[Funland] Coin sập, sau đó sẽ là chứng và BĐS

[cadan]

Hồi đó là 2002, hình như chưa được 1 chỉ đâu cụ ah
Nếu quy ra vàng giờ thì được 4 chỉ
Nhưng em đang nói chuyện so tiền mặt với tiền mặt cơ

Nhà e bán đất mua vàng luc đó
Chính xác là ~400k đó ạ

 

[cadan]

Hồi đó là năm 1978 cơ cụ ah Khi đó vở rẻ hơn bánh đa là chắc
Đất của em là ven HN, hồi đó mua để đón sóng, tầm nhìn 20 năm đó ah

ý của e chỉ xoay quanh một điểm thôi ạ
Là ở đâu xuât phát điểm thâp thì cơ tăng mới x n lần như đuọc đưa làm ví dụ

chứ nếu đã đi vào ổn định thì câu mua đất chỉ có tăng,hoặc ko thể giảm là cần xemxet kỹ

vidu đất phố cổ HN đỉnh là 1 tỷ năm 2019

giờ bán giá đó vô cùng khó. Ngay cả bán hàng 1tỷ/met cũng ko gọi là đi ngang, mà là âm tiền lãi NH rồi phải ko ạ

 

[cadan]

Chia không dễ đâu cụ nhé, cụ chia và chuyển đổi bao giờ chưa ?

chính quyền là bên làm việc đấy, khi họ định đấu giá để thu ngân sách

 

[Of.NguyenLinh]

Thằng biết thì chẳng nói gì mà thằng nói thì chả biết gì

Thì hiện tại ngồi đâu cũng thấy bàn coin, trái phiếu, bàn xong làm ván liên quân đấy chứ cụ.
Nhà nhà đầu tư @@

 

[Thắng_Sơn Tây]

Mỗi cụ hiểu em, hahaaa.
Vậy nên, nên kd bánh đa cụ nhỉ, haizzz.
Ah mà cụ lần sau nhớ hỏi em mảnh đất đó 25 năm trc bao tiền, khi đó tính mới chuẩn nha, haa. Em cho là còn có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cái 27% nhiều lần đóa

Bánh đa ngày xưa trôi ra tận biển lâu rồi.
Mà đất thì vẫn còn.
Kết luận đơn giản quá phải không

 

[Nghiatien]

coin sập nhưng bđt khó sập lắm

 

[Covid2021]

Bds với chứng khoán thường chạy đồng pha với nhau chị chậm nhịp hơn tí tẹo, đấy là lý do vì sao ngày xưa nhiều cụ thoát khỏi ck lại đu ngay đúng đỉnh Bds

 

[Yellowtea]

Banh

Bánh đa ngày xưa trôi ra tận biển lâu rồi.
Mà đất thì vẫn còn.
Kết luận đơn giản quá phải không

 

[Yellowtea]

ý của e chỉ xoay quanh một điểm thôi ạ
Là ở đâu xuât phát điểm thâp thì cơ tăng mới x n lần như đuọc đưa làm ví dụ

chứ nếu đã đi vào ổn định thì câu mua đất chỉ có tăng,hoặc ko thể giảm là cần xemxet kỹ

vidu đất phố cổ HN đỉnh là 1 tỷ năm 2019

giờ bán giá đó vô cùng khó. Ngay cả bán hàng 1tỷ/met cũng ko gọi là đi ngang, mà là âm tiền lãi NH rồi phải ko ạ

Giờ đang xu hướng ngoại thành cụ ah, thành hot trend rồi

 

[Yellowtea]

Nhà e bán đất mua vàng luc đó
Chính xác là ~400k đó ạ

Em lại ko nhớ chính xác rồi
Thế thì tính ra vàng em lõm nặng

 

[bintuananh]

Em hóng bds sập dài cổ vẫn chưa thấy gì

 

[Yellowtea]

Nghe vậy không dám vào chứng

ko vào thì phí đời quá cụ

 

[cadan]

Giờ đang xu hướng ngoại thành cụ ah, thành hot trend rồi

cái chính là đấy trung tâm ko có cửa gìtăng hơn

1tỷ/m suất đầu tư ấy làm gì cho ăn ra nữa?

còn ngoại thành còn kỳ vọng thay đổi hạ tầng-vẫn là câu chuyện xuất phát điểm thấp ạ

Nhg nếu ngoại thành lên tới 2-300 tr/m thì ngang đất 4 quận trung tâm (nhg chỗ ko phải lõi) rồi còn đâu

 

[Yellowtea]

cái chính là đấy trung tâm ko có cửa gìtăng hơn

1tỷ/m suất đầu tư ấy làm gì cho ăn ra nữa?

còn ngoại thành còn kỳ vọng thay đổi hạ tầng-vẫn là câu chuyện xuất phát điểm thấp ạ

Nhg nếu ngoại thành lên tới 2-300 tr/m thì ngang đất 4 quận trung tâm (nhg chỗ ko phải lõi) rồi còn đâu

Em nghĩ giá nội thành cao quá mức giá trị thật, thì nó hoặc nằm yên hoặc giảm về giá trị thật, còn các vùng ngoại ô và huyện phụ cận, giờ mới là thời, vì giờ mới có cơ hội tăng...

 

[Alisoma]

Thời điểm bắt đầu ~ 2024, khi mà số trái phiếu doanh nghiệp "3 không" đến hạn thanh toán (500k tỷ VND ~ 20 tỷ USD). Thực tế thì số tiền 20 tỷ USD này đã bị đốt tanh bành rồi, nhưng 02 năm nữa hậu quả mới xảy ra.

Tóm lại là thời gian để "lướt lát" trái phiếu, chứng khoán, bất động sản ... vẫn còn 02 năm nữa.

Hình như cụ chém rồi ạ. Em gửi cụ:

Bán giấy '3 không' thu tiền thật: Khối rủi ro 500.000 tỷ đáng sợ

<p>Tăng trưởng quá nhanh, quá nóng, bất cập của thị trường trái phiếu DN ngày càng lộ rõ. Dự báo, nền kinh tế có thể đối mặt với những rủi ro phát sinh khi trái phiếu đến kỳ thanh toán.</p>

vietnamnet.vn

“tính riêng trái phiếu DN khối phi tài chính thì phân kỳ trả nợ giai đoạn 2022-2024 chiếm hơn 66%. Trong đó, năm 2022 chiếm 14,5%, năm 2023 chiếm 28,9% và năm 2024 chiếm 22,8%, với tổng số tiền hơn 500.000 tỷ đồng. Tức là trong vòng 3 năm các DN sẽ phải lo đủ số tiền 500.000 tỷ đồng trả nợ cho các trái chủ.”
Mà huy động trái phiếu về thì không đốt luôn thì làm gì hả cụ? Lãi suất trái phiếu cao vút, nhất là lại 3 không thì càng cao nữa, không đốt ngay để kiếm tiền trả lãi thì chẳng lẽ lại để dành.

 

[cadan]

Em nghĩ giá nội thành cao quá mức giá trị thật, thì nó hoặc nằm yên hoặc giảm về giá trị thật, còn các vùng ngoại ô và huyện phụ cận, giờ mới là thời, vì giờ mới có cơ hội tăng...

e nghĩ khi ngoại thành tăng ngang giá với trung tâm, thì sẽ có một bộ phận bỏ ngoại thành vào mua ở trung tâm

vì ngoại thành rât khó đủ cac tiện tích điện đường trường trạm như trung tâm

giống như penny và mid cap tăng hơn bluechip, nhg khi giá ngang bluechip thì lại là cân nhắc khác

vì chính penny và mid cũng tăng quá giá trị thật mất rồi

 

[Yellowtea]

e nghĩ khi ngoại thành tăng ngang giá với trung tâm, thì sẽ có một bộ phận bỏ ngoại thành vào mua ở trung tâm

vì ngoại thành rât khó đủ cac tiện tích điện đường trường trạm như trung tâm

giống như penny và mid cap tăng hơn bluechip, nhg khi giá ngang bluechip thì lại là cân nhắc khác

vì chính penny và mid cũng tăng quá giá trị thật mất rồi

ko có cao được như trung tâm đâu cụ, cụ mơ ngủ ah

 

[cadan]

ko có cao được như trung tâm đâu cụ, cụ mơ ngủ ah

Đang có những khu lên tới 200-300tr đó mợ

 

[Bito9999]

Đang có những khu lên tới 200-300tr đó mợ

Thế thì vãi quá,
Khi nào cấm hết xe máy thì nội đô sẽ lên nhỉ

 

[Huydai04]

Bitcon tuổi gì mà so với ck bđs cụ ơi, so sánh quá khập khiễng.

Sao lại tuổi gì Bitcoin tăng từ 10k usd lên 60k usd trong vòng 1 năm đất làm gì mà tăng bằng