[Funland] Có tiền tỷ nhưng vợ chồng tôi vẫn ở nhà thuê chứ không mua nhà

[Mss AN TÂM]

An cư lập nghiệp nên e cũng ưu tiên cái nhà

 

[HenryFord]

Mấy hôm lại ra 1 bài thuê với mua. An cư lạc nghiệp phải là căn bản. Để tiền nhàn rỗi thì được, mấy hôm mất giá có khi chả mua được cái toilet.

 

[TVPL]

hihi lâu ko vào Ô phở thấy các bác tranh luật topic sôi nổi quá. Báo cáo các bác là từ ngày dăng topic tới nay e đã mua xong nhà. Và giờ 2 vc đúng là thành vô sản. Còn mấy trăm dằn đó nhỡ có việc cần. Chấm xuống ruộng. Cái cảm giác hôm đi trả tiền nhà xong, ra đường như là giai cấp VÔ SẢN đúng nghĩa nó mới thốn làm sao

Chúc mừng vc cụ... em ngấm cái cảm giác này rồi, còn vào dịp Tết nữa chứ

 

[Hoang Uyên]

Sống như thế luôn có cảm giác tạm bợ

Vầng ạ,nhất trí với cụ ak

 

[bút hêt mực]

Cãi nhau làm gì, những người có 3 tỷ sẽ chia làm 3 kiểu:
- Số đông sẽ chọn mua nhà vì 3 tỷ là đủ để mua không cần vay mượn.
- Số ít làm ăn kinh doanh cần tiền xoay vòng sẽ chọn thuê hoặc vay một phần để mua nhà.
- Một phần rất nhỏ do đặc thù công việc chỗ ở không cố định mới chọn thuê nhà, số ít nữa thấy cái nhà 4-5 tỷ ở sướng mà giá thuê hợp lý nên gửi tiết kiệm và lấy tiền lãi để trả tiền nhà thôi.

 

[minhvan]

Qua đợt dịch này nhiều người sẽ có câu trả lời thoả đáng!

 

[Demchinhhang.net]

Mua cái nhà thì chính xác nó là bất động sản. Ở đâu không biết chứ ở Việt nam khó có ai cầm đủ tiền mà không mua nhà. Tóm lại : ông nhà báo chém gió lấy nhuận bút.
[/QUOTE"]
Ở HN để nói về ảng nhà thì 3 tỉ thuộc hàng chả làm được gì, không nhanh tay thì có ngày mua đủ cái mobihome. Nếu muốn chủ động về tiền bạc thì đập 1 con đôi tỉ (vẫn có các CC bình dân, phố luôn) còn 1 tỉ giắt lưng cùng với 40tr thu nhập và ở nhà riêng ko mất tiền thuê vẫn đỡ.
Nhiều người cứ đọc báo thấy tay Elon Musk chính thức vô gia cư mà thấy phấn khởi, nghĩ nó giống mình, 2 thằng đều có tiền mà không thèm mua nhà

 

[IP man]

hihi lâu ko vào Ô phở thấy các bác tranh luật topic sôi nổi quá. Báo cáo các bác là từ ngày dăng topic tới nay e đã mua xong nhà. Và giờ 2 vc đúng là thành vô sản. Còn mấy trăm dằn đó nhỡ có việc cần. Chấm xuống ruộng. Cái cảm giác hôm đi trả tiền nhà xong, ra đường như là giai cấp VÔ SẢN đúng nghĩa nó mới thốn làm sao

Cụ chủ cho phỏng vấn, trong giai đoạn này thì giai cấp vô sản sống trong căn nhà đẹp như thế nào rồi

 

[saphia2008]

hihi lâu ko vào Ô phở thấy các bác tranh luật topic sôi nổi quá. Báo cáo các bác là từ ngày dăng topic tới nay e đã mua xong nhà. Và giờ 2 vc đúng là thành vô sản. Còn mấy trăm dằn đó nhỡ có việc cần. Chấm xuống ruộng. Cái cảm giác hôm đi trả tiền nhà xong, ra đường như là giai cấp VÔ SẢN đúng nghĩa nó mới thốn làm sao

Chúc mừng vợ chồng bác đã an cư, nhiều lúc cảm giác làm vô sản nó sướng lắm ngủ khỏi cần đóng cửa keke

 

[Arabia]

Chung cư mà thuê 10tr-12tr thì tầm hơn 100m2 khu trung tâm, nhà cũng tương đối ngon rồi. Hiện giờ dân đang quan tâm đến đất nên giá chung cư và giá thuê mới rẻ vậy
Tầm 1 đến 2 năm nữa, dân khôn lên, mấy cái đất trong ngõ chả ma nào mua, lúc đấy quay lại chung cư thì ôi thôi, giá thuê lên, giá bán cũng lên, có 3 tỏi chả mua nổi chỗ tử tế như đang thuê. Ở sướng quen rồi, con cái học hành, vợ chồng cũng làm gần mà chả còn tìm được căn nào vừa rẻ vừa gần thì lúc đấy tính sao

Thì lúc đấy phải chui vào ngõ thuê chứ sao. Nhưng em nghĩ cái ngày dân khôn lên cụ nói còn lâu lắm, có khi 20 năm hoặc hơn, dù thực tế bên Trung Quốc đã diễn ra đúng như vậy. Mà Trung Quốc họ đi trước mình em nghĩ nhiều hơn 20 năm.

 

[Muon_biet]

Sáng nay em đọc được bài này, lúc trưa có đồng nghiệp cũng kể đọc bài này trên mạng đáng ngẫm. Xin các cụ/ mợ 1 nhời. Thấy đâu đó mình trong đây, cũng băn khoăn ko biết nên mua nhà hay không? Thu nhập thì thoải mái sống nhưng mua nhà thì dồn hết sạch tiền vào đó, vay thì chưa cần vay nhưng đương nhiên tiết kiệm ko còn thì lại phải ăn tiêu vừa vừa thôi, đúng phỏng???

Có tiền tỷ nhưng vợ chồng tôi vẫn ở nhà thuê chứ không mua nhà

Có sẵn 3 tỷ đồng, thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng đều đặn khoảng 40 triệu đồng/tháng nhưng chị Thu Nga ở Hà Nội chia sẻ vợ chồng chị vẫn ở nhà thuê thay vì mua nhà.

cafef.vn

Có sẵn 3 tỷ đồng, thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng đều đặn khoảng 40 triệu đồng/tháng nhưng chị Thu Nga ở Hà Nội chia sẻ vợ chồng chị vẫn ở nhà thuê thay vì mua nhà.

Nhiều vợ chồng trẻ chọn cách bỏ cả triệu đồng thuê nhà mỗi tháng thay vì mua nhà... (Ảnh minh họa)

Khi thấy bạn bè mình mua những căn chung cư 3-4 tỷ đồng nhưng thường tài chính của họ chỉ có khoảng hơn nửa, số còn lại phải đi vay ngân hàng và trả nợ hàng tháng nên chị Nga cảm thấy rất áp lực.

“Nghĩ đến cảnh hàng tháng phải tính toán chi tiêu để trả nợ ngân hàng, ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí sinh hoạt của gia đình khiến tôi thực sự thấy điều đó là gánh nặng vì thế vợ chồng tôi quyết định thuê nhà thay vì cố mua nhà và tôi vẫn có thể ở căn hộ chung cư như mong muốn mà không bị áp lực trả tiền lãi vay ngân hàng như các bạn bè của mình”, chị Nga nói.
Các chung cư được vợ chồng chị Nga chọn thuê đều ở gần chỗ làm của chị để thuận tiện trong việc đi lại, không mất nhiều thời gian hít khói bụi ngoài đường. Chị Nga cho hay, vợ chồng chị thường chi tối đa 30% tổng thu nhập của hai vợ chồng để thuê nhà. Với số tiền 10-12 triệu đồng mỗi tháng thì có thể thuê những căn chung cư có giá trị mấy tỷ đồng để ở. Số tiền sẵn có vẫn nguyên 3 tỷ đồng gửi ngân hàng lấy lãi. Theo chị Nga, kể cả lúc lãi suất ngân hàng xuống thấp thì tiền lãi cũng đủ để thuê nhà.
“Mỗi năm tiền thuê nhà chúng tôi chỉ mất khoảng 100 - 120 triệu đồng, nhưng số tiền sẵn có nếu không mang đi đầu tư mà chỉ gửi ngân hàng cũng có 180 – 240 triệu đồng/năm, tùy mức lãi suất cao thấp khác nhau. Căn nhà rộng 70m2, 2 phòng ngủ rất phù hợp với gia đình hai vợ chồng và 1 con nhỏ của chúng tôi. Như thế tôi thấy thuê nhà vẫn có lợi hơn là đi mua nhà”, chị Nga phân tích.

Chị Nga cho rằng, với cách này thì vợ chồng chị cảm thấy rất nhàn, trong khi nhiều người cứ nghĩ bỏ ra một số tiền rồi vay mượn thêm ngân hàng, hàng tháng trả lãi và gốc cũng bằng hoặc hơn số tiền đi thuê nhà một chút thì sau vài năm là có quyền sở hữu cả căn nhà đó, suy nghĩ này chưa hẳn đã đúng.
“Nếu cứ dồn hết cả tiền sẵn có với thu nhập vào chuyện trả nợ ngân hàng mỗi tháng không những mệt mỏi mà sau này khi trả hết nợ ngân hàng, con cái lớn lên, thu nhập của hai vợ chồng cũng tăng thêm thì liệu có còn thích ở căn nhà đã mua đó không hay lại muốn sở hữu căn hộ cao cấp hơn, rộng rãi hơn? Hoặc công ty chuyển địa điểm hay thay đổi công việc thì lại phải di chuyển đi làm xa hơn, khi ấy sẽ cảm thấy rất bất tiện”, chị Nga nói.
Ngoài ra, chị Nga cho rằng, số tiền sẵn có nếu không gửi ngân hàng thì bất kể lúc nào chồng chị cần vốn đầu tư ngắn hạn vào dự án này, dự án kia đều sẵn có mà không phải đi vay ngân hàng.
Chị Nga cho rằng, chúng ta nên tách biệt nhu cầu về nhà ở và nhu cầu về sở hữu nhà ở. Xưa nay người Việt thường có quan niệm "an cư lạc nghiệp", tuy nhiên quan niệm này có lẽ không còn đúng với thời này nữa bởi nếu có nhu cầu về nhà ở, theo chị Nga việc đi thuê nhà là hợp lý và kinh tế hơn, duy chỉ mất công chuyển đồ đạc mỗi lần chuyển nhà mà thôi.
Vì thế, dù đã đi thuê nhà 5 năm nay nhưng chị Nga cho hay, vợ chồng chị chưa khi nào có ý định mua nhà, nhất là nhà chung cư mà cứ thuê ở như hiện nay rất tiện lợi, kinh tế, không phải lo gánh nặng về vay mượn và cuộc sống luôn đảm bảo khi luôn ở những chung cư khu trung tâm sạch đẹp.

Nếu thấy thuê nhà có lợi thì nên thuê.

 

[Arabia]

hihi lâu ko vào Ô phở thấy các bác tranh luật topic sôi nổi quá. Báo cáo các bác là từ ngày dăng topic tới nay e đã mua xong nhà. Và giờ 2 vc đúng là thành vô sản. Còn mấy trăm dằn đó nhỡ có việc cần. Chấm xuống ruộng. Cái cảm giác hôm đi trả tiền nhà xong, ra đường như là giai cấp VÔ SẢN đúng nghĩa nó mới thốn làm sao

Vô sản còn sướng, vợ chồng em còn ôm 1 cục nợ to. Đang cố gắng sang năm lại ôm thêm cục nợ nữa, mọi thứ em chỉ cần đủ dùng nhưng riêng nhà thì ko bao giờ ngại nhiều. Ko dùng thì để cho con

 

[caisua]

Thì lúc đấy phải chui vào ngõ thuê chứ sao. Nhưng em nghĩ cái ngày dân khôn lên cụ nói còn lâu lắm, có khi 20 năm hoặc hơn, dù thực tế bên Trung Quốc đã diễn ra đúng như vậy. Mà Trung Quốc họ đi trước mình em nghĩ nhiều hơn 20 năm.

Sài Gòn khôn mấy năm rồi ạ, giá chung cư ở trỏng cao vút. HN sau 1 hồi xây quá nhiều chung cư làm giá tụt mạnh nhưng giờ cũng hết chỗ xây rồi nên 5 năm nữa là Hà Nội sẽ giống Trung Quốc của cụ thôi

 

[MEC V6]

Đừng học theo cụ thớt ạ.
Có một cách cũng là "thuê" nhà đó là bỏ tiền túi 30% và vay 70%. Tiền lãi + gốc hàng tháng chính là tiền thuê nhà. Sau 10 năm "thuê nhà" của mình thì cái nhà sẽ chính thức là của cụ, và cụ sẽ không lo chuyện thuê nhà nữa.
Quản lý tài chính cần có tầm nhìn, không nên theo đuổi các lợi ích ngắn hạn.

Nếu có 10 tỷ e mua cái 15 tỷ e cứ thích vay để mua đi đâu cho nó sang cái mồm

 

[Cường Ni]

Có sẵn 3 tỷ rồi đi thuê nhà thì nói cái gì chả đúng.
Không làm gì gửi ngân hàng 3 tỷ cũng được 20tr/tháng đủ tiền để thuê 2 căn ấy chứ.
Mà dân VN có 3 tỷ kiểu gì cũng đầu tư mua đất.
Nói chung lều báo chém như cứt.

Chính là có 3 tỷ giờ muốn nhà dưới đất nhưng 3 tỷ thì mua diện tích bé và ở xa trung tâm mới có , họ đang tích lên 10 tỷ để mua dưới đất hiểu vậy cho dễ cụ ơi .

 

[xebetong]

Muốn giàu thì phải khôn từ món nhỏ, khôn thường xuyên, tích tiểu thành đại
Chứ khôn một cục theo mồm lều báo chỉ là khôn chém gió cho vui

 

[kenmina]

Có tiền sao phải khổ thế, đi thuê sẽ ko ổn định, vật vờ khổ con cái. Trừ trường hợp xác định làm ăn 1 thời gian rồi 2 vc về quê xây nhà vườn sống

 

[phonganngan]

Chủ đề này hay quá em ủn lên các cụ suy ngẫm với đà lãi suất cao như hiện tại

 

[114hangbong]

Sài Gòn khôn mấy năm rồi ạ, giá chung cư ở trỏng cao vút. HN sau 1 hồi xây quá nhiều chung cư làm giá tụt mạnh nhưng giờ cũng hết chỗ xây rồi nên 5 năm nữa là Hà Nội sẽ giống Trung Quốc của cụ thôi

Quay lại đọc cái còm của cụ thấy chưa cần 5 năm đã đúng.

 

[phonganngan]

Sài Gòn khôn mấy năm rồi ạ, giá chung cư ở trỏng cao vút. HN sau 1 hồi xây quá nhiều chung cư làm giá tụt mạnh nhưng giờ cũng hết chỗ xây rồi nên 5 năm nữa là Hà Nội sẽ giống Trung Quốc của cụ thôi

Quay lại đọc cái còm của cụ thấy chưa cần 5 năm đã đúng.

2 năm sau từ thời điểm mở thớt, hiện tại là cuối năm 2022 giá chung cư và giá thuê chung cư ngày càng tăng kỷ lục ở HN