[Funland] Coin sập, sau đó sẽ là chứng và BĐS

[Hieu Altis2011]

Em thấy cụ chủ dự cũng bắt đầu đúng rồi đấy, chứng nó đập cho đến giờ là tuần thứ 3 rồi. Thôi cho bọn nhà cái nó chơi 1 mình

 

[vuvanphong]

Em lên Hòa Bình thì thấy bạn em bảo trên đấy dân còn ung thư nhiều hơn nội thành vì ô nhiễm thuốc trừ sâu, diệt cỏ nặng. Nó ngấm vào nước bề mặt và bay trong không khí. Nên nếu về những khu đó thì nên mua cách các khu canh tác hoặc các sân golf một khoảng khá xa thì mới đảm bảo.

Trước em còm điểm này rồi!

Trừ khu nông thônđược quy hoạch là du lịch xanh,còn về xu hướng
- Nông thôn sẽ co chiều ô nhiễm tăng lên
- Thành phố có chiềuô nhiễm giảm xuống
Lý do: Nông thông nếu không phải làm du lịch, thì các mảng Nông Nghiệp, Công nghiệp sẽ dùng nhiều hóa chất, sẽ bịô nhiễm. Rác thải, nước thải sẽ tăng lên và tiền dành cho việc xử lý nó chưa chắc đã có nhiều, có sớm. Các hệ thống nước sạch cũng chưa đồng bộ.
Thành phố có xu hướng sạch hơn (Vì nó đã trả giá trong quá khứ rồi) : Hệ thống nước sạch, thu gom rác, xử lý môi trường được đầu tư nhiều hơn.
Các khu nông nghiệp, công nghiệp sẽ được mang ra xa thành phố hơn, thành phố sẽ ưu tiên cho các hoạtđộng hành chính, kinh tế, du lịch, văn hóa (giảm sản xuất)

Tức nông thôn có thể đang sạch -> theo thời gian sẽ ô nhiễm hơn.
Thành phố đang ô nhiễm -> theo thời gian sẽ sạch hơn.

GIải pháp là chọn chỗ nào đang sạch, và có xu hướng sạch hơnđể sinh sống ạ!

 

[Giabao2012]

Trước em còm điểm này rồi!

Trừ khu nông thônđược quy hoạch là du lịch xanh,còn về xu hướng
- Nông thôn sẽ co chiều ô nhiễm tăng lên
- Thành phố có chiềuô nhiễm giảm xuống
Lý do: Nông thông nếu không phải làm du lịch, thì các mảng Nông Nghiệp, Công nghiệp sẽ dùng nhiều hóa chất, sẽ bịô nhiễm. Rác thải, nước thải sẽ tăng lên và tiền dành cho việc xử lý nó chưa chắc đã có nhiều, có sớm. Các hệ thống nước sạch cũng chưa đồng bộ.
Thành phố có xu hướng sạch hơn (Vì nó đã trả giá trong quá khứ rồi) : Hệ thống nước sạch, thu gom rác, xử lý môi trường được đầu tư nhiều hơn.
Các khu nông nghiệp, công nghiệp sẽ được mang ra xa thành phố hơn, thành phố sẽ ưu tiên cho các hoạtđộng hành chính, kinh tế, du lịch, văn hóa (giảm sản xuất)

Tức nông thôn có thể đang sạch -> theo thời gian sẽ ô nhiễm hơn.
Thành phố đang ô nhiễm -> theo thời gian sẽ sạch hơn.

GIải pháp là chọn chỗ nào đang sạch, và có xu hướng sạch hơnđể sinh sống ạ!

Đúng rồi cụ ạ. Ở nông thôn bây giờ ô nhiễm nhất là đi vào hàng quán mà ko cẩn thận toang hàng giả. Nênkhi chọn đất thì cần phải biết nơi ta ở dân họ nuôi gì, trồng gì và quy hoạch ntn ạ? Ở Hn thì e thấy mỗi ba vì là quy hoạch là khu sinh thái, về chăn nuôi thì chủ yếu là nuôi bò sữa, gà, lợn. Trồng chủ yếu là: cỏ voi, chè, bưởi. Ưu nhược điểm là: nuôi bò thì ohair trồng cỏ voi , ngô cho bò ăn, mà riêng nò sữa thì kỵ thước sâu và trừ cỏ vì nếu ăn phải cái đó là mất sữa. Nên nếu để ở thì nên ở khu nuôi bò, tuy nhiên ohair đủ khoảng cách để tránh mùi hôi từ khu chăn nuôi. Không nên ở gần đồi chè vì thông thường chè phải phun nhiều mới có thu hoạch, nhất là không nên ở cạnh khu trồng cam với bưởi vì trước e có chơi với mấy chủ vườn cam ở cao phong, cam muốn có quả thì phải tắm thuốc sâu rất nhiều gần như hàng tuần, em mua thử về trồng tại mai châu ko phun cây ko lớn mà cứ chết dần.

 

[trantien]

Trước em còm điểm này rồi!

Trừ khu nông thônđược quy hoạch là du lịch xanh,còn về xu hướng
- Nông thôn sẽ co chiều ô nhiễm tăng lên
- Thành phố có chiềuô nhiễm giảm xuống
Lý do: Nông thông nếu không phải làm du lịch, thì các mảng Nông Nghiệp, Công nghiệp sẽ dùng nhiều hóa chất, sẽ bịô nhiễm. Rác thải, nước thải sẽ tăng lên và tiền dành cho việc xử lý nó chưa chắc đã có nhiều, có sớm. Các hệ thống nước sạch cũng chưa đồng bộ.
Thành phố có xu hướng sạch hơn (Vì nó đã trả giá trong quá khứ rồi) : Hệ thống nước sạch, thu gom rác, xử lý môi trường được đầu tư nhiều hơn.
Các khu nông nghiệp, công nghiệp sẽ được mang ra xa thành phố hơn, thành phố sẽ ưu tiên cho các hoạtđộng hành chính, kinh tế, du lịch, văn hóa (giảm sản xuất)

Tức nông thôn có thể đang sạch -> theo thời gian sẽ ô nhiễm hơn.
Thành phố đang ô nhiễm -> theo thời gian sẽ sạch hơn.

GIải pháp là chọn chỗ nào đang sạch, và có xu hướng sạch hơnđể sinh sống ạ!

Chưa đúng lắm. Thành phố có thể bụi, khí thải nhiều nên dễ nhận thấy còn nông thôn thì thuốc diệt cỏ và thuốc sâu ngấm vào đất và không khí nên khó nhận thấy. Nên bảo hiện tại như cụ nói là đang cảm quan thôi.
Nông thôn mà du lịch thì có khi còn tởm hơn nông nghiệp. Sân golf là siêu ô nhiễm luôn vì lượng thuốc diệt cỏ sử dụng cực lớn và diện rộng.
Về ô nhiễm thì ô nhiễm hóa chất chỉ đứng sau ô nhiễm phóng xạ.

 

[Vitamin gogo]

Nhà e ở luôn ạ. Dịch xác định sẽ ko biến mất, không khí thì ngày một ô nhiễm rồi thực phẩm bẩn nên càng tránh xa phố thị càng tốt ạ. Nhà e 2 năm dịch suốt ngày Pù Luông rồi Mai Châu và đến bây giờ chốt hạ là Ba Vì rồi ạ. Chắc là không chán vì nhu cầu nhà e khá ít ạ.

Chắc cụ trêu anh em off hoặc PA cho BV cụ trả lời cho mấy câu?
1. Vợ chồng Cụ làm việc ở đâu?
2. Con cái học ở đâu?
3. Quê cụ ở đâu?
4. Ốm đau đi viện nào?
5. Muốn Ăn ngon ăn ở đâu?
Người BV thì nháo nhào về HN để học tập, sinh sống cụ thì ngược lại

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Trước em còm điểm này rồi!

Trừ khu nông thônđược quy hoạch là du lịch xanh,còn về xu hướng
- Nông thôn sẽ co chiều ô nhiễm tăng lên
- Thành phố có chiềuô nhiễm giảm xuống
Lý do: Nông thông nếu không phải làm du lịch, thì các mảng Nông Nghiệp, Công nghiệp sẽ dùng nhiều hóa chất, sẽ bịô nhiễm. Rác thải, nước thải sẽ tăng lên và tiền dành cho việc xử lý nó chưa chắc đã có nhiều, có sớm. Các hệ thống nước sạch cũng chưa đồng bộ.
Thành phố có xu hướng sạch hơn (Vì nó đã trả giá trong quá khứ rồi) : Hệ thống nước sạch, thu gom rác, xử lý môi trường được đầu tư nhiều hơn.
Các khu nông nghiệp, công nghiệp sẽ được mang ra xa thành phố hơn, thành phố sẽ ưu tiên cho các hoạtđộng hành chính, kinh tế, du lịch, văn hóa (giảm sản xuất)

Tức nông thôn có thể đang sạch -> theo thời gian sẽ ô nhiễm hơn.
Thành phố đang ô nhiễm -> theo thời gian sẽ sạch hơn.

GIải pháp là chọn chỗ nào đang sạch, và có xu hướng sạch hơnđể sinh sống ạ!

Cụ nói chuẩn. Đô thị hóa, công nghiệp hóa nông thôn đang diễn ra rất nhanh. Nhà máy mọc lên ầm ầm trong khi xử lý khói bụi, nước thải hầu như bỏ mặc. Lợi ích là con em k phải ra HN vào SG, BD làm công nhân nữa.
Quê em xưa k có nhà máy nào, cây cối ngút ngàn. Giờ có tiểu khu CN là bắt đầu thấy nhiều vấn đề.
Xưa nhà 500m2, 1000m2 đất vườn. Giờ đất lên giá nên nhà ống bắt đầu phổ biến.
Ngược lại HN lại chuyển Nhà máy đi, khu đô thị mới giờ muốn bán đc cũng phải đồng bộ đường sá, khuôn viên, cảnh quan 1 tẹo.

 

[Giabao2012]

Chắc cụ trêu anh em off hoặc PA cho BV cụ trả lời cho mấy câu?
1. Vợ chồng Cụ làm việc ở đâu?
2. Con cái học ở đâu?
3. Quê cụ ở đâu?
4. Ốm đau đi viện nào?
5. Muốn Ăn ngon ăn ở đâu?
Người BV thì nháo nhào về HN để học tập, sinh sống cụ thì ngược lại

Dạ e ko làm bđs cụ nhé!
1. Hai vc e làm công ty riêng có vp ở hn nên thời gian chủ động dc. Còn cv thì nhà e làm khu nghỉ dưỡng kiểu eco retreat ở Mai Châu, Pù Luông và một số tỉnh miền núi nên 1-2 tuần e đi 1 vòng cũng thuận tiện. Cụ có thời gian có thể ghé qua Pù Luông Eco Garden ủng hộ nhà em ạ…
2. Con cái: nhà e 3 đứa trong đó lớn nhất mới học lớp 4 nên hiện tại vẫn học online của trường Vinschool còn sang năm mới e đang phân vân cho học ở Maya hoặc vẫn vinschool nhưng cơ sở smart city cách chỗ e 30-35’ lái xe. Hiện tại thì 2 đứa lớn tuần 2 -3 buổi học đàn piano , violin online 1-1 với cô giáo và e thấy vẫn ổn, e thấy quan trọng nhất là bố mẹ có học cùng con dc hay ko thôi ạ. Sau này khi hết covid thì nhà e dự kiến cuối tuần sẽ đưa bọn trẻ về HN 1 ngày để thăm bạn bè cũ, học trực tiếp với các cô và còn lại thì đi lên phố giải ngố ạ.
3. Ốm đau đi viện nào: 30-40’ là cụ có thể đến với Bv Hồng Ngọc, Thu cúc… rồi ạ. Năm ngoái nhà e có con ốm chạy từ Timescity sang đến bv nhi tw cũng mất 1h, e đi thử nhiều lần từ ba vì về đây cũng chưa khi nào đến 1h đi đúng tốc độ.
4. Ăn ngon thì theo cụ thế nào là ngon? Là tụ tập bạn bè dô da? Nhà e sống đơn giản thi thoảng về phố mua nguyên vật liệu còn lại em vẫn thích ăn cơm ở nhà và đôi khi mời bạn bè đến nhâm nhi rượu vang, ngắm trăng và đốt nến ăn ngoài vườn ạ. Với e thì không gian và cảm xúc quan trọng hơn cái mình ăn ạ.

Nhà e dậy rang cơm cho bọn trẻ con ăn đây ạ.

Bữa tối nghìn sao của em đây ạ.

Bọn trẻ bây giờ ít xem đt hơn thay vào đó là đi đạp xe

Mỗi sáng e pha cafe cho mình và dâng cho nóc nhà ạ

 

[dheIa]

Dạ e ko làm bđs cụ nhé!
1. Hai vc e làm công ty riêng có vp ở hn nên thời gian chủ động dc. Còn cv thì nhà e làm khu nghỉ dưỡng kiểu eco retreat ở Mai Châu, Pù Luông và một số tỉnh miền núi nên 1-2 tuần e đi 1 vòng cũng thuận tiện. Cụ có thời gian có thể ghé qua Pù Luông Eco Garden ủng hộ nhà em ạ…
2. Con cái: nhà e 3 đứa trong đó lớn nhất mới học lớp 4 nên hiện tại vẫn học online của trường Vinschool còn sang năm mới e đang phân vân cho học ở Maya hoặc vẫn vinschool nhưng cơ sở smart city cách chỗ e 30-35’ lái xe. Hiện tại thì 2 đứa lớn tuần 2 -3 buổi học đàn piano , violin online 1-1 với cô giáo và e thấy vẫn ổn, e thấy quan trọng nhất là bố mẹ có học cùng con dc hay ko thôi ạ. Sau này khi hết covid thì nhà e dự kiến cuối tuần sẽ đưa bọn trẻ về HN 1 ngày để thăm bạn bè cũ, học trực tiếp với các cô và còn lại thì đi lên phố giải ngố ạ.
3. Ốm đau đi viện nào: 30-40’ là cụ có thể đến với Bv Hồng Ngọc, Thu cúc… rồi ạ. Năm ngoái nhà e có con ốm chạy từ Timescity sang đến bv nhi tw cũng mất 1h, e đi thử nhiều lần từ ba vì về đây cũng chưa khi nào đến 1h đi đúng tốc độ.
4. Ăn ngon thì theo cụ thế nào là ngon? Là tụ tập bạn bè dô da? Nhà e sống đơn giản thi thoảng về phố mua nguyên vật liệu còn lại em vẫn thích ăn cơm ở nhà và đôi khi mời bạn bè đến nhâm nhi rượu vang, ngắm trăng và đốt nến ăn ngoài vườn ạ. Với e thì không gian và cảm xúc quan trọng hơn cái mình ăn ạ.

Nhà e dậy rang cơm cho bọn trẻ con ăn đây ạ.

Bữa tối nghìn sao của em đây ạ.

Bọn trẻ bây giờ ít xem đt hơn thay vào đó là đi đạp xe

Mỗi sáng e pha cafe cho mình và dâng cho nóc nhà ạ

Vài bữa. Mà lâu thì đc ít năm thôi cụ ơi ^^
Ông anh xã hội em, hơn chục năm trước cũng hân hoan như cụ. Em hồi đấy ăn trứng miễn phí quanh năm vì gà anh thả quanh vườn ^^
Nhưng giờ mất nguồn lâu rồi vì là nhọc quá, anh giải tán mất

 

[Jochi Daigaku]

Ý em hỏi là tại sao chỗ % biến động là mầu ghi, có phải là tạm dừng giao dịch hay ko mà ?

So sánh thời điểm cập nhật dữ liệu hiện tại, với thời điểm liền kề trước đó:
Xanh - Tăng
Đỏ - Giảm
Ghi - Không tăng, không giảm

Những app dữ liệu miễn phí, thường thời gian cập nhật dữ liệu khá lâu (vài phút/lần), cho nên có cảm giác bị tạm dừng giao dịch. Thực ra không phải thế, chỉ đơn giản là độ trễ dữ liệu hơi lớn thôi (5-10 phút). Ví dụ EUR/GBP (màu Ghi - không tăng, không giảm) vào thời điểm 07:30:57, so với lần cập nhật dữ liệu trước đó.

EUR/GBP (màu Xanh - tăng) vào thời điểm 07:36:43 so với thời điểm 07:30:57

 

[vuvanphong]

Chưa đúng lắm. Thành phố có thể bụi, khí thải nhiều nên dễ nhận thấy còn nông thôn thì thuốc diệt cỏ và thuốc sâu ngấm vào đất và không khí nên khó nhận thấy. Nên bảo hiện tại như cụ nói là đang cảm quan thôi.
Nông thôn mà du lịch thì có khi còn tởm hơn nông nghiệp. Sân golf là siêu ô nhiễm luôn vì lượng thuốc diệt cỏ sử dụng cực lớn và diện rộng.
Về ô nhiễm thì ô nhiễm hóa chất chỉ đứng sau ô nhiễm phóng xạ.

Vâng, em mời cụ một chén nhé!

 

[congpln]

trong đầu tư em thấy đúng hay sai không quan trọng bằng việc có kiếm được tiền hay ko hehe

Đầu tư đúng thì kiếm đc tiền, sai thì lỗ. Cụ nói đúng sai không quan trọng là thế nào, 2 câu này nghĩa nó tương đồng mà.

 

[Jochi Daigaku]

Đầu tư đúng thì kiếm đc tiền, sai thì lỗ. Cụ nói đúng sai không quan trọng là thế nào, 2 câu này nghĩa nó tương đồng mà.

Đầu tư thì có đúng/sai. Nhưng tiền ăn/thua phụ thuộc vào tiền vốn đặt cược, khả năng "gồng lãi", "cắt lỗ".

Đầu tư dù có sai nhiều hơn đúng, nhưng khi sai cắt lỗ dứt khoát, khi đúng thì đập thêm tiền, "gồng lãi" không chịu buông. Cho nên dù đầu tư sai > đúng, vẫn ăn được nhiều tiền.

Chính vì thế đầu tư đúng hay sai không quan trọng, tiền ăn được (khi đúng) lớn hơn tiền mất (khi sai) mới là quan trọng.

 

[coolpix8700]

Năm vừa qua em thấy đất cát quanh Hà Nội khu nào cũng tăng mà, đặc biệt phân khúc liền kề ở các dự Án khu đô thị. Em mua đất rừng mà còn bán được mớ.

Các khu đất liền kề, phân lô,... cũng đều chung trong phong trào tạo sóng của các ông chủ BĐS.
Đất trong các khu nội thành cũ khó để đẩy được giá, vì không còn nhiều, các mảnh được giao bán không tập trung, nhưng cũng là mục tiêu săn lùng của giới giầu vừa nổi ở các địa phương. Giá loại đất này không nhanh, nhưng vẫn tăng và đều.
Không kể những mảnh đất lại nằm đúng ven các DA mở đường, nhưng hứng trước để nhảy vào mua thì ít đến lượt cho thường dân. Chỉ những người đang giữ thì đúng là tự nhiên lại trúng giải độc đắc.
Khu văn phòng tụi em cũng do mở đường bị lấy vào 40 phân, mất hơn trăm mét, đền bù tất nhiên chẳng được bao nhiêu, tòa nhà chính phải bạt bay mất bức tường và hàng cột phía ngoài!

 

[minh_happy]

Đầu tư thì cũng là 1 khái niệm khi loài ngoài có tiền sử dụng trong XH mà, việc thị trường lên hay xuống cũng là điều bt. Cái chính mình thấy cách đầu tư của nhiều ng VN thực sự thiêng về cảm tính, chứ kinh nghiệm thì ko nhiều.
1. Ham giàu nhanh (xổi). nay nghe BDS hay coin ăn được là cũng lao vào, muốn lướt sóng, đánh nhanh thắng nhanh, thì chắc chắc tư duy này sẽ khiến sớm muộn ăn lỗ thôi.
2. Chưa tìm hiểu kỹ, nên là thấy cái gì QC ngon là lại nhảy vào, nên lừa đảo và rủi ro cũng cao
3. Trong cuốn Cha giàu cha nghèo, thì có 4 nhóm người lao động trong XH: làm công, làm tư, làm chủ và đầu tư. Bên tây ngta có cộng đồng đầu tư lâu năm (tránh được nhiều lừa đảo) cũng như dù làm công nhưng ngta rất chắc chắn khi đi làm, ko như shark Bình nói, đi làm công mà xem ĐT check bảng giá CK, làm cái gì cũng phải có quá trình.
4. ng VN đầu tư lúc ăn đc thì chả gì, lúc thua thì lại đổ lỗi cho người nọ người kia, bóc phốt rồi tố lừa lọc, mà k hiểu tiền ở túi mình, là mình tự quản lý, mất thì tự chịu, chứ k kêu ai đc cả.
5. cứ ngồi cafe trà đá, là rằng mấy anh coin và ck ngồi 1 góc, trốn sếp ra ngồi quán, mặt nhăn nhó, nhiều khi thấy chán.

 

[isak]

Đầu tư thì cũng là 1 khái niệm khi loài ngoài có tiền sử dụng trong XH mà, việc thị trường lên hay xuống cũng là điều bt. Cái chính mình thấy cách đầu tư của nhiều ng VN thực sự thiêng về cảm tính, chứ kinh nghiệm thì ko nhiều.
1. Ham giàu nhanh (xổi). nay nghe BDS hay coin ăn được là cũng lao vào, muốn lướt sóng, đánh nhanh thắng nhanh, thì chắc chắc tư duy này sẽ khiến sớm muộn ăn lỗ thôi.
2. Chưa tìm hiểu kỹ, nên là thấy cái gì QC ngon là lại nhảy vào, nên lừa đảo và rủi ro cũng cao
3. Trong cuốn Cha giàu cha nghèo, thì có 4 nhóm người lao động trong XH: làm công, làm tư, làm chủ và đầu tư. Bên tây ngta có cộng đồng đầu tư lâu năm (tránh được nhiều lừa đảo) cũng như dù làm công nhưng ngta rất chắc chắn khi đi làm, ko như shark Bình nói, đi làm công mà xem ĐT check bảng giá CK, làm cái gì cũng phải có quá trình.
4. ng VN đầu tư lúc ăn đc thì chả gì, lúc thua thì lại đổ lỗi cho người nọ người kia, bóc phốt rồi tố lừa lọc, mà k hiểu tiền ở túi mình, là mình tự quản lý, mất thì tự chịu, chứ k kêu ai đc cả.
5. cứ ngồi cafe trà đá, là rằng mấy anh coin và ck ngồi 1 góc, trốn sếp ra ngồi quán, mặt nhăn nhó, nhiều khi thấy chán.

Cụ nói chuẩn quá, em bổ sung thêm một điều là ở ta cái thể chế pháp lý nó chưa hoàn thiện nên thành ra đầu tư thật ăn thật thì ít mà lừa đảo thì nhiều, tay to dùng tiền lobby chính sách hoặc thao túng thị trường như FLC, THM... làm hỏng hết cả môi trường đầu tư.

 

[trantien]

Vâng, em mời cụ một chén nhé!

Em cũng mời cụ một chén cho ấm bụng. Cảm ơn cụ.

 

[namdh8x]

H có tiền thì e sẽ mua FTM mà e lại ko có

 

[THÀNH FOOD]

hóng các tiền bối........

 

[tunglam28062009]

Sáng mở xem xuống hơn chục điểm. Vừa nãy mở xem tăng gần 40 điểm. Các cụ mợ lại yên tâm ăn tết rồi