Không biết từ bao giờ mà cứ phải xây dựng thật nhiều nhà, bán đc nhiều lô đất kinh tế mới phát triển được. Rồi lại quay về vòng luẩn quẩn bong bóng bất động sản.
Em xin đề xuất phương án giải quyết từ gốc mọi vấn đề. Nhà nước đã áp dụng mức thuế đất cho từng khu vực, giờ nên áp dụng mức trần nhà cho thuê theo từng khu vực. Để những người đầu tư quá nhiều bds không có cơ hội cho thuê lại được giá quá cao so với số tiền bỏ vào ngân hàng. Họ tự phải bán hoặc chuyển đổi tài sản sang tiền hoặc đầu tư sx kinh doanh. Tạo tâm lý chung ko đầu tư nhiều vào đất đai nữa vì đất đai lúc đó cũng sẽ ko sinh ra được tiền nhiều như gửi ngân hàng và làm kinh doanh. Tất yếu quay về làm kinh tế thực. Vì hiện nay họ vẫn thu đc lời rất nhiều từ việc cho thuê mặt bằng ở các vị trí đắt đỏ nên tâm lý muốn nhiều càng nhiều hơn, đẩy giá trị thực lên vô cùng nhiều.
Em xin đề xuất phương án giải quyết từ gốc mọi vấn đề. Nhà nước đã áp dụng mức thuế đất cho từng khu vực, giờ nên áp dụng mức trần nhà cho thuê theo từng khu vực. Để những người đầu tư quá nhiều bds không có cơ hội cho thuê lại được giá quá cao so với số tiền bỏ vào ngân hàng. Họ tự phải bán hoặc chuyển đổi tài sản sang tiền hoặc đầu tư sx kinh doanh. Tạo tâm lý chung ko đầu tư nhiều vào đất đai nữa vì đất đai lúc đó cũng sẽ ko sinh ra được tiền nhiều như gửi ngân hàng và làm kinh doanh. Tất yếu quay về làm kinh tế thực. Vì hiện nay họ vẫn thu đc lời rất nhiều từ việc cho thuê mặt bằng ở các vị trí đắt đỏ nên tâm lý muốn nhiều càng nhiều hơn, đẩy giá trị thực lên vô cùng nhiều.
.
