn ra rộng khắp ở gần như khắp các nơi, ngoại ô, tỉnh lẻ, đồng ruộng, nông thôn.... Nhiều miếng đất giữa làng chẳng có ưu thế gì mà tăng vù vù. Nhiều mảnh giá thượng lên tiền tỷ nhưng đem cho thuê có khi chẳng nổi triệu vì ở vị trí chẳng thể làm gì được ở đó cả. À mà riêng ở các thành phố lớn lại hầu như không tăng hoặc tăng rất ít . Cái "vô lý" này chỉ có thể diễn ra trong 1 khoảng thời gian ngắn khi các thế lực thổi đằng sau đủ sức gồng giữ và chắc chắn sẽ bị bàn tay thị trường điều chỉnh lại. Thế lực khả nghi nhất đủ sức làm vậy có lẽ là đội quan chức có lợi ích liên quan và\hoặc chính là (chủ trương tạm thời của) cq với tính toán xoay sở nguồn thu nào đó . Nhưng covid sẽ làm mọi thứ khó gồng gánh hơn nhiều. Nếu họ tìm được cách ngăn ảnh hưởng của BĐS đến ht ngân hàng thì không chừng họ sẽ buông thật, khi nó thành chở ngại lớn cho xd cơ sở hạ tầng .

"Dân gian" hay có câu kiểu đại loại người có thể sinh ra mãi chứ đất không sinh ra. Không cần biết xưa thế nào, nay thì sai bét, thậm chí ngược lại. Chung cư chính là 1 dạng sinh sôi đất thêm ra, và với KH pt thì thậm chí có thể thêm ra vô hạn. Biết đâu 20-50 năm nữa ng ta có thể xây những tòa nhà hàng nghìn tầng, hu nâu . Chính con người mới sinh sôi bão hòa khi đạt mức pt của Xh và dân trí nào đó như bọn PT, hoặc sẽ bị tự nhiên điều chỉnh lại số lượng như nhiều loài khác

Sốt đất kéo dài cũng tròn năm rồi chứ không phải mới sốt, nội thành hà nội là cơn sóng ngầm, cụ vào lõi hỏi mua nhà giờ này nghe giá chắc ngã ngửa

 

[Yellowtea]

Xuất phát điểm thấp thì khó nói lắm ạ
Đât cac tỉnh tăng nhanh hơn Hanoi cũng một phần vì xuât phát điểm thâp của thoidiem băt đầu tăng, kèm theo kỳ vọng nhìn vào bài học “bánh đa” như mợ kể

Chú thích thêm: bánh đa 2 hào, còn vở là 5 hào2 ( mới thành tên riêng một thời là giấy 5hào2). Tính quy đổi ngang giá thì vở giờ 25k một quyển, bánh đa đáng ra là 10k

Hồi đó là năm 1978 cơ cụ ah Khi đó vở rẻ hơn bánh đa là chắc
Đất của em là ven HN, hồi đó mua để đón sóng, tầm nhìn 20 năm đó ah

 

[Yellowtea]

20 năm truoc đất thuòng tính theo chỉ vàng.

650k/m tương đương với chỉ rưỡi

theo giá hiện nay là 9tr/1m

650k quy ra phở 4k /1 bát thời đó thì là bao nhiêu bát ạ

Hồi đó là 2002, hình như chưa được 1 chỉ đâu cụ ah
Nếu quy ra vàng giờ thì được 4 chỉ
Nhưng em đang nói chuyện so tiền mặt với tiền mặt cơ

 

[ChemGioCoiOp]

Thời điểm bắt đầu ~ 2024, khi mà số trái phiếu doanh nghiệp "3 không" đến hạn thanh toán (500k tỷ VND ~ 20 tỷ USD). Thực tế thì số tiền 20 tỷ USD này đã bị đốt tanh bành rồi, nhưng 02 năm nữa hậu quả mới xảy ra.

Tóm lại là thời gian để "lướt lát" trái phiếu, chứng khoán, bất động sản ... vẫn còn 02 năm nữa.

Thằng biết thì chẳng nói gì mà thằng nói thì chả biết gì

 

[lehuyphuong2005]

Vẫn 42k thì vga chưa hạ giá

Sent from Live via OTOFUN

 

[TieuFu]

Từ số liệu của mợ em tính ra:
Bánh đa tăng 27% / năm (đó là em coi như không đổi tiền)
Đất tăng 18%/năm

Vậy mua bánh đa lãi hơn mua đất nhiều. Sau 20 năm thì bánh đa có lãi gấp 4 lần đất

Ơ, thế thì mua bánh đa cất đi sau 20 năm bán cho nhợn à ?